【正文】 　　第一條 場地情況、租賃用途及要求　　甲方將物業(yè)管理的位于_____________場地?！　“?、本合同一式xxxx份，甲方xxxx一份，乙方xxxx份，雙方簽字后生效，同時附《物品清單》為附件?！　∑?、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守?！　∥濉⒁曳皆谧赓U期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣xxxx元（xxxx元）整，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任?！　∪?、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。租賃期滿后，本合同即終止?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 場地租賃合同 14　　出租人（甲方）：_________ 　　租用人（乙方）：_________　　乙方因需要，租用甲方位于xxx私人住宅作辦公場地用?！　??！　〉诰艞l：適用法律及爭端解決　　，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　第八條：合同解除或終止后的處理　　，乙方應(yīng)十五日交還該商鋪，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置?！　?，已繳納的商鋪租金及履約保證金將不予返還。乙方應(yīng)愛護并合理使用商鋪內(nèi)設(shè)施。　　。　　，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。　　第五條：甲乙雙方租賃該商鋪的相關(guān)規(guī)定　　，由甲方支付出租商鋪的供暖費用。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金?！　。曳綉?yīng)依約退還商鋪并結(jié)清各項費用?！　。鹤阅昶?，每年月日前乙方向甲方支付一年房租?！　。虿豢煽沽?dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金?！　〉诙l：租賃期限　?。耗辍！　〉谝粭l：承租商鋪位置、面積與用途　　，商鋪建筑面積平方米。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　×?、特約事項　　本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好，無償交還甲方，如有損壞，酌情賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方。　　乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意，并繳納幣 元整。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失、損壞，乙方必須負責(zé)賠償甲方的一切損失。租賃期間，乙方不得擅自將店面改造，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行，否則，甲方有權(quán)動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，　　乙方對所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施，必須嚴(yán)格管理，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付?！　∷?、 租賃期間的店面裝飾和修繕　　乙方開業(yè)前，若需要對店面進行裝修，裝修費由乙方自行處理。　　保證金：為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，一次性支付保證金 元整，大寫幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據(jù)）。第二年起，租金每年一訂，隨行就市。在合同簽訂之日交清年 月 日起至 年 月 日止的租金 元整，大寫幣 萬 仟 佰 拾 元整，先付后用。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回店面：　　1．擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；　　2．拖欠租金個月或空關(guān)個月的。若因違規(guī)、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負連帶責(zé)任，并有權(quán)收加店面，終止合同?！　∫弧⒓追綄⑽挥诔鲎饨o乙方作 使用。雙方共同遵守?！　〗叹殕T的聘用由乙方負責(zé)，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學(xué)?！　〉诹鶙l：其他事項　　游泳培訓(xùn)班12課時/期。游泳場館所有培訓(xùn)班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責(zé)?！　?yán)格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規(guī)章制度，不超負荷收學(xué)員，初級班每名教練員帶學(xué)員不得超過15人，提高班不得超過20人，學(xué)員年齡原則應(yīng)在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓(xùn)練的人員?！　?yán)格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實施意見的各項內(nèi)容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零?！　“吹诰胖袑W(xué)游泳館各項管理規(guī)定，對乙方實施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進，經(jīng)確認(rèn)后甲方有權(quán)終止協(xié)議?！　∝撠?zé)配合乙方進行招生和訓(xùn)練所需要的事宜和工作。　　第三條：利潤分成　　培訓(xùn)班所收費用按甲、乙方50%分成?！　〕鲎馊?蓋X)：_________承租人(蓋X)：_________　　住所：_________住所：_________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________　　市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________　　電話：_________電話：_________　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：_________簽訂地點 場地租賃合同 11　　甲方： 　　乙方：　　為了貫徹執(zhí)行《北京市全民健身條例》和《游泳場所安全責(zé)任書》，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓(xùn)班“事故零”目標(biāo)的落實，特此制訂協(xié)議：　　第一條：場地用途　　乙方在北京市第九中學(xué)游泳館開辦游泳培訓(xùn)班，使用時間以乙方提供的訓(xùn)練時間為準(zhǔn)?！　〉谑鶙l雙方對合同資料的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　第十五條本合同自雙方簽字蓋XX日起生效?！　??！　〉谑臈l其他約定事項　　1?！　??！　〉谑龡l爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選取一種)：　　1?！　〉谑l租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約職責(zé)。_________。乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。_________。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給　　第三人，或和其他租戶交換場地的。進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。_________。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。將場地轉(zhuǎn)讓給　　第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。_________。做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當(dāng)年租金總額的_________%。_________。消防管理。清潔管理。對乙方裝修的審查和監(jiān)督。　　6。人員培訓(xùn)。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。形象設(shè)計。服務(wù)質(zhì)量管理?！　??！　??！　?。　　2?！　〉诹鶙l甲方權(quán)利義務(wù)　　1。　　2。　　第五條保險　　1。　　第一次租金的支付時光為________年____月____日，　　第二次租金的支付時光為________年____月____日至________年____月____日，_________?！　〉谌龡l租金本合同租金實行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_________?！　〉诙l租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 場地租賃合同 10　　出租人(甲方)：_________ 　　承租人(乙方)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：　　第一條租賃場地乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。　　　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。　　租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失?！　　　〖追讲话春贤s定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金?！　、芪唇?jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的?！　、诶梅课葸M行非法活動，損害公共利益的?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人　　、解除與終止　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同?！　∝撠?zé)做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　〖追綄υ摲课葸M行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。　　乙方應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。　　甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費、供暖費、熱水費。　　甲方負責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理?！　∫曳绞褂梅慨a(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項物業(yè)管理制度。簽訂本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件。　　乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日　　　　乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求進行裝修改建。　　租金支付方式為每3個月預(yù)付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支付下一期租金?！　∷?、租金及支付方式　　租賃房屋租金為 3 元/平方米，共計 元/每月(大寫：人民幣： 壹萬叁仟陸佰捌拾元整 )?！　±m(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　。骸　”竞贤赓U期為：10 年，從合同簽訂之日起算?！　。骸　∫曳阶赓U的該房屋用于公司辦公及員工宿舍?！　〖追剑ê炞稚w章）　　簽約日期：　　乙方（簽字蓋章）　　簽約日期： 場地租賃合同 9　　甲方(出租方)： 　　地址：　　電話：　　乙方(承租方)：　　電話：　　甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　　　該房屋位于 2層 室。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑臈l 其他約定事項　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)?！　∽赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。甲方同