【正文】 否則，您不僅將承擔(dān)相信的法律責(zé)任，同時也將失去相應(yīng)的保修權(quán)利。聲明：按照《中華人民共和國建筑法》有關(guān)規(guī)定，建筑竣工驗(yàn)收后，未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位變更設(shè)計(jì)，任何改變建筑主體結(jié)構(gòu)的行為均為違法行為。注：本使用說明如有與國家規(guī)定、規(guī)范不符之處，以國家規(guī)定、規(guī)范為準(zhǔn)。小區(qū)內(nèi)室外設(shè)施、設(shè)備及環(huán)境是您和大家共同的生活空間，請自覺維護(hù)。（3）消防器材嚴(yán)禁移動或挪作他用。消防栓的使用：（1）消防栓是用來滅火的一種裝置，根據(jù)消防規(guī)范的要求，樓外市政干線上設(shè)有消防水泵接合器，請愛護(hù)設(shè)施。房間內(nèi)設(shè)置760鑄鐵散熱器，暗鋪供暖支管。戶內(nèi)采暖的類型及注意事項(xiàng)：室內(nèi)取暖：采用壁掛爐分戶供暖方式。② 使用時請勿取下地漏上面的箅子，不能把雜物流入地漏中，應(yīng)及時清理地漏誰封內(nèi)的雜物，防止堵塞。③ 家中長時間無人，請關(guān)閉您房中的冷、熱水閥門。② 室內(nèi)排水：排水管采用暗設(shè)管、線，應(yīng)注意保護(hù)。對于暗設(shè)管、線應(yīng)注意保護(hù)。（2）主要設(shè)施、使用材料及使用須知：① 內(nèi)室給水：給水管道采用鋼塑復(fù)合管材，每戶設(shè)水表一只，未經(jīng)許可不得私自改動。要先打開窗戶通風(fēng)，并立即通知物業(yè)人員。③ 現(xiàn)安裝好的管道及燃?xì)庠O(shè)備是經(jīng)過驗(yàn)收合格的，請您切勿自行改接和包封，以免發(fā)生事故，如需改管，請與燃?xì)夤韭?lián)系，由專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行改接。燃?xì)鈱僖兹家妆瑲怏w，一旦泄露可能引發(fā)爆炸及人身安全，請按照供氣部門制定的《用戶指南》正確使用。② 公共區(qū)域照明采用聲光控制形式，當(dāng)光線不足時請用聲音控制。③ 每戶設(shè)有對講電話接口一個。（3）弱點(diǎn)設(shè)備及注意事項(xiàng)：① 每戶至少設(shè)有一個電視終端盒，每個終端盒只能連接一臺電視機(jī)。⑤ 戶內(nèi)均配有燃?xì)鉅t，有關(guān)燃?xì)鉅t的售后維修請參考《燃?xì)鉅t用戶手冊》以及產(chǎn)品附件中的保修卡等，由生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商負(fù)責(zé)售后維修。③ 室內(nèi)設(shè)有電源插座、電視插座和電話插座，請不要隨意改動。配電箱內(nèi)根據(jù)不同戶型分不同支路控制，每戶采用漏電保護(hù)開關(guān)控制供電，分別設(shè)有衛(wèi)生間和廚房插座、臥室客廳插座、空調(diào)插座。戶內(nèi)電器及用電注意事項(xiàng)：（1）用電注意事項(xiàng)：每戶均為卡式電表10（40）A，用電最大允許負(fù)荷為6千瓦，使用時請勿超過最大允許負(fù)荷量，以免造成短路和電器設(shè)備的損壞，影響您和他人的正常使用；進(jìn)戶開關(guān)箱內(nèi)已安裝漏電保護(hù)器，當(dāng)出現(xiàn)跳閘時，請先檢查漏電原因，修復(fù)后再閉合開關(guān)。安全門的戶門鎖應(yīng)定期加潤滑油，以確保開關(guān)靈活。門窗使用注意事項(xiàng)：本住宅戶門采用鋼質(zhì)安全門；廚房、衛(wèi)生間預(yù)留門安裝位置，外窗采用塑鋼推拉外窗及塑鋼平開窗。陽臺和屋頂平臺的雨水口應(yīng)及時清理，以免造成堵塞引起滲漏。屋面設(shè)有保溫層，防水材料采用高分子卷材，外掛水泥彩色瓦，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止在屋面上安裝任何設(shè)施。請勿在外墻面打孔，勿在外墻墻面安裝防盜網(wǎng)、加設(shè)空調(diào)支架等，勿重物撞擊，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏。（2）首層及樓梯間為設(shè)備和公共區(qū)域，請愛護(hù)設(shè)備設(shè)施，服從物業(yè)管理。（10）用戶的裝修工程應(yīng)請有資質(zhì)的監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對其質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收。（8）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意改變室內(nèi)供電線路，以免造成安全隱患。衛(wèi)生間及有地漏的陽臺地面已做防水處理，除此之外的其他房間地面，一律不得直接用水沖刷。地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)有水暖管道及供電線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷堆積重物或在地面上打洞。（5）用戶不能使用沖擊力很大的沖擊鉆在保溫板、隔墻板上鉆洞、打孔，否則墻面會出現(xiàn)裂縫。（4）不得破壞衛(wèi)生間防水層。（2）用戶對非承重墻進(jìn)行改動，須經(jīng)物業(yè)部門，設(shè)計(jì)部門批準(zhǔn)同意。