商品房屋住宅工程使用說明書(參考版)
2024-10-25 16:46本頁面
【正文】 五、本住宅質量保證書作為住宅銷售合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。因用戶使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修所造成的質量為題，由用戶自行承擔維修責任。二、年 月 日，通過工程質量監(jiān)督部門竣工驗收，有書面合格證明。本著對用戶負責的原則，現(xiàn)對該住宅的結構、部件、設施以及維修等方面作出如下質量保證和承諾。祝您新居快樂！江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司年月 日《住宅質量保證書》江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司向用戶 銷售的江東二街 幢（中瑞請用戶使用本說明書的同時，注意閱讀《住宅質量保證書》。三、保修及其它：正常使用情況下的保修期，按本公司的《住宅質量保證書》中的規(guī)定執(zhí)行。各用戶必須自覺遵守，以防意外發(fā)生。特別要告知裝修人員注意。1請不要用信箋、信封、作業(yè)薄等不易水化的較硬紙張作衛(wèi)生紙使用，丟下便坑。1沿街正立面安裝防盜窗，不得超出房屋外墻面，陽臺防盜罩不得超出陽臺垂直投影面。1不能大量使用易燃裝飾材料。排水管道的檢查孔，不要用磚或木板封死，要留有可開啟的小門，以便于在管道堵塞時疏通。如需改動，須征得樓下及左右業(yè)主同意，并報物業(yè)公司，施工時經(jīng)三方確認封鎖滲、漏水后，方可掩埋水管。不得隨意在室內增加重質分隔墻，裝飾房屋注意保護室內電器、通訊線路及給水排水管道，墻面鐵釘千萬不要釘在電器線路管道上，以免觸電。外挑陽臺不得封閉，建筑物的外立面不得改變。房屋裝修不得影響鄰戶采光、通風，不得影響鄰戶房屋正常使用，確保房屋原有的整體性和安全性，嚴禁從樓面向地面拋棄裝修垃圾。二、注意事項：房屋裝修時，請嚴格按照《浙江省房屋裝修管理辦法》執(zhí)行。窗為斷橋隔熱鋁合金玻璃窗；自來水接入市自來水給水管網(wǎng)，每戶配置水表一只，水表安裝在底層指定位置的水表井內，上水管為PPR管，排水管為UPVC管，污水先排入化糞池，經(jīng)沉淀處理后流入市政排水管網(wǎng)，供電每戶配置電表一只，電路按設計線路預埋，電表容量以供電部門設計提供為準。外墻面層為立邦高級彈性涂料，商業(yè)部分為真石漆。謝謝合作！江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司年 月 日開發(fā)單位：江山市中瑞房地產(chǎn)有限公司 設計單位：江山市建筑設計院有限公司 施工單位：貝林集團有限公司 監(jiān)督單位：江山市質量監(jiān)督站監(jiān)理單位：浙江聯(lián)達工程項目管理有限公司一、工程概況說明中瑞旺家福！我們衷心地祝愿您全家在此安居樂業(yè)、生活美滿、事業(yè)有成！為了正確合理地使用您所購置的住房及室內設施，以避免因使用不當而造成商品房的損壞，特印制本說明書，請您仔細閱讀。誠懇接受用戶監(jiān)督。維修質量好，現(xiàn)場清理好，對用戶意見及工程質量缺陷及時反饋，讓用戶滿意。非施工質量原因造成缺陷及維修項目，我公司將根據(jù)用戶要求和實際情況進行維修，合理收費。保證書中開發(fā)上應承諾自房屋竣工驗收合格之日起計算保修期。在保修期內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所以有人，使用人或者第三那方人身，財產(chǎn)損害的，房屋所有人，使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。用戶因使用不當造成的缺陷和破壞不屬于保修范圍。暖氣、管道改造方案必須書面報物業(yè)管理部門批準，并經(jīng)物業(yè)驗收以免影響其他用戶采暖。非上人屋面嚴禁上人盒堆放雜物，以免造成屋面損壞漏雨。廚房、衛(wèi)生間裝修地面改造時，不得
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1