【正文】 經(jīng)過查資料，我們找到了房價不能下跌的10大理由：一、城市化進程拉動房價。北京的房價調(diào)控政策已經(jīng)明確地指出，要讓房價穩(wěn)中有降，大多數(shù)其他一線城市都要將房價的漲幅控制在10%以內(nèi)，由此可見，今后的房市投資方向應該轉向二三線城市，抑或是選擇其他領域，投資一線城市相對收益或小。自從2005年以來，全國大城市的上漲都接近兩番，而中小城市的漲價潮流才剛剛開始。第五篇：房價調(diào)查報告關于房價問題的調(diào)查報告為了加強學生對國情、民情、社會政治、經(jīng)濟文化生活的了解，因此我們組織了這次研究調(diào)查。另外，從經(jīng)濟學層面分析，如果放松房產(chǎn)調(diào)控政策，其一，房價將會在市場交易持續(xù)低迷的態(tài)勢之下陡然上揚，從而引發(fā)買家的瘋狂跟進，將導致后市房價更強勢的反彈；其二，多數(shù)投機者面臨當前房產(chǎn)市場交易頻頻下挫的格局，投資信心受很大影響，撤出跡象明顯，一旦政策放松，不利于整體宏觀市場的調(diào)控。結語：房產(chǎn)調(diào)控措施需再嚴厲。復旦大學房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授則認為：“2009年前的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的結束，應該不會搞‘一刀切’或者‘急剎車’。中國政府，在經(jīng)濟增長、產(chǎn)業(yè)工人就業(yè)與滿足中低收入者住房需求之間，必須作出痛苦的決擇。而在拉美、歐元區(qū)和美國，該比例分別為79%、73%和82%。領導層也將賭注押在城市化加速與消費之間的聯(lián)系上。美國《華爾街日報》12月30日發(fā)表《中國城市化與產(chǎn)能過?！芬晃模J為：2010年將是一個更加艱難的經(jīng)濟年份，為擺脫全球經(jīng)濟緊縮，北京催生出房地產(chǎn)泡沫，其苦果將在新的一年里嘗到。從這個方面來看，其實機構和投資者對房地產(chǎn)市場的后市并不看好。中信證券一地產(chǎn)分析師分析：“進入2009年11月以來，地產(chǎn)股一直處于不溫不火的微調(diào)狀態(tài)，%，行業(yè)漲幅僅位居第11位。專家表示，中央政府果斷出手，說明這次調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心是很大的，未來還會有其他樓市新政出臺。2009年12月末召開的國務院常務會議指出：“要綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭”。（二）中央經(jīng)濟工作會議確定調(diào)控。中國房地產(chǎn)價格被推向一個普通百姓不可企及的程度。但很重要的一個原因是，2008年持幣觀望的那部分人進入到了2009年的樓市，而2010年的一部分需求也在2009年提前釋放出來了，這導致了2009年樓市的異?；鸨７績r漲成這樣，確實是很多人沒有想到的。多位業(yè)界專家表示，現(xiàn)在的樓市已經(jīng)形成了泡沫。2009年“4萬億”的投資有多少進入樓市，人們不得而知，但北京、上海、廣州等城市不斷出現(xiàn)了老百姓不愿看到的“地王”。否則40%的出口就無法消化。增加中小企業(yè)的利潤，讓大眾掙更多的錢，削減暴富的壟斷企業(yè)。第一步、應該是加大對壟斷型企業(yè)的稅收，比如中國四大個銀行80%的利潤回收中央，因為他們享受了壟斷的優(yōu)勢，和法律對金融的保護，又如中石油開采的石油是大眾的，是國家和全民的，所以利潤必須大部分上交，而不是現(xiàn)在的最高30%，形成嚴重的分配不均。舉例，招行2010人均半年創(chuàng)造了30w以上的利潤，軟件科技人員1年只能創(chuàng)造10w左右的利潤。中小型企業(yè)貸款只占了所有貸款的20%不到。各方對中國經(jīng)濟失去信心，造成更嚴重的經(jīng)濟危機。資金無處可逃，因為rmb的升值，造就了出口制造業(yè)的困難，利潤大幅降低，我國GDP的40%依賴出口，投資出口制造業(yè)資金無法轉化為資本掙利潤，那么只能投資房地產(chǎn)，于是造就樓市泡沫。