【正文】 一個(gè)滿 足于現(xiàn)狀、不思進(jìn)取的人永遠(yuǎn)也無(wú)法成為一名高效能人士。這對(duì)你工作績(jī)效的提高很有幫助。如果你在工作中是一個(gè)人心胸開(kāi)闊、樂(lè)于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽(yù)的人的話，那么你就不愁沒(méi)有朋友。一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是好的，他就被一種積極的光環(huán)所籠 罩，從而也被賦予其他好的品質(zhì)；如果一個(gè)人的某一品質(zhì)被認(rèn)為是壞的，他就被一種消極的光環(huán)所籠罩，并被賦予其他不好的品質(zhì)。這種平常心，對(duì)于一名高效能人士來(lái)講，是十分重要的。不論多么困難，他們都要鼓勵(lì)自己再試一次。 及時(shí)走出失敗 高效能人士不會(huì)讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。 不被瑣務(wù)纏身 高效能人士不會(huì)被太多的瑣務(wù)纏身。 到困難找方法 一個(gè)高效能人士，是最重視找方法的人。 有效決策 一個(gè)好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過(guò)程中，在相關(guān)事物或其他活動(dòng)中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來(lái)的。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣，直接影響到我們的工作效能與生活。如果你約束自我，實(shí)現(xiàn)了自己制定的計(jì)劃，你就一定會(huì)成為一個(gè)卓有成效的高效能人士。 制訂卻實(shí)可行的計(jì)劃 許多成功人士的成功經(jīng)驗(yàn)告訴我們，認(rèn)真的做一份計(jì)劃不但不會(huì)約束我們，還可以讓我們的工作做得更好。因此，一名高效能人士要時(shí)常以 “兼聽(tīng)則明，偏聽(tīng)則暗”的諫言提醒自己，多方地聽(tīng)取他人的意見(jiàn)，以確保自己能夠做出正確的決定。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以 為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運(yùn)用語(yǔ)言藝術(shù)，對(duì)協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益?！狈▏?guó)大作家雨果也說(shuō)：“語(yǔ)言就是力量。成功學(xué)專家拿破侖 .希爾曾對(duì)一些成功人士做過(guò)專門(mén)的調(diào)查。一個(gè)高效能人士應(yīng)當(dāng)對(duì)事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動(dòng)。 高效地搜集并消化信息 當(dāng)今世界是一個(gè)以大量資訊作為基礎(chǔ)來(lái)開(kāi)展工作的社會(huì)。 守時(shí) 如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時(shí)間的價(jià)值，認(rèn)真計(jì)劃，準(zhǔn)時(shí)做每一件事。 注重準(zhǔn) 備工作 一個(gè)善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。 及時(shí)和同事及上下級(jí)交流工作 正確處理自己與上下級(jí)各類同事的關(guān)系，及時(shí)和同事、上下級(jí)交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 掌握工作與生活的平衡 真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。健康， 尤其是心理健康，已成為職場(chǎng)人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會(huì)，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。”而壞習(xí)慣則是你的敵人，他只會(huì)讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。好的習(xí)慣是你的朋友，他會(huì)幫助你成功。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。善于傾聽(tīng)，是一個(gè)高效 能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。 積極傾聽(tīng) 西方有句諺語(yǔ)說(shuō)： “上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。 有效溝通 人與人之間的交往需要溝通 ,在公司 ,無(wú)論是員工于員工員工于上司員工與客戶之間都需要溝通 .良好的溝通能力是工作中不可缺小的 ,一個(gè)高效能人士絕不會(huì)是一個(gè)性格孤僻的人 ,相反他應(yīng)當(dāng)是一個(gè)能設(shè)身處地為別人著想充分理解對(duì)方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時(shí)擺脫小事困擾 ,積極地面對(duì)工作和生活。 不斷學(xué)習(xí) 一個(gè)人 ,如果每天都能提高 1%,就沒(méi)有什么能阻 擋他抵達(dá)成功 .成功與失敗的距離其實(shí)并不遙遠(yuǎn) ,很多時(shí)候 ,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己 。 及時(shí)改正錯(cuò)誤 一名高效能人士要善于從批評(píng)中找到進(jìn)步的動(dòng)力 .批評(píng)通常分為兩類 ,有價(jià)值的評(píng)價(jià)或是無(wú)理的責(zé)難 .不管怎樣 ,坦然面對(duì)批評(píng) ,并且從中找尋有價(jià)值、可參考的成分 ,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。 善于休息 休息可以使一個(gè)人的大腦恢復(fù)活力 ,提高一個(gè)人的工作效能。 樹(shù)立團(tuán)隊(duì)精神 一個(gè)真正的高效能人士，是不會(huì)依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時(shí)不積極，傾向于一個(gè)人孤軍奮戰(zhàn)。 習(xí)慣 1換位思考 在人際的相處和溝通里， “換位思考”扮演著相 當(dāng)重要的角色。” 習(xí)慣1善于借助他人力量 年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場(chǎng)中，靠個(gè)人單打獨(dú)斗的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，只有同別人展開(kāi)良好的合作，才會(huì)使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果沒(méi)有了對(duì)手，缺陷也不會(huì)自動(dòng)消失。一旦開(kāi)始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成 一種根深 崹 蒂固的習(xí)慣。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時(shí)間的人。 合理利用零碎時(shí)間 所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。 運(yùn)用 20/80 法則 二八法則向人們揭示了這樣一個(gè)真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著 不平衡關(guān)系。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來(lái)做事。 要事第一 創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。 