裝修時應(yīng)遵守中華人民共和國建設(shè)部令第110號《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，保證住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量和工程安全。四、使用說明及注意事項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修工程注意事項(xiàng)： 本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，原則上房屋交接后用戶需對室內(nèi)進(jìn)行二次裝飾裝修。電視接收：有線電視入戶，用戶自行申請開通。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)公共部分外墻：涂料，保溫方式采用外墻外保溫樓梯間：內(nèi)墻為乳膠漆飾面，地面為水泥地面，頂棚為涂料飾面起居室部分A、起居室、臥室及陽臺： 內(nèi)墻：耐水膩?zhàn)?；地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 頂棚：耐水膩?zhàn)樱煌獯?、陽臺：全封閉陽臺，中空保溫塑鋼窗； B、廚房：廚具不安裝，預(yù)留安裝條件； 地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 墻面：水泥砂漿抹面； 頂棚：水泥砂漿抹面； C、衛(wèi)生間：潔具不安裝，預(yù)留安裝條件；地面：混凝土墊層，防水地面，預(yù)留裝修做法； 墻面：防水涂料，預(yù)留裝修面層； 頂棚：耐水膩?zhàn)?；三、設(shè)備配套供熱系統(tǒng)：分戶供暖，每戶安裝燃?xì)獗趻鞝t。承重墻為240mm厚頁巖磚砌體及構(gòu)造柱混合，非承重墻：衛(wèi)生間及部分廚房隔墻為90mm厚輕質(zhì)混凝土砌塊。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層。建設(shè)單位：北京市威凱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司 設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：邯鄲市邯二建筑工程有限公司（施工號A5115樓）北京城建建設(shè)工程有限公司（施工號A51626樓）監(jiān)理單位：北京光華建設(shè)監(jiān)理單位有限公司（施工號A5115樓）北京百事百達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（施工號A5115樓）物業(yè)管理單位：北京稻香湖畔公共環(huán)境設(shè)施管理服務(wù)有限公司本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，用途為居住。為了使您更好地了解和使用住房及室內(nèi)設(shè)施，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定，我們制定了本《住宅使用說明書》，請你細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，以減少故障，延長使用壽命，同時真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進(jìn)我們的工作。在做廳、過道地面墻面裝修時，必須小心保護(hù)廚房、衛(wèi)生間的防水。因此，裝修時切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線及防水層。特殊情況必須改動的，應(yīng)事先征得有關(guān)部門的書面同意。輕隔墻的位置變動通常不影響建筑的結(jié)構(gòu)安全性。驚慌失措是不知怎么做導(dǎo)致的，如果你有逃生準(zhǔn)備，并熟悉它在緊急情況時的使用方法，就會極大的增加您的生存希望?！?如果你逃到樓頂，請站在迎風(fēng)一側(cè)等待接援。根據(jù)濃煙走向，上下樓梯?！?請用濕毛巾掩住口鼻部以防被煙嗆昏。敬請瀏覽下述忠告，或許會有幫助：△ 在吸煙后請掐滅煙火。有統(tǒng)計(jì)表明，高樓火災(zāi)中致人死亡的第一原因是毒煙；第二原因是因恐懼慌亂忍不住從高樓躍下造成摔亡；第三原因才是因火焰燒傷致人死亡，而且比例極小。每層消火栓下部的滅火器可以自行取用，但須注意消火栓為消防隊(duì)員專用設(shè)備，沒有專業(yè)知識的人員不得擅自動用?；馂?zāi)時：火災(zāi)的危害非常大，因此平時用電、用氣時應(yīng)該慎重按照設(shè)備使用說明要求去做，不應(yīng)在床上吸煙，教育孩子不要玩火，家中不宜存放油漆、汽油、煤氣罐等易燃物。因此，倘若地震發(fā)生時，不應(yīng)急于離開房間，更不能采取跳樓等極端手段。共十二個等級，與大眾媒體中所講的里氏震級之間存在一定的對應(yīng)關(guān)系。戰(zhàn)時：戰(zhàn)爭狀態(tài)下地下層做為人防使用。戰(zhàn)時、地震、火災(zāi)等狀態(tài)下，樓內(nèi)設(shè)施的使用狀態(tài)與平時完全不同。本地下車庫中設(shè)有消火栓、滅火器及噴淋滅火設(shè)施，在火警狀態(tài)下，該系統(tǒng)將對火患部位自動實(shí)施噴水滅火。本地下車庫入口坡道較陡，出口車道較緩。地下層設(shè)計(jì)為小型及微型汽車停放庫（、），機(jī)動車由東側(cè)入口坡道進(jìn)入；取車者由樓梯下至地下層，駕車經(jīng)由西側(cè)出口上至地面。陽臺的地面比室內(nèi)低cm，以防止飄入的雨水倒灌入室內(nèi)?！?衛(wèi)生設(shè)備選型應(yīng)根據(jù)用戶已經(jīng)選定的排水與支管施工現(xiàn)狀進(jìn)行選型請選型時注意排水口距墻的距離，其中大便器須選用下