地方政府和開發(fā)商對土地和開發(fā)的壟斷，定價權就他們自己手上，所以他們可以魚肉百姓。第一、房地產(chǎn)市場不健全。規(guī)范發(fā)展租賃市場。嚴格依法查處土地閑置及炒地行為，對存在捂盤惜售、土地閑置等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，限制新購置土地，暫停批準上市、再融資和重大資產(chǎn)重組，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。大力發(fā)展公共租賃住房。三是加快保障性安居工程建設。各地要盡快編制和公布住房建設規(guī)劃，保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的７０％。依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地，對收回的閑置土地，優(yōu)先安排用于普通住房建設。二是增加住房有效供給。地方政府可根據(jù)實際，在一定時期內(nèi)采取臨時性措施，嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。必須采取更為嚴格、更為有力的措施，認真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決遏制部分城市房價過快上漲，切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題。但近期部分城市房價、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險。新華網(wǎng)北京４月１５日電 國務院總理溫家寶１４日主持召開國務院常務會議，研究部署遏制部分城市房價過快上漲的政策措施。在中央堅強的調(diào)控決心下，房價會不會回落，樓市會不會降溫？成為許多準備買房者心中最大的疑問。次數(shù)（）(以一周為限)A 行人(機動車)闖紅燈B 自行車帶人C 行人橫穿馬路D 自行車(機動車)逆向行駛 E 小攤小販占道經(jīng)營F 行人翻閱護欄 G 其他H 無對于上述交通違規(guī)現(xiàn)象存在的原因，你認為（）A 市民素質(zhì)有待提高B 交通法規(guī)有待進一步完善 C 交通執(zhí)法力度有待加強D 基礎設施完備程度有待加強您是否考慮過上述交通違規(guī)現(xiàn)象可能引發(fā)的后果（），及其嚴重性（）？A 考慮過 知道其嚴重性 但仍有過違規(guī)現(xiàn)象 B 考慮過 知道其嚴重性 所以沒有過違規(guī)現(xiàn)象 C 沒有考慮過有過違規(guī)現(xiàn)象 D沒有考慮過也沒有過違規(guī)現(xiàn)象您對于上述交通違規(guī)現(xiàn)象的減少或避免有何建議非常感謝您的合作，祝您工作順利！附件1 圖1表1 校園周邊存在的交通違規(guī)現(xiàn)象（多選）行人(機動車)闖紅燈 自行車帶人 80%70%60%50%行人橫穿馬路 40%30%自行車(機動車)逆向行駛小攤小販占道經(jīng)營 20%10%0%170%46%36%28%20%10%附件2表2違規(guī)現(xiàn)象與學歷的大致關系***54人 小學 (求和)大專本科及以上第四篇：關于房價調(diào)查報告關于房價調(diào)控的調(diào)查中文摘要：2011年1月26日，國務院常務會議推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施(簡稱“新國八條”)；1月28日，上海、重慶試點征收房產(chǎn)稅；2月9日，??專業(yè)人士分析，央行加息意在抑制通貨膨脹，但對于地產(chǎn)行業(yè)而言，加息影響不可小覷。A 沒有B 很少C 偶爾D 經(jīng)常您在校園周邊社區(qū)都看到過哪些交通違規(guī)現(xiàn)象（）。您回答的真實性將對我們的調(diào)查結果產(chǎn)生很大影響，謝謝您的配合。我們相信這將會對我們以后的學習起很大的幫助。實踐總結總結我們的這次社會實踐活動，雖然是我們的第一次社會實踐，但我們認為是一次成功的，有用的，受益非同的社會實踐。大學時代是人生最燦爛的季節(jié)，珍視生命、擁有健康才是擁有一切的前提。