成都市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目前后期報建流程(參考版)
2024-11-14 11:28本頁面
【正文】 公司需準(zhǔn)備資料：防雷裝置檢測報告 其他部門需準(zhǔn)備資料：無 有線電視系統(tǒng)竣工驗(yàn)收： 公司需準(zhǔn)備資料： 工程竣工文件（含竣工報告、工程竣工圖紙、隱蔽工程記錄、系統(tǒng)指標(biāo)測試記錄； 有線電視系統(tǒng)工程質(zhì)量檢測報告； 其他部門需準(zhǔn)備資料：無 消防驗(yàn)收： 公司需準(zhǔn)備資料；無 工程部需準(zhǔn)備資料： 消防施工單位資質(zhì)復(fù)印件； 自動消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同； 經(jīng)建設(shè)單位簽字認(rèn)可的施工安裝單位隱蔽工程、國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)安裝、調(diào)試、開通的記錄級水系統(tǒng)的耐壓實(shí)驗(yàn)報告（均由責(zé)任人簽字）； 建 筑內(nèi)部裝修材料見證取樣，抽樣檢驗(yàn)報告及燃燒能證明材料、助燃性能證明（裝飾工程應(yīng)提供此文件）； 監(jiān)測單位對國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)檢測報告（只設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的建筑不作要求）； 施工、監(jiān)理、建設(shè)三方責(zé)任人簽名認(rèn)可并蓋有公章鋼結(jié)構(gòu)防火處理詳細(xì)施工記錄報告； 商住樓、綜合樓、辦公樓等公眾聚集場所及易燃易爆場所應(yīng)提供竣工圖 2份（以電子文檔形式報送） 建筑工程涉水竣工驗(yàn)收： 公司需準(zhǔn)備資料：無 工程部需準(zhǔn)備材料： 涉水竣工圖、設(shè)計變更（取、排水）； 取水工程驗(yàn)收報告； 衛(wèi)生防疫竣 工驗(yàn)收： 公司需準(zhǔn)備資料： 生活用水二次供水涉水產(chǎn)品的 衛(wèi)生行政部門許可批文； 餐飲、食品生產(chǎn)工業(yè)、公共場所應(yīng)提供建筑、通風(fēng)空調(diào)、二次供水竣工圖（光盤）； 工程部需準(zhǔn)備材料：無 園林竣工驗(yàn)收： 公司需準(zhǔn)備資料： 規(guī)劃批準(zhǔn)總平； 綠化總平 工程部需準(zhǔn)備材料：無 國家安全事項(xiàng)驗(yàn)收： 公司需準(zhǔn)備資料： 建筑及強(qiáng)弱電竣工圖各 1份； 國家安全防范系統(tǒng)完成情況說明； 其它部門需準(zhǔn)備資料：無 三、建委綜合備案 審批部門：成都市建委 聯(lián)系電話： 86921925 審批時限： 1個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 申請材料： 公司需準(zhǔn)備資料： 建筑工程并聯(lián)竣工驗(yàn)收意見書； 城建檔案進(jìn)館審核意見書（原件） 工程部需提供資料： 工程竣工驗(yàn)收備案表原件 2份； 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書，商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件； 電梯扶梯工程驗(yàn)收安全檢驗(yàn)合格證； 工程結(jié)算書（原件，封面有甲乙雙方公章和造價師資質(zhì)章）。 申請材料 市建委工程竣工驗(yàn)收 公司需準(zhǔn)備資料：無 工程部需準(zhǔn)備材料： 成都市建筑工程竣工驗(yàn)收申請表； 竣工驗(yàn)收報告 規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收： 公司需準(zhǔn)備資料： 規(guī)劃許可證及總平； 房屋竣工驗(yàn)收測繪圖及規(guī)劃竣工測繪報告； 房產(chǎn)測繪報告； 城建擋案審核意見； 工程部需準(zhǔn)備材料：無 人防工程竣工備案： 公司需準(zhǔn)備資料：無 工程部需準(zhǔn)備材料： 市人防審核通過人防施工圖全套 1份； 人防施工圖技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計變更通知、隱蔽工程記錄質(zhì) 量保證和自檢材料、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表等質(zhì)量備案資料各 1份； 建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工防護(hù)設(shè)備常等單位出具的該項(xiàng)目人防工程質(zhì)量評估報告各 1分 環(huán)保驗(yàn)收： 先到環(huán)保局進(jìn)行申報環(huán)保驗(yàn)收檢測，檢測完畢領(lǐng)取檢測報告后在準(zhǔn)備資料進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。0 階段，基槽底部、地下室隱蔽前、 177。 六、預(yù)售面積審核 審批部門：成都市房管局 聯(lián)系電話： 86280027 審批時限： 10個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi) 申請材料 公司需準(zhǔn)備資料： 預(yù)售面積報告及技術(shù)報告原件 2份； 驗(yàn)收合格書及光盤； 與測繪公司簽定的測繪合同原件； 面積審核申請； 規(guī)劃許可證、總平圖； 機(jī)構(gòu)審核建施圖 1套； 施工許可證； 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書 其它部門需準(zhǔn)備 資料：無 七、商品房預(yù)售
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