【正文】 A：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)B：搬遷補(bǔ)助費(fèi)C：被拆遷房屋的價(jià)格D：被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額E：拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)。A：物業(yè)權(quán)屬的類(lèi)別與范圍B：產(chǎn)權(quán)的完整C：產(chǎn)權(quán)的糾紛D：產(chǎn)權(quán)的登記E：產(chǎn)權(quán)的時(shí)效2建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《建設(shè)用地申請(qǐng)表》，并附的材料包括。A：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)從以往的企業(yè)管理手段變成了以對(duì)外發(fā)展功能為主，并賦予其全球營(yíng)銷(xiāo)管理的概念B：營(yíng)銷(xiāo)難度加大，主要是由各國(guó)社會(huì)文化、政治法律和技術(shù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境差異引起的 C：企業(yè)面對(duì)更為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)D：營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)加大E：房地產(chǎn)客戶和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的全球化，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)需要以全球化的視野建立營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略2根據(jù)我國(guó)《合同法》，合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間民事權(quán)力義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。A：委托代理B：指定代理C：職務(wù)代理D：轉(zhuǎn)代理E：法定代理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分部制組織結(jié)構(gòu)形式的優(yōu)點(diǎn)是。A：增進(jìn)交易安全B：保障交易公平C：縮短交易時(shí)間D：降低交易成本E：抬高市場(chǎng)價(jià)格1有機(jī)材料包括。A：廉租住房用地B：酒廠用地C：教育、科技用地D：文化、體育用地E：度假村用地1地形是指地面起伏的形狀，對(duì)有影響。A：在消費(fèi)者心理容易形成高質(zhì)高價(jià)的印象B：在項(xiàng)目初期制定高的價(jià)格，為將來(lái)尾房降價(jià)銷(xiāo)售提供了便利C：對(duì)需求彈性小的房地產(chǎn)，容易招攬一些消費(fèi)者，縮短銷(xiāo)售期限D(zhuǎn)：對(duì)需求彈性小的房地產(chǎn)，消費(fèi)者對(duì)其價(jià)格不敏感，利用高價(jià)即使銷(xiāo)售數(shù)量比較少，也可以將投資及早收回來(lái)E：能有效地排斥競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)入市場(chǎng)，從而使企業(yè)較長(zhǎng)期占領(lǐng)市場(chǎng)1根據(jù)房地產(chǎn)法律行為的性質(zhì)劃分，可分為。A：核發(fā)建筑工程施工許可證B：核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)C：核發(fā)可行性研究報(bào)告D：核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證E：核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證1房地產(chǎn)的托倫斯登記制度的主要特點(diǎn)包括。A：文物古跡用地B：社會(huì)福利院用地C：體育場(chǎng)館用地D：公交站場(chǎng)用地E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信真正的房租構(gòu)成因素包括。A：預(yù)告登記B：增值登記C：更正登記D：查封登記E：異議登記正確對(duì)待風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度為。A：6～9 B：15～25 C：20～30 D：30～50 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的房地產(chǎn)基本制度有等。A：氪B：氖C：氬D：氦E：臭氧影響時(shí)間序列的因素中，是指由于受到意外的、偶然性的因素作用而使現(xiàn)象產(chǎn)生非周期性的隨機(jī)波動(dòng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分）房地產(chǎn)業(yè)主的權(quán)利包括。A：代理B：居間C：包銷(xiāo)D：行紀(jì)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2新建商品房核心均價(jià)的確定方法不包括。A：《城市房地產(chǎn)管理法》B：《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》C：《城市商品房預(yù)售管理辦法》D：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2客戶接待最根本的目的是，了解并記錄顧客需求，確定顧客意向，并力求盡快滿足顧客的需求，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易。A：試探型B：引導(dǎo)型C：加強(qiáng)型D：成熟型E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，對(duì)于租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，在不違背政策法律的前提下，可以由租賃雙方根據(jù)的原則協(xié)商議定租金和其他租賃條款。A：企業(yè)高層人員或社會(huì)高端階層B：企業(yè)中層人員或社會(huì)高端階層C：企業(yè)決策人員或社會(huì)中端階層D：企業(yè)中高層人員或社會(huì)高端階層E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1下列選項(xiàng)中，是指企業(yè)以誠(chéng)信為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品特色為核心，確定品牌定位、制訂品牌規(guī)劃和品牌形象等一系列活動(dòng)和過(guò)程。A：電話營(yíng)銷(xiāo)B：現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售C：郵件營(yíng)銷(xiāo)D：互聯(lián)網(wǎng)銷(xiāo)售E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1客戶信息管理策略中不包括。A：市場(chǎng)比較法B：內(nèi)部替代法C：成本法D：三級(jí)市場(chǎng)比較法E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)時(shí)，實(shí)行獨(dú)家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的。A：住房公積金管理中心B：人民法院C：仲裁委員會(huì)D：中國(guó)人民銀行 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓最主要的特征是。A：出讓B：租賃C：抵押D：劃撥E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在接受房源的鑰匙時(shí)，應(yīng)就是否對(duì)房源履行保管責(zé)任等問(wèn)題，與業(yè)主(委托人)簽訂有關(guān)協(xié)議，盡量規(guī)避。