生活在社區(qū)周圍的我們，在交通日益繁忙，生活節(jié)奏日益加快的今天，遵守交通規(guī)則更是刻不容緩，遵守交通法規(guī)，人人有責。這樣雖然情有可原，然而，這無疑是拿生命作賭注??！看來，要從根本上減少交通事故的發(fā)生，就要在群眾中積極普及《中華人民共和國道路交通安全法》，要讓每位公民知法、懂法、用法，成為交通法的受益者。而這其中，相當一部分悲劇沒有發(fā)生在車速較快的城市馬路上，而是發(fā)生在行人較多的社區(qū)道路上。據(jù)了解，2008年全國共發(fā)生道路交通事故378781起。我們常常在電視和報紙上看到許多有關報道，正是因為忽視交通安全，才釀成了這一個個悲劇。也許會有同學說：“社區(qū)交通安全有什么，只要在過馬路和騎車時注意車輛、行人和紅綠燈不就行了嗎？”這樣的說法過于片面。近年來，隨著科技的發(fā)展，社會的進步，城市社區(qū)不斷發(fā)展壯大，社區(qū)文化發(fā)展迅速，城市社區(qū)人口不斷增加。我國《交通法》規(guī)明確規(guī)定：“車輛行經(jīng)人行橫道，遇有交通信號放行行人通過時，必須停車或減速讓行；通過沒有信號燈控制的人行橫道時，須注意避讓來往行人。感受和建議在現(xiàn)代社會中，城市社區(qū)道路不僅僅是人和物位置移動的通道，同時也是體現(xiàn)一個國家或地區(qū)的文明程度的檢驗場。第四，受教育的程度與違反交通規(guī)則行為發(fā)生的頻率基本成反比。第二、就校園周邊社區(qū)的交通基礎設施來看，確實有完善的必要，長達一千多米的通灌南路中段(即圖1中AB段)，僅有斑馬線3處(不含十字路口的斑馬線)，毫無疑問，這是遠遠不夠的。第五、一些市民反映，看不懂一些十字路口的交通信號燈的含義。第三、學生群體涉及的道路交通違規(guī)現(xiàn)象較普通市民群體少。第二、據(jù)被調(diào)查者反映，男性市民違規(guī)現(xiàn)象多于女性市民。主要工作就是統(tǒng)計獲得的數(shù)據(jù)和文字，這項工作十分考驗我們的耐心，不過看到自己調(diào)查的成果一點點展現(xiàn)，的確是一件讓我們快樂和自豪的事情。我們?nèi)チ撕＿B中路和通灌南路交匯路口的交通崗 亭對值班的交警進行了采訪，交警叔叔熱情地接待了我們，并主動提供給我們很多消息，比如：哪些交通違規(guī)現(xiàn)象比較常見，以及一些交通安全知識等等。另外，我們在學校內(nèi)部也進行了問卷的發(fā)放。不過后來有一位交警叔叔給我們填寫調(diào)查問卷，一邊寫還一邊給我們介紹了一些深圳市交通違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生的情況，這對于我們的調(diào)查，幫助不言而喻。我和我的2個隊友主要是去校園周邊的幾個社區(qū)口及附近的十字路口，那里人流比較集中，而且交通違規(guī)現(xiàn)象發(fā)生比較集中，尋找問卷發(fā)放對象和目擊者也較為方便。問題涉及被調(diào)查對象的年齡、性別、職業(yè)以及關于本次調(diào)查的一些重要內(nèi)容，如：校園周邊社區(qū)道路交通違規(guī)現(xiàn)象的種類、被調(diào)查對象對于該問題的看法和建議等等。第一、進行問卷調(diào)查設計。具體情況如下：社會實踐活動具體內(nèi)容實踐活動前期，我們就通過研究深圳市的地圖，對校園周邊社區(qū)的交通狀況有了一定了解，并確定了進行調(diào)查研究的幾個社區(qū)及其附近的一些主要的十字路口。在此次活動中我學到了許多大學課堂上學不到的知識，受益匪淺。重要的是，我們在大學學到知識同時，要學會“學以致用” 。在xx、xx等一些地方，前些年就有在小區(qū)里試行的垃圾處理機器，但現(xiàn)在大都被擱置在了一旁，原因是“耗電量太大”。垃圾發(fā)電能夠產(chǎn)生收益，是處理垃圾的副產(chǎn)品，有收益當然最好，但它不是優(yōu)先目標?！崩诸?，被認為是實現(xiàn)垃圾無害化和減量化的最好方法――如果危險垃圾被分揀出來，垃圾處置的效率就會提高；如果可回收的垃圾分揀出來，垃圾總量就會變少?！边@是大家都很熟悉的一句口號，但垃圾處理業(yè)內(nèi)人士對這句話卻非常反感。第二，理念上的困惑。