【正文】 第九條 爭(zhēng)議的解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生問題和糾紛時(shí)，應(yīng)由委托人、代理人、銀行三方協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可按有關(guān)法律程序提交委托人所在地管轄法院裁決。第八條 協(xié)議的變更本協(xié)議在履行過程中如遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議的履行，三方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議。第七條 協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，三方各持一份。第五條 利息質(zhì)量保證金在監(jiān)管銀行賬戶中不計(jì)付利息。第四條 違約責(zé)任一、代建人以背書方式使用質(zhì)量保證金時(shí)，應(yīng)按背書票金額的向委托人支付違約金。專戶存款未經(jīng)委托人的書面批準(zhǔn)不得支用。二、銀行應(yīng)配合委托人對(duì)代建人實(shí)施質(zhì)量保證金監(jiān)督管理。第三條 銀行權(quán)利義務(wù)一、銀行應(yīng)為委托人和代建人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得無理壓票壓匯，應(yīng)配備專管員提供質(zhì)量保證金管理咨詢服務(wù)，銀行接到經(jīng)委托人核準(zhǔn)后的資料方可向?yàn)榇ㄈ宿k理資金業(yè)務(wù)。七、代建人所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式，如采用此方式造成一切責(zé)任糾紛由代建人承擔(dān)并且銀行有權(quán)拒絕支付。上述維修實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從質(zhì)量保證金中支付。五、委托人委托銀行對(duì)代建人項(xiàng)目資金的支付進(jìn)行監(jiān)督管理。三、代建人應(yīng)接受委托人對(duì)工程建設(shè)資金結(jié)算的管理監(jiān)督和檢查。第二條 代建人權(quán)利義務(wù)一、代建人在缺陷責(zé)任管理期年月日至年月日內(nèi)擁有質(zhì)量保證金的使用權(quán)。第一條 委托人權(quán)利義務(wù)一、委托人應(yīng)積極配合、協(xié)助代建人做好質(zhì)量保證金管理。第九條 爭(zhēng)議的解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生問題和糾紛時(shí)，應(yīng)由委托人、代理人、銀行三方協(xié)商解決，如協(xié)商無效，可按有關(guān)法律程序提交委托人所在地管轄法院裁決。第八條 協(xié)議的變更本協(xié)議在履行過程中如遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議的履行，三方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議。第七條 協(xié)議文本數(shù)量本協(xié)議一式三份，三方各持一份。第五條 利息工程建設(shè)資金在監(jiān)管銀行賬戶中產(chǎn)生利息的所有權(quán)歸屬于委托人。第四條 違約責(zé)任一、代建人以背書方式使用委托人支付的工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按背書票金額的向委托人支付違約金。七、在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收個(gè)月內(nèi)，銀行向委托人提供《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目資金支付監(jiān)管總結(jié)報(bào)告》，項(xiàng)目竣工結(jié)佘資金，銀行將按委托人指令上交福田區(qū)財(cái)政。五、每月日前將代建人上月的支付情況整理后書面報(bào)送委托人。專戶存款未經(jīng)委托人的書面批準(zhǔn)不得支用。如發(fā)現(xiàn)代理人出現(xiàn)逃避監(jiān)管或違反本協(xié)議的支付行為，必須拒絕辦理業(yè)務(wù)，小時(shí)內(nèi)向委托人反饋意見，共同采取措施予以補(bǔ)救或處理。有義務(wù)接受委托人對(duì)工程建設(shè)資金管 理、監(jiān)督。十四、代建人應(yīng)及時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，定期接受委托人對(duì)其農(nóng)民工使用及工資支付情況的檢查。十二、代建人所有資金的支付不得采用背書轉(zhuǎn)讓方式，如采用此方式造成一切責(zé)任糾紛由代建人承擔(dān)并且銀行有權(quán)拒絕支付。如有變化，于每月日前報(bào)送資金使用調(diào)整計(jì)劃，委托人于日內(nèi)出具審批意見，審批通過后作為當(dāng)月用款調(diào)整依據(jù)。八、代建人所支付的材料、設(shè)備購(gòu)買、勞務(wù)分包等費(fèi)用必須和上報(bào)給委托人的合同或協(xié)議相符合，否則，委托人和銀行有權(quán)拒絕支付。七、委托人在撥付工程結(jié)算款時(shí)，代建人應(yīng)同時(shí)向其勞務(wù)協(xié)作單位（如有）和主材料供應(yīng)商支付結(jié)算款。六、代建人必須保證所有建設(shè)資金的安全、合理、有效的使用，未經(jīng)委托人批準(zhǔn)不得以任何名義轉(zhuǎn)移資金（含上交折舊費(fèi)、管理費(fèi)等）。四、代建人應(yīng)向單位所在地支行級(jí)及其以上級(jí)別的商業(yè)銀行申請(qǐng)辦理動(dòng)員預(yù)付款銀行保函和銀行履約保函，在提交委托人和銀行審查合格后，方可按規(guī)定的程序辦理動(dòng)員預(yù)付款支付手續(xù)。二、代建人須在委托人指定銀行開立核算賬戶。五、代建人未按本協(xié)議約定的期限和方式向委托人報(bào)送當(dāng)月用款計(jì)劃和日常支出計(jì)劃時(shí)，委托人有權(quán)拒絕向代建人支付任何款項(xiàng)。四、委托人有權(quán)定期或不定期的對(duì)代建人財(cái)務(wù)收支情況直接進(jìn)行檢查，并委托銀行對(duì)代建人的工程資金結(jié)算賬戶資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。