【正文】 如申請(qǐng)人為中外合資、合作或外商獨(dú)資企業(yè)，需提供經(jīng)貿(mào)委對(duì)中外合資、合作或外商獨(dú)資企業(yè)核發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書及合作、合資企業(yè)沒(méi)有找到任何記錄。（3）申請(qǐng)預(yù)簽合同的，提交同意按最終審定的地價(jià)水平調(diào)整出讓合同地價(jià)款的書面承諾5份（原件，加蓋公章）。（1）合同附圖一式5份（要求用紅線標(biāo)明出讓土地的用地范圍，并加蓋公章）。土地權(quán)屬文件或土地權(quán)屬來(lái)源文件主要有國(guó)有土地使用證、征地批復(fù)及國(guó)家建設(shè)用地批準(zhǔn)書（新征集體土地）、劃撥批復(fù)及城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地部門的確權(quán)文件等。規(guī)劃批準(zhǔn)文件，規(guī)劃意見(jiàn)書及釘樁成果通知單、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。已審定地價(jià)水平的提交地價(jià)水平通知單和1份土地評(píng)估報(bào)告；未審定地價(jià)水平的提交土地評(píng)估報(bào)告3份及北京市地價(jià)審定表1份、宗地位置示意圖10份。北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)表（原件、填寫齊全明確、加蓋公章）。內(nèi)容包括：（1）申請(qǐng)出讓的宗地位置及面積，即坐落、四至、土地面積；（2）申請(qǐng)出讓宗地的權(quán)屬現(xiàn)狀（即現(xiàn)土地使用權(quán)人）及地上物現(xiàn)狀；（3）申請(qǐng)出讓宗地的規(guī)劃條件，包括文件依據(jù)及規(guī)劃總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、規(guī)劃用途等；（4）已取得的有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，主要有計(jì)劃行政主管部門、規(guī)劃行政主管部門以及征地、劃撥的文件等；（5）地價(jià)評(píng)估及審定地價(jià)水平情況；（6）開發(fā)建設(shè)計(jì)劃情況，包括投資總額、投資進(jìn)度、計(jì)劃開工竣工日期等；（7）申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目的特殊情況；（8）申請(qǐng)出讓的用地紅線范圍內(nèi)是否有需按劃撥方式供應(yīng)的土地，并明確劃撥用地面積、建筑面積、土地用途等；（9）提出申請(qǐng)出讓的請(qǐng)求以及申請(qǐng)人的具體聯(lián)系人及聯(lián)系電話。1規(guī)劃的配套學(xué)校、醫(yī)院等要求辦理出讓手續(xù)的，需提交市（區(qū)）主管部門的同意意見(jiàn)。1軍用土地辦理出讓手續(xù)的，需提交“總后勤部”的批準(zhǔn)文件。如建筑物內(nèi)有地下人防的，提供市人防辦的批文及有關(guān)圖紙。如申請(qǐng)人為中外合資、合作或外商獨(dú)資企業(yè)，需提供經(jīng)貿(mào)委對(duì)中外合資、合作或外商獨(dú)資企業(yè)核發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書及合作、合資企業(yè)合同、章程的批復(fù)（復(fù)印件）。（3）申請(qǐng)預(yù)簽合同的，提交同意按最終審定的地價(jià)水平調(diào)整出讓合同地價(jià)款的書面承諾5份（原件，加蓋公章）。（1）合同附圖一式5份（要求用紅線標(biāo)明出讓土地的用地范圍，并加蓋公章）。土地權(quán)屬文件或土地權(quán)屬來(lái)源文件、與權(quán)屬單位的協(xié)議（復(fù)印件）及權(quán)屬單位同意申請(qǐng)人辦理協(xié)議出讓的證明文件（近期出具的原件）。已審定地價(jià)水平的提交地價(jià)水平通知單和1份土地評(píng)估報(bào)告；未審定地價(jià)水平的提交土地評(píng)估報(bào)告3份及北京市地價(jià)審定表1份、宗地位置示意圖10份。北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)表（原件、填寫齊全明確、加蓋公章）。內(nèi)容包括：（1）申請(qǐng)出讓的宗地位置及面積，即坐落、四至、土地面積；（2）申請(qǐng)出讓宗地的權(quán)屬現(xiàn)狀（即現(xiàn)土地使用權(quán)人）及地上物現(xiàn)狀；（3）申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目的特殊情況；（4）申請(qǐng)出讓的用地紅線范圍內(nèi)是否有需按劃撥方式供應(yīng)的土地，并明確劃撥用地面積、建筑面積、土地用途等；（5）提出申請(qǐng)出讓的請(qǐng)求以及申請(qǐng)人的具體聯(lián)系人及聯(lián)系電話。