A：品牌建立B：客戶感知價(jià)值C：品牌維護(hù)D：品牌識(shí)別E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)下列協(xié)同概念包含的含義中，是核心內(nèi)容。A：5 B：10 C：15 D：20 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備寫(xiě)字樓項(xiàng)目的產(chǎn)品技術(shù)性與，決定了寫(xiě)字樓項(xiàng)目運(yùn)作的專(zhuān)業(yè)性。A：?jiǎn)蔚昴Ｊ?、多店模式和連鎖經(jīng)營(yíng)模式B：無(wú)店鋪模式、有店鋪模式和多店模式C：?jiǎn)蔚昴Ｊ健⒍嗟昴Ｊ胶陀械赇伳Ｊ紻：無(wú)店鋪模式、多店模式和連鎖經(jīng)營(yíng)模式E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有權(quán)依法發(fā)起設(shè)立或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)關(guān)鍵崗位的工作，指導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)行各種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。A：動(dòng)態(tài)B：宏觀C：主觀D：客觀E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)與普通的商業(yè)服務(wù)業(yè)相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員及其就職的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并不實(shí)際占有具有實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的商品，要想使買(mǎi)賣(mài)雙方相信自己的最基本要素的是。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）在房地產(chǎn)人員促銷(xiāo)管理過(guò)程中，銷(xiāo)售隊(duì)伍要獲得成功，核心問(wèn)題是。A：統(tǒng)一規(guī)劃 B：分級(jí)建設(shè) C：分步實(shí)施 D：信息共享 E：協(xié)同合作2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店可行性研究中關(guān)鍵的指標(biāo)包括等。A：價(jià)格 B：時(shí)間 C：需求D：經(jīng)濟(jì)變量E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2木地板地面是指樓、地面采用木板鋪設(shè)的地面，具有等優(yōu)點(diǎn)： A：易洗刷 B：耐磨 C：彈性好 D：隔聲E：表面光潔明亮2要想通過(guò)業(yè)務(wù)流程管理模式取得成功，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)必須做好的基礎(chǔ)工作包括。A：現(xiàn)房市場(chǎng)和期房市場(chǎng)B：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)和房地產(chǎn)租賃市場(chǎng) C：房地產(chǎn)使用市場(chǎng)和房地產(chǎn)投資市場(chǎng) D：居住房地產(chǎn)市場(chǎng)和非居住房地產(chǎn)市場(chǎng) E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1由于買(mǎi)房實(shí)質(zhì)是一項(xiàng)重大的家庭投資活動(dòng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)如能從家庭理財(cái)?shù)慕嵌冉o予客戶合理的建議，會(huì)大大提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的。A：締約過(guò)失造成的糾紛 B：合同不規(guī)范造成的糾紛C：法律、法規(guī)尚不完善造成的糾紛D：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收取傭金標(biāo)準(zhǔn)差異造成的糾紛 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1由于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)具有，因此，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息管理的重要工具。A：執(zhí)行流程時(shí)，插手的人越少越好 B：選擇好解決方案后安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)實(shí)施 C：在流程服務(wù)對(duì)象(顧客)看來(lái)，越簡(jiǎn)單越好 D：將問(wèn)題分類(lèi)，確定解決問(wèn)題的措施 E：修正解決方案，再次實(shí)施1關(guān)于品牌的特點(diǎn)，下列表述中，正確的是。A：加強(qiáng)客戶對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的信心 B：針對(duì)客戶的動(dòng)機(jī)、偏好，尋機(jī)說(shuō)服C：遇到遲遲不下決定的客戶，可慎重使用“壓迫”措施 D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人開(kāi)出合理的價(jià)格 E：強(qiáng)化交易合同的保障作用1對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的管理主要是從兩個(gè)方面進(jìn)行管理。A：誠(chéng)心 B：坦誠(chéng) C：真誠(chéng) D：誠(chéng)實(shí)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1在與客戶的接觸過(guò)程中，要密切留意成交的信號(hào)，如：客戶詢(xún)問(wèn)完畢時(shí)，詢(xún)問(wèn)集中在某一特別事項(xiàng)，開(kāi)始默默地思考，不自覺(jué)地點(diǎn)頭時(shí)，專(zhuān)注價(jià)格問(wèn)題時(shí)，反復(fù)詢(xún)問(wèn)相同問(wèn)題時(shí)，關(guān)注售后手續(xù)的辦理等。A：3個(gè)月以上 B：6個(gè)月以下 C：6個(gè)月以上 D：1年以上E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1與普通的商業(yè)服務(wù)業(yè)相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員及其就職的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并不實(shí)際占有具有實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的商品，要想使買(mǎi)賣(mài)雙方相信自己的最基本要素就是“誠(chéng)”。A：有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所 B：名稱(chēng)采用“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)+分支機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)劃名+分公司(分所)”的形式C：在分支機(jī)構(gòu)所在地有8名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師D：分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上并無(wú)不良執(zhí)業(yè)記錄的專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師E：估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)內(nèi)部管理制度健全在土地使用期限內(nèi)，取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的單位對(duì)土地?fù)碛?A：所有權(quán) B：使用權(quán) C：占有權(quán) D：收益權(quán) E：處分權(quán)按照建筑物使用性質(zhì)，住宅套型設(shè)計(jì)的室內(nèi)基本空間包括。