4舊城改造實(shí)施方案(參考版)
2024-08-27 16:27本頁(yè)面
【正文】 。加強(qiáng)拆遷政策法規(guī)宣傳和人員培訓(xùn)，在全社會(huì)營(yíng)造積極參與舊城改造、廣泛支持拆遷的良好社會(huì)環(huán)境和輿論氛圍。其他有關(guān)部門負(fù)責(zé)舊城改造項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策的落實(shí)?？h財(cái)政局負(fù)責(zé)籌措、撥付政府投入的市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目資金?？h國(guó)土資源局負(fù)責(zé)審核土地權(quán)屬，提出項(xiàng)目地籍圖，組織項(xiàng)目用地評(píng)估，會(huì)同有關(guān)部門開(kāi)展公開(kāi)招標(biāo)、拍賣、掛牌、交易或招商等工作，辦理有關(guān)用地手續(xù)。 （二）明確部門職責(zé)，形成工作合力 縣城市建設(shè)管理綜合執(zhí)法辦公室和城關(guān)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目前期實(shí)施及拆遷工作，參與組織舊城改造項(xiàng)目的招商工作 。領(lǐng)導(dǎo)小組 下設(shè)辦公室，在縣城市建設(shè)管理綜合執(zhí)法辦公室辦公。對(duì)已納入舊城改造范圍、突擊搭建的違章建筑，由縣城鎮(zhèn)建設(shè)監(jiān)察大隊(duì)予以拆除，不予補(bǔ)償?！冻鞘幸?guī)劃法》實(shí)施前建設(shè)的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)縣房管局、所在社區(qū)審查確認(rèn)后，可視為產(chǎn)權(quán)房屋，依法給予補(bǔ)償或安置。辦理土地、房產(chǎn)證時(shí)，免收契稅、土地登記費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)。 （四）對(duì)低保戶實(shí)施特殊優(yōu)惠政策。舊城 改造項(xiàng)目涉及的行政性收費(fèi)和 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè) 服務(wù)性收費(fèi)，在縣財(cái)政設(shè)立專戶，實(shí)行收支兩條線管理，足額征收入庫(kù)后再兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。原則上政府性基金按標(biāo)準(zhǔn)征收，行政性收費(fèi)按現(xiàn)行政策法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)下限收取，服務(wù)性收費(fèi)減半收取，（見(jiàn)附表）。全面執(zhí)行國(guó)家、省出臺(tái)的稅收優(yōu)惠政策，沒(méi)有明確減免規(guī)定的，一律依率計(jì)征、據(jù)實(shí)征收，及時(shí)足額繳納（見(jiàn)附表）。土地收益實(shí)行收支兩條線管理，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，可用于舊城改造的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 五、舊城改造相關(guān)政策 （一）土地政策。片區(qū)改造要提高環(huán)境建設(shè)、小區(qū)規(guī)劃、單體
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