【正文】 如因突然故障停用中央空調(diào)，應(yīng)在恢復(fù)后2小時(shí)內(nèi)向有關(guān)相關(guān)聯(lián)部門(mén)作出解釋。送風(fēng)管道連接處漏風(fēng)是否超規(guī)范，送風(fēng)噪聲是否超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)。檢查水管系統(tǒng)調(diào)箱連接的軟接頭是否完好。送回風(fēng)系統(tǒng)對(duì)送風(fēng)系統(tǒng)每年初次運(yùn)行時(shí)，應(yīng)先將通風(fēng)干管內(nèi)的積塵清掃干凈，設(shè)備進(jìn)行清洗、加油。對(duì)于管道中節(jié)流閥及調(diào)節(jié)閥，應(yīng)檢查是否泄漏，檢查閥門(mén)的開(kāi)閉是否靈活，干燥過(guò)濾器要檢查是否堵塞或吸潮，通過(guò)通斷電試驗(yàn)檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥動(dòng)作是否可靠。尤其是檢查管路中閥件部位。水管道的維修保養(yǎng)制冷空調(diào)維修組每半年對(duì)冷凍水管道、冷卻水管、冷凝給水管路進(jìn)行一次保養(yǎng)。檢查各接線頭是否牢固。對(duì)于帶動(dòng)風(fēng)機(jī)的電機(jī)，用500Ｖ搖表檢測(cè)線圈絕緣電阻。風(fēng)機(jī)盤(pán)管的維修養(yǎng)護(hù)制冷空調(diào)維修組每半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)行一次清潔養(yǎng)護(hù)。檢查補(bǔ)水浮球閥動(dòng)作是否可靠。檢查皮帶是否開(kāi)裂或磨損嚴(yán)重。檢查冷卻塔電機(jī)。通過(guò)各項(xiàng)檢查確定壓縮機(jī)是否有故障，視情況進(jìn)行維修更換。檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異常的噪聲和振動(dòng)。檢測(cè)保養(yǎng)內(nèi)容包括：檢查壓縮機(jī)的油位、油色，檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣。檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性。三、中央空調(diào)的大型修理及保養(yǎng)由委托保養(yǎng)單位完成冷水機(jī)組維修養(yǎng)護(hù)水冷式制冷機(jī)中的冷凝器、蒸發(fā)器，每半年由制冷空調(diào)的維修組進(jìn)行一次清潔養(yǎng)護(hù)。樓層房間風(fēng)機(jī)盤(pán)管濾網(wǎng)清洗。根據(jù)實(shí)際情況對(duì)部份閥門(mén)解體維保。排放空調(diào)冷卻水、冷凍水、清洗冷卻塔、排污、進(jìn)水、放藥、走泵。各樓層新風(fēng)機(jī)緊固、清潔衛(wèi)生、過(guò)濾網(wǎng)損壞修復(fù)。中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時(shí)，中央空調(diào)工應(yīng)按《中央空調(diào)異常情況處置》及時(shí)排除故障。第五篇：中央空調(diào)系統(tǒng)維保規(guī)程中央空調(diào)系統(tǒng)維保程一、夏季中央空調(diào)工對(duì)中央空調(diào)日常維修保養(yǎng)：中央空調(diào)值班員每隔兩小時(shí)按《中央空調(diào)機(jī)組運(yùn)行日志》項(xiàng)目巡檢。十、檢查中央空調(diào)主機(jī)運(yùn)行是否正常：查看各運(yùn)行參數(shù)（高壓、低壓、排氣溫度、吸氣溫度、油溫、電機(jī)線圈溫度、電流、電壓、閃發(fā)器液位等），查看故障記錄，發(fā)現(xiàn)異常先停止主機(jī)運(yùn)行并掛停止使用正在維修警示牌，切換其他正常主機(jī)運(yùn)行。c，冬天關(guān)機(jī)。夏天7:20開(kāi)機(jī)17：00關(guān)機(jī)，出水溫度設(shè)定8176。八、檢查壓縮機(jī)油位。六、檢查水泵變頻器運(yùn)行是否正常。四、檢查冷卻塔臟污情況必要時(shí)通知領(lǐng)班安排清洗。二、檢查冷卻泵、冷卻塔運(yùn)行是否正常。