【正文】 u 1Z3070000 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度 u 1Z307010 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)u 1Z307020 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)u 1Z307030 建設(shè)單位及相關(guān)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) u 1Z307040 建設(shè)工程竣工驗收制度 u 1Z307050 建設(shè)工程質(zhì)量保修制度1Z307010 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) u 分類u 標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)。u 施工起重機械和自升式架設(shè)設(shè)施安裝、拆卸單位的安全責(zé)任（見前述）。u 機械設(shè)備等單位相關(guān)的安全責(zé)任u 提供機械設(shè)備和配件單位的安全責(zé)任：配備齊全有效的保險、限位等安全設(shè)施和裝置 u 出租機械設(shè)備和施工機具及配件單位：應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證。u 工程監(jiān)理的安全責(zé)任u對安全技術(shù)措施或?qū)ｍ検┕し桨高M行審 u依法對施工安全事故隱患進行處理u發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；u情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位；u施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。八、建設(shè)單位違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任責(zé)令限期改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款；造成重大安全事故、構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：(1)對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求的；(2)要求施工單位壓縮合同約定的工期的；(3)將拆除工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位的。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位。依法批準(zhǔn)開工報告的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自開工報告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)，將保證安全施工的措施報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。二、向施工單位提供真實、準(zhǔn)確和完整的有關(guān)資料 向施工企業(yè)提供與施工現(xiàn)場相關(guān)的地下管線資料，保證所提供資料的真實、準(zhǔn)確、完整，并應(yīng)能滿足施工安全作業(yè)的需要。將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位在拆除工程施工l5日前，將下列資料報縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或者u 依法實施裝修工程和拆除工程其他有關(guān)部門備案：(1)施工單位資質(zhì)等級證明；(2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；(3)拆除施工組織方案；(4)堆放、清除廢棄物的措施。1Z306050 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度 u 建設(shè)單位相關(guān)的安全責(zé)任u依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，如：爆破作業(yè)的審批手續(xù) u向施工單位提供真實、準(zhǔn)確和完整的有關(guān)資料 u不得提出違法要求和隨意壓縮合同工期 u編制工程概算時應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全費用u不得要求購買、租賃和使用不符合安全施工要求的用具設(shè)備等 u 申領(lǐng)施工許可證時應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)安全施工措施的資料 ? ? ? ? 在領(lǐng)取施工許可證時，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。u 違法行為如：事故發(fā)生單位主要負(fù)責(zé)人有下列行為之一的，處上一年年收入40％至80％的罰款；屬于國家工作人員的，并依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(1)不立即組織事故搶救的；(2)遲報或者漏報事故的；(3)在事故調(diào)查處理期間擅離職守的。u 可以越級報告u 不得遲報、漏報、謊報或者瞞報；可以不報（30日或7日內(nèi)）u 施工生產(chǎn)安全事故報告及采取相應(yīng)措施 u 措施u 立即啟動事故應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，組織搶救； u 妥善保護事故現(xiàn)場 u 不得擅自離守 u 調(diào)查u 特別重大事故：國務(wù)院調(diào)查。u 修訂：每3年修訂一次；有下列情形之一的，應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)及時修訂：(1)兼并、重組、轉(zhuǎn)制等導(dǎo)致隸屬關(guān)系、經(jīng)營方式、法定代表人發(fā)生變化的；(2)生產(chǎn)工藝和技術(shù)發(fā)生變化的；(3)周圍環(huán)境發(fā)生變化；(4)應(yīng)急組織指揮體系或者職責(zé)已經(jīng)調(diào)整的；(5)依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的；(6)應(yīng)急預(yù)案演練評估報告要求修訂的；(7)應(yīng)急預(yù)案管理部門要求修訂的。u 備案：中央管理的總公司的綜合應(yīng)急預(yù)案和專項應(yīng)急預(yù)案，報國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門、國務(wù)院安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和國務(wù)院有關(guān)主管部門備案。u 評審：施工單位組織專家對本單位編制的應(yīng)急預(yù)案進行評審。