【正文】 I、申請給水、煤氣、排水管道接管 規(guī)劃許可辦理須知一、哪些項目需要申請辦理給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可？（一）新建建筑項目的給水、煤氣、排水管道“T”型接管工程；（二）已建建筑項目的給水、煤氣、排水管道“T”型接管改建工程。蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的用地紅線圖一份（并與《建設用地規(guī)劃許可證》一起蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的騎縫章）。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天內審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理將予以書面答復。計劃批準文件（限政府投資類項目）一份。二、哪些建設工程需要申請《建設用地規(guī)劃許可證》？（一）凡新建、改建、擴建工程項目需要新征用地的；（二）在城市規(guī)劃建成區(qū)內需要辦理拆遷手續(xù)的。建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地??”，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回”。（三）建設單位在申請規(guī)劃設計條件應注意下列事項：規(guī)劃設計要求的有效期為一年，需辦理延期者，建設單位應在行政許可有效期屆滿三十日前向規(guī)劃管理部門提出申請，逾期未報設計圖又不辦理延期手續(xù)的，規(guī)劃設計要求和通知書自行作廢。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日九天內審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復，經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的《成都市規(guī)劃管理局市政建設工程規(guī)劃設計要求通知書》或標注有規(guī)劃設計要求并加蓋“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”地形圖一份。(煤氣、給水應標注接管點位置，若有特殊要求，標注擬建方案)現(xiàn)狀地下管線綜合圖一份（舊城區(qū)）。項目批準文件、相關紀要一份。不包括采用“T”型方式直接與道路上配水、配氣及排水管線相連的給水、煤氣、排水接管工程。不需辦理《建設項目選址意見書》。G、申請規(guī)劃設計條件須知（市政類）一、哪些建設項目需要申請規(guī)劃設計條件？（一）在城市規(guī)劃建成區(qū)內不需辦理《建設項目選址意見書》的道路、排水、橋梁工程。（三）建設單位在辦理《建設項目選址以建設書》應注意下列事項：凡已（在）建的建設項目需補辦規(guī)劃手續(xù)的，應先到成都市勘察測繪研究院實測竣工圖，并按相關規(guī)定處罰后，再分別按“一書兩證”程序辦理。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日七天內審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設項目選址意見書》一份；蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的《市政工程規(guī)劃設計要求通知書》一份；蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的選址紅線圖一份（與《建設項目選址意見書》一起蓋“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的騎縫章）；蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的市政工程規(guī)劃放線通知單一份。1：500地形圖或1：1000帶狀地形圖三份。三、申請《建設項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙、文件《建設項目選址意見書》申請表1份。設計任務書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。（三）建設單位在辦理《建設工程規(guī)劃驗收合格證》應注意下列事項：建設單位繳費時間不計入承諾時限內。三、申請《建設工程規(guī)劃驗收合格證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列資料：建設工程規(guī)劃驗收申請報告；建設工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報告；《建設工程規(guī)劃許可證》正本及其附圖（加蓋騎縫章的建施總平圖）；勘測部門實測的房屋竣工測量圖；房屋產(chǎn)權部門實測的房屋面積報告、圖表；市城建檔案館竣工資料進館意見書?！冻啥际谐鞘薪ㄔO規(guī)劃管理條例》（修正案）第十八條規(guī)定：建設項目的竣工驗收，必須有市規(guī)劃行政主管部門參加，有關部門和建設單位憑工程竣工驗收“合格證”方可辦理供水、供電、入戶、產(chǎn)權登記、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，驗收不合格者，經(jīng)處理達到要求后，方可發(fā)給合格證。