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大學(xué)生社會實踐調(diào)查報告:房價問卷[推薦5篇]-資料下載頁

2025-11-06 13:05本頁面
  

【正文】 這一現(xiàn)象的背后,也隱藏著不容忽視的一個重大問題——社區(qū)道路交通安全問題。也許會有同學(xué)說:“社區(qū)交通安全有什么,只要在過馬路和騎車時注意車輛、行人和紅綠燈不就行了嗎?”這樣的說法過于片面。也許就是因為疏忽了某一個細(xì)微的縫隙,就會帶來終生的遺憾。我們常常在電視和報紙上看到許多有關(guān)報道,正是因為忽視交通安全,才釀成了這一個個悲劇。這些悲劇無疑為我們敲響了警鐘:安全問題不容忽視。據(jù)了解,2008年全國共發(fā)生道路交通事故378781起。道路交通事故死亡人數(shù)達(dá)89455人。而這其中,相當(dāng)一部分悲劇沒有發(fā)生在車速較快的城市馬路上,而是發(fā)生在行人較多的社區(qū)道路上。也許有人會說:“我也違反過交通規(guī)則,但沒什么事??!”我們不禁要說:“那是僥幸心理,是在和自己的生命開玩笑!”人們一般會以上班時間緊或不了解交通規(guī)則為理由違反交通。這樣雖然情有可原,然而,這無疑是拿生命作賭注?。】磥?,要從根本上減少交通事故的發(fā)生,就要在群眾中積極普及《中華人民共和國道路交通安全法》,要讓每位公民知法、懂法、用法,成為交通法的受益者。我們青少年是祖國的花朵,社會主義的接班人,在學(xué)好科學(xué)文化知識的同時,更應(yīng)該學(xué)習(xí)如何保護自己。生活在社區(qū)周圍的我們,在交通日益繁忙,生活節(jié)奏日益加快的今天,遵守交通規(guī)則更是刻不容緩,遵守交通法規(guī),人人有責(zé)。人人遵守交通規(guī)則,社會才能安定。大學(xué)時代是人生最燦爛的季節(jié),珍視生命、擁有健康才是擁有一切的前提。生命是我們自己的,在盡情享受青春的歡樂時,也不要忘了生命的重要!讓我們共同努力,讓我們的生活更安全。實踐總結(jié)總結(jié)我們的這次社會實踐活動,雖然是我們的第一次社會實踐,但我們認(rèn)為是一次成功的,有用的,受益非同的社會實踐。通過這次活動,我們學(xué)到了許多書本上我們無法了解到的知識,單就這次的調(diào)查題目來講,不但讓我們加深了對于培養(yǎng)交通安全意識重要性的認(rèn)識,更讓我們真切的體會到了珍視生命并不是一句兒戲。我們相信這將會對我們以后的學(xué)習(xí)起很大的幫助。(樣卷)校園周邊社區(qū)道路交通違規(guī)現(xiàn)象調(diào)查問卷請您根據(jù)自身實際情況,認(rèn)真回答下列問題。您回答的真實性將對我們的調(diào)查結(jié)果產(chǎn)生很大影響,謝謝您的配合。您的性別()A 男B 女您的職業(yè)__您的學(xué)歷()A 小學(xué)B 初中C 高中D 大專E 本科及以上您的年齡()A 18歲以下B 18~25歲C 26~35D 36~50E50歲以上您在校園周邊社區(qū)是否看到過交通違規(guī)現(xiàn)象()。A 沒有B 很少C 偶爾D 經(jīng)常您在校園周邊社區(qū)都看到過哪些交通違規(guī)現(xiàn)象()。(可以多選)A 行人(機動車)闖紅燈B 自行車帶人C 行人橫穿馬路D 自行車(機動車)逆向行駛 E 小攤小販占道經(jīng)營F 行人翻閱護欄您是否有過以上的交通違規(guī)行為(),有過那些()。次數(shù)()(以一周為限)A 行人(機動車)闖紅燈B 自行車帶人C 行人橫穿馬路D 自行車(機動車)逆向行駛 E 小攤小販占道經(jīng)營F 行人翻閱護欄 G 其他H 無對于上述交通違規(guī)現(xiàn)象存在的原因,你認(rèn)為()A 市民素質(zhì)有待提高B 交通法規(guī)有待進一步完善 C 交通執(zhí)法力度有待加強D 基礎(chǔ)設(shè)施完備程度有待加強您是否考慮過上述交通違規(guī)現(xiàn)象可能引發(fā)的后果(),及其嚴(yán)重性()?A 考慮過 知道其嚴(yán)重性 但仍有過違規(guī)現(xiàn)象 B 考慮過 知道其嚴(yán)重性 所以沒有過違規(guī)現(xiàn)象 C 沒有考慮過有過違規(guī)現(xiàn)象 D沒有考慮過也沒有過違規(guī)現(xiàn)象您對于上述交通違規(guī)現(xiàn)象的減少或避免有何建議非常感謝您的合作,祝您工作順利!