①注意室內(nèi)負(fù)荷和室外天氣的變化情況，及時(shí)調(diào)節(jié)供冷(供熱)量；②加強(qiáng)系統(tǒng)的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護(hù)好管道的保溫層，減少熱損失；③盡可能使設(shè)備在較高效率范圍內(nèi)工作；④合理搭配運(yùn)行的多臺(tái)同類設(shè)備，使其總?cè)萘颗c所需提供的冷(熱)量、水量、風(fēng)量、壓力相匹配；⑤優(yōu)先采用調(diào)速方式，使設(shè)備的輸出能力可隨冷熱量、水量、風(fēng)量、阻力的變化而變化；⑥對(duì)全空氣系統(tǒng)，采用全年不固定的室溫設(shè)定值適時(shí)調(diào)控，夏季盡量偏高，冬季盡量偏低控制；⑦全空氣系統(tǒng)的新風(fēng)使用量，在夏、冬季要維持在設(shè)計(jì)或規(guī)定要求的最低值；在春、秋季則要根據(jù)室內(nèi)外情況盡可能多地使用，甚至全部使用；⑧當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)為間歇運(yùn)行方式時(shí)，要結(jié)合天氣、室內(nèi)負(fù)荷、建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)等情況選定合適的開(kāi)停機(jī)時(shí)間；⑨對(duì)于一塔多風(fēng)機(jī)配置的矩形冷卻塔，要根據(jù)室外氣象條件決定投入運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)數(shù)，在保證冷卻水回水溫度滿足冷水機(jī)組正常運(yùn)行韻前提下，盡量不開(kāi)或少開(kāi)風(fēng)機(jī)；⑩確保自控系統(tǒng)的良好工作狀態(tài)，發(fā)揮其快速、及時(shí)的調(diào)控作用； 11做好水處理工作，嚴(yán)防腐蝕發(fā)生、水垢生成以及微生物的生長(zhǎng)和繁殖。為此，要根據(jù)系統(tǒng)與設(shè)備的類型、特點(diǎn)，結(jié)合用戶的空調(diào)要求與控制標(biāo)準(zhǔn)、建筑形式與外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的特征、當(dāng)?shù)厥彝鈿庀髼l件等，制訂出切實(shí)可行的經(jīng)濟(jì)節(jié)能運(yùn)行管理措施。5．經(jīng)濟(jì)節(jié)能運(yùn)行措施一個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)的維持費(fèi)用是比較高的，其中一項(xiàng)主要的費(fèi)用開(kāi)支是運(yùn)行時(shí)的能耗費(fèi)。該制度的內(nèi)容應(yīng)包括機(jī)房的進(jìn)入、設(shè)備的操作、環(huán)境的要求等內(nèi)容，具體條文如下。在一些超高層建筑中，也有將中央空調(diào)系統(tǒng)的一些設(shè)備直接安放在設(shè)備層里與其他系統(tǒng)的機(jī)電設(shè)備混合布置的情況。(1)交接班工作應(yīng)在下_班正式上班時(shí)間前l(fā)Omin～15min內(nèi)進(jìn)行；(2)按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設(shè)備，核對(duì)交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)；(3)交接班雙方要在交接班記錄表止簽字，接班人員有不同意見(jiàn)可當(dāng)場(chǎng)寫(xiě)明，未對(duì)交班人員申明而在本班發(fā)生(現(xiàn))盼閩題，由接班人員負(fù)責(zé)(4)交接班時(shí)間以前發(fā)生的伺題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完后方可進(jìn)行交接班(5)交接班過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)；(6)對(duì)交班人員的要求：①做好交班準(zhǔn)備工作，認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄表上的“本班運(yùn)行情況及特別留言”；②要向接班人員簡(jiǎn)要介紹本班運(yùn)行情況、應(yīng)注意的問(wèn)題和需要繼續(xù)進(jìn)行的工作并須明確回答接班人員提出的伺題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班；③接班人員未到之前不能離崗，并要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告；④發(fā)現(xiàn)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)候處理意見(jiàn)文；(7)對(duì)接班人員的要求：①上班前不能飲酒，要在規(guī)定的接班時(shí)間前到達(dá)接班地點(diǎn)，②因故不能上班或要遲到，應(yīng)提前請(qǐng)假或通知交班人員；③要認(rèn)真聽(tīng)取交班人員的情況介紹，進(jìn)行交接檢查，在交接班記錄表上簽字后即開(kāi)始上班；④發(fā)現(xiàn)交班人員未認(rèn)真完成有關(guān)工作或在交接檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)向交班人員提出詢問(wèn)，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)處理。