ｘｘ街舊城改造拆遷實(shí)施方案(已改無錯字)
2024-10-25 12 本頁面
【正文】 號每套稅務(wù)登記證、臨時(shí)稅務(wù)登記證（含正本、副本）工本費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)20元契稅國務(wù)院令第244號交易價(jià)的4%銷售不動產(chǎn)所得稅中華人民共和國個人所得稅法12號發(fā)布銷售價(jià)格15%的35%%1%%建安所得稅中華人民共和國個人所得稅法12號發(fā)布建安產(chǎn)值的10%的35%竹山縣舊城改造新建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政事業(yè)收費(fèi)一覽表收費(fèi)部門收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)局城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)鄂價(jià)房服[2004]118號竹價(jià)費(fèi)字[2006]37號20元/m2發(fā)展新型墻體材料專項(xiàng)基金鄂價(jià)房地字[1998]218號按建筑面積6元/m2散裝水泥基金省政府[2003]237令省政府辦公廳 [2003](建筑面積)或3元/t園林所綠化補(bǔ)償費(fèi)省政府75號令鄂價(jià)費(fèi)[2001]329號竹價(jià)費(fèi)字［2002］1號按占地面積的30%計(jì)算,150元/m2質(zhì)監(jiān)站工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)價(jià)費(fèi)字[1993]149號計(jì)價(jià)格[2001]585號十價(jià)費(fèi)字[2006]254號竹價(jià)費(fèi)字[2007]5號已實(shí)施監(jiān)理項(xiàng)目≤‰的建安工作量，已實(shí)施監(jiān)理項(xiàng)目≤‰的建安工作量環(huán)衛(wèi)所垃圾處理費(fèi)計(jì)價(jià)格[2000]872號竹價(jià)費(fèi)字[2002]79號城建大隊(duì)城市道路占用挖掘費(fèi)鄂建[1994]57號建城[1993]410號鄖地建環(huán)[1994]－房管局拆遷管理費(fèi)鄂價(jià)房服[2002]%%房屋所有權(quán)登記費(fèi)鄂價(jià)房服[2002]177號竹價(jià)字[1996]32號依建筑面積不同收取100元－8000元/宗不等房屋交易手續(xù)費(fèi) 鄂價(jià)房服[2002]77號費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]595號竹價(jià)費(fèi)字[2002]－11元/m2不等，租賃的80元－300元/套（件）次，房改購公房的60元/戶，企改房屋交易的免交1住房公共維修基金鄂建[1999]%2%交納；購房戶辦證時(shí),按2%交納國土局1土地出讓金國土資源部[2003]21號令按評估價(jià)的70%征收1征地管理費(fèi)鄂價(jià)房地字[1996]403號鄂價(jià)房服[2002]47號根據(jù)征地面積和動遷量不等，按征地費(fèi)用(不含出讓金)－%收取，%1土地登記費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)字[1992]130號鄂價(jià)房服字函字[2000]180號十價(jià)房地字[2001]127號竹價(jià)費(fèi)字[2002]15號企事業(yè)單位100－40000元/宗不等，居民13元－30元/宗不等氣象局1避雷針（器）安檢費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)字[1996]206號70元/接點(diǎn)次環(huán)保局1排污費(fèi)監(jiān)測服務(wù)費(fèi)國務(wù)院令第369號價(jià)費(fèi)字[1992]178號鄂價(jià)費(fèi)字[1993]32號按污染程度計(jì)算收費(fèi)工商局1合同示范文本工本費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)[2002]121