附件1 圖1表1 校園周邊存在的交通違規(guī)現(xiàn)象(多選)行人(機動車)闖紅燈 自行車帶人 80%70%60%50%行人橫穿馬路 40%30%自行車(機動車)逆向行駛小攤小販占道經(jīng)營 20%10%0%170%46%36%28%20%10%附件2表2違規(guī)現(xiàn)象與學(xué)歷的大致關(guān)系***54人 小學(xué) (求和)大專本科及以上第四篇:關(guān)于房價調(diào)查報告關(guān)于房價調(diào)控的調(diào)查中文摘要:2011年1月26日,國務(wù)院常務(wù)會議推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施(簡稱“新國八條”);1月28日,上海、重慶試點征收房產(chǎn)稅;2月9日,??專業(yè)人士分析,央行加息意在抑制通貨膨脹,但對于地產(chǎn)行業(yè)而言,加息影響不可小覷。2011年初,房地產(chǎn)調(diào)控政策的給力讓房地產(chǎn)市場的前景變得撲朔迷離。在中央堅強的調(diào)控決心下,房價會不會回落,樓市會不會降溫?成為許多準(zhǔn)備買房者心中最大的疑問。導(dǎo)論:調(diào)查研究的背景:目前全國房價普遍走高,很多人買不起房子,房價上漲的原因主要是人的貪婪本性所致,開發(fā)商抬高房價,而政府又沒有有效措施遏制這種趨勢。新華網(wǎng)北京4月15日電 國務(wù)院總理溫家寶14日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議,研究部署遏制部分城市房價過快上漲的政策措施。會議指出,今年1月初《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》下發(fā)后,全國房地產(chǎn)市場整體上出現(xiàn)了一些積極變化。但近期部分城市房價、地價又出現(xiàn)過快上漲勢頭,加大了居民通過市場解決住房問題的難度,增加了金融風(fēng)險。這既有流動性充裕、住房供求矛盾突出的原因,也與一些地方認(rèn)識不到位、落實調(diào)控措施不力,投機性購房大量增加有關(guān)。必須采取更為嚴(yán)格、更為有力的措施,認(rèn)真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,堅決遏制部分城市房價過快上漲,切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題。會議確定了以下政策措施:一是抑制不合理住房需求。實行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。地方政府可根據(jù)實際,在一定時期內(nèi)采取臨時性措施,嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機性購房。加快研究制定合理引導(dǎo)個人住房消費、調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的有關(guān)稅收政策。二是增加住房有效供給。房價上漲過快的城市,要增加居住用地供應(yīng)總量,大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房供應(yīng)。依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地,對收回的閑置土地,優(yōu)先安排用于普通住房建設(shè)。在堅持和完善土地招拍掛制度的同時,探索“綜合評標(biāo)”、“一次競價”、“雙向競價”等土地出讓方式。各地要盡快編制和公布住房建設(shè)規(guī)劃,保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%。加快普通商品住房項目審批,盡快形成有效供應(yīng)。三是加快保障性安居工程建設(shè)。各級地方政府要切實落實土地供應(yīng)、資金投入和稅費優(yōu)惠政策,確保完成2010年建設(shè)保障性住房300萬套、改造各類棚戶區(qū)280萬套的工作任務(wù)。大力發(fā)展公共租賃住房。四是加強市場監(jiān)管。嚴(yán)格依法查處土地閑置及炒地行為,對存在捂盤惜售、土地閑置等違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),限制新購置土地,暫停批準(zhǔn)上市、再融資和重大資產(chǎn)重組,商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。清理已發(fā)放預(yù)售許可證的商品住房項目,對囤積房源、哄抬房價等行為加大曝光和處罰力度,性質(zhì)惡劣的依法取消房地產(chǎn)市場經(jīng)營資格,對違法違規(guī)的要依法依規(guī)嚴(yán)肅追究相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。規(guī)范發(fā)展租賃市場。完善房地產(chǎn)市場信息披露制度。第一、房地產(chǎn)市場不健全。