【正文】 。日，非住宅3元/平方米月，4人以上每增加1人每月增加15元；非住宅經(jīng)濟損失補助費:為140元/平方米。（三）、選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷人還應按規(guī)定獲得：搬遷補助費：住宅一次性搬遷補助費450元/戶、非住宅一次搬遷補助費20元/平方米三、房屋的搬遷與過渡（一）、房屋的搬遷期限按拆遷主管部門核發(fā)的拆遷公告規(guī)定的期限執(zhí)行。住宅、非住宅選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的實行“一換一”的方式。住宅用房原則上每戶只安置一套，若要選擇第二套，其余下的舊房面積必須達到所選房面積50%以上，否則只能安置一套，如選擇兩套安置房，應補交一套的水設(shè)施費200元、電設(shè)施費500元。此外，對在房屋拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，簽訂拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷戶，由拆遷人按2000元/戶給予獎勵。日，非住宅3元/平方米（一）貨幣補償選擇貨幣補償?shù)?，被拆遷房屋住宅、非住宅由評估公司進行房地產(chǎn)市場價格評估，由拆遷人按房地產(chǎn)市場價格評估價格收購，其收購總價為：評估單價房屋建筑面積。被拆遷人若對評估結(jié)果有異議，在評估報告公布之日起五日內(nèi)，可向原評估機構(gòu)申請復估，也可委托另一家拆遷評估機構(gòu)重新評估，但必須在評估報告公布之日起十五日內(nèi)提交復估或重估報告。二、房屋拆遷補償于安置根據(jù)《條例》的規(guī)定，拆遷人對被拆遷人進行補償，由被拆遷人選擇補償形式，其補償形式有：產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償。需拆除該片區(qū)規(guī)劃紅線劃定的住宅、非住宅及其它構(gòu)筑物和附屬物，依據(jù)《拆遷管理條例》，特制定如下拆遷補償安置方案：一、拆遷范圍依據(jù)批準劃定的拆遷紅線圖，該工程拆遷范圍為：詳見拆遷紅線圖劃定范圍。據(jù)了解，因為有部分居民尚未在拆遷協(xié)議簽字，所以普洱市這個“舊城改造”項目，目前處于暫緩階段，當?shù)卣硎緦⑼ㄟ^與居民協(xié)商，使這件事得到妥善解決。依照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，向受讓人收取土地出讓的交易總額，也就是說，政府拍賣土地，可以獲得土地出讓金，根據(jù)記者調(diào)查，與此次拆遷地塊位置鄰近，價位相當?shù)牡囟?，已?jīng)交易的土地出讓價為每畝600多萬，按此計算，舊城改造拆遷的這500畝土地拍賣后，當?shù)卣梢詮拈_發(fā)商那里獲得30多億土地出讓金。那我是以工作、薪水、收入來養(yǎng)家糊口，所以說，種種壓力下，也不得不簽，是這樣簽的。”而實際上，由所在單位領(lǐng)導出面做工作的方式，給了住戶很大壓力，很多人在這種情況下，不得不在協(xié)議上簽了字。在一份市政府文件中，要求將簽訂拆遷協(xié)議的任務分配到住戶所在單位，各單位要成立搬拆遷工作領(lǐng)導小組，單位領(lǐng)導充當?shù)谝回熑稳?，并實行層層包干，如果某一級責任人所負責的范圍?nèi)有人不簽協(xié)議，那么這位責任人就會被通報、問責，甚至免職；這項工作被作為黨員干部政績考核的重要依據(jù)，實行一票否決制。四月份發(fā)通知，七月底完成簽字，8月份土地掛牌出讓。對此相關(guān)負責人表示，一定會尊重住戶意愿，做好協(xié)商溝通工作。此外還有1800多戶住戶的房產(chǎn)?！眴栘熓讲疬w“領(lǐng)導說了，如果你不支持配合我，你就是砸我的飯碗，你砸了我的飯碗，那么我也只能砸你的飯碗。記者在采訪普洱市建設(shè)局局長胡劍榮時證實，此次舊城改造的區(qū)塊都屬于商業(yè)開發(fā)。普洱市的這個舊城改造項目是否是用于公共利益的開發(fā)項目呢？記者發(fā)現(xiàn)，在普洱市政府下發(fā)的所有關(guān)于這次拆遷的文件和公告中，以及當?shù)貒?、?guī)劃等部門網(wǎng)站的公開信息中，都沒有看到對這些土地的用途做任何具體說明。普洱市建設(shè)局局長胡劍榮表示：新舊是一個相對的概念，是表述和理解的不一樣。然而這些街區(qū)卻并不包含在此次舊城改造的范圍內(nèi)。記者看到，在普洱市的中心城區(qū)還有不少老街區(qū)。記者在政府文件中看到，這次要拆遷的范圍包括民航路片區(qū)、通商路片區(qū)等五大片區(qū)。市政府將對中心城區(qū)進行舊城改造，部分地段將進行拆遷，范圍涉及500畝土地，住戶1800多戶。潘瑤老人的房子被拆遷，是因為普洱市政府的一個“舊城改造”計劃。舊城不拆拆新城為什么那些破舊，簡陋的老街區(qū)沒有納入舊城改造，而處于黃金地段，并不算舊的房子卻成了舊城改造對象？家住云南省普洱市的69歲退休老人潘瑤這些天一直非常焦慮。次環(huán)保局1排污費監(jiān)測服務費國務院令第369號價費字[1992]178號鄂價費字[1993]32號按污染程度計算收費工商局1合同示范文本工本費鄂價費[2002]121號鄂財綜發(fā)[2006]－9元/本不等，－1個體工商戶管理費計價格[2002]656號鄂政辦發(fā)[2003]2號鄂財綜發(fā)[2006]－%1企業(yè)注冊登記費鄂價費字[1992]414號鄂價費[1999]341號鄂價費[2004]280號最低50元，%，%，超過億元的不收費建設(shè)局工程定額測定費計價格[1994]508號鄂價費字[1998]65號鄂價房服[2002]%勞動局2勞動合同鑒證費價費字[1992]268號、鄂價費字[1992]229號、計價格[2001]585號、鄂價房服[2002]47號、鄂財綜發(fā)[2006]6號涉及住房建設(shè)的2元/份，稅務機關(guān)2稅務登記證工本費鄂價費字[2006]第206號稅務登記證、臨時稅務登記證工本費20元/套（含正副本）第四篇：“舊城改造”與商業(yè)拆遷中國網(wǎng)絡(luò)電視臺消息：許多城市為了提升城市品質(zhì)、改善居民生活條件，對一些“城中村”、“棚戶區(qū)”和“危舊房屋”進行拆遷和改造。附：竹山縣舊城改造新建房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收一覽表竹山縣舊城改造新建房地產(chǎn)開發(fā)項目行政事業(yè)收費一覽表竹山縣舊城改造新建房地產(chǎn)開發(fā)項目稅收一覽表征收部門稅目征收依據(jù)稅率地稅局銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例銷售收入的5%稅務登記證工本費鄂價費字[2006]第206號每套稅務登記證、臨時稅務登記證（含正本、副本）工本費收費標準20元契稅國務院令第244號交易價的4%銷售不動產(chǎn)所得稅中華人民共和國個人所得稅法12號發(fā)布銷售價格15%的35%%1%%