【正文】 。無(wú)項(xiàng)目依托的農(nóng)戶(hù)集中更為困難，國(guó)家應(yīng)制定相應(yīng)的政策措施，加大對(duì)農(nóng)民集中居住區(qū)公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，農(nóng)民戶(hù)建設(shè)資金或?qū)嵨镅a(bǔ)助力度。區(qū)內(nèi)修建了無(wú)塔高壓供水設(shè)施，對(duì)居民進(jìn)行集中供水；修建了集中養(yǎng)殖場(chǎng)面積812平方米；150立方米沼氣池一個(gè)。區(qū)內(nèi)修建了無(wú)塔高壓供水設(shè)施，對(duì)居民進(jìn)行集中供水；修建了1672平方米的集中養(yǎng)殖區(qū)和600立方米的沼氣池，可日產(chǎn)沼氣54立方米，供54戶(hù)居民生活用氣；修建了200平方米的村委會(huì)活動(dòng)室，配套了體育健身設(shè)施和醫(yī)療衛(wèi)生網(wǎng)點(diǎn)。目前，小區(qū)已聚集252戶(hù)880人。得到實(shí)惠的農(nóng)民驕傲地說(shuō)：祖輩們?nèi)账級(jí)粝氲摹皽隙寺分睒?shù)成行，條田機(jī)耕新農(nóng)莊”現(xiàn)在真正實(shí)現(xiàn)了，生活水平比土地整理前至少提前了10年。為解決小區(qū)居民生產(chǎn)、生活用水，新修兩口深井，建無(wú)塔高壓供水設(shè)施，對(duì)小區(qū)居民進(jìn)行集中供水；為解決小區(qū)居民養(yǎng)豬問(wèn)題，集中建設(shè)4600平方米的生豬養(yǎng)殖區(qū)，實(shí)現(xiàn)了人居和畜牧養(yǎng)殖功能的分區(qū)；為解決小區(qū)能源和生產(chǎn)、生活污水問(wèn)題，集中修建了1000余立方米的沼氣池，對(duì)人畜排泄物和生活污水進(jìn)行集中處理，產(chǎn)生的沼氣又集中供氣；同時(shí)抓好垃圾處理、路燈、體育設(shè)施、閉路電視、電話(huà)和郵箱以及衛(wèi)生醫(yī)療站等配套設(shè)施建設(shè)；并對(duì)緊鄰小區(qū)的xx場(chǎng)鎮(zhèn)和周邊自然村落的621戶(hù)農(nóng)房進(jìn)行以“一池（沼氣池）五改（改水、改房、改廁、改廚、改圈）”為主要內(nèi)容的生態(tài)家園建設(shè)和川西民居特色的風(fēng)貌整治，村容鎮(zhèn)貌煥然一新。復(fù)興村、廣東村項(xiàng)目區(qū)由蒲江縣國(guó)土資源局組織實(shí)施，經(jīng)費(fèi)由xx市國(guó)土資源局安排國(guó)家投入：彭河村、李營(yíng)村、鴛鴦村項(xiàng)目由xx土地整理有限責(zé)任公司組織實(shí)施，經(jīng)費(fèi)由公司自籌資金進(jìn)行運(yùn)作，全部工程2005年3月底竣工，共規(guī)劃建設(shè)了柳溪、彭河、李營(yíng)三個(gè)全民集中居住區(qū)。該項(xiàng)目作為xx市城市建設(shè)占用耕地占補(bǔ)平衡項(xiàng)目，是全省有史以來(lái)投入強(qiáng)度最高、投資密度最大的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目，也是實(shí)施“金土地”工程和利用政府特許資源吸引民營(yíng)資本參與土地整理的嘗試項(xiàng)目?，F(xiàn)將農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)如下：一、項(xiàng)目基本情況xx縣xx鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目區(qū)田、水、路、林、村的綜合整治提高耕地質(zhì)量，增加有效耕地面積，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)民生活居住條件和生態(tài)環(huán)境。農(nóng)民集中居住區(qū)的建設(shè)不應(yīng)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或某個(gè)部門(mén)的工作，應(yīng)發(fā)揮和調(diào)動(dòng)相關(guān)部門(mén)的積極性，共同參與，加快農(nóng)民集中居住區(qū)的建設(shè)。三、存在的問(wèn)題依托項(xiàng)目是改善農(nóng)民生活、生產(chǎn)、居住條件的重要途徑，但需進(jìn)一步提高農(nóng)民集中度，還應(yīng)加大對(duì)農(nóng)戶(hù)的扶持，解決產(chǎn)業(yè)支撐和規(guī)模經(jīng)營(yíng)等問(wèn)題，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式和農(nóng)民身份的轉(zhuǎn)變。李營(yíng)小區(qū)：，規(guī)劃聚集45戶(hù)，目前已聚集36戶(hù)，152人。彭河小區(qū)：規(guī)劃占地25畝，已聚集115戶(hù)490人。柳溪小區(qū)：規(guī)劃占地面積200畝，可聚集400戶(hù)入住，總建筑面積12萬(wàn)平方米，綠化率30%。目前已聚集農(nóng)戶(hù)412戶(hù)1522人，%。二、農(nóng)民集中居住區(qū)的建設(shè)情況按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一風(fēng)貌、統(tǒng)一建房補(bǔ)助（每人25003000元），農(nóng)戶(hù)自愿和自建的原則，對(duì)項(xiàng)目區(qū)散居農(nóng)戶(hù)進(jìn)行搬遷，高起點(diǎn)規(guī)劃了柳溪小區(qū)和李營(yíng)、彭河小區(qū)（農(nóng)民集中居住區(qū)），并投入1200多萬(wàn)元集中配套水、電、路、沼氣池、綠化等。于2004年7月14日經(jīng)xx省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)立項(xiàng)，2004年10月2日正式動(dòng)工建設(shè)。該項(xiàng)目涉及xx鄉(xiāng)復(fù)興、廣東、彭河、李營(yíng)、鴛鴦等五個(gè)行政村和40個(gè)村民小組，1560戶(hù)、5096人，總面積23535畝。