二、委托人應(yīng)積極配合、協(xié)助代建人做好工程建設(shè)資金管理。五、保證最大工程費(fèi)用報(bào)告的編制依據(jù)及相關(guān)問題說明六、其他備選保證最大工程費(fèi)用額附件：銀行監(jiān)管協(xié)議（一）代建項(xiàng)目資金監(jiān)管協(xié)議為規(guī)范（項(xiàng)目名稱）建設(shè)資金的管理，確保建設(shè)資金安全、合理、有效使用，經(jīng)（委托人名稱，以下簡(jiǎn)稱“委托人”）、 （代建人名稱，以下簡(jiǎn)稱“代建人”）、 （銀行名稱，以下簡(jiǎn)稱“銀行”）三方在平等自愿的基礎(chǔ)上充分協(xié)商，并在各方協(xié)商一致的情況下，制定如下協(xié)議條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。三、單項(xiàng)工程綜合費(fèi)用表三、單項(xiàng)工程綜合費(fèi)用表單項(xiàng)工程綜合費(fèi)用表由各單位工程費(fèi)用匯總組成，須包含經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師審定蓋章的造價(jià)文件等詳細(xì)資料。請(qǐng)你方在接到保證最大工程費(fèi)用報(bào)告后的日內(nèi)向我方回復(fù)對(duì)保證最大工程費(fèi)用報(bào)告的意見。.施工單位招標(biāo)和材料設(shè)備采購(gòu)情況說明。保證最大工程費(fèi)用額是否超出概算（如超出必須說明理由）。）。.保證最大工程費(fèi)用報(bào)告作為本協(xié)議書的附件與本協(xié)議書共同作為合同文件的組成部分，本協(xié)議書自簽訂之日起生效。.保證最大工程費(fèi)用額僅在以下情況下可以進(jìn)行調(diào)整：（）因國(guó)家政策、法律法規(guī)等調(diào)整造成的變更；（）因委托人原因造成的變更；（）合同中約定的其他由委托人承擔(dān)費(fèi)用的情況發(fā)生。）。.工程決算超出保證最大工程費(fèi)額的，超出部分由代建人承擔(dān)，代建人應(yīng)在工程決算結(jié)束后天內(nèi)按照工程決算與保證最大工程費(fèi)用額之間的差額或經(jīng)委托人確認(rèn)的其他數(shù)額將賠償金劃轉(zhuǎn)至委托人指定的賬戶。）。）；造價(jià)咨詢費(fèi)用為人民幣（大寫）（165。）；勘察費(fèi)用為人民幣（大寫）（165。.保證最大工程費(fèi)用中已發(fā)生費(fèi)用經(jīng)審批確認(rèn)為：。委托人： 代建人：（蓋單位章） （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）年月日年月日附件：保證最大工程費(fèi)用協(xié)議書格式保證最大工程費(fèi)用協(xié)議書為實(shí)施（項(xiàng)目名稱），經(jīng)（委托人名稱，以下簡(jiǎn)稱“委托人”）確認(rèn)（代建人名稱，以下簡(jiǎn)稱“代建人”）提交的保證最大工程費(fèi)用未超概算，且編制合理，共同達(dá)成如下協(xié)議：.保證最大工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)，代建人確認(rèn)在提交保證最大工程費(fèi)用報(bào)告時(shí)設(shè)計(jì)工作已經(jīng)至少達(dá)到預(yù)算深度的要求，并且代建項(xiàng)目的最終決算將低于保證最大工程費(fèi)用額人民幣（大寫）（165。.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。缺陷責(zé)任期應(yīng)與缺陷責(zé)任管理期限一致。.委托人承諾按合同約定條件、時(shí)間和方式向代建人支付合同價(jià)款。（）其他管理目標(biāo)：。保證最大工程費(fèi)用報(bào)告經(jīng)委托人批準(zhǔn)后應(yīng)簽訂保證最大工程費(fèi)用協(xié)議，保證最大工程費(fèi)用協(xié)議是合同文件的組成部分。），概算不得超過此金額的％。.首席責(zé)任人：；勘察主要責(zé)任人：；設(shè)計(jì)主要責(zé)任人：；造價(jià)主要責(zé)任人：；采購(gòu)主要責(zé)任人：；施工監(jiān)理主要責(zé)任人: 。.簽約合同價(jià)：人民幣（大寫）（165。.本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書；（）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）描述代建項(xiàng)目的書面文件；（）代建服務(wù)費(fèi)清單；（）代建項(xiàng)目建議書；（）代建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；（）其他合同文件。第二節(jié) 專用合同條款第三節(jié) 合同附件格式附件：合同協(xié)議書格式合同協(xié)議書（委托人名稱，以下簡(jiǎn)稱“委托人”）為實(shí)施（項(xiàng)目名稱），已接受（代建人名稱，以下簡(jiǎn)稱“代建人”）對(duì)該項(xiàng)目代建投標(biāo)。 委托人和代建人接受評(píng)審意見的，由委托人根據(jù)評(píng)審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭(zhēng)議雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。 除專用合同條款另有約定外，在調(diào)查會(huì)結(jié)束后的天內(nèi)，爭(zhēng)議評(píng)審組應(yīng)在不受任何干擾的情況下進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)審，作出書面評(píng)審意見，并說明理由。被申請(qǐng)人應(yīng)將答辯報(bào)告的副本同時(shí)提交給申請(qǐng)人。 合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由申請(qǐng)人向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份詳細(xì)的評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請(qǐng)人還應(yīng)將上述報(bào)告的副本同時(shí)提交給被申請(qǐng)人。 