《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三十二條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門應當參加城市規(guī)劃區(qū)內建設工程的竣工驗收，驗收合格的，予以簽章。E、申請《建設工程規(guī)劃驗收合格證》須知（建筑類）一、為什么要申請《建設工程規(guī)劃驗收合格證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十八條規(guī)定：城市規(guī)劃行政主管部門可以參加城市規(guī)劃區(qū)內重要建設工程的竣工驗收。（三）建設單位在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》應注意下列事項：建設單位繳費時間不計入承諾時限內。蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1份。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日四天內審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復。市勘測院出具的正式坐標放線資料。文物挖掘完畢通知單。加蓋建設行政主管部門授權的審圖機構施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄）1套、建施總平面圖3份。三、申請《建設工程規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份?！督ㄔO工程規(guī)劃許可證》是有關建設工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，確認有關建設活動的合法地位，保證建設單位的合法權益。如屬特別地區(qū)范圍的建設項目，不受本時限限制。在建筑方案確定后，建議建設單位持審批通過的建筑方案，在施工圖報審前到市勘測院坐標放線。臨街及重要節(jié)點建筑需報效果圖的，要求效果圖實景嵌入，反映與周邊建筑或環(huán)境的關系，不得以綠化效果虛化。建筑設計方案總平圖表達信息應全面準確，具體內容如下：（1）建設項目各項經(jīng)濟技術指標：除標明規(guī)劃設計條件中規(guī)定的內容外，還須將該項目中不同使用功能及附屬用房的面積標注在總平圖中；（2）用地紅線，規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱；7（3）擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、建筑高度、層數(shù)；（4）標明躍層部份、躍層范圍；（5）準確標明架空層位置、范圍和功能；（6）機動車、人行出入口的位置、寬度，用地內部的交通組織；（7）綠地布置及集中綠地位置；（8）配套設施位置及面積；（9）居住建筑和對用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設項目，總平圖的設計說明中應有日照分析的結論?？偲矫鎴D需加蓋相應資質的設計單位出圖章和注冊建筑師章以及標注綜合技術經(jīng)濟指標。經(jīng)審核需要修改的，則退回設計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。其它需要說明的圖紙、文件等。C、申請建筑方案審查須知一、申請建筑方案審查需報送哪些圖紙、文件和資料？建筑設計總平面圖（1:500或1:1000）4份；建筑設計方案（含平、立、剖面圖）2套；規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）中要求報送效果圖的，方案中應含效果圖（A3幅面）。用地面積和用地性質及土地權屬不發(fā)生改變的建設項目，不需發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。如因故超期又未申請延期的，建設單位所持的《建設用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。建設單位應依據(jù)規(guī)劃設計條件、設計紅線圖和市勘測院提供的勘測成果進行方案設計，設計方案內容的真實性及準確性由建設單位負責。不需要發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的項目，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）1份；（2）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的設計紅線圖4份。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日七天審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復。涉及航空限高的建設項目，出具規(guī)劃處的航空限高要求或空軍對航空限高的要求。市勘測院出具的勘測放線成果1套。三、申請規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》申請表1份。核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照規(guī)劃使用土地的合法權益，為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內行使權屬管理職能提供必要的法律依據(jù)。B、申請規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》須知（建筑類）一、為什么要申請規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。