地方政府和開放商,可以通過法律合法剝削老百姓,而不會受到任何的處罰或者只有輕微的處罰,要知道只要有300%的利潤,資本家會冒著絞刑的處罰去做。地方政府和開發(fā)商對土地和開發(fā)的壟斷,定價權(quán)就他們自己手上,所以他們可以魚肉百姓。第二、資金無處可逃,只能投資房地產(chǎn)。資金無處可逃,因為rmb的升值,造就了出口制造業(yè)的困難,利潤大幅降低,我國GDP的40%依賴出口,投資出口制造業(yè)資金無法轉(zhuǎn)化為資本掙利潤,那么只能投資房地產(chǎn),于是造就樓市泡沫。國家不馬上壓死房價是正確的,如果全部壓死,大量的信貸資金就會無法回收,大量銀行必然破產(chǎn)。各方對中國經(jīng)濟失去信心,造成更嚴(yán)重的經(jīng)濟危機。我國的經(jīng)濟是一個畸形的經(jīng)濟,民營五百強的企業(yè)比不了2個央企,全國60%的工資,集中在銀行、能源、電信和移動等大型壟斷企業(yè)上。中小型企業(yè)貸款只占了所有貸款的20%不到。而中小企業(yè)卻承擔(dān)了90%的社會就業(yè),使得大眾消化嚴(yán)重不足,于是我國的消費能力只是GDP的30%左右,內(nèi)需消耗制造業(yè)產(chǎn)品嚴(yán)重不足。舉例,招行2010人均半年創(chuàng)造了30w以上的利潤,軟件科技人員1年只能創(chuàng)造10w左右的利潤。這就是壟斷造成的,社會分配嚴(yán)重不公。第一步、應(yīng)該是加大對壟斷型企業(yè)的稅收,比如中國四大個銀行80%的利潤回收中央,因為他們享受了壟斷的優(yōu)勢,和法律對金融的保護,又如中石油開采的石油是大眾的,是國家和全民的,所以利潤必須大部分上交,而不是現(xiàn)在的最高30%,形成嚴(yán)重的分配不均。第二步、這些稅收,應(yīng)該拿出來,補貼中小企業(yè)或者給中小企業(yè)減稅,鼓勵中小企業(yè)的自主創(chuàng)新,出臺辦法,鼓勵信貸資金服務(wù)中小企業(yè)。增加中小企業(yè)的利潤,讓大眾掙更多的錢,削減暴富的壟斷企業(yè)。這樣才能切實提高大眾的消費,消化掉我國制造業(yè)的產(chǎn)品。否則40%的出口就無法消化。一、中國房地產(chǎn)業(yè)狀態(tài)描述(一)中國房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)很大了。2009年“4萬億”的投資有多少進入樓市,人們不得而知,但北京、上海、廣州等城市不斷出現(xiàn)了老百姓不愿看到的“地王”。中國社科院2010年的《經(jīng)濟藍(lán)皮書》認(rèn)為,當(dāng)前有85%的中國家庭買不起住房。多位業(yè)界專家表示,現(xiàn)在的樓市已經(jīng)形成了泡沫。全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生分析說:“2009年中國房地產(chǎn)是典型的超預(yù)期增長。房價漲成這樣,確實是很多人沒有想到的。全國房價高漲的原因其實很復(fù)雜,包括信貸政策、土地價格、通脹預(yù)期等。但很重要的一個原因是,2008年持幣觀望的那部分人進入到了2009年的樓市,而2010年的一部分需求也在2009年提前釋放出來了,這導(dǎo)致了2009年樓市的異常火爆。”美聯(lián)物業(yè)調(diào)查顯示,在2009年三季度北京購房人群中,購房人主要用來投資保值或自住兼投資的比例達(dá)到了65%。中國房地產(chǎn)價格被推向一個普通百姓不可企及的程度。在商業(yè)投資與多方趨利的推動下,形成“供給不足——投資保值——抬升房價——房地產(chǎn)暴利——再推高房價——泡沫形成——購買力下降——百姓怨聲載道——宏觀調(diào)控——房地產(chǎn)業(yè)受損、銀行呆賬形成——拖累經(jīng)濟”的通道,給整體經(jīng)濟發(fā)展注入了不確定性風(fēng)險。(二)中央經(jīng)濟工作會議確定調(diào)控。2009年12月初的中央經(jīng)濟工作會議,認(rèn)為中國房地產(chǎn)價格高企,不利于其產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,必須對房地產(chǎn)業(yè)實行政策調(diào)控,促進其健康發(fā)展。2009年12月末召開的國務(wù)院常務(wù)會議指出:“要綜合運用土地、金融、稅收等手段,加強和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控,遏制部分城市房價過快上漲的勢頭”。中央相關(guān)部門已開始行動,從二手房營業(yè)稅征免政策從2年恢復(fù)至5年,到最新的土地出讓金首付不得低于50%。