【正文】 便 民 服務(wù)電話 生活服務(wù)指南 財富名城 客服中心 物業(yè)管理處 財富名城經(jīng)營部 小區(qū)門衛(wèi) 居 委 會 2182168 桂林市第五人民醫(yī)院急診部 5817540 話費(fèi)查詢 170 桂林市人民醫(yī)院急診部 2823827 報警服務(wù)臺 110 七星三里店派出所 5812853 七星 穿山派出所 5812830 急救中心 120 片 警 （全警官） 13977310164 桂林市供電局客戶服務(wù)部 2802733 火 警 119 中國電信客戶服務(wù)中心 10000 天氣預(yù)報 121 中國移動客戶服務(wù) 中心 10086 環(huán)境保護(hù)局 3833899 聯(lián)通客戶熱線 101 交通事故報案 122 自來水公司 5840909 環(huán)保投訴 12369 有 線 電視故障電話 3841120 、2165111 市話障礙臺 112 人工信息服務(wù)臺 160 市內(nèi) 電話查詢臺 114 中國人民解放軍第一八一中心醫(yī)院急診部 3840441 防震辦公室 2822589 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 寬帶開通程序 辦理單位：廣西通信營業(yè)處 電話： 10000 地址：中國電信七星營業(yè)廳 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 治安防范管理； 票務(wù)代購； 消防管理； 其它特約服務(wù)； 車輛、道路管理； 文化娛樂活動與設(shè)施管理。 發(fā)生火警，應(yīng)立即撥火警“ 119”并告知管理處， 同時 關(guān)閉電閘，迅速離開住所。 嚴(yán)禁私自使用、移動或更改任何消防設(shè)施；嚴(yán)禁阻塞、占用消防通道、樓梯走道和安全出口；嚴(yán)禁燃放煙花炮竹，亂扔煙頭火種；嚴(yán)禁在走廊、通道、天臺等公共場所燃燒紙錢香火等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 如 發(fā)生電路故障，應(yīng)先關(guān)閉電源，請管理處維修 工或其它專業(yè)人員來處理。 消防 安全 管理規(guī)定 管理處負(fù)責(zé)協(xié)助公安消防部門對小區(qū)的消防安全工作實施統(tǒng)一管理，各業(yè)主、使用人須積極配合，并對其使用的物業(yè)范圍內(nèi)的消防安全負(fù)完全責(zé)任。 不準(zhǔn)在建筑物外墻、柱亂寫、亂畫及亂貼廣告。 保 持公共部位干凈、整潔、禁止在樓梯過道上堆放車輛、雜物。特制定以下規(guī)定 : 小區(qū)內(nèi)公共部位的清潔衛(wèi)生，由物業(yè) 管理 公司負(fù)責(zé)，統(tǒng)一在公共部位設(shè)置容器，每天清掃。 八、不得在綠化帶中間種菜，未經(jīng)小區(qū)管理公司同意，不得在綠化帶上隨意種植花草樹木。 六、不準(zhǔn)在綠地上傾倒垃圾、投擲雜物、取土等。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 四、不得爬樹、搖枝、攀樹、摘花、剝皮、刻劃等。 二、任何單位或個人不得侵占綠地，不得破壞綠地的地形、地貌，不得在草地上進(jìn)行踢足球等破壞性的運(yùn)動。 未經(jīng)管理處許可，不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)張貼和散發(fā)廣告、傳單或其它 印刷品等。凡飼養(yǎng)寵物者， 須遵守政府的法令。不準(zhǔn)亂砍伐、攀摘、損壞或踐踏花果樹木； 不準(zhǔn)在草地上進(jìn)行打球、比賽等激烈活動；不準(zhǔn)在圍護(hù)欄中或秋冬季養(yǎng)護(hù)期間踐踏草地；未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在綠地上私自種植花草樹木。 小 區(qū)內(nèi)的學(xué)校、幼兒園、文化娛樂場所、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、企業(yè)事業(yè)單位等實行“門前三包”，負(fù)責(zé)清理、打掃各自室內(nèi)外的衛(wèi)生。