建設單位在收到市勘測院的勘測放線資料后，應及時向規(guī)劃管理部門申請辦理規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）和《建設用地規(guī)劃許可證》。加、更名建設項目，建設單位應持成都市國土管理部門的土地批文及相關文件重新申請“一書兩證”的相關手續(xù)，報建時應退還原已取得所有審批的文件及圖紙。改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權利人的，應征得所有權利人同意。（二）建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設項目選址意見書》1份；經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的函復意見書1份）。1:500地形圖6份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。擴建項目需提供產(chǎn)權證復印件1份。三、申請《建設項目選址意見書》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：《建設項目選址意見書》申請表1份。設計任務書報請批準時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書”。比例1：500或1：1000（分區(qū)規(guī)劃）(配電子文件)4)規(guī)劃方案的總平面圖3份（設計單位加蓋出圖章）（配電子文件）5)擬建建筑方案圖（平、立、剖）6)道路規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖（包括交通分析示意圖）（配電子文件）7)規(guī)劃方案說明書一份（配電子文件）8)總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各一份（配電子文件）9)規(guī)劃建筑設計要點、用地紅線圖復印件一份。工程竣工后，建設單位應到規(guī)劃部門申報竣工規(guī)劃驗收，驗收合格的辦理建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證；不合格的做為違法建設查處。開工后，應申請驗槽，否則視為違法建設。批后管理。辦理《建設施工許可證》。施工圖經(jīng)建設部門審圖中心審查后，報規(guī)劃分局申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。辦理《建設工程規(guī)劃許可證》。建設單位依據(jù)建筑設計要求委托有資質的建設設計單位做建筑設計方案。建設單位依據(jù)《建設用地規(guī)劃許可證》，到土地部門辦理用地手續(xù)，同時規(guī)劃部門提出建筑設計要求。建設單位依據(jù)規(guī)劃設計條件，利用招標、委托等方式，委托有資質的規(guī)劃設計單位做出修建性詳細規(guī)劃，報規(guī)劃審批會議研究，按規(guī)定程序報批后頒發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。建設單位向規(guī)劃部門提出申請，經(jīng)規(guī)劃審查會研究，按規(guī)定程序報批后，頒發(fā)《選址意見書》，同時提出規(guī)劃設計條件。規(guī)劃部門須參與項目前期立項，招商引資工作，就建設項目選址提出初步意見。公司需準備資料：防雷裝置檢測報告 其他部門需準備資料：無 有線電視系統(tǒng)竣工驗收： 公司需準備資料：工程竣工文件（含竣工報告、工程竣工圖紙、隱蔽工程記錄、系統(tǒng)指標測試記錄；有線電視系統(tǒng)工程質量檢測報告； 其他部門需準備資料：無 消防驗收： 公司需準備資料；無 工程部需準備資料：消防施工單位資質復印件；自動消防設施維修保養(yǎng)合同；經(jīng)建設單位簽字認可的施工安裝單位隱蔽工程、國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)安裝、調試、開通的記錄級水系統(tǒng)的耐壓實驗報告（均由責任人簽字）；建筑內部裝修材料見證取樣，抽樣檢驗報告及燃燒能證明材料、助燃性能證明（裝飾工程應提供此文件）；監(jiān)測單位對國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)檢測報告（只設室內消火栓系統(tǒng)的建筑不作要求）；施工、監(jiān)理、建設三方責任人簽名認可并蓋有公章鋼結構防火處理詳細施工記錄報告；商住樓、綜合樓、辦公樓等公眾聚集場所及易燃易爆場所應提供竣工圖2份（以電子文檔形式報送）建筑工程涉水竣工驗收： 公司需準備資料：無 工程部需準備材料：涉水竣工圖、設計變更（取、排水）；取水工程驗收報告； 衛(wèi)生防疫竣工驗收： 公司需準備資料：生活用水二次供水涉水產(chǎn)品的 衛(wèi)生行政部門許可批文；餐飲、食品生產(chǎn)工業(yè)、公共場所應提供建筑、通風空調、二次供水竣工圖（光盤）； 工程部需準備材料：無 園林竣工驗收：公司需準備資料：規(guī)劃批準總平；綠化總平工程部需準備材料：無 國家安全事項驗收： 公司需準備資料：建筑及強弱電竣工圖各1份；國家安全防范系統(tǒng)完成情況說明； 其它部門需準備資料：無三、建委綜合備案 審批部門：成都市建委 聯(lián)系電話：86921925 審批時限：1個工作日 收費標準：不收費 申請材料： 公司需準備資料：建筑工程并聯(lián)竣工驗收意見書；城建檔案進館審核意見書（原件）工程部需提供資料：工程竣工驗收備案表原件2份；施工單位簽署的工程質量保修書，商品住宅的《住宅質量保證書》和《