1物業(yè)管理企業(yè)(參考版)
2025-02-24 10:56本頁(yè)面
【正文】 ? 缺點(diǎn)： 組織結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性較差，機(jī)構(gòu)人員較多，容易形成多頭領(lǐng)導(dǎo)；部門之間關(guān)系復(fù)雜，協(xié)調(diào)工作量比較大，處理不當(dāng)容易產(chǎn)生矛盾。 ? 優(yōu)點(diǎn)： ? 強(qiáng)化決策機(jī)制，使最高領(lǐng)導(dǎo)擺脫繁雜的行政事務(wù)； ? 調(diào)動(dòng)事業(yè)部門的積極性、責(zé)任性和主動(dòng)性，增強(qiáng)企業(yè)活力； ? 促進(jìn)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)，提高公司的效率和效益； ? 有利于復(fù)合型人才的考核培養(yǎng)，便于優(yōu)秀人才脫穎而出。 ? 缺點(diǎn)： 機(jī)構(gòu)人員較多，成本較高；橫向協(xié)調(diào)困難，容易造成扯皮，降低工作效率。 ? 缺點(diǎn)： 要求領(lǐng)導(dǎo)者通曉各種專業(yè)知識(shí)，具備多方面的知識(shí)和技能。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員 不少于 5人 ，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè) 中級(jí)以上 職稱； 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目； 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有 良好 的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 一級(jí)資質(zhì) 第一章 物業(yè)管理企業(yè) 注冊(cè)資本人民幣 300萬元 以上； 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員 不少于 20人 。其中，具有中級(jí)以
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