號鄂財(cái)綜發(fā)[2006]－9元/本不等，－1個體工商戶管理費(fèi)計(jì)價(jià)格[2002]656號鄂政辦發(fā)[2003]2號鄂財(cái)綜發(fā)[2006]－%1企業(yè)注冊登記費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)字[1992]414號鄂價(jià)費(fèi)[1999]341號鄂價(jià)費(fèi)[2004]280號最低50元，%，%，超過億元的不收費(fèi)建設(shè)局工程定額測定費(fèi)計(jì)價(jià)格[1994]508號鄂價(jià)費(fèi)字[1998]65號鄂價(jià)房服[2002]%勞動局2勞動合同鑒證費(fèi)價(jià)費(fèi)字[1992]268號、鄂價(jià)費(fèi)字[1992]229號、計(jì)價(jià)格[2001]585號、鄂價(jià)房服[2002]47號、鄂財(cái)綜發(fā)[2006]6號涉及住房建設(shè)的2元/份，稅務(wù)機(jī)關(guān)2稅務(wù)登記證工本費(fèi)鄂價(jià)費(fèi)字[2006]第206號稅務(wù)登記證、臨時(shí)稅務(wù)登記證工本費(fèi)20元/套（含正副本）第四篇：“舊城改造”與商業(yè)拆遷中國網(wǎng)絡(luò)電視臺消息：許多城市為了提升城市品質(zhì)、改善居民生活條件，對一些“城中村”、“棚戶區(qū)”和“危舊房屋”進(jìn)行拆遷和改造。這原本是一件造福居民、造福城市的好事情，但在云南省普洱市，一些建成才十多年的樓房，也被納入了“舊城改造”的范圍，讓人們感到十分困惑。舊城不拆拆新城為什么那些破舊，簡陋的老街區(qū)沒有納入舊城改造，而處于黃金地段，并不算舊的房子卻成了舊城改造對象？家住云南省普洱市的69歲退休老人潘瑤這些天一直非常焦慮。因?yàn)樗巳糠e蓄買下來、準(zhǔn)備用來安度晚年的這套房子，馬上就要被拆遷了。潘瑤老人的房子被拆遷，是因?yàn)槠斩姓囊粋€“舊城改造”計(jì)劃。為了搞清楚這個計(jì)劃的具體內(nèi)容，記者找到了在今年4月普洱市政府連續(xù)出臺的兩份文件，分別寫明是為“提升城市品質(zhì)，改善居民居住條件”。市政府將對中心城區(qū)進(jìn)行舊城改造，部分地段將進(jìn)行拆遷，范圍涉及500畝土地，住戶1800多戶。文件還明確規(guī)定了所有住戶都必須簽訂完搬遷協(xié)議的期限。記者在政府文件中看到，這次要拆遷的范圍包括民航路片區(qū)、通商路片區(qū)等五大片區(qū)。這些都是普洱市中心城區(qū)內(nèi)最繁華的黃金地段，這里的建筑都是上世紀(jì)八九十年代才開始建設(shè)，其中有相當(dāng)多甚至才建成幾年時(shí)間。記者看到，在普洱市的中心城區(qū)還有不少老街區(qū)。破舊，簡陋，生活設(shè)施落后，居住條件很差。然而這些街區(qū)卻并不包含在此次舊城改造的范圍內(nèi)。而那些處于黃金地段，并不算舊的房子卻成了舊城改造對象。普洱市建設(shè)局局長胡劍榮表示：新舊是一個相對的概念，是表述和理解的不一樣。政府出面商業(yè)開發(fā)根據(jù)我國《循環(huán)經(jīng)濟(jì)法》第25條規(guī)定，對符合城市規(guī)劃和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、在合理使用壽命內(nèi)的建筑物，除為公共利益需要外，政府不得進(jìn)行拆除。普洱市的這個舊城改造項(xiàng)目是否是用于公共利益的開發(fā)項(xiàng)目呢？記者發(fā)現(xiàn)，在普洱市政府下發(fā)的所有關(guān)于這次拆遷的文件和公告中，以及當(dāng)?shù)貒痢⒁?guī)劃等部門網(wǎng)站的公開信息中，都沒有看到對這些土地的用途做任何具體說明。雖然普洱市政府一直沒有公布這些土地拆遷后的用途，但是記者發(fā)現(xiàn)，在這份“普洱市中心城區(qū)舊城改造工作方案”中，這些將要進(jìn)行拆遷的土地，都已經(jīng)標(biāo)注上了掛牌拍賣的時(shí)間。記者在采訪普洱市建設(shè)局局長胡劍榮時(shí)證實(shí)，此次舊城改造的區(qū)塊都屬于商業(yè)開發(fā)。他說：“商業(yè)集中
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