1Z306040 施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理 u 事故的等級劃分(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；1Z306040 施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理 生產(chǎn)安全事故的等級劃分標(biāo)準(zhǔn)(1)特別重大事故：造成30人以上死亡，或者100人以上重傷(包括急性工業(yè)中毒，下同)，或者1億元以上直接經(jīng)濟損失的事故；(2)重大事故：造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重傷，或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；(3)較大事故：造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重傷，或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；(4)一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重傷，或者1000萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故u 施工生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案u 類型：施工單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。u 因延長工期的，應(yīng)當(dāng)辦理保險順延手續(xù)。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。u 辦理意外傷害保險（強制險）u 施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員（如高處作業(yè)、深基坑作業(yè)、爆破作業(yè)等）辦理意外傷害保險。u 實行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目總監(jiān)理工程師簽字。1Z306030施工現(xiàn)場安全防護制度 u 安全技術(shù)措施、專項施工方案的編制u 施工現(xiàn)場臨時用電方案：設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計；以下為安全用電和電氣防火措施。u 專職安全生產(chǎn)管理人員職責(zé)：u(1)查閱在建項目安全生產(chǎn)有關(guān)資料、核實有關(guān)情況 u(2)檢查危險性較大工程安全專項施工方案落實情況 u(3)監(jiān)督項目專職安全生產(chǎn)管理人員履責(zé)情況 u(4)監(jiān)督作業(yè)人員安全防護用品的配備及使用情況u(5)對發(fā)現(xiàn)的安全生產(chǎn)違章違規(guī)行為或安全隱患，有權(quán)當(dāng)場予以糾正或作出處理決定 u(6)對不符合安全生產(chǎn)條件的設(shè)施、設(shè)備、器材，有權(quán)當(dāng)場作出查封的處理決定 u(7)對施工現(xiàn)場存在的重大安全隱患有權(quán)越級報告或直接向建設(shè)主管部門報告 u(8)企業(yè)明確的其他安全生產(chǎn)管理職責(zé) u 項目負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)責(zé)任 u(1)對工程安全施工負(fù)責(zé)； u(2)落實制度； u(3)確保費用使用； u(4)制定安全施工措施； u(5)及時、如實報告u 施工總承包和分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任u包合同應(yīng)當(dāng)明確總分包雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任；u統(tǒng)一組織編制建設(shè)工程生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預(yù)案，工程總承包單位和分包單位按照應(yīng)急救援預(yù)案，各自建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。u 轉(zhuǎn)讓安全生產(chǎn)許可證的，沒收違法所得，處10萬元以上50萬元以下的罰款，并吊銷其安全生產(chǎn)許可證；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。u 未發(fā)生死亡事故的，屆滿時前，經(jīng)原頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，有效期延期3年。u 安全生產(chǎn)許可證的有效期u 3年。u 1Z306000 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度 u 1Z306010 施工安全生產(chǎn)許可證制度u 1Z306020 施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 u 1Z306030 施工現(xiàn)場安全防護制度u 1Z306040 施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理u 1Z306050 建設(shè)單位和相關(guān)單位的建設(shè)工程安全責(zé)任制度1Z306010施工安全生產(chǎn)許可證制度 u 適用范圍u 礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)實行安全生產(chǎn)許可制度。即報告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T。財政安排節(jié)能專項資金、稅收優(yōu)惠、信貸支持、價格政策、表彰獎勵 u 施工節(jié)能激勵措施u 在文物保護單位保護范圍和建設(shè)控制地帶施工的規(guī)定 應(yīng)等級的資質(zhì)證書。進行大型基本建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報請省、自治區(qū)、直轄市人民政府文物行 在進行建設(shè)工程或者在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護現(xiàn)場，立 任何單位或者個人不得哄搶、私分、藏匿。文物的所有者必須遵守國家有關(guān)文物保護的法律、法規(guī)的規(guī)定。? ?1Z305030 施工文物保護制度 u 受國家保護的文物范圍 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 國有不可移動文物的所有權(quán)不因其所依附的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的改變而改變。? ? ? ? 既有建筑圍護結(jié)構(gòu)的改造和供熱系統(tǒng)的改造應(yīng)當(dāng)同步進行。? 