【正文】 ? 自然條件 地形、地貌條件 本建設(shè)用地具備以下特征：一是地勢平坦寬敞，能滿足項目建設(shè)要求，并預(yù)留發(fā)展余地；二是不受洪水威脅；三是無民房拆遷；四是環(huán)境優(yōu)美。 場地土地地權(quán)屬類別及占地面積。 場址建設(shè)條件 ? 場址現(xiàn)狀 地點與地理位置。 注意發(fā)展。 用地完整。最好能就近利用城市公用設(shè)施，有良好充沛的供電、供水、供氣和電訊線路。場地應(yīng)利于排水，地下水水位較低，利于采光通風(fēng)。 環(huán)境安靜。 場址選擇原則 交通方便。 ? 建設(shè)規(guī)模 按照《廣西壯族自治區(qū)示范 性普通高中驗收評估標(biāo)準(zhǔn)》〔 2021〕，示范高中每一學(xué)生學(xué)校用地不小于 25 m2，桂林中學(xué)臨桂校區(qū)按照3000 學(xué)生的規(guī)模，最少用地面積不少于 75000 m2 （ 112畝），桂林中學(xué)臨桂新校區(qū)一期建設(shè)用地按每一學(xué)生學(xué)校用地 m2 較高標(biāo)準(zhǔn)計算，用地為 133400 m2 （約 200 畝），總建筑面積 82021 m2，總投資 2 個億，考慮到學(xué)校以后的發(fā)展，預(yù)留 100 畝建設(shè)用地用于二期建設(shè)國際交流部。桂林中學(xué)新校區(qū)立足桂林臨桂新區(qū)，面向桂林市，放眼全國，走向東盟，融入世界。 167。 3. 桂林中學(xué)作為一個老牌重點中學(xué)，可以面向桂林市十二個縣招一部分優(yōu)秀生源，也可以面向區(qū)內(nèi)其他地市招收一部分優(yōu)質(zhì)生源。 ? 臨桂新區(qū)高中教育需求預(yù)測 1. 桂林市區(qū)根據(jù)桂林市規(guī)劃到 2030年，臨桂新區(qū)人口達到 40 萬人，按百分之三的在校高中生計算，高中生在校生達到 12021 人，完全可以容下桂中臨桂新校區(qū)每年 20個班在校生 3000 人的辦學(xué)規(guī)模。 第 3章 市場需求與建設(shè)規(guī)模 167。按目前的現(xiàn)有條件，已無多大發(fā)展空間，只能勉強達到自治區(qū)示范高中標(biāo)準(zhǔn)，不能進入全國 1000 所示范校行列，這將是桂林市文教事業(yè)的一個很大的損失。由于教育資源的不足，導(dǎo)致臨桂新區(qū)對高端外來機構(gòu)及人員吸引力嚴重不足，影響新區(qū)的建設(shè)。 以上優(yōu)勢決定了桂林中學(xué)臨桂新校區(qū)建設(shè)，既能迅速滿足新區(qū)人口不斷增長的教育服務(wù)需求，又能極大地節(jié)約建設(shè)成本。教育專業(yè)隊伍人才齊備，建設(shè)新校區(qū)后，原有各學(xué)科的人才即可廣泛開教學(xué)工作，這方面降低的成本是難以估量的。 二、建設(shè)成本最小 桂林中學(xué)目前規(guī)模相對較小，原有設(shè)備亦可有效利用，浪費少，成本小。教職工共 148 人，其中專任教師 126 人。 1992年，經(jīng)國家教委《中國名?！肪幬瘯彾橹袊！９鹆种袑W(xué)在自治區(qū)外有一定影響，在全國重點高校當(dāng)中有著良好的聲譽。一百年來，培養(yǎng)了 40000 畢業(yè)生。 3. 有利于促進臨桂 新區(qū)的發(fā)展 隨著桂林市行政中心的西遷，臨桂新區(qū)將很快形成現(xiàn)代化城市新區(qū)，桂林中學(xué)建設(shè)臨桂新校區(qū)示范性高級中學(xué)，與規(guī)劃的其他教育機構(gòu)形成一個有機的教育服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，滿足新區(qū)居民的教育服務(wù)需求，從而促進新區(qū)的發(fā)展。這種現(xiàn)狀造成部分教學(xué)資源浪費，不利于中學(xué)做大做強的要求。 2. 