【正文】 表擔任。重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費時間重新計算，領取合并最長不超過24個月。達到法定退休年齡時累計繳費不足15年的，可以繳費至滿15年，按月領取基本養(yǎng)老金u 工傷保險基金支付：如生活不能自理的，經勞動能力鑒定委員會確認的生活護理費；一次性傷殘補助金和1至4級傷殘職工按月領取的傷殘津貼等。u 勞動安全衛(wèi)生設施——三同時。u 勞務保護 u 工作時間u 用人單位應當嚴格執(zhí)行勞動定額標準，不得強迫或變相強迫勞動者加班。施工總承包、專業(yè)承包企業(yè)直接雇用農民工，必須簽訂勞動合同并辦理工傷、醫(yī)療或綜合保險等社會保險。u 勞務報酬：由派遣單位向勞動者支付工資、福利及社會保險費用；被派遣勞動者享有與用工單位的勞動者同工同酬的權利。u 經濟補償適用條件：《勞動合同法》施行之日（2008年1月1日）存續(xù)的勞動合同在本法施行后解除或者終止，應當支付經濟補償的，經濟補償年限自本法施行之日起計算；2008年1月1日前勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現，勞動合同即行終止不補償。u 補償標準：按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資的標準向勞動者支付；6個月以上不滿l年的，按l年計算；不滿6個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。保留勞動關系，退出工作崗位．用人單位不得終止勞動合同；u(2)勞動者因工致殘被鑒定為5級、6級傷殘的，即大部分喪失勞動能力的，經工傷職工本人提出，該職工可以與用人單位解除或者終止勞動關系，否則，用人單位不得終止勞動合同；u(3)職工因工致殘被鑒定為7級至10級傷殘的，即部分喪失勞動能力的，勞動合同期滿終止。賠償金標準為經濟補償標準的2倍。u 不得解除勞動合同的情形u(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；u(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的； u(3)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的； u(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的；u(5)在本單位連續(xù)工作滿15年，距法定退休年齡不足5年； u(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。u 用人單位單方解除勞動合同 u 隨時解除(1)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的；(2)嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；(3)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害；(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；(5)因欺詐脅迫致使勞動合同無效的；(6)被依法追究刑事責任的。勞動合同被確認無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應當向勞動者支付勞動報酬。訂立勞動合同應當注意的事項 u 勞動關系的建立u 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關系u 已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起1個月內訂立書面勞動合同； u 勞動試用期u 勞動合同期限3個月以上不滿l年的，試用期不得超過1個月； u 勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月； u 3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月； u 同一用人單位與同一勞動者只能約定1次試用期；u 以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿3個月的，不得約定試用期；u 勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。損失，并應當在合理期限內提供證明。本法所稱不可抗力，是指不能預見、當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的有規(guī)定的除外。條款。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。賠償損失額度：損失賠償額應當相當于因違約所造成損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。合同自通知到達對方時解除。u 合同權利的轉讓——通知債務人，出現新的債權人 ? 同 ? 從權利、抗辯權一并轉讓u 合同義務的轉讓——經債權人同意，出現新的債務人 當事人基于信任關系訂立的委托代理合同、最高額抵押的主合同債權等，不得轉讓的合u 合同權利和義務的一并轉讓——經對方同意 u 合同解除 u 約定解除合同 ? ? ? ? ? ? 當事人協商一致或約定的解除合同的條件成熟時，可以解除合同(1)因不可抗力致使不能實現合同目的；(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(3)當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(5)法律規(guī)定的其他情形。后取得處分權的，該合同有效。效力待定合同限制民事行為能力人訂立的合同：經法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合無權代理人訂立的合同：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人無權處分行為：無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同可撤銷合同 ? ? ? ? ? ? 實質：意思表示不真實 表現形式：(1)因重大誤解訂立的(2)在訂立合同時顯失公平的(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷 同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經法定代理人追認。u 工程價款 u 結算爭議的規(guī)定 ? ? ? ? 按備案合同結算，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認拖欠承包人工程款，不僅應當支付工程款本金，還應當支付工程款利息；利息沒有約定計息時間： 結算文件的 的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息(1)建設工程已實際交付的，交付日(2)建設工程沒有交付的，提交竣工結算文件日(3)建設工程未交付也未結算的，當事人起訴日 u 竣工結算支付程序 ? ? ? 工程竣工驗收合格后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料 承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人工程竣工驗收合格后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及資料的，造成工程竣工結算不能正常進行或竣工結算價款不能及時支付的，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失．并相應順延工期。u 施工合同的法定形式 ? ? 建設工程合同采用書面形式訂立采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立u 施工合同承發(fā)包雙方的主要義務 ? ? 發(fā)包人的主要義務：如不得違法發(fā)包；提供必要施工條件；及時檢查隱蔽工程；及時驗承包人的主要義務：如不得轉包和違法分包工程；自行完成建設工程主體結構施工；接收工程；支付工程價款等受發(fā)包人有關檢查；交付竣工驗收合格的建設工程；建設工程質量不符合約定的無償修理等 u 建設工程工期 u 開工延期 ? ? 承包人不能按時開工，應不遲于協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提發(fā)包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推出延期開工的理由和要求，工程師同意延期要求的工期順延。