各住戶應(yīng)按規(guī)定時間將垃圾用袋子包裝好后，放在樓外的垃圾箱內(nèi)。 向室外扔垃圾、潑水；嚴(yán)禁焚燒廢雜物，排放有害氣體；嚴(yán)禁在廚房 安裝排氣扇、或?qū)⒊橛蜔煓C(jī)的排氣管引出外墻。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 各商店應(yīng)自覺遵守消防規(guī)定，每 30 平方米（建筑面積）必須配備滅火器一只。 商鋪應(yīng)文明經(jīng)商，在指定地點(diǎn)放置垃圾桶， 及時清倒垃圾，做好“門前三包”；不得超鋪面經(jīng)營；不得大聲喧嘩、大音量使用廣播器材等搔擾四鄰的行為。 商鋪開業(yè)、轉(zhuǎn)租須到管理處辦理登記備案，嚴(yán)格按購房合同規(guī)定的范圍經(jīng)營。 商鋪的入住、裝修及日常物業(yè)管理均與住宅單元一樣須辦理相關(guān)手 續(xù)，接受管理處統(tǒng)一管理。 不得在小區(qū)的公共場地內(nèi)洗車、修車或掃車上雜物于地面；嚴(yán)禁漏油、漏水車輛，以及攜帶 易燃易爆、劇毒及各種腐蝕性物品的車輛進(jìn)入小區(qū)。 小區(qū)內(nèi)除有專人值守的停車場外，其它停車位均屬公共場地出租 ，不負(fù)責(zé)車輛保管。無固定車位的車輛，一律按臨時車輛處理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 有雜物房、私家車庫的住戶，應(yīng)到管理處辦理車輛登記手續(xù)，領(lǐng)取 車輛出入證，除短時間暫時停留外，其車輛只能在雜物房、私家車庫內(nèi)停放，不能隨意停放，不能占用他人車位。 進(jìn)入小區(qū)的所有車輛，須按規(guī)定的路線行駛，不得逆行、超速或鳴 喇叭；不得在人行道、綠化帶上行駛。 車輛交通管理規(guī)定 凡進(jìn)入小區(qū)的車輛必須服從管理處的統(tǒng)一管理。 未經(jīng)門衛(wèi)協(xié)管員的許可，外來人員不得進(jìn)入小區(qū)。 在小區(qū)內(nèi)不得打架斗毆，聚眾鬧事；不得利用住宅窩藏罪犯和為犯罪分子提供方便；嚴(yán)禁進(jìn)行賭博、賣淫、吸毒、販毒及其它違法犯罪行為。 管理處工作人員在小區(qū)內(nèi)工作、巡查，走訪住戶等，均須佩戴工作牌，對無證人員和陌生人員來訪，在未弄清身份之前，應(yīng)謝絕 其 進(jìn)入住宅，必要時可打電話向協(xié)管人員報告，以 確保自身安全。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。管理處雖配備有專職協(xié)管人員實行 24 小時值班、巡邏，但為防萬一，各業(yè)主、使用人應(yīng)增加必要的防盜措施，外出時妥善收藏貴重物品，并鎖好門窗，不給犯罪分子可乘之機(jī)。因維修所造成的損壞，由管理者負(fù)責(zé)修復(fù)。如屬外來單位或人員，還需辦理施工許可證、出入證后，方能進(jìn)場施工。如需增加電容量或維修供電系統(tǒng)，請與管理處聯(lián)系，由管理處派人處理。一旦發(fā)生堵塞，費(fèi)用由事故責(zé)任者承擔(dān)，無法確定責(zé)任者時，由全體受益的業(yè)主分?jǐn)偂? 樓宇對講系統(tǒng)為單元全體住戶共同使用，各住戶應(yīng)按操作說明書使用，不得擅自拆卸、強(qiáng)行撞擊或 采取 其它可造成損壞的行為；住戶如因丟失鑰匙，不能開啟等原因無法進(jìn)門，應(yīng)及時與管理處聯(lián)系。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 樓宇外墻屬公共地方，凡安裝空調(diào)外機(jī)須符合統(tǒng)一規(guī)范，空調(diào)冷凝水接入排水管，嚴(yán)禁私自開鑿?fù)鈮ε欧庞诠矆龅?，污染建筑外墻? 為了保持樓宇整體立面美觀，不得在陽臺上安裝防盜柵、窗簾或封閉陽臺；不得將晾衣架、拖把等物品伸出外墻或陽臺外。 