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正文內(nèi)容

山西省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施辦法(修正)(參考版)

2024-10-25 08:19本頁面
  

【正文】 1994年12月6日。經(jīng)批準(zhǔn)修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,使用期滿不拆除的,由鄉(xiāng)級人民政府責(zé)令限期拆除。第三十二條修改為:“有下列行為之一的,由鄉(xiāng)級人民政府責(zé)令停止侵害,并可處以100元以上2000元以下的罰款;造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以足額賠償:(一)損壞村鎮(zhèn)房屋、公共設(shè)施的;(二)亂堆糞土、垃圾、柴草,破壞村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的。1998年9月27日寧夏回族自治區(qū)人民政府發(fā)布的寧政發(fā)〔1998〕73號關(guān)于修改《寧夏回族自治區(qū)村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實施辦法》的相關(guān)內(nèi)容:第二十九條刪去。第三十三條本辦法由自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋??h級人民政府建設(shè)行政主管部門或者鄉(xiāng)級人民政府在核發(fā)選址意見書和開工許可證時,可以收取工本費。經(jīng)批準(zhǔn)修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,使用期滿不拆除的,由鄉(xiāng)級人民政府責(zé)令限期拆除。第三十條有下列行為之一的,由鄉(xiāng)級人民政府責(zé)令停止侵害,并可處以100元以上2000元以下的罰款;造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以足額賠償:(一)損壞村鎮(zhèn)房屋、公共設(shè)施的;(二)亂堆糞土、垃圾、柴草,破壞村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的。第二十八條有下列行為之一的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門貴令停止設(shè)計或者施工,限期改正,并可處以工程造價百分之十至百分之二十的罰款:(一)未取得設(shè)計資質(zhì)證書,承擔(dān)二層以上住宅以及建筑跨度、跨徑、高度超出規(guī)定范圍工程的設(shè)計任務(wù),或者未按設(shè)計資質(zhì)證書規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的;(二)未取得施工資質(zhì)等級證書或者資質(zhì)審查證書,或者未按規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)施工任務(wù)的;(三)不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工,或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的;(四)未按設(shè)計圖紙施工或者擅自修改設(shè)計圖紙的。第六章罰則第二十七條在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn),或者違反規(guī)劃規(guī)定和開工審批制度進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;影響村鎮(zhèn)規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以工程造價百分之十至百分之二十的罰款。第二十五條鄉(xiāng)級人民政府和村民委員會應(yīng)當(dāng)加強村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生的宣傳、管理工作,組織制定以村民小組為單位的環(huán)境衛(wèi)生治理措施,井定期檢查落實情況。因特殊需要在公共場所建設(shè)臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,必須經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府批準(zhǔn),并在批準(zhǔn)使用期限內(nèi)拆除。第二十四條臨時建設(shè)不得占用耕地。第五章房屋、公共設(shè)施村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生管理第二十三條任何單位和個人都必須遵守國家和本自治區(qū)有關(guān)村鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)施的管理規(guī)定,確保房屋的使用安全和公共設(shè)施的正常使用。第二十一條建設(shè)單位或者個人在取得開工許可證一年內(nèi)未開工,又未辦理延期手續(xù)的,開工許可證自行失效。鄉(xiāng)級人民政府對其建房批準(zhǔn)文件以及設(shè)計圖紙、施工條件等進(jìn)行審查。對于具備前款規(guī)定條件的建設(shè)單位和個人提出的開工申請,縣級人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)并發(fā)給開工許可證,同時會同同級土地管理部門實地定點放線,界定用地范圍。未經(jīng)審批的,一律不得開工。不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件。任何單位和個人不得擅自修改設(shè)計圖紙;確需修改的,須經(jīng)原設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知單或者圖紙。在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)從事建筑施工的個體工匠,必須持有縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門培訓(xùn)并頒發(fā)的上崗證書,方可承擔(dān)高度4.5米以下(不含4.5米)和跨度、跨徑6米以下(不含6米)的建設(shè)工程。第十六條承擔(dān)村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工的單位,必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級證書或者資質(zhì)審查證書,并經(jīng)工程所在村鎮(zhèn)的鄉(xiāng)人民政府審查登記,方可按照規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)施工任務(wù)。選址意見書的內(nèi)容不得擅自變更;確需變更的,須經(jīng)核發(fā)單位同意,并按照本辦法第十二條的規(guī)定辦理變更手續(xù)。農(nóng)村村民使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地建住宅的,由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)后出具選址意見書。第三章村鎮(zhèn)規(guī)劃的實施第十二條在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè),必須依照《條例》第十八條、第十九條和第二十條規(guī)定的審批程序,報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。村鎮(zhèn)規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn),具有法律效力,受法律保護(hù),任何單位和個人不得隨意進(jìn)行調(diào)整或者變更。第十條村鎮(zhèn)規(guī)劃的期限一般為十年至二十年,近期村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的期限一般為三年至五年。第八條村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,必須經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府代表大會審查同意,由鄉(xiāng)級人民政府持下列文件到縣級人民政府審批:(一)送審報告;(二)規(guī)劃圖,現(xiàn)狀分析圖;(三)說明書。第七條村鎮(zhèn)規(guī)劃分為村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。