【正文】 附件一：(如有請作附件,如無請刪除)（簽字頁）合同名稱：【基站房屋及場地租賃合同】甲方：[ ]（蓋章/自然人需按手?。┓ǘù砣嘶蚴跈?quán)代表（簽字）： 日期：[ ]年[ ]月[ ]日乙方：中國鐵塔股份有限公司韶關(guān)市分公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）： 日期：[ ]年[ ]月[ ]日。第十二條 附則及其他，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。 如果雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過[法律]方式解決。、毀壞，甲方發(fā)現(xiàn)有義務(wù)告知乙方并報警，交由公安機關(guān)處理，甲方不對乙方的損失負責(zé)。 在租賃期內(nèi)，甲方拉閘斷電，造成設(shè)備停止運行，除立刻恢復(fù)用電外，甲方須賠償斷電后造成的損失，乙方有權(quán)以破壞通信為由對甲方進行起訴。 甲方同意乙方修建通信管道和引入光纜到乙方租用甲方的房屋內(nèi)，如乙方修建通信管道破損甲方場地，由乙方負責(zé)將其恢復(fù)原狀。第十條其他事項 甲方應(yīng)允許乙方的技術(shù)人員24小時隨時進入場地進行維護工作，并給予積極 配合。、城市管理及其他社會公共利益的需要導(dǎo)致租賃房屋被征用或拆遷致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方據(jù)實結(jié)算租金?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的嚴重妨礙雙方或一方履行 本合同的全部或部分義務(wù)的事件或現(xiàn)象。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后[15]日內(nèi)以[書面]形式告之（知）對方并提供有關(guān)部門的證明。）（，未按時繳納租金甲方將采取斷電措施，甲方的斷電措施造成乙方的一切損失（包括設(shè)備損壞，通訊受阻等），甲方概不負責(zé)。(合稱“侵權(quán)指控”)，聲稱乙方侵犯其合法權(quán)益，甲方應(yīng)負責(zé)解決全部糾紛、承擔(dān)全部責(zé)任，且應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方就此所承擔(dān)的一切損失和費用，包括但不限于上述侵權(quán)指控中所產(chǎn)生的通信設(shè)備重新選址及搬遷費用、訴訟費用、調(diào)查費用、合理的律師費用、和解金額或生效法律文書中確定的賠償金額。、場地。 在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除合同，除當(dāng)年的租金退還給乙方外，還需賠償[ 2 ]倍年租金作為違約金。無論甲方的產(chǎn)權(quán)發(fā)生何種變更，乙方放置的各種通信設(shè)施所有權(quán)均歸乙方所有，本合同解除或終止時，甲方不得以任何理由扣留乙方的各種通信設(shè)備與設(shè)施。租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人發(fā)生變更的，本合同對變更后新的所有權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人繼續(xù)有效，新的所有權(quán)權(quán)人或經(jīng)營管理權(quán)人承繼本合同甲方的所有權(quán)利義務(wù)。，如果甲方出租的房屋、場地產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，按以下方式處理：如甲方轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前[ 3 ]個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。 遇國家重點工程項目或政策性房屋征收、拆遷，甲方應(yīng)提前三個月向乙方提出解除執(zhí)行合同，并退還乙方已支付的用于租賃房屋（或場地）建基站的租金。）第六條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。甲方應(yīng)提供施工便利，并保證乙方正常施工，不得向乙方收取任何管理費用。（維修什么？），自主決定施工單位及有關(guān)通信設(shè)施設(shè)備的安裝。）[1]日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方設(shè)施的保養(yǎng)和維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。甲方開戶銀行：[] 帳 號：[] 戶 名: []第五條租賃房屋、場地的改造、裝修 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋、場地的使用安全。：合同雙方簽字后基站開通運行并收到正規(guī)租賃發(fā)票后[20 ]個工作日內(nèi)支付第1年租金。如果甲方無法提供增值稅專用發(fā)票，可由乙方在稅局代開增值稅專用發(fā)票，稅費由甲方承擔(dān)。）第四條租金價格、付款方式（大寫）：[]元/年，（小寫：[]元/年）(含稅),稅金由甲方承擔(dān)。 租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按未履約時間比例退還乙方已預(yù)付的相應(yīng)租金。租賃期滿前，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿15天前書面通知甲方。該房屋、場地租賃期為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。如因第三方主張權(quán)利，影響乙方租用房屋或場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方搬遷費用，退還乙方已付的未到期部分租金，并賠償由此給乙方造成的相應(yīng)損失；如乙方繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)酌情減免租金。第二條租賃房屋、場地產(chǎn)權(quán)應(yīng)明晰 本合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方出具主體資格證明文件，以及對房屋及場地擁有合法權(quán)利的證明文件，并提供復(fù)印件交乙方留存。乙方可根據(jù)基站需要安裝框架或支架。甲 方（蓋章）： 乙方名稱：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 地 址： 住 址： 聯(lián)系電話： 身份證號： 聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日5.