爭(zhēng)議評(píng)審 采用爭(zhēng)議評(píng)審的，委托人和代建人應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商成立爭(zhēng)議評(píng)審組。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：（）向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。代建人應(yīng)付給委托人的金額可從擬支付給代建人的合同價(jià)款中扣除，或由代建人以其他方式支付給委托人。委托人要求延長(zhǎng)缺陷責(zé)任管理期的通知應(yīng)在缺陷責(zé)任管理期屆滿前天內(nèi)發(fā)出。 委托人的索賠 委托人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后天內(nèi)，向代建人發(fā)出索賠通知，并說明委托人有權(quán)扣減的付款和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任管理期的細(xì)節(jié)和依據(jù)。（）代建人接受索賠處理結(jié)果的，委托人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后天內(nèi)完成賠付。（）委托人應(yīng)與代建人協(xié)商確定追加的付款和（或）延長(zhǎng)的代建工期，并在收到上述索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)代建人。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的代建工期，并附必要的記錄和證明材料；（）索賠事件具有連續(xù)影響的，代建人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）代建工期延長(zhǎng)天數(shù)；（）在索賠事件影響結(jié)束后的天內(nèi)，代建人應(yīng)向委托人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的代建工期，并附必要的記錄和證明材料。.索賠 代建人索賠的提出根據(jù)合同約定，代建人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)代建工期的，應(yīng)按以下程序向委托人提出索賠：（）代建人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后天內(nèi)，向委托人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。 第三人造成的違約在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。 解除合同后的代建人撤離因委托人違約而解除合同后，代建人應(yīng)妥善處理正在施工的工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并按委托人的要求將代建人設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。委托人付款后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸委托人所有；（）代建人為完成工程所發(fā)生的，而委托人未支付的金額； （）代建人撤離施工場(chǎng)地以及遣散代建人人員的金額；（）因解除合同造成的代建人損失；（）按合同約定在代建人發(fā)出解除合同通知前應(yīng)支付給代建人的其他金額。但代建人的這一行為不免除委托人承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響代建人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利。 因委托人違約解除合同（）發(fā)生第（）目的違約情況時(shí)，代建人可書面通知委托人解除合同。此類搶救按合同約定屬于代建人義務(wù)的，由此發(fā)生的費(fèi)用和（或）代建工期延誤由代建人承擔(dān)。委托人有權(quán)使用代建人文件和由代建人或以其名義編制的其他設(shè)計(jì)文件。（）委托人和代建人未能就解除合同后的結(jié)清達(dá)成一致而形成爭(zhēng)議的，按第條的約定執(zhí)行。（）委托人發(fā)出解除合同通知后，委托人有權(quán)按第款的約定向代建人索賠由于解除合同給委托人造成的損失。 委托人發(fā)出合同解除通知后的估價(jià)、付款和結(jié)清（）代建人收到委托人解除合同通知后天內(nèi)，委托人和代建人協(xié)商確定代建人實(shí)際完成工作的價(jià)值，包括委托人扣留代建人的材料、設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施和代建人已提供的設(shè)計(jì)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備、臨時(shí)工程等的價(jià)值。委托人因繼續(xù)完成該工程的需要，有權(quán)扣留使用代建人在現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。 因代建人違約解除合同委托人發(fā)出整改通知天后，代建人仍不糾正違約行為的，委托人有權(quán)解除合同并向代建人發(fā)出解除合同通知。（）代建人發(fā)生除第（）目和第（）目約定以外的其他違約情況時(shí)，委托人可向代建人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)糾正。發(fā)生延期的，代建人應(yīng)承擔(dān)延期責(zé)任。（）由于代建人原因，造成委托人或第三方損失的；（）代建人與第三方串通，損害委托人利益的。合同解除后的付款，參照第項(xiàng)約定。合同解除后，代建人應(yīng)按合同約定撤離施工場(chǎng)地。 避免和減少不可抗力損失不可抗力發(fā)生后，委托人和代建人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。趕工的，代建人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。合同雙方對(duì)是否屬于不可抗力或其損失的意見發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按第條的約定執(zhí)行。