一是居民沒有分類的習慣；二是家庭中的分類垃圾箱與小區(qū)傾倒垃圾的箱子不匹配；三是居民們好不容易學會垃圾分類，把垃圾投入不同的垃圾箱，但他們隨后發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)分類的垃圾在投入垃圾運輸車的時候，還是被混合在一起。垃圾分類的推廣已有十年，但在中國幾乎沒有成功的案例。而且設置問卷的老師也很不容易，在這里要跟他們說一聲：辛苦了！然后，就問卷設置的內(nèi)容和調(diào)查的結果而言。但是，我們畢竟的人嘛，總會有犯錯誤的時候。幸好，后來我靈機一動，知道那天天氣很熱，我?guī)淼纳茸佑杏昧?，在被調(diào)查人員接受問卷時，順便幫他們扇扇風那么他們看我們這么熱情的“對待”，都非常配合我們的工作。確實有點強人所難。少仍垃圾的話，那垃圾堆放到那里呢？（三）對此次問卷的建議其實，我也覺得問卷設置的問題是有點多。有些人認為調(diào)查的問題太多了，填寫的時候也不太耐煩，有些又覺得問卷設置的選項不太合理，如“ 13題、你認為現(xiàn)行的垃圾分類處理收費標準合理嗎？”設置的選項中，那位先生說，這個他也不太清楚！但是這樣的選項卻沒有，所以讓他很糾結。最后就是問卷的整理工作，數(shù)據(jù)要準確，客觀做出分析，評估。同時，要采用詢問的方式，態(tài)度一定要誠懇和真誠，舉止端正。而是越挫越勇，鼓足干勁進行第二個，第三個的挑戰(zhàn)，那么15份調(diào)查問卷只不過是一件輕而易舉的事情罷了。但總是有一些人以沒有時間為借口拒絕了我們。小組開會分工各自的任務，還找來了有過問卷調(diào)查經(jīng)驗的同學給我們分享一下，現(xiàn)在雖然很有成就感，可是那天感覺大不相同呀！那天，我們帶著準備好的問卷來到了**東城的星河城的入口。（三）方法：通過5個人組成一個小組，小組成員各拿15分問卷進行調(diào)查。二、調(diào)查時間：xxxx年x月x日 x月x日三、調(diào)查地點：xx四、調(diào)查內(nèi)容：（一）實習的項目：**市城市垃圾分類處理的。一、調(diào)查目的：通過社會實踐，增強學生的社會責任感，職業(yè)道德和專業(yè)知識，培養(yǎng)和訓練學生認識和觀察社會的能力，培養(yǎng)學生運用所學理論和知識發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、解決問題的基本能力與創(chuàng)新意識。雖然有時候會遇到不解，但還是微笑著。有一次，一位老奶奶還對我說：志愿者，我會記住你的！聽到這句話，心里暖暖的……每當送完旅客上車后，我們又回到進站口，接著幫助需要幫助的人……可能是由于我們穿的顯眼，很多旅客都會對我們微笑。有車站的工作人員在維持秩序，他們都排著隊上車了。又會在候車室里焦急得詢問：怎么車還不開??？我也經(jīng)歷過等待回家的不安，明白他們的心。他們在進站過程中，情緒變化也挺大。因為車站沒有站臺票。我看到他們臉上揚起了回家的喜悅。也有很多一家人組成的，他們的行李更是多得無法想象。在這里，經(jīng)常會看到一些老年人背著著沉重的麻袋行李，手中還要提著大個麻袋。再后來，我便把聲音提高，之前的尷尬也消除了。我們也學了他們的提醒話語：“請大家把車票和身份證拿在手上！”當我喊出這樣的話時，一些旅客投來奇怪的目光。我和幾位同學一起在火車站進站口服務。早上10點鐘，我們早已站在火車站的進站口，穿上了黃色馬甲，戴上服務證及志愿者徽章。a活動名稱：火車北站春運志愿服務b實踐時間：年1月16日、17日、18日三天c活動地點：惠州市火車北站d實踐內(nèi)容：在火車站口幫助老、弱及懷抱小孩的旅客提行李及接受相關咨詢。對于我來說，志愿者是一個光榮的稱號，有幸參加這次志愿服務并從中學習，是很有益的。社會實踐問卷調(diào)查報告8這個寒假是我上大學后的第一個寒假，我得很充實。這次親身體驗讓我有了深刻感觸，這不僅是一次實踐，還是一次人生經(jīng)歷，是一生寶貴的財富。社會實踐加深了我與社會各階層人的感情，拉近了我與社會的距離，也讓自己在社會實踐中開拓了視野，增長了才干，進一步明確了我們青年學生的成材之路與肩負的歷史使命。人缺少了血液，身體就會衰弱，人缺少了知識，頭腦就要枯竭。知識的積累也是非常重要的。只懂得紙上談兵是遠遠不及的，以后的人生旅途是漫長的，我們上學，學習先進的科學知識，為的都是將來走進社會，獻出自己的一份力