村鎮(zhèn)規(guī)劃由鄉(xiāng)級人民政府負(fù)責(zé)組織編制,并監(jiān)督實施。第四條鄉(xiāng)級人民政府村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機構(gòu)或者專職管理人員的主要職責(zé):(一)宣傳、貫徹有關(guān)村鎮(zhèn)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策;(二)組織本行政區(qū)域內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、報批及實施;(三)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)私人建房和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)的申請及開工申請審核和定點放線工作;(四)依法對村鎮(zhèn)建設(shè)工作和房屋、公共設(shè)施及其環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督管理;(五)調(diào)解村鎮(zhèn)建設(shè)管理糾紛,配合有關(guān)部門查處違法行為;(六)管理村鎮(zhèn)建設(shè)檔案;(七)辦理上級建設(shè)行政主管部門或者鄉(xiāng)人民政府交辦的其他事項。行署和市、縣(區(qū))人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定和實施,依照《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《寧夏回族自治區(qū)實施〈城市規(guī)劃法〉辦法》的規(guī)定進(jìn)行。第二條本辦法適用于在自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)制定和實施村莊、集鎮(zhèn)(以下簡稱村鎮(zhèn))規(guī)劃,在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行居民住宅、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)飽和公益事業(yè)建設(shè),以及國家機關(guān)、事業(yè)、企業(yè)單位在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行的各項建設(shè)。第三十六條本辦法自發(fā)布之日起施行。具體收費標(biāo)準(zhǔn),由自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門提出意見,報自治區(qū)人民政府物價和財政行政主管部門審批。第七章附則第三十四條選址意見書和開工許可證由自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制。經(jīng)批準(zhǔn)修建的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施,使用期滿不拆除的,由鄉(xiāng)級人民政府責(zé)令限期拆除,并處以500元以上3000元以下的罰款。第三十二條有下列行為之一的,由鄉(xiāng)級人民政府責(zé)令停止侵害,并可處以100元以上2000元以下的罰款;造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以足額賠償:(一)損壞村鎮(zhèn)房屋、公共設(shè)施的;(二)工程竣工后,逾期不清理施工現(xiàn)場的;(三)亂堆糞土、垃圾、柴草、侵占道路、破壞村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的。第三十條違反本辦法第十六條第二款規(guī)定的,依照《寧夏回族自治區(qū)施工企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三十一條第(一)項的規(guī)定予以處罰。第二十八條有下列行為之一的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門貴令停止設(shè)計或者施工,限期改正,并可處以工程造價百分之十至百分之二十的罰款:(一)未取得設(shè)計資質(zhì)證書,承擔(dān)二層以上住宅以及建筑跨度、跨徑、高度超出規(guī)定范圍工程的設(shè)計任務(wù),或者未按設(shè)計資質(zhì)證書規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的;(二)未取得施工資質(zhì)等級證書或者資質(zhì)審查證書,或者未按規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)施工任務(wù)的;(三)不按有關(guān)技術(shù)規(guī)定施工,或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件的;(四)未按設(shè)計圖紙施工或者擅自修改設(shè)計圖紙的。第六章罰則第二十七條在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn),或者違反規(guī)劃規(guī)定和開工審批制度進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)、公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;影響村鎮(zhèn)規(guī)劃,尚可采取改正措施的,由縣級人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以工程造價百分之十至百分之二十的罰款。第二十五條鄉(xiāng)級人民政府和村民委員會應(yīng)當(dāng)加強村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生的宣傳、管理工作,組織制定以村民小組為單位的環(huán)境衛(wèi)生治理措施,井定期檢查落實情況。因特殊需要在公共場所建設(shè)臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,必須經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府批準(zhǔn),并在批準(zhǔn)使用期限內(nèi)拆除。第二十四條臨時建設(shè)不得占用耕地。第五章房屋、公共設(shè)施村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生管理第二十三條任何單位和個人都必須遵守國家和本自治區(qū)有關(guān)村鎮(zhèn)的房屋、公共設(shè)施的管理規(guī)定,確保房屋的使用安全和公共設(shè)施的正常使用。第二十一條建設(shè)單位或者個人在取得開工許可證一年內(nèi)未開工,又未辦理延期手續(xù)的,開工許可證自行失效。鄉(xiāng)級人民政府對其建房批準(zhǔn)文件以及設(shè)計圖紙、施工條件等進(jìn)行審查。對于具備前款規(guī)定條件的建設(shè)單位和個人提出的開工申請,縣級人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)并發(fā)給開工許可證,同時會同同級土地管理部門實地定點放線,界定用地范圍。未經(jīng)審批的,一律不得開工。不得使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和建筑構(gòu)件。任何單位和個人不得擅自修改設(shè)計圖紙;確需修改的,須經(jīng)原設(shè)計單位出具變更設(shè)計通知單或者圖紙。在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)從事建筑施工的個體工匠,必須持有縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門培訓(xùn)并頒發(fā)的上崗證書,方可承擔(dān)高度4.5米以下(不含4.5米)和跨度、跨徑6米以下(不含6米)的建設(shè)工程。第十六條承擔(dān)村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程施工的單位,必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)等級證書或者資質(zhì)審查證書,并經(jīng)工程所在村鎮(zhèn)的鄉(xiāng)人民政府審查登記,方可按照規(guī)定的經(jīng)營范圍承擔(dān)施工任務(wù)。選址意見書的內(nèi)容不得擅自變更;確需變更的,須經(jīng)核發(fā)單位同意,并按照本辦法第十二條
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