物業(yè)管理企業(yè)的業(yè)務(wù)獲取--haofayuh(參考版)
2024-10-28 19:40本頁(yè)面
【正文】 24.10.242024年10月24日星期四1時(shí)18分25秒24.10.24,謝謝大家！,。事件和決定，這些機(jī)緣、事件和決定在它們實(shí)現(xiàn)的當(dāng)時(shí)是取決于我們的意志的。上午1時(shí)18分25秒上午1時(shí)18分01:18:2524.10.24 每天都是美好的一天，新的一天開(kāi)啟。2024年10月上午1時(shí)18分24.10.2401:18October 24, 2024 時(shí)間是人類發(fā)展的空間。2024年10月24日上午1時(shí)18分24.10.2424.10.24 擴(kuò)展市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)未來(lái)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)在。01:18:2501:18:2501:18Thursday, October 24, 2024 安全在于心細(xì)，事故出在麻痹。01:18:2501:18:2501:1810/24/2024 1:18:25 AM 安全象只弓，不拉它就松，要想保安全，常把弓弦繃。,2024/10/24,每一次的加油，每一次的努力都是為了下一次更好的自己。 大廈建筑為地下 4 層，地上 17 層，是地區(qū)目前最高建筑，大廈主要設(shè)計(jì)功能為高檔綜合寫字樓，,2024/10/24,1～3層可作為商業(yè)用房大廈主要設(shè)備均由美國(guó)、日本、德國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家進(jìn)口，設(shè)計(jì)外形美觀，裝修檔次高，是一棟5A級(jí)（CA—通訊自動(dòng)化，BA—樓宇自動(dòng)化，MA—管理自動(dòng)化，F(xiàn)A—消防自動(dòng)化，OA—辦公自動(dòng)化）高智能化的綜合商廈。,2024/10/24,[實(shí)訓(xùn)題] 某大廈是由某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)的，坐落于市區(qū)路號(hào)，占地面積21300㎡，總建筑面積51000㎡。,2024/10/24,[復(fù)習(xí)思考題] 1．物業(yè)管理的招標(biāo)要經(jīng)過(guò)怎樣的程序？物業(yè)管理招標(biāo) 文件如何編制？ 2．簡(jiǎn)述物業(yè)管理的投標(biāo)程序。通過(guò)本章的學(xué)習(xí)，不僅要求從理論上掌握上述知識(shí)，更要求從實(shí)務(wù)操作上掌握上述工作。 2）合同的解除 由于發(fā)生法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的情況，使得當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同的法律效力終止的行為稱為合同的解除。 2）物業(yè)管理服務(wù)合同的履行 合同的履行，是指合同雙方當(dāng)事人正確、適當(dāng)、全面地完成合同中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的行為。依據(jù)委任人和委托階段的不同可以把委托合同分成以下兩類： （1）前期物業(yè)管理服務(wù)合同 （2）物業(yè)管理服務(wù)合同,2024/10/24,3.3.2 物業(yè)管理委托合同的內(nèi)容 一般包括：總則、委托管理事項(xiàng)、委托管理期限、雙方權(quán)力義務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、違約責(zé)任、附則八個(gè)部分。 B．保安服務(wù) C．清潔服務(wù) D．維修保養(yǎng)服務(wù) E．財(cái)務(wù)管理服務(wù),2024/10/24,F．綠化園藝管理服務(wù) G．租賃管理服務(wù) H．與租用戶聯(lián)系及管理報(bào)告 I．其他管理服務(wù)內(nèi)容。 第二，物業(yè)竣工驗(yàn)收前的管理服務(wù)內(nèi)容： A．制訂員工培訓(xùn)計(jì)劃 B．制訂租約條款，管理制度和租用戶手冊(cè) C．列出財(cái)務(wù)預(yù)算方案。,2024/10
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