【正文】 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。合同一式肆份，甲方只執(zhí)貳份，乙方只執(zhí)貳份。造價在乙方投標報價中相應扣除。十三、其他約定事項甲方負責的前期手續(xù)結束后，乙方應在甲方要求的時間內正式開工建設。乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方在投標文件中提供的建設管理項目負責人和各專業(yè)負責人不得變更，若要變更，必須事先征得甲方同意并得到甲方書面批準，且變更后的人員不得低于原提供人員的條件，否則，視為違約，甲方有權終止合同。乙方在工程建設中，由于乙方管理原因造成該工程未能按期完工，每延誤一天，賠償不低于合同總價的XXXXX（按投標自報比例計，但不低于本條規(guī)定且以合同總價的XXXX為限）。在工程正常進行的情況下，因甲方的原因造成工期延長、投資超概算由甲方負責。保修金在保修期結束后一周內無息返還全部保修金。項目各參建單位應按相關合同的約定和工程的實際進度情況向項目監(jiān)理機構提交相關工程進度資料和工程進度款支付申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核確定后報乙方和跟蹤審計單位共同審定同意并經(jīng)甲方確認，在發(fā)改委批準的資金計劃額度內辦理支付手續(xù)。（4）由于設計變更部分額外增加部分以及簽證部分造成新增的工程量清單綜合單價的結算原則為：①投標書中已有適用于變更工程的綜合單價，按投標書中已有的綜合單價結算； ②投標書中類似于變更工程的綜合單價，按投標書中已有的類似的綜合單價作相應調整后（如為材料價格調整、則材料價格確定按照暫定家材料價格的確定方式確定）結算；③投標書中未有的類似綜合單價，結算原則為：有乙方依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）、04版《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》等計價規(guī)范，材料價格依據(jù)的信息指導價編制價格報經(jīng)甲方，審計審核后再讓利作為結算價格。其結算根據(jù)甲方和乙方共同確定價格進行價差調整，調整的價差只計稅金，不計其他任何費用。其結算根據(jù)甲方和乙方共同確定價格進行價差調整，調整的價差只計稅金，不計其他任何費用。固定總價合同中約定的風險范圍：市場風險（包括采用新的驗收標準、材料價格波動，國家、省、市的有關政策風險等）、代建方的招標方案經(jīng)踏勘后的現(xiàn)場條件。乙方對本建設項目實行終身負責制。乙方應根據(jù)本項目的建設規(guī)模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，配備不低于投標書中承諾的管理及技術力量。乙方應嚴格按照國家基本建設程序，認真履行代建合同及投標書中工程管理的內容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設管理工作。七、乙方的義務按有關保密規(guī)定的要求，保守甲方機密；乙方應在甲方的授權范圍內為了甲方的最大利益行使甲方各項建設管理的權利。按工程管理代建合同約定及時、足額地支付工程建設費用；該項目竣工驗收合格后28個工作日內，甲方應退還乙方提交的全部履約保證金。六、甲方的義務為保證項目的順利進行，甲方應在本合同簽訂后合理的期限內向乙方提供與項目建設有關的技術資料、政府有關批準文件以及與該工程有關的其他資料，并保證上述資料的準確性、可靠性、完整性。在履行項目建設管理代建工作后，獲得合同約定的建設管理代建費及其他合理報酬權利。四、甲方的權利對本工程建設質量、進度和投資等重大事項有 最終的 決定權，建設過程中施工內容的 重大變更由乙方審核后報甲方確認。嚴禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和總投資額。（9）負責完成本項目建設管理的風險管理、財務管理等工作，協(xié)助甲方配合政府審計部門完成對本項目的審計。（7）負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整的移交給甲方。（5）按常州市發(fā)展和改革委員會批準的規(guī)模、建設標準、投資和建設期限，負責對該項目建設質量、進度、投資、合同、安全及文明施工等實施統(tǒng)一有效的管理，協(xié)調參建各單 1位之間的關系。（3）負責該項目授權范圍內所涉及的所有經(jīng)濟合同的談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同，報甲方批準。