建設(shè)單位的節(jié)能義務(wù)：不得明示或者暗示其他單位違反民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)；采購的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的應(yīng)當(dāng)符合施工圖設(shè)計文件要求；組織竣工驗收，應(yīng)當(dāng)對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)進行查驗；對不符合民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得出具竣工驗收合格報告。施工圖審查機構(gòu)的節(jié)能義務(wù)：按照民用建筑節(jié)能強制性標(biāo)準(zhǔn)對施工圖設(shè)計文件進行審稱。1Z305020 施工節(jié)約能源制度 u 基本原則 ? ? ? ? 在工程建設(shè)領(lǐng)域，節(jié)約能源主要包括建筑節(jié)能和施工節(jié)能兩個方面。對建筑垃圾進行分類，并收集到現(xiàn)場封閉式垃圾站，集中運出。u 施工現(xiàn)場固體廢物污染防治u 收集、貯存、運輸、利用、處置固體廢物的單位和個人，必須采取防揚散、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施；不得擅自傾倒、堆放、丟棄、遺撒固體廢物。管理機構(gòu)同意。的物質(zhì)。u 施工現(xiàn)場廢氣、廢水污染防治 u 大氣污染防治 ? ? ? 在城市市區(qū)進行建設(shè)施工或者從事其他產(chǎn)生揚塵污染活動的單位，必須按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境保運輸、裝卸、貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的，必須采取密閉措施或者其他禁止焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體護的規(guī)定，采取防治揚塵污染的措施。夜間：指晚22點至早6點之間的期間 夜間55分貝；夜間55分貝；u 禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染施工的規(guī)定 ? ? 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)（醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機關(guān)或者居民住宅），搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。u 施工現(xiàn)場噪聲污染防治u 環(huán)境影響報告書中，應(yīng)當(dāng)有該建設(shè)項目所在地單位和居民的意見。環(huán)境保護設(shè)施，必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。1Z305000 建設(shè)工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度 1Z305010 施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度 u 基本原則建設(shè)項目可能產(chǎn)生環(huán)境污染的，建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報告書，規(guī)定環(huán)境防治措施，并按照國家規(guī)定的程序報環(huán)境保護行政主管部門批準(zhǔn)。u 因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時通知委托人。u 委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止。u 委托合同u 委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。u 因保管人保管不善造成倉儲物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。? 自將貨物交運輸公司時起，貨物毀損滅失風(fēng)險由買受人承擔(dān)，不可抗力導(dǎo)致貨物毀損僅消滅了其支付運費的義務(wù)，并未消滅其買賣合同的付款義務(wù)。（由于出賣人沒有提供租賃物的相關(guān)文件，由承租人直接向出賣人主張，而不享有不履行支付租金的抗辯權(quán)）承租人的義務(wù)：支付租金；妥善保管和使用租賃物；租賃期限屆滿返還租賃物 u 運輸合同u 貨物毀損滅失的賠償義務(wù) ? 承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任u 因不可抗力滅失貨物不得要求支付運費的義務(wù) u 案例P178 ? ? 貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)運費的，托運人可以要求返還。u 借款合同u 自然人之間借款可以口頭形式u 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效（實踐合同）u民間借貸的利率最高不得超過銀行同類貸款利率4倍 u 融資租賃合同 u 合同關(guān)系：u 出租人的義務(wù)：向出賣人支付價金；保證承租人對租賃物占有和使用；協(xié)助承租人索賠；尊重承租人選擇權(quán)。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行u 出賣人的義務(wù)：如權(quán)利和物的瑕疵擔(dān)保義務(wù) u 標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險u 出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。1Z304030 相關(guān)合同 u 買賣合同u 合同條款約定不明的處理：u 沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充u 不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定u 對于不能達(dá)成補充協(xié)議，也不能按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定的，或遵從如下規(guī)定：u 交付期限約定不明的u 債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間； u 交付地點約定不明的u 需要交付的，交付給第一承運人；不需交付的，在賣方所在地 u 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定不明的u 按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行； u 價款約定不明的 u 按照訂立合同時履行地的市場價格履行；u 執(zhí)行政府定價，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。u 對勞動仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。勞動爭議仲裁委員會主任由勞動行政部門代