u 要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。內容不具體，不具有法律約束力，如寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等 u 承諾：受要約人同意要約的意思表示；強調實質性同意 u 要約及承諾的生效：到達時生效 u 要約到達受要約人時生效。主合同無效，從合同無效 u 合同的訂立u 要約：希望和他人訂立合同的意思表示；內容具體明確；經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束；如投標。以本單位名義承攬工程的——2%~4% 業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。包括優(yōu)良和不良行為記錄。u 承包單位違法責任： ? ? ?1Z303030 建筑市場信用體系建設 u 建筑市場誠信行為信息的分類及公布 ? ? ? ? 告u 建筑市場主體誠信評價 ? ? 政府對市場主體的守法誠信評價：評價內容包括對市場主體違反各類行政法律規(guī)定強制社會中介信用機構的綜合信用評價：以守法、守信(主要指經濟信用，包括市場交易信義務的行政處罰記錄以及其他不良失信行為記錄。u 轉包承包單位承包建設工程后，不履行合同約定的責任和義務將其承包的全部建設工程轉給他人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包的行為。凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業(yè)，可以依法從事資質許可范圍內相應等級的建設工程總承包業(yè)務。1Z303020 建設工程承包制度 u 工程總承包含義：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受建設單位的委托，按照工程總承包合同的約定，對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。資格預審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標文件截止之日前征得招標人的同意。是一個臨時性的組織，不具有法人資格聯合體各方就中標項目向招標人承擔連帶責任聯合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。u 投標保證金被沒收：(1)在提交投標文件截止時間后到招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前，投標人撤回投標文件的；(2)中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，或者拒不提交所要求的履約保證金的。投標保證金一般不得超過投標總價的2％，但最高不得超過80萬元人民幣。備案：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。排名第一的中 標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。重新招標后投標人仍少于3個的，屬于必須審批的工程建設項目，報經原審批部門批準后可以不再進行招標；其他工程建設項目，招標人可自行決定不再進行招標。u 廢標(1)無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；(3)投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效；(4)投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；(5)未按招標文件要求提交投標保證金的；(6)聯合體投標未附聯合體各方共同投標協議的。不予受理的情形：(1)逾期送達的或者未送達指定地點的；(2)未按招標文件要求密封的。財產被接管、凍結，破產狀態(tài)；(4)在最近3年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題；(5)法律行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。對招標文件必要的澄清或者修改的，應在提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人。u 招標條件（施工）(1)招標人已經依法成立；(2)初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準；(3)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經核準；(4)有相應資金或資金來源已經落實；(5)有招標所需的設計圖紙及技術資料。u 必須招標的規(guī)模標準(1)施工單項合同估算價在人民幣200萬元以上的；(2)重要設備、材料等貨物的采購．單項合同估算價在人民幣100萬元以上的；(3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在人民幣50萬元以上的；(4)單項合同估算價低于第(1)、(2)、(3)項規(guī)定的標準，但項目總投資額在人民幣3000萬元以上的。u 建造師的基本權利和義務u 權利：如在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章施工管理文件應當由注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章 質量合格的文件上，必須有注冊建造師的簽字蓋章。u 受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍受聘單位：一級建造師可以擔任特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經理；二級建造師可以擔任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質的建設工程項目施工的項目經理。u 不予注冊情形(1)不具有完全民事行為能力的；(2)申請在兩個或者兩個以上單位注冊的；(3)未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求的；(4)受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；(5)因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年的；(6)因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年的；(7)被吊銷注冊證書自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年的(8)在申請注冊之日前3年內擔任項目經理期間，所負責項目發(fā)生過重大質量和安全事故的；(9)申請人的聘用單位不符合注冊單位要求的；(10)年齡超過65周歲的；(11)法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。 轉包或者違法分包％以上1％以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。超越資質等級承攬工程、以欺騙手段取得資質證書承攬工程施工單位：處工程合同價款2％以上4％以下的罰款；有違法所得的予以沒收。在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。u 禁止無資質或越級承攬工程的規(guī)定無資質承攬勞務分包工程，常見的是作為自然人的“包工頭”實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。u 企業(yè)分立或企業(yè)改制的，根據實際達到的資質條件。工程業(yè)績：如一級企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包：(1)25層以上的房屋建筑工程；(2)高度100米以上的構筑物或建筑物；(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體；(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。1Z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度 u 施工企業(yè)資質的法定條件注冊資本：如特級企業(yè)的注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產3．6億元以上；一級企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產6000萬元以上；二級企業(yè)