【正文】 第十九條 本實施細則自2017年4月10日起施行。已經(jīng)出具用地預審意見的建設項目，土地用途、現(xiàn)狀地類、選址等發(fā)生重大調(diào)整的，應當重新預審。第十七條 縣級以上國土資源主管部門應當建立預審臺賬，對預審受理、組織、預審意見等情況如實登記，并在出具用地預審文件后十日內(nèi)報自治區(qū)國土資源廳備案。第十六條 自治區(qū)國土資源廳加強對市、縣（區(qū)）國土資源局預審工作的監(jiān)督檢查，檢查結(jié)果及時通報。預審意見提出的用地標準、用地規(guī)模等方面的要求，建設項目初步設計階段應充分考慮和吸納預審意見。第十四條 不涉及新增建設用地，在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)使用已批準建設用地進行建設的項目，可不進行建設項目用地預審。需要補正資料的，完成時限從資料補正齊全之日算起。預審應在受理之日起20個工作日內(nèi)完成。第十二條 縣級以上國土資源主管部門收到預審申請資料后，應即時或在3個工作日內(nèi)對申請資料完成形式審查，決定是否受理。第十一條 建設項目用地預審應當審查以下內(nèi)容：(一)建設項目用地是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；（二）建設項目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，建設項目用地確需修改土地利用總體規(guī)劃的，是否符合土地利用總體規(guī)劃調(diào)整修改條件；土地利用總體規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定；（三)建設項目用地規(guī)模是否符合國家和自治區(qū)有關土地使用標準的規(guī)定；對國家和自治區(qū)尚未頒布土地使用標準和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標準確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設項目，是否已組織建設項目節(jié)地評價并出具評審論證意見；對占用基本農(nóng)田或耕地規(guī)模較大建設項目（線性工程占用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達到用地總面積50%以上，不包括水庫類項目），應當開展踏勘論證并出具踏勘論證意見，原則上由有用地預審權限的國土資源主管部門組織。第九條 建設單位應當對單獨選址建設項目是否位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進行查詢核實；位于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應當依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預審手續(xù)后，完成地質(zhì)災害危險性評估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。自治區(qū)國土資源廳委托項目所在地的市、縣（區(qū)）國土資源主管部門受理，受理后提出初審意見，轉(zhuǎn)報自治區(qū)國土資源廳。應當由國土資源部負責預審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設項目用地，由自治區(qū)國土資源廳預審，并報國土資源部備案。受理后，提出初審意見，轉(zhuǎn)報國土資源部。第六條 國務院和國務院有關部門審批、核準、備案的建設項目，由國土資源部負責預審。需核準的建設項目在項目申請報告核準前，由建設單位提出用地預審申請。需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源管理部門預審。第四條 建設項目用地實行分級預審。第二條 建設用地預審是指國土資源管理部門在建設項目審批、核準、備案階段，依法對建設項目涉及的土地利用事項進行的審查。批準形式《北京市國土資源局關于ⅩⅩⅩⅩ建設項目用地預審意見》 有效時限2年（在有效期滿30日之前，在項目情況和批準的預審意見內(nèi)容未發(fā)生改變的前提下，可申請辦理延期）。審查標準1．受理材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；（2）是否符合土地使用標準；（3）審查是否符合產(chǎn)業(yè)供地政策；（4）是否壓覆礦產(chǎn)資源和地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)。（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復印件）和《組織機構(gòu)代碼證》（復印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準證書》（復印件）；不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復印件）；屬于境內(nèi)金融企業(yè)法人、保險企業(yè)法人設立的非法人分支機構(gòu)，提交營業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復印件）；（3）非企業(yè)法人，提交《組織機構(gòu)代碼證》（復印件）；不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的《組織機構(gòu)代碼證》（復印件）；（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復印件）；（5）委托辦理的，提交授權委托書（原件）和受托人的身份證（復印件）。（shp格式）。②備案類項目提交相應批準權限主管機關的備案文件（復印件）。，提交《建設項目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內(nèi)的項目不提交。（原件）。各區(qū)縣國土分局負責本行政區(qū)域內(nèi)其他建設項目。江蘇省國土資源廳辦公室2013年2月5日印發(fā)第四篇：建設項目用地預審事項名稱建設項目用地預審 事項類別行政許可 設定依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第52條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第22條、第23條；《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。第十六條 本辦法自2013年3月10日起施行。第十五條 需要進行用地預審的建設項目，未經(jīng)預審或者預審未通過的，投資主管部門不得批復可行性研究報告、核準項目申請報告，不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。到期后確需延期的，應當向原預審機關提出申請，辦理延期。不涉及新增加用地，在已批準的建設用地范圍內(nèi)進行改(擴)建的項目，報投資主管部門審批(核準)時，可以不進行用地預審。第十二條 建設項目用地預審意見應當包括對本辦法第十一條規(guī)定內(nèi)容的結(jié)論性意見和對建設項目用地單位的具體要求。負責用地預審的國土資源部門應當自受理用地預審申請或者收到轉(zhuǎn)報材料之日起二十個工作日內(nèi)完成審查工作，并出具用地預審意見；二十個工作日內(nèi)不能出具用地預審意見的，經(jīng)負責用地預審的國土資源部門負責人批準，可以延長十個工作日。不符合的，應當場或者在五個工作日內(nèi)書面通知申請單位和轉(zhuǎn)報單位，逾期不通知的，視為受理和接收。第九條 負責初審的國土資源部門在轉(zhuǎn)報用地預審申請時，應當提供下列材料：（一）依據(jù)本辦法第十一條的有關規(guī)定，對申報材料作出的初步審查意見；（二）標注項目用地范圍的鄉(xiāng)級以上土地利用總體規(guī)劃局部圖和土地利用現(xiàn)狀局部圖（含電子圖件），報國土資源部預審的建設項目提供縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖（含電子圖件）；（三）屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應當出具經(jīng)相關部門和專家論證的規(guī)劃修改方案、規(guī)劃修改對規(guī)劃實施影響評估報告和修改規(guī)劃聽證會紀要。國土資源部預審的建設項目，同時報送由國土資源部制定的用地預審申請表。分期實施的建設項目，提交擬訂的分期實施規(guī)劃方案，分期辦理用地預審。第七條 建設項目用地單位在申請用地預審時，應當提交下列材料：（一）建設項目用地預審申請表；（二）建設項目用地預審申請報告，內(nèi)容包括擬建項目基本情況（必要性、建設內(nèi)容、建設規(guī)模）、擬選址占地情況（用地位置、總規(guī)模和類型）、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和土地復墾資金擬安排情況等；（三）審批類建設項目提供項目建議書批復文件（直接審批可行性研究報告的審批類建設項目提供開展前期工作通知書），核準類建設項目提供開展前期工作通知書，備案類建設項目項目提供項目備案文件；對納入同級政府