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成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前后期報建流程(參考版)

2024-11-14 11:28本頁面
  

【正文】 公司需準(zhǔn)備資料:防雷裝置檢測報告 其他部門需準(zhǔn)備資料:無 有線電視系統(tǒng)竣工驗(yàn)收: 公司需準(zhǔn)備資料: 工程竣工文件(含竣工報告、工程竣工圖紙、隱蔽工程記錄、系統(tǒng)指標(biāo)測試記錄; 有線電視系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測報告; 其他部門需準(zhǔn)備資料:無 消防驗(yàn)收: 公司需準(zhǔn)備資料;無 工程部需準(zhǔn)備資料: 消防施工單位資質(zhì)復(fù)印件; 自動消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同; 經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的施工安裝單位隱蔽工程、國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)安裝、調(diào)試、開通的記錄級水系統(tǒng)的耐壓實(shí)驗(yàn)報告(均由責(zé)任人簽字); 建 筑內(nèi)部裝修材料見證取樣,抽樣檢驗(yàn)報告及燃燒能證明材料、助燃性能證明(裝飾工程應(yīng)提供此文件); 監(jiān)測單位對國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)檢測報告(只設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的建筑不作要求); 施工、監(jiān)理、建設(shè)三方責(zé)任人簽名認(rèn)可并蓋有公章鋼結(jié)構(gòu)防火處理詳細(xì)施工記錄報告; 商住樓、綜合樓、辦公樓等公眾聚集場所及易燃易爆場所應(yīng)提供竣工圖 2份(以電子文檔形式報送) 建筑工程涉水竣工驗(yàn)收: 公司需準(zhǔn)備資料:無 工程部需準(zhǔn)備材料: 涉水竣工圖、設(shè)計變更(取、排水); 取水工程驗(yàn)收報告; 衛(wèi)生防疫竣 工驗(yàn)收: 公司需準(zhǔn)備資料: 生活用水二次供水涉水產(chǎn)品的 衛(wèi)生行政部門許可批文; 餐飲、食品生產(chǎn)工業(yè)、公共場所應(yīng)提供建筑、通風(fēng)空調(diào)、二次供水竣工圖(光盤); 工程部需準(zhǔn)備材料:無 園林竣工驗(yàn)收: 公司需準(zhǔn)備資料: 規(guī)劃批準(zhǔn)總平; 綠化總平 工程部需準(zhǔn)備材料:無 國家安全事項(xiàng)驗(yàn)收: 公司需準(zhǔn)備資料: 建筑及強(qiáng)弱電竣工圖各 1份; 國家安全防范系統(tǒng)完成情況說明; 其它部門需準(zhǔn)備資料:無 三、建委綜合備案 審批部門:成都市建委 聯(lián)系電話: 86921925 審批時限: 1個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi) 申請材料: 公司需準(zhǔn)備資料: 建筑工程并聯(lián)竣工驗(yàn)收意見書; 城建檔案進(jìn)館審核意見書(原件) 工程部需提供資料: 工程竣工驗(yàn)收備案表原件 2份; 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書,商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件; 電梯扶梯工程驗(yàn)收安全檢驗(yàn)合格證; 工程結(jié)算書(原件,封面有甲乙雙方公章和造價師資質(zhì)章)。 申請材料 市建委工程竣工驗(yàn)收 公司需準(zhǔn)備資料:無 工程部需準(zhǔn)備材料: 成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請表; 竣工驗(yàn)收報告 規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收: 公司需準(zhǔn)備資料: 規(guī)劃許可證及總平; 房屋竣工驗(yàn)收測繪圖及規(guī)劃竣工測繪報告; 房產(chǎn)測繪報告; 城建擋案審核意見; 工程部需準(zhǔn)備材料:無 人防工程竣工備案: 公司需準(zhǔn)備資料:無 工程部需準(zhǔn)備材料: 市人防審核通過人防施工圖全套 1份; 人防施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計變更通知、隱蔽工程記錄質(zhì) 量保證和自檢材料、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表等質(zhì)量備案資料各 1份; 建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工防護(hù)設(shè)備常等單位出具的該項(xiàng)目人防工程質(zhì)量評估報告各 1分 環(huán)保驗(yàn)收: 先到環(huán)保局進(jìn)行申報環(huán)保驗(yàn)收檢測,檢測完畢領(lǐng)取檢測報告后在準(zhǔn)備資料進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。0 階段,基槽底部、地下室隱蔽前、 177。 六、預(yù)售面積審核 審批部門:成都市房管局 聯(lián)系電話: 86280027 審批時限: 10個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):不收費(fèi) 申請材料 公司需準(zhǔn)備資料: 預(yù)售面積報告及技術(shù)報告原件 2份; 驗(yàn)收合格書及光盤; 與測繪公司簽定的測繪合同原件; 面積審核申請; 規(guī)劃許可證、總平圖; 機(jī)構(gòu)審核建施圖 1套; 施工許可證; 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書 其它部門需準(zhǔn)備 資料:無 七、商品房預(yù)售
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