1設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)說(shuō)明（原件）。1中央單位辦理出讓手續(xù)的，需提交上級(jí)主管部門的同意意見(jiàn)。1合作建設(shè)項(xiàng)目須提交合作建設(shè)各方的協(xié)議書（復(fù)印件），及除申請(qǐng)人外的其他各方同意由申請(qǐng)人辦理土地出讓的證明文件（原件）。如為共用宗地分?jǐn)偟?，提供出讓用地分?jǐn)傉f(shuō)明，內(nèi)容包括：規(guī)劃確定的宗地總面積、建設(shè)用地面積、代征地面積，本次擬辦理出讓土地的宗地總面積、建設(shè)用地面積、代征地面積及建設(shè)用地面積的分?jǐn)傆?jì)算方法；如為分塊出讓的，提供本次擬辦理出讓土地的樁點(diǎn)及測(cè)繪面積。如申請(qǐng)人為中外合資、合作或外商獨(dú)資企業(yè)，需提供經(jīng)貿(mào)委對(duì)中外合資、合作或外商獨(dú)資企業(yè)核發(fā)的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書及合作、合資企業(yè)合同、章程的批復(fù)（復(fù)印件）。（3）申請(qǐng)預(yù)簽合同的，提交同意按最終審定的地價(jià)水平調(diào)整出讓合同地價(jià)款的書面承諾5份（原件，加蓋公章）。出讓合同附件：（1）合同附圖一式5份（要求用紅線標(biāo)明出讓土地的用地范圍，并加蓋公章）。土地權(quán)屬文件或土地權(quán)屬來(lái)源文件、與權(quán)屬單位的協(xié)議（復(fù)印件）及權(quán)屬單位同意申請(qǐng)人辦理協(xié)議出讓的證明文件（近期出具的原件）。計(jì)劃部門立項(xiàng)批文，即項(xiàng)目建議書批復(fù)和可行性研究報(bào)告批復(fù)（復(fù)印件）。已審定地價(jià)水平的提交地價(jià)水平通知單和1份土地評(píng)估報(bào)告；未審定地價(jià)水平的提交土地評(píng)估報(bào)告3份及北京市地價(jià)審定表1份、宗地位置示意圖10份。北京市國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)表（原件、填寫齊全明確、加蓋公章）。內(nèi)容包括：（1）申請(qǐng)出讓的宗地位置及面積，即坐落、四至、土地面積；（2）申請(qǐng)出讓宗地的權(quán)屬現(xiàn)狀（即現(xiàn)土地使用權(quán)人）及地上物現(xiàn)狀；（3）申請(qǐng)出讓宗地的規(guī)劃條件，包括文件依據(jù)及規(guī)劃總建筑面積、地上建筑面積、地下建筑面積、規(guī)劃用途等；（4）已取得的有關(guān)行政主管部門的批準(zhǔn)文件，主要有計(jì)劃行政主管部門、規(guī)劃行政主管部門以及征地、劃撥的文件等；（5）地價(jià)評(píng)估及審定地價(jià)水平情況；（6）開發(fā)建設(shè)計(jì)劃情況，包括投資總額、投資進(jìn)度、計(jì)劃開工竣工日期等；（7）申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目的特殊情況；（8）申請(qǐng)出讓的用地紅線范圍內(nèi)是否有需按劃撥方式供應(yīng)的土地，并明確劃撥用地面積、建筑面積、土地用途等；（9）提出申請(qǐng)出讓的請(qǐng)求以及申請(qǐng)人的具體聯(lián)系人及聯(lián)系電話。第五篇：國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議條件國(guó)有土地使用權(quán)出讓——協(xié)議服務(wù)法人 對(duì)象辦理北京市國(guó)土局業(yè)務(wù)受理中心、土地利用事辦理時(shí) 機(jī)構(gòu) 務(wù)中心 間辦理辦理電北京市東城區(qū)和平里北街2號(hào) 644096664409789 地址 話乘車123路東土城路或和平里路口東下車；104快、111606路城鐵柳芳路線 站下車；地鐵13號(hào)線柳芳站下車；辦理20個(gè)工作日時(shí)限收費(fèi)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整標(biāo)準(zhǔn) 本市出讓國(guó)有土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)的通知》（京政發(fā)[2002]32號(hào)）辦理程序 辦理依據(jù)一、申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)具備的條件是：通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，落實(shí)預(yù)審意見(jiàn)；取得計(jì)劃行政主管部門立項(xiàng)批文；取得規(guī)劃行政主管部門用地及建設(shè)規(guī)模的規(guī)劃批準(zhǔn)文件；