第五篇：場地租賃合同模版2016年武江區(qū)域站點房屋/場地租賃合同出 租 方：[ ]（以下簡稱甲方）法定代表人/主要負責(zé)人: [ ]（出租方為自然人的，此處寫明其身份證號碼）法定地址： [ ] 聯(lián)系人：[ ] 聯(lián)系電話：[ ]承 租 方： 中國鐵塔股份有限公司[ 韶關(guān) ]分公司（以下簡稱乙方）法定代表人/主要負責(zé)人: [ 高騫 ] 法定地址： [ 韶關(guān)市武江區(qū)工業(yè)西路32號沙湖路口中國電信大樓六樓 ] 經(jīng) 辦 人：[ 葉?；?] 聯(lián)系電話： [***]為發(fā)展通信事業(yè)，擴大國家公眾通信網(wǎng)的覆蓋區(qū)域，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租用通信基站用房/地等事宜協(xié)商一致，簽訂以下合同，共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報市供銷社和市新供銷尚業(yè)商貿(mào)服務(wù)有限公司備案一份。（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。若超出時間則作乙方違約，除按本合同最后一個月租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計租外，同時追究乙方的違約賠償責(zé)任。乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同規(guī)定的租賃期屆滿貳個月前，與甲方協(xié)商并重新簽訂租賃合同。如甲方?jīng)]書面簽字同意，乙方擅自中途退出或轉(zhuǎn)讓給他人承租使用的，作乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回所租賃場地以及地上構(gòu)建筑物，租賃押金不給予退回，所造成的經(jīng)濟損失由乙方自負。乙方必須按甲方指定的收回時間，無條件地將租賃的場地及地上構(gòu)建筑物騰空交回甲方，甲方不負任何經(jīng)濟賠償責(zé)任。（五）租賃期間，乙方的一切經(jīng)濟活動均與甲方無關(guān)，所發(fā)生的一切稅、費均由乙方自負，出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)及經(jīng)濟糾紛概由乙方承擔(dān)。（三）租賃期間，由乙方向供水供電部門自行報裝用水用電手續(xù)，一切費用（含水電費、水表、電表、入戶等費用）由乙方自負。乙方必須嚴格遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，辦理相關(guān)安全經(jīng)營證照，依法經(jīng)營；制定并認真落實好各項安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，切實做好事故防范工作，確保不發(fā)生事故。本合同期滿，乙方在承租場地范圍內(nèi)的全部地上構(gòu)建筑物無償歸甲方所有。具體每年租金數(shù)額如下：第二年至第五年（即 年 月 日起至 年 月 日止）每年租金為貳萬元（20,）；第六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為貳萬貳仟元（22,）；第七年（即 年 月 日起至 為貳萬肆仟元（24,）；第八年（即 年 月 日起至 為貳萬陸仟元（26,）第九年（即 年 月 日起至 為貳萬捌仟元（28,）第十年（即 年 月 日起至 為叁萬元（30,）第十一年（即 年 月 日起至金為叁萬貳仟元（32,）第十二年（即 年 月 日起至金為叁萬肆仟元（34,）第十三年（即 年 月 日起至金為叁萬陸仟元（36,）第十四年（即 年 月 日起至金為叁萬捌仟元（38,）第十五年（即 年 月 日起至金為肆萬元（40,） 月 年 月 年 月 年 月 年 月年 月年 月年 月年 月日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租金日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租日止）年租第十六年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬貳仟元（42,）第十七年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬肆仟元（44,）第十八年（即 年 月 日起至 年 月 日止）年租金為肆萬陸仟元（46,）三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：（一）租賃期間，由乙方負責(zé)在租賃場地范圍內(nèi)出資開發(fā)，乙方必須將項目開發(fā)方案報甲方審定后，由乙方按有關(guān)法律法規(guī)要求向有關(guān)部門申報各項報批、報建手續(xù)，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自建設(shè)，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。否則，則作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同收回出租場地，并按乙方欠交租金數(shù)額每天加收3%的滯。如乙方在承租期間無違約，甲方則在乙方返還承租場地后如數(shù)將押金退還給乙方；乙方在履行合同時違約，此押金作乙方賠付給甲方的違約金歸甲方所有。簽訂本合同時，乙方必須一次性交清給甲方。一、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共壹拾捌年。甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：第四篇：場地租賃合同場 地 租 賃 合 同出租方：英德市石牯塘供銷合作社（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）乙方承租甲方位于石牯塘供銷合作社原收購站場地，面積約 6900平方米（詳見附件：租賃場地紅線圖），承租場地用于開發(fā)建設(shè)石牯塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)綜合市場。本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后即發(fā)生法律效力。十一、其他條款因簽訂、履行本協(xié)議而發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。若因甲乙雙方各自原因而導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對方的實際經(jīng)濟損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。十、協(xié)議的變更或者解除雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同，但須經(jīng)雙方的書面確認。緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使乙方不能正常經(jīng)營，屬乙方經(jīng)營中的合理風(fēng)險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求甲方賠償損失。乙方在租賃期間或使用租賃物生產(chǎn)經(jīng)營的過程中，凡是涉及安全生