除管理者指定的地點(diǎn)外，任何人不得隨意在公共地方晾曬洗衣物，違章亂搭亂建，或置放家具、雜物、垃圾等；不得有妨礙其他業(yè)主正常使用公共地方的行為。如發(fā)現(xiàn)有問題請及時向管理處反映，以便及時修復(fù)。新業(yè)主或租戶須承擔(dān)遵守本守則及其它物業(yè)管理規(guī)定的義務(wù)，不得以任何理由拒絕。 發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，原業(yè)主在物業(yè)管理中結(jié)存的所有資金（專項維修資金、周轉(zhuǎn)金等）不再退還，隨產(chǎn)權(quán)一并向新業(yè)主過戶。 屬房屋出租的，租戶可憑租約及業(yè)主委托書代為繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其它 有關(guān)費(fèi)用。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。新業(yè)主（或租戶）須重新辦理入住 登記 手續(xù)。 業(yè)主、使用人如長時間離 開 房屋，應(yīng)關(guān)好水、電 、氣總閥，如因水、電、氣等事故所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由住戶自負(fù)。 業(yè)主不得將其名下物業(yè)作非法和不道德用途；不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何足以妨礙或侵犯其他業(yè)主的事項； 業(yè)主、使用人不得利用房屋從事危害公共利益的行為，不得侵害他人的合法權(quán)益。業(yè)主、使用人如計劃在陽臺上種養(yǎng)、擺放 花木盆景，須按物業(yè)管理處制定的統(tǒng)一規(guī)格安裝陽臺花盆護(hù)欄。凡涉及建筑物外觀的事項（如安裝空調(diào)）均須管理 處主任 同意，并符合小區(qū)統(tǒng)一規(guī)范。 審批，不能隨意改動地板、墻面及原有設(shè)施，以防造成滲漏而影響樓下住戶。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 住宅的 臥室、客廳、廚房的樓板均未作防漏處理，如住戶用水不慎造成滲漏，由該住戶負(fù)全部責(zé)任，造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償，未經(jīng)管理者 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。住宅僅作居住用，雜物房僅作放置雜物用，車庫僅作車輛停放場所，不得用作商店、寫字樓、貨倉或其他商業(yè)用途。 業(yè)主裝修應(yīng) 遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《廣西壯族自治區(qū)家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法》、《前期物業(yè)管理守則》、《房屋使用說明書》、《房屋質(zhì)量保證書》中的相關(guān)規(guī)定。 在地板、天棚鉆孔深度不能超過 4 厘米，以免打穿樓板。 不要在室內(nèi)集中堆放重物，如水泥、地板磚等裝修材料應(yīng)分散放置，以防損壞樓板。驗收不合格，物業(yè)管理處可要求限期整改再進(jìn)行驗收，直至合格。 隱蔽工程和水電工程須在隱蔽前向物業(yè)管理處申請驗收，如未經(jīng)驗收的隱蔽工程，物業(yè)管理處有權(quán)要求拆除隱蔽部分再進(jìn)行驗收，由此造成的損失由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 五、 裝修驗收： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫， 月更新房地產(chǎn)資料近千個。 空調(diào)器須安裝在指定的位置，并安裝牢固，同時應(yīng)減少管線部件裸露于外墻。 在室內(nèi)埋設(shè)管道燃?xì)夤芫€時應(yīng)嚴(yán)格按照管道燃?xì)夤鞠嚓P(guān)要求鋪設(shè)。 不得私自改動室