不找借口 美國(guó)成功學(xué)家格蘭特納說(shuō)過(guò)這樣的話： “如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé) 是決定他能否成功的關(guān)鍵?！卑褑?wèn)題想透徹 把問(wèn)題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問(wèn)題就變得容易多了。 培養(yǎng)重點(diǎn)思維 從重點(diǎn)問(wèn)題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。 一次做好一件事 著名的效率提升大師博思 .崔西有一個(gè)著名的論斷：“一次做好一件事的人比同時(shí)涉獵多個(gè)領(lǐng)域的人要好得多。著名的效率提升大師博思 .崔西 説 ：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。 以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。?！ 以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。。? 。 項(xiàng)目建成后可以安排直接就業(yè)人數(shù) 282 人，可 以增加稅收每年 518 萬(wàn)元，社會(huì)效益顯著。 項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，有利于充分利用和發(fā)揮本地區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，加快中西亞商貿(mào)大通道的建設(shè)步伐，對(duì)促進(jìn)北坡地帶物流業(yè)發(fā)展具有較大的帶動(dòng)作用；同時(shí)為北屯經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為北屯發(fā)展贏得更加廣闊的空間。 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)未來(lái)五年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下： 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益估算表 序號(hào) 項(xiàng)目 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 達(dá)產(chǎn)率 60% 100% 100% 100% 100% 2 銷(xiāo)售收入 3, 6, 6, 6, 6, 3 總成本費(fèi)用 3, 4, 4, 4, 4, 4 增值稅附加 5 利潤(rùn)總額 6 所得稅 7 稅后利潤(rùn) 可行性分析 本項(xiàng)目為倉(cāng)儲(chǔ)物流基地建 設(shè)項(xiàng)目。 本項(xiàng)目稅種主要有營(yíng)業(yè)稅 5%及城建附加和教育費(fèi)附加（為 營(yíng)業(yè) 稅的 10%），所得稅 25%。 本項(xiàng)目投資估算情況見(jiàn)下表： 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 價(jià)值（萬(wàn)元） 占比例（ %） 1 固定資產(chǎn)投資 2, 固定資產(chǎn)投資靜態(tài)部分 2, 工程費(fèi) 1, 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 價(jià)值（萬(wàn)元） 占比例（ %） 建筑工程費(fèi) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 安裝費(fèi) 工程建設(shè)其他費(fèi) 工程預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資動(dòng)態(tài)部分 建設(shè)期貸款利息 2 流動(dòng)資金 3 建設(shè)項(xiàng)目總估算價(jià)值 3, 100 籌措方案 本項(xiàng)目投資資金共 3000 萬(wàn)元，全部由承辦單位自籌。 固定資產(chǎn)投資包括建設(shè)投資、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息，合計(jì)為 2085 萬(wàn)元。 (2） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅免征。 8 投資估算及資金籌措 投資估算 根據(jù)類似工程設(shè)備訂貨價(jià)及有關(guān)詢價(jià)、《工程建設(shè)全國(guó)機(jī)電設(shè)備價(jià)格匯編》等測(cè)算；設(shè)備安裝費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)按 5%計(jì)算。其中工人 245 人；技術(shù)人員 21 人；管理人員 16 人。部分人員實(shí)行 8 小時(shí)白班＋值班工作制。 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度計(jì)劃如下： 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表 序 號(hào) 時(shí) 間 （月） 項(xiàng)目名稱 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 1 技術(shù)方案制定及 審批 2 初步設(shè)計(jì) 3 施工圖設(shè)計(jì) 4 土建施工 5 設(shè)備 考察及 訂貸 6 設(shè)備安裝及調(diào)試 7 人員培訓(xùn) 8 竣工 7 組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 組織機(jī)構(gòu) 擬由承辦的股東單位在北屯注冊(cè)“北屯舜鑫物流有限責(zé)任公司”進(jìn)行運(yùn)作，公司實(shí)行董 事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，組織機(jī)構(gòu)設(shè)置見(jiàn)下圖。 消防 按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行的建筑、防火、安全設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行平面布置，建筑物耐火等級(jí)屬三級(jí)，建筑物構(gòu)件采用非燃燒體及難燃燒體，選用干粉滅火器對(duì)主要隱患地點(diǎn)進(jìn)行配置。 一律不采用國(guó)家及行業(yè)部門(mén)已頒布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品，選用節(jié)能型新產(chǎn)品，對(duì)所 有熱力管網(wǎng)采用巖棉保溫措施。同時(shí)對(duì)職工加強(qiáng)用電、設(shè)備使用及運(yùn)轉(zhuǎn)方面的安全教育。 勞動(dòng)安全 充分重視車(chē)間操作人員的職業(yè)安全衛(wèi)生問(wèn)題，在設(shè)計(jì)中采用機(jī)械化程度高的工藝及設(shè)備。 在倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生部分的廢棄包裝物，經(jīng)回收 后，全部運(yùn)至物資回收公司統(tǒng)一回收利用；生活垃圾集中收集后要委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)清運(yùn)。 本項(xiàng)目總平面規(guī)劃見(jiàn)下圖： 平面規(guī)劃圖 三期 總圖主要數(shù)據(jù) 總圖主要數(shù)據(jù) 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)據(jù) 備 注 1 項(xiàng)目總用地面積 M2 100005 150 畝 2 規(guī)劃總建筑面積 M2 75220 3 建筑物占地面積 M2 69020 4 建筑系數(shù) % % 5 容積率 6 停車(chē)位 個(gè) 205 7 綠地率 % 15% 主要建、構(gòu)筑物工程