專家表示,中央政府果斷出手,說明這次調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心是很大的,未來還會有其他樓市新政出臺。中國社會科學(xué)院金融所金融市場室副主任尹中立認(rèn)為,土地出讓金首付50%,一年內(nèi)付清全款,是硬性壓縮企業(yè)在土地款支付上的空間,在當(dāng)今土地價格高漲的形勢下,全款支付之后卻不開發(fā),將顯著增加資金的使用成本和機會成本,相應(yīng)壓縮囤地、炒地的空間。中信證券一地產(chǎn)分析師分析:“進入2009年11月以來,地產(chǎn)股一直處于不溫不火的微調(diào)狀態(tài),%,行業(yè)漲幅僅位居第11位。而10月份的行業(yè)排名為第4名。從這個方面來看,其實機構(gòu)和投資者對房地產(chǎn)市場的后市并不看好。”(三)房地產(chǎn)與城市化、經(jīng)濟發(fā)展捆在一起。美國《華爾街日報》12月30日發(fā)表《中國城市化與產(chǎn)能過?!芬晃模J(rèn)為:2010年將是一個更加艱難的經(jīng)濟年份,為擺脫全球經(jīng)濟緊縮,北京催生出房地產(chǎn)泡沫,其苦果將在新的一年里嘗到。為吸收和調(diào)整這一過剩狀況,中國試圖通過加速業(yè)已規(guī)模宏大的城市化進程并通過減少移民和城市登記限制來刺激需求。領(lǐng)導(dǎo)層也將賭注押在城市化加速與消費之間的聯(lián)系上。2008年,中國有43%居民被視為城市人口。而在拉美、歐元區(qū)和美國,該比例分別為79%、73%和82%。中國的城市化與城市擴張遠(yuǎn)沒有完成,其發(fā)展還有一相當(dāng)長的時期。中國政府,在經(jīng)濟增長、產(chǎn)業(yè)工人就業(yè)與滿足中低收入者住房需求之間,必須作出痛苦的決擇。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,房地產(chǎn)在提振信心的目的實現(xiàn)后,應(yīng)當(dāng)致力于“和諧的復(fù)蘇”。復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授則認(rèn)為:“2009年前的房地產(chǎn)優(yōu)惠政策的結(jié)束,應(yīng)該不會搞‘一刀切’或者‘急剎車’。政府不會讓已經(jīng)有所起色的樓市重新陷入低迷之中,因此,優(yōu)惠政策將會‘有收有放’”。結(jié)語:房產(chǎn)調(diào)控措施需再嚴(yán)厲。誠然,加大房產(chǎn)調(diào)控力度,一定程度上會影響到整體宏觀經(jīng)濟的快速增長,部分行業(yè)或然出現(xiàn)產(chǎn)能過剩,但就京城房地產(chǎn)市場而言,房產(chǎn)調(diào)控力度如不加強,房價漲幅持續(xù)高企,多數(shù)百姓將會買不起甚至住不起房,給社會生活和城市發(fā)展帶來不穩(wěn)定因素。另外,從經(jīng)濟學(xué)層面分析,如果放松房產(chǎn)調(diào)控政策,其一,房價將會在市場交易持續(xù)低迷的態(tài)勢之下陡然上揚,從而引發(fā)買家的瘋狂跟進,將導(dǎo)致后市房價更強勢的反彈;其二,多數(shù)投機者面臨當(dāng)前房產(chǎn)市場交易頻頻下挫的格局,投資信心受很大影響,撤出跡象明顯,一旦政策放松,不利于整體宏觀市場的調(diào)控。參考文獻(xiàn):來源新華網(wǎng),《國務(wù)院常務(wù)會部署遏制部分城市房價過快上漲措施》2010年04月15日 18:44:06。第五篇:房價調(diào)查報告關(guān)于房價問題的調(diào)查報告為了加強學(xué)生對國情、民情、社會政治、經(jīng)濟文化生活的了解,因此我們組織了這次研究調(diào)查。本次研究性學(xué)習(xí),我們小組研究了中國的房價問題,對中國的房市進行了深入的研究,同時為自己將來的投資也提供了方向。自從2005年以來,全國大城市的上漲都接近兩番,而中小城市的漲價潮流才剛剛開始。隨著國家宏觀調(diào)控政策的日益嚴(yán)厲,炒房資金已經(jīng)逐漸撤離一線城市,更多的轉(zhuǎn)向二三線城市。北京的房價調(diào)控政策已經(jīng)明確地指出,要讓房價穩(wěn)中有降,大多數(shù)其他一線城市都要將房價的漲幅控制在10%以內(nèi),由此可見,今后的房市投資方向應(yīng)該轉(zhuǎn)向二三線城市,抑或是選擇其他領(lǐng)域,投資一線城市相對收益或小。但毋庸置疑的是,盡管國家的宏觀調(diào)控政策十分嚴(yán)厲,中國的房價下跌空間很小,相反,受供小于求的影響房價可能繼續(xù)上漲。經(jīng)過查資料,我們找到了房價不能下跌的10大理由:一、城市化進程拉
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