第四篇：農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)情況匯報(bào)為加快我縣統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程步伐，在農(nóng)民集中居住區(qū)規(guī)劃建設(shè)中，依托xx鄉(xiāng)土地整理項(xiàng)目項(xiàng)目，結(jié)合實(shí)際，把土地整理項(xiàng)目與實(shí)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工程，農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)工程，農(nóng)村發(fā)展環(huán)境建設(shè)工程有機(jī)結(jié)合，大力發(fā)展農(nóng)民集中居住區(qū)的建設(shè)，以做到有利生產(chǎn)、有利生活保持生態(tài)、改變農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)條件，合理規(guī)劃了柳溪、彭河、李營(yíng)三個(gè)農(nóng)民集中居住區(qū)。五城區(qū)、成都高新區(qū)以外的其他區(qū)（市）縣參照?qǐng)?zhí)行。房屋權(quán)屬登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)在公共設(shè)施配套項(xiàng)目的房屋所有權(quán)證上注明其規(guī)劃設(shè)計(jì)用途。、出售應(yīng)當(dāng)移交給相關(guān)接收單位的公共設(shè)施配套項(xiàng)目。國(guó)土部門(mén)依法辦理建設(shè)用地權(quán)屬分離，將相關(guān)接收單位作為建設(shè)用地業(yè)主進(jìn)行建設(shè)用地登記發(fā)證。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法在保修期限內(nèi)承擔(dān)項(xiàng)目移交后的保修責(zé)任。移交手續(xù)按以下程序辦理：《公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同履行確認(rèn)證明》后，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目移交手續(xù)，五城區(qū)政府、成都高新區(qū)管委會(huì)及市級(jí)相關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)接收項(xiàng)目。（四）移交管理程序。建設(shè)單位整改達(dá)到建設(shè)合同約定要求后，市建委（市公建辦）予以核發(fā)《公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同履行確認(rèn)證明》。，應(yīng)當(dāng)向市建委（市公建辦）報(bào)告。（市公建辦）對(duì)建設(shè)單位履行公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同的情況進(jìn)行檢查，同時(shí)委托質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門(mén)代為進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。建設(shè)工程規(guī)模較大的，經(jīng)市建委（市公建辦）批準(zhǔn)，建設(shè)單位可對(duì)公共設(shè)施配套項(xiàng)目進(jìn)行分期建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容及期限應(yīng)當(dāng)在公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同中予以明確。建設(shè)單位持《成都市公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同》及相關(guān)資料進(jìn)行報(bào)建，并應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。，市建委（市公建辦）與建設(shè)單位簽定《成都市公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)合同》，明確公共設(shè)施配套項(xiàng)目?jī)?nèi)容、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)竣工日期、移交、違約責(zé)任等內(nèi)容。配套項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由市建委提供。（三）建設(shè)監(jiān)管程序。對(duì)調(diào)整后原用地單位自愿代建公共設(shè)施配套項(xiàng)目并無(wú)償移交的，其劃出部分的土地經(jīng)市建委（市公建辦）同意，可以與原用地單位持有的土地整合使用，按正常程序報(bào)建。，規(guī)劃明確有公共設(shè)施配套項(xiàng)目的，由該公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任主體進(jìn)行建設(shè)。凡是含有公共設(shè)施配套項(xiàng)目的招拍掛地塊，國(guó)土部門(mén)在土地招拍掛條件中，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃條件明示該地塊中包含的公共設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)要求，由土地競(jìng)得方承擔(dān)配套建設(shè)任務(wù)，建成后無(wú)償移交給政府相關(guān)接收主體。、舊城成片改造的土地，采取“先完成公建配套，再實(shí)施上市出讓”的辦法，由土地整理單位或土地成片改造單位按照城市規(guī)劃完成相應(yīng)配套項(xiàng)目，再進(jìn)行土地招拍掛出讓。，對(duì)單獨(dú)占地、疊建、聯(lián)建等的公共設(shè)施配套項(xiàng)目，應(yīng)在規(guī)劃驗(yàn)收合格證的相關(guān)欄目?jī)?nèi)對(duì)公共設(shè)施配套項(xiàng)目的內(nèi)容予以明確。，應(yīng)由規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)公共設(shè)施配套的規(guī)劃條件提出書(shū)面意見(jiàn)。三、公共設(shè)施配套建設(shè)管理程序根據(jù)我市實(shí)際情況，按照“明確職責(zé)，分別把關(guān)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)”的原則，對(duì)公共設(shè)施配套建設(shè)管理設(shè)定以下程序：（一）規(guī)劃程序。（管委會(huì)）、市城管局。、社會(huì)服務(wù)中心設(shè)施的接收主體為項(xiàng)目所在轄區(qū)政府（管委會(huì)）、市民政行政主管部門(mén)。