為了在換人不停機(jī)的情況下，能把上一班和下一班的工作銜接好，不出現(xiàn)紕漏、扯皮和推諉現(xiàn)象，使責(zé)任分明，必須有一個(gè)相關(guān)的制度來(lái)保證，其基本內(nèi)容應(yīng)規(guī)定怎樣交接班，什么情況下不能交接班等。有關(guān)操作規(guī)程的編寫(xiě)格式和內(nèi)容如下：(1)水冷柜式空調(diào)機(jī)開(kāi)機(jī)操作流程(2)水冷柜式空調(diào)機(jī)停機(jī)操作流程 3．交接班制度當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)按用戶的使用要求需要連續(xù)運(yùn)行八個(gè)小時(shí)以上時(shí)，空調(diào)運(yùn)行人員就相應(yīng)地需要多人多班輪換上崗值班。因此；操作規(guī)程要根據(jù)中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的類型i功能、使用條件，結(jié)合設(shè)備制造廠家提供的技術(shù)資料來(lái)制訂，不能生搬硬套，也不能過(guò)于簡(jiǎn)單，以保證系統(tǒng)和設(shè)備的安全使用、高效運(yùn)行并達(dá)到或超過(guò)使用壽命。而冷凍水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)的正常運(yùn)行又分別建立在空氣處理裝置和冷卻塔啟動(dòng)并工作的基礎(chǔ)上，如果不是這樣，冷水機(jī)組啟動(dòng)后就有可能受到損傷，甚至損毀。這種規(guī)定和操作順序?qū)τ谟杀姸嘣O(shè)備和管道組成的中央空調(diào)系統(tǒng)和某些大型設(shè)備(如冷水機(jī)組、鍋爐)來(lái)說(shuō)尤其重要，因?yàn)樯杂胁簧骶蜁?huì)對(duì)系統(tǒng)或設(shè)備造成損害，甚至造成災(zāi)難性事故。①要按規(guī)定的班次值班，不能遲到、早退、無(wú)故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者必須向主管領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)假；②要了解值班期間的室外氣象情況和室內(nèi)負(fù)荷情況，從安全、經(jīng)濟(jì)的角度，參照有關(guān)規(guī)定擬出值班期間的運(yùn)行調(diào)節(jié)方案，并認(rèn)真實(shí)施，努力使空調(diào)區(qū)域的溫濕度控制在符合要求的數(shù)值范圍內(nèi)；③需把停止的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行起來(lái)時(shí)，在開(kāi)機(jī)前要對(duì)有關(guān)設(shè)備與裝置進(jìn)行檢查，做好運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作，如無(wú)異常情況，準(zhǔn)備工作也已就緒才可開(kāi)機(jī)；④開(kāi)機(jī)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地操作，嚴(yán)禁違章操作，各設(shè)備啟動(dòng)后應(yīng)馬上巡視一次，觀察設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；⑤需手動(dòng)停止中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)，要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)定的操作程序認(rèn)真、正確地進(jìn)行操作，停機(jī)后還要進(jìn)行必要的檢查，消除不安全隱患；⑥當(dāng)多臺(tái)(套)同類設(shè)備只需要部分投入運(yùn)行時(shí)，要注意合理搭配、輪流運(yùn)行；⑦認(rèn)真做好每?jī)尚r(shí)一次的運(yùn)行記錄，讀數(shù)要準(zhǔn)確，填寫(xiě)要清楚，寫(xiě)錯(cuò)了只能重寫(xiě)，不能涂改；⑧按照巡回檢查制度的要求，對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備、裝置進(jìn)行巡回檢查；⑨不能擅離職守，不能睡覺(jué)，不能做與值班工作無(wú)關(guān)的事情；要勤巡視、勤檢查、勤調(diào)節(jié)；注意傾聽(tīng)運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備的聲音，感測(cè)設(shè)備的溫度，觀察儀表的指示情況，發(fā)現(xiàn)