緩解桂林市區(qū)教學(xué)資源不合理狀況 目前，桂林市老城區(qū)是人流最集中、交通最擁擠的區(qū)域，也是高中最集中的地區(qū)。 167。 建于 1905年，百年名校，在桂林高中教育機構(gòu)中具有較大優(yōu)勢，由于現(xiàn)有辦學(xué)條件限制，學(xué)校地位在廣西區(qū)內(nèi)及桂林教育界有下降趨勢。桂林中學(xué)臨桂校區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)大大提高，教學(xué)設(shè)施先進，可以吸引優(yōu)質(zhì)生源，可以建設(shè)成為在廣西有一定影響的示范高中，爭取成為全國 1000所名校之一。新校區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)大大提高，教學(xué)設(shè)施先進，吸引大量優(yōu)質(zhì)生源，成為廣西最好高中之一，全國 1000所名校之一，多年高考成績在區(qū)內(nèi)名列前茅。桂林中學(xué)臨桂校區(qū)占地面積 300畝，建筑面積 82021 ㎡ ，計劃年招生規(guī)模 20個班，總在校班級 60個，在校生 3000人。 3 建設(shè)規(guī)模 老校址建設(shè)發(fā)展受限制。 嚴重。 2 對城市教 老學(xué)校周邊教學(xué)機構(gòu)林立、教育資源存在浪費、學(xué)生學(xué) 桂林中學(xué)周邊教育機構(gòu)林立、教育資源存在浪費、。 桂林中學(xué)位于老城區(qū)中心，學(xué)校的發(fā)展受限制，影響桂林市著名景點兩江四湖。 序號 對比項目 柳州高中 桂林中學(xué) 1 對城市規(guī)劃建設(shè)的影響 老校區(qū)處于老城區(qū)中心，學(xué)校的發(fā)展受限制。 柳州高中先后被確定為 “廣西 首批重點中學(xué)”、“廣西首批示范性普通高中”、“ 全國科技創(chuàng)新人才培養(yǎng)實驗學(xué)?！薄ⅰ笆着袊購娭袑W(xué)”、“北京 2021 奧林匹克教育示范學(xué)校”、“中華傳統(tǒng)美德學(xué)校”、“廣西中小學(xué)規(guī)范管理十佳學(xué)?！?、“全國教育系統(tǒng)先進集體”。 柳州高中遵循“全、勤、嚴、實”校訓(xùn)，堅持“讓學(xué)生受到最好的教育”、“培養(yǎng)人格健全、自主發(fā)展的現(xiàn)代人”的辦學(xué)理念，傳承“厚德載物，自強不息，崇尚科學(xué)，追求卓越”的柳高精神。世紀(jì)之初，開始按國家示范高中標(biāo)準(zhǔn)籌建新校園，于 2021年 11 月 25 日 落成遷入。原校址位于老城區(qū)中心，發(fā)展受到限制。初名柳州府官立中學(xué)堂，由柳州知府倪光熊奉令創(chuàng)辦。 2. 柳州高中搬遷成功給其他新區(qū)教學(xué)機構(gòu)建設(shè)提供了經(jīng)驗 行政及商務(wù)中心的搬遷必須伴隨著文教衛(wèi)生機構(gòu)的建設(shè)與搬遷，柳州高中的搬遷成功給其他城市新區(qū)教學(xué)機構(gòu)建設(shè)提供了寶貴經(jīng)驗。 ? 廣西區(qū)內(nèi)其他城市新區(qū)建設(shè)取得很大成效 1. 廣西區(qū) 城市新區(qū)建設(shè)方興未艾 進入 21 世紀(jì)以來，隨著廣西經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加速，廣西區(qū)內(nèi)一些城市進行了行政及商務(wù)中心的搬遷，行政及商務(wù)中心的搬遷可以拉開大城市建設(shè)的骨架，還可以為老市區(qū)發(fā)展騰出寶貴的空間；同時也可以籌集到城市建設(shè)所需要的大量資金。規(guī)劃在臨桂新區(qū)設(shè) 一 所全國示范性高級中學(xué)，與原有普通全日制中學(xué)、小學(xué)形成完善的文化教育服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。 二、臨桂新區(qū)文化教育規(guī)劃 臨