（2）乙方在代建過程中應嚴格按照國家有關規(guī)定，對工程土建、水電、裝飾施工單位進行公開招標，土建總承包單位資質應達到二級（含二級）以上；受甲方委托獨立完成或協(xié)助完成材料采購、設備采購各階段的各類招標工作。三、建設管理代理工作范圍及權限甲方委托乙方完成的全部項目建設過程管理服務工作。二、項目組織機構甲方成立項目建設機構或小組，負責監(jiān)督、配合和協(xié)助乙方開展工作。進度要求：按乙方投標承諾執(zhí)行，總工期天。根據(jù)《中華人民共和國法》，結合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。本保函項下的所有權利和義務受中華人民共和國法律管轄和制約，我行在保函項下作出的付款承諾決不反悔。六、保函失效后請將本保函退回我方注銷。若貴單位于委托人協(xié)商變更《代建合同》，應督促委托人書面告知我行并將變更后的合同送一份給我行備案。除非你方提前終止或解除本保函，且本保函于下述任一事項發(fā)生之時立即失效，我行在本保函項下的保證義務即刻解除：（一）本保函有效期限屆滿；（二）委托人履行了《代建合同》項下全部義務；（三）我行保證的義務履行完畢。二、貴單位的索賠文件應符合下述條件：（一）貴單位法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章；（二）在保函有效期內送達我行；（三）明確的索賠金額（不得超過本保函第一條所列之限額）；（四）貴單位出具的委托人違約事項說明。甲方：（單位全稱）（蓋章）乙 方：（單位全稱）（蓋章）法定代表人：法定代表人：或其授權的代理人：或其授權的代理人：日期：日期：銀行履約保函格式保函編號：致：鑒于（下稱“委托人”）在貴方單位的 招標項目中標，我行同意為委托人出具履約保函，作為委托人履行 代建合同責任的擔保，以使你方得到履約保函的保障。由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋公章后生效，項目保修期結束后失效。三、違約責任如因甲方或乙方違約原因造成安全事故，將依法追究違約方責任。組織參與工程建設各方對施工單位施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督參與工程建設各方及時處理發(fā)現(xiàn)的各項安全隱患。重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設計、審批，同時施工，同時驗收、投入使用。按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理，制定安全生產(chǎn)管理制度，落實第一責任人。對乙方及各專業(yè)工作單位的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查與考核。甲方：（單位全稱）（蓋章）乙方：（單位全稱）（蓋章）法定代表人：法定代表人：或其授權的代理人：或其授權的代理人：日期：日期：安全生產(chǎn)合同為在 項目代建合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實搞好本項目的安全管理工作，本項目甲方與乙方特此簽訂安全生產(chǎn)合同。七、本合同作為南越王博物館整治工程項目代建合同的附件，與代建合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署后生效。五、雙方約定：雙方有義務對合同執(zhí)行情況開展自查自糾，并自覺接受有關部門監(jiān)督。四、違約責任甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權限，依據(jù)有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應予以賠償。乙方與所代建管理項目有關的勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備材料供應單位簽訂反商業(yè)賄賂合同，并嚴格按照相關規(guī)定做好反商業(yè)賄賂工作。乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。三、乙方義務乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。甲方及其工作人員不得利用職權插手代建活動謀求不正當利益，不得以任何理由向乙方推薦項目建設相關單位或推銷材料，不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設備。甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。