【正文】 。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。（相關資料: 實務指南）第二十條 本規(guī)定自２００３年８月１日起施行。（相關資料: 實務指南）第十八條 國土資源行政主管部門工作人員在協(xié)議出讓國有土地使用權活動中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。（四）低于協(xié)議出讓最低價出讓國有土地使用權的；（五）減免國有土地使用權出讓金的。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。只恨太匆匆。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。（相關資料: 裁判文書1篇 實務指南）第十七條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：（一）不按照規(guī)定公布國有土地使用權出讓計劃或者協(xié)議出讓結果的；（二）確定出讓底價時未經(jīng)集體決策的；（三）泄露出讓底價的；1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。（相關資料: 實務指南）第十五條 土地使用者按照《國有土地使用權出讓合同》的約定，付清土地使用權出讓金、依法辦理土地登記手續(xù)后，取得國有土地使用權。（相關資料: 實務指南）第十四條 《國有土地使用權出讓合同》簽訂后７日內(nèi)，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當將協(xié)議出讓結果在土地有形市場等指定場所，或者通過報紙、互聯(lián)網(wǎng)等媒介向社會公布，接受社會監(jiān)督。（相關資料: 實務指南）第十二條 協(xié)議出讓土地方案和底價經(jīng)有批準權的人民政府批準后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當與意向用地者就土地出讓價格等進行充分協(xié)商，協(xié)商一致且議定的出讓價格不低于出讓底價的，方可達成協(xié)議。（相關資料: 實務指南）第十一條 市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和擬出讓地塊的情況，按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的規(guī)定，對擬出讓地塊的土地價格進行評估，經(jīng)市、縣協(xié)議出讓底價不得低于協(xié)議出讓最低價。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。”：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。只恨太匆匆。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。（相關資料: 實務指南）第十條 對符合協(xié)議出讓條件的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門會同城市規(guī)劃等有關部門，依據(jù)國有土地使用權出讓計劃、城市規(guī)劃和意向用地者申請的用地項目類型、規(guī)模等，制定協(xié)議出讓土地方案。（相關資料: 實務指南）第九條 在公布的地段上，同一地塊只有一個意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門方可按照本規(guī)定采取協(xié)議方式出讓；但商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地除外。（相關資料: 地方法規(guī)1篇 實務指南）第八條 國有土地使用權出讓計劃公布后，需要使用土地的單位和個人可以根據(jù)國有土地使用權出讓計劃，在市、縣人民政府國土資源行政主管部門公布的時限內(nèi)，向市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出意向用地申請。因特殊原因，需要對國有土地使用權出讓計劃進行調(diào)整的，應當報原批準機關批準，并按照前款規(guī)定及時向社會公布。（相關資料: 地方法規(guī)2篇 實務指南）第七條 市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、土地利用計劃、城市規(guī)劃和土地市場狀況，編制國有土地使用權出讓計劃，報同級人民政府批準后組織實施。低于最低價時國有土地使用權不得出讓。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。”，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。，永遠無法在回到從前。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。以協(xié)議方式出讓國有土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。（相關資料: 實務指南）第三條 出讓國有土地使用權，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應當采用招標、拍賣或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。（相關資料: 實務指南）第二條 在中華人民共和國境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國有土地使用權的，適用本規(guī)定。協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定【發(fā)布部門】 國土資源部【發(fā)文字號】國土資源部令第21號【批準部門】【批準日期】【發(fā)布日期】 【實施日期】【時效性】現(xiàn)行有效【效力級別】部門規(guī)章【類別】 土地使用權出讓與轉讓抵押【文件代碼】47081中華人民共和國國土資源部令（第21號）（相關資料: 部門規(guī)章5篇 地方法規(guī)35篇 裁判文書2篇 相關論文1篇 實務指南）《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》，已經(jīng)２００３年６月５日國土資源部第６次部務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自２００３年８月１日起施行。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。調(diào)整國有土地使用權出讓金額應當根據(jù)批準改變用途等土地使用條件時的土地市場價格水平，按下式確定： 應當補繳的土地出讓金額=批準改變時的新土地使用條件下土地使用權市場價格—批準改變時原土地使用條件下剩余年期土地使用權市場價格第五篇：協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定，只恨太匆匆。出讓土地改變用途等土地使用條件的處理出讓土地申請改變用途等土地使用條件，經(jīng)出讓方和規(guī)劃管理部門同意，原土地使用權人可以與市、縣國土資源管理部門簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》或重新簽訂《國有土地使用權出讓合同》，調(diào)整國有土地使用權出讓金，但《國有土地使用權出讓合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應當收回土地使用權重新公開出讓的除外。資料歸檔出讓手續(xù)辦結后，市、縣國土資源管理部門應當對宗地出讓過程中的用地申請、審批、交易、簽訂合同等各環(huán)節(jié)相關資料、文件進行整理，并按規(guī)定歸檔。市、。受讓人應在達成交易后10日內(nèi)，持轉讓合同、原《國有土地使用證》、《劃拔土地使用權準予轉讓通知收》、轉讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國土資源管理部門申請辦理土地出讓手續(xù)。取得《劃撥土地使用權準予轉讓通知書》的申請人，應當將擬轉讓的土地使用權在土地有形市場等場所公開交易，確定受讓人和成交價款。協(xié)議出讓方案批準后，市、縣國土資源管理部門應向申請人發(fā)出《劃拔土地使用權準予轉讓通知書》。：（1）轉讓后不改變用途等土地使用條件的應繳納的土地使用權出讓金額=擬出讓時的出讓土地使用權市場價格—擬出讓時的劃拔土地使用權權益價格（2）轉讓后改變用途等土地使用條件的 應繳納的土地使用權出讓金額=擬出讓時的新土地使用條件下出讓土地使用權市場價格—擬出讓時的原土地使用條件下劃拔土地使用權權益價格：擬辦理出讓手續(xù)的地塊位臵、四至、用途、面積、年限、土地使用條件、擬出讓時間和出讓時應繳納的出讓金額等。市、縣國土資源管理部門應當組織對申請轉讓地塊的出讓土地使用權市場價格和劃拔土地使用權權益價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點。確定協(xié)議出讓方案 市、縣國土資源管理部門受理申請后，應當依據(jù)相關規(guī)定對申請人提交的申請材料進行審查，并就申請地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。，向市、縣國土資源管理部門提出劃拔土地使用權轉讓申請：（1）申請書；（2）《國有土地使用證》、《國有土地劃拔決定書》；（3）地上建筑物、構筑物及其他附著物的產(chǎn)權證明；（4）原土地使用權人有效身份證明文件；（5）共有房地產(chǎn)，應提供共有人書面同意的意見（6）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應提交的其他相關材料。應歸檔的宗地出讓資料包括：（1）申請人的申請材料；（2）宗地條件及相關資料；（3）土地評估資料；（4）出讓金額確定資料；（5）協(xié)議出讓方案；（6）出讓方案批復文件；（7）《