A：違反法律法規(guī)政策的房屋買(mǎi)賣(mài) B：雙方當(dāng)事人主體資格不合格 C：規(guī)避法律的買(mǎi)賣(mài)行為D：房屋買(mǎi)賣(mài)合同采用書(shū)面形式 E：一方代理人與他方惡意串通下列條款中，是我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款。A：時(shí)間性 B：安全性 C：租金D：服務(wù)費(fèi)用 E：附帶設(shè)施根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》的規(guī)定，享受廉租住房保障的承租人將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，擅自改變房屋用途的處罰標(biāo)準(zhǔn)有。A：公平B：自愿 C：平等D：誠(chéng)實(shí)信用E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)同時(shí)經(jīng)營(yíng)存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，以及房地產(chǎn)等多種業(yè)務(wù)。A：1％ B：3％ C：5％ D：7％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A：房屋 B：土地 C：礦產(chǎn)D：智力成果E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信2與普通的商業(yè)服務(wù)業(yè)相比，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員及其就職的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并不實(shí)際占有具有實(shí)體物質(zhì)形態(tài)的商品，要想使買(mǎi)賣(mài)雙方相信自己的最基本要素的是。A：開(kāi)具收據(jù)后支付主要房款B：拿到舊房產(chǎn)證復(fù)印件后支付全部房款 C：取得完稅憑證后支付主要房款D：通過(guò)銀行辦理資金轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)支付主要房款 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2現(xiàn)場(chǎng)看房后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要積極撮合租賃雙方進(jìn)行租賃相關(guān)事項(xiàng)的談判，其中關(guān)鍵是。A：固定不變的指示 B：可以變動(dòng)的指示 C：任意性指示 D：間斷性指示 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 農(nóng)業(yè)污染源的特點(diǎn)是。A：影響消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)決策 B：活動(dòng)可以加強(qiáng)消費(fèi)者記憶 C：引起消費(fèi)者某種情緒的通道 D：情緒和情感對(duì)記憶產(chǎn)生影響E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)依照被代理人的授權(quán)指示處理事務(wù)。A：一個(gè) B：任意兩個(gè)C：報(bào)考約定的兩個(gè) D：連續(xù)兩個(gè)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1具有某些共同消費(fèi)特征的消費(fèi)者所組成的群體稱(chēng)為。A：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德 B：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序 C：專(zhuān)業(yè)技能和管理水平D：技術(shù)水平和職業(yè)道德 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1下列關(guān)于新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是。A：貸款期限說(shuō)明 B：購(gòu)房合同證明C：貸款辦理程序說(shuō)明 D：貸款承諾書(shū) E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地屬于。A：建設(shè)監(jiān)理是對(duì)建設(shè)前期的工程咨詢(xún)、建設(shè)實(shí)施階段的招標(biāo)投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)、施工驗(yàn)收，直至建設(shè)后期的運(yùn)轉(zhuǎn)保修在內(nèi)的各個(gè)階段的管理與監(jiān)督 B：我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理主要是項(xiàng)目實(shí)施階段的監(jiān)理C：監(jiān)理范圍可以是工程建設(shè)的全過(guò)程監(jiān)理，也可以是階段監(jiān)理 D：建設(shè)監(jiān)理是委托性的，業(yè)主只能委托一個(gè)單位監(jiān)理 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1關(guān)于注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度的表述中，錯(cuò)誤的是。A：股份有限公司 B：個(gè)人獨(dú)資企業(yè) C：合伙企業(yè) D：個(gè)體工商戶E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，擅自銷(xiāo)售商品房的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由縣級(jí)以上責(zé)令停止銷(xiāo)售活動(dòng)，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。A：應(yīng)將精力集中于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)B：應(yīng)致力于發(fā)展和顧客之間的關(guān)系 C：隨時(shí)發(fā)現(xiàn)客戶信息D：重點(diǎn)發(fā)展新客戶，適當(dāng)減少與老客戶的聯(lián)系 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，主要以預(yù)防為主，針對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可能存在的上述風(fēng)險(xiǎn)，關(guān)于其措施和方法的表述有誤的是。A：先介紹位卑者給位尊者認(rèn)識(shí) B：先介紹年輕者給年長(zhǎng)者認(rèn)識(shí) C：先將女士介紹給男士D：先將本公司的人介紹給外公司的人 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)時(shí)，對(duì)尚未完成的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)采取的不當(dāng)處理方式。A：確定核心均價(jià) B：需要符合預(yù)售條件 C：合理的推售安排 D：確定價(jià)格E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備根據(jù)SWOT分析制訂出的行動(dòng)對(duì)策有四種，其中WT對(duì)策是指。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)、不同檔次或等級(jí)的房屋，在某一基準(zhǔn)日期開(kāi)發(fā)建設(shè)所發(fā)生的必要支出及應(yīng)當(dāng)獲