二、甲方的義務甲方及其工作人員不索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由甲方或甲方工作人員個人支付的費用等。雙方或雙方與勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備材料供應單位不得串通、弄虛作假謀取不正當利益或降低工程質量等損害國家利益。發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反商業(yè)賄賂和廉政規(guī)定的行為，有及時提醒對方糾正的權利和義務。雙方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則（法律認定的商業(yè)秘密和代建合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，違反工程建設管理規(guī)章制度。一、甲乙雙方的權利和義務嚴格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關法律法規(guī)及廣東省委、省政府關于反商業(yè)賄賂和加強黨風廉政建設的有關規(guī)定。第六十條 爭議的解決方式：雙方首先應當協(xié)商解決，如未能達成一致，應向甲方所在地人民法院提出訴訟。承包人應于臺風、洪水天氣結束之日起7日歷天內，向本地氣象部門索取廣州地區(qū)臺風、暴雨天氣資料或報告（含氣象實況及對比分析的內容），連同施工日志、施工現(xiàn)場照片辦理證據(jù)保全公證，方可認定是不可抗力。乙方必須無條件履行甲方在確認代建單位之前的簽訂的合同，并履行合同甲方的責任和義務，但相關權利必須得到甲方授權才可以執(zhí)行。第四十七條 增加內容。（8）如果乙方違約，扣除代建費的30%作為違約金責任，不足于彌補甲方損失的，超額部分按實際損失足額向甲方支付賠償。項目代建服務費不足的，甲方可繼續(xù)向乙方提出索賠要求。（7）賠償款從銀行履約保函中扣除。工程竣工驗收達不到代建合同約定的質量標準的，除責令返工并按評估損失賠償外，扣除代建費的20%作為違約金責任；工程保修期內發(fā)現(xiàn)質量不合格，乙方必須在規(guī)定的期限內返工并達到代建合同約定的質量等級，并按該不合格項目所處分項工程造價的2%計算向甲方承擔支付違約金責任。（2）項目實際建設投資金額超過代建合同約定投資控制金額的，按超出金額全額賠償。甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)和違反代建合同約定的行為，甲方可終止有關代建合同的執(zhí)行，由甲方報有關行政主管部門依法進行處罰。對甲方和乙方進行的各專業(yè)工作單位安全生產(chǎn)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)隱患未能限期整改的，由乙方代為整改，所需費用在安全生產(chǎn)措施費中支付，代為支出超出50%的，給予通報警告處分，超過80%的，責令停工整改（由此產(chǎn)生的一切損失由乙方和各專業(yè)工作單位負責），若各專業(yè)工作單位受到一次通報警告處分或責令停工整改的，列入安全生產(chǎn)違規(guī)者名單。甲方和乙方簽訂《安全生產(chǎn)合同》，履行代建合同規(guī)定的各自職責和義務。乙方在與施工等專業(yè)工作單位簽訂的合同中，應對其支付員工工資發(fā)放的措施做出約定。工程變更涉及動用預備費的，應書面征詢甲方的意見，得到批準后再組織實施。第三十七條 增加內容（但不限于以下內容）。報送方式和時間：每月中旬（20日前）以書面形式，乙方采用甲方提供的信息采集格式填報，并向甲方報告項目進展情況。如遇調整事項，乙方應將調整事項發(fā)生后7日歷天內重新編制項目代建管理實施計劃報甲方確認。乙方的項目總負責人：代建合同簽訂后14日歷天內，乙方應將項目代建管理機構主要成員名單報甲方確認。履約保函期限自保函開立之日起至項目竣工驗收后資產(chǎn)移交使用單位之日止。乙方須協(xié)助使用單位辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。乙方須組織用地產(chǎn)權轉換工作、規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、人防等各專項驗收及備案工作。第三十條 乙方在每單月20日前向市建設行政主管部門報告代建項目質量安全情況報告。乙方與各專業(yè)工作單位簽訂的合同均予使用現(xiàn)行示范合同文本。建設資金進度款的支付每月集中辦理一次。第二十六條 增加內容。乙方負責用地產(chǎn)權轉換工作及施工周邊地界的協(xié)調，負責辦理臨時供水供電、通訊，負責進場道路的建設（如需要）、使用和維護，協(xié)調處理施工