【正文】 50 此外，建議項(xiàng)目單位在下一步工作中，一要進(jìn)一步加強(qiáng)對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案優(yōu)化；二要加強(qiáng)對 建設(shè)工程質(zhì)量、財(cái)務(wù)管理的監(jiān)督和檢查；三要繼續(xù)爭取當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門的支持，進(jìn)一步整合教育資源，配置好項(xiàng)目所需的師資力量和實(shí)驗(yàn)儀器等教學(xué)設(shè)施，以便項(xiàng)目更好地發(fā)揮功能。 （ 5）項(xiàng)目建設(shè)具有良好的社會(huì)效益，對當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人口出生率的控制和人口素質(zhì)的提高及提高勞動(dòng)者素質(zhì)，增強(qiáng)就業(yè)能力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和資源使用率，縮小收入分配差距都具有積極的重要作用。 （ 3）項(xiàng)目的生源豐富，項(xiàng)目建設(shè)有良好的發(fā)展前景。項(xiàng)目建設(shè)是完全必要的。 49 第十三章 結(jié)論與建議 （ 1）通過研究表明， 21世紀(jì)是知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，其顯著特點(diǎn)是人才的競爭，黨中央、國務(wù) 院上個(gè)世紀(jì)末就提出“科教興國”的戰(zhàn)略，使教育的先導(dǎo)性、全局性、基礎(chǔ)性地位和作用日趨顯著。在現(xiàn)代化大生產(chǎn)條件下，勞動(dòng)力培養(yǎng)和訓(xùn)練主要是通過教育來進(jìn)行的。 48 我國教育的社會(huì)功能是培養(yǎng)體腦結(jié)合，德、智、體、美、勞全面發(fā)展的個(gè)體的根本途徑； 是建設(shè)有中國特色社會(huì)主義的重要措施。國內(nèi)外資料表明，居民受教育程度與生育子女之間存在著反比例關(guān)系。項(xiàng)目實(shí)施后， **第二中學(xué)每年可增收學(xué)生 200人，進(jìn)一步接受高中教育，提高文化科技素質(zhì)，成為有用人才。由于受教育水平與收入水平之間存在著極高的相關(guān)性，受教育程度越高，所得收入越多，因而教育的普及必將促進(jìn)社會(huì)平等化，有益于社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。 “效率”和“公平”是我國經(jīng)濟(jì)政策的兩大目標(biāo)，公共事業(yè)項(xiàng)目由于其產(chǎn)品具有公共物品的性質(zhì)，因而向全體居民提供“公共消費(fèi)品”，這就在一定程度上促進(jìn)了社會(huì)財(cái)富的均等化分配。其中科技人才短缺，高素質(zhì)人才不足，社會(huì)人口文化水平低，是制約地方經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的重要因素。 近幾年來， **各項(xiàng)事業(yè)取得較大發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)保持了適度快速增長。社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目社會(huì)評價(jià)的主要內(nèi)容應(yīng)是評價(jià)項(xiàng)目滿足各種社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的程度。公有制為主的所有制體制決定了我國政府目標(biāo)與全民目標(biāo)的一致性，也決定了社會(huì)通用的行為規(guī)范的全民性。本章對項(xiàng)目的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行綜合分析 ，側(cè)重于社會(huì)評價(jià)。 46 第十二章 社會(huì)評價(jià) **第二中學(xué) 教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目為教育設(shè)施項(xiàng)目，是以培養(yǎng)和提高受教育者的知識(shí)技能、文化修養(yǎng)和道德水平為目的的社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目。靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期） 3 年，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。說明本項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn) 能力。 本項(xiàng)目收入主要來自老校區(qū)地區(qū)競價(jià)拍賣所得，現(xiàn)對老校區(qū)土地單價(jià)分別作增加和減少 5%的單因素變化的敏感性分析，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率變化詳見下表。項(xiàng)目建成即可回收，靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期） ： 3 年。 投入情況 新建項(xiàng)目總投資 **萬元。 第十一章 財(cái)務(wù)評價(jià) 44 財(cái)務(wù)評價(jià)按國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）進(jìn)行編制。 申請銀行貸款 **萬元。各項(xiàng)工程費(fèi)用詳見表 101《建設(shè) 投資估算表》。 銀行貸款年利率為 %。 設(shè)備儀器按項(xiàng)目建設(shè)單位的報(bào)價(jià)予以估列。 第十章 投資估算及資金籌措 41 建筑工程費(fèi)參照 20xx年《 **省建筑工程 清單計(jì) 價(jià)表 》及當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r(jià)指標(biāo)估算。由于本項(xiàng)目擬采用單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式，針對不同的單項(xiàng)工程所采取的招標(biāo)方式如下：①勘察設(shè)計(jì)擬采用邀請招標(biāo)或直接委托方式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號令，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。具體進(jìn)度安排如下： （ 1） 20xx 年 4 月 ~20xx 年 6 月，成立 **第二中學(xué)新建領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目建議書的編制及報(bào)批立項(xiàng)； （ 2） 20xx 年 6月 ~20xx年 9月，土地征遷及規(guī)劃編制； （ 3） 20xx 年 9月 ~20xx年 11 月，可研報(bào)告編制及報(bào)批； （ 4） 20xx 年 11 月 ~20xx 年 12月，施工圖設(shè)計(jì)及審查批準(zhǔn)； （ 5） 20xx 年 1月 ，施工招標(biāo)； （ 6） 20xx 年 2月 ~20xx年 2月，房屋建筑及配套設(shè)施施工； （ 7） 20xx 年 2月 ~20xx年 3月，室外道路及綠化工程； （ 8） 20xx 年 3月 ~20xx年 4月，工程收尾及竣工驗(yàn)收。 （ 5）項(xiàng)目社會(huì)效益分析和經(jīng)濟(jì)效益分析 詳見有關(guān)章節(jié)。項(xiàng)目運(yùn)營一年后依據(jù)評價(jià)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行終期評價(jià)，提出評價(jià)報(bào)告，上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門。 （ 3）評價(jià)方式 38 利用項(xiàng)目單位和建筑施工單位的日常統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析處理及實(shí)地考察作出評價(jià)。 （ 2）評價(jià)內(nèi)容 優(yōu)化教育資源配置與管理，改善教育設(shè)施和裝備。實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃完成情況以表格形式反映，表格應(yīng)包括計(jì)劃量、完成量和未完成的主要原因等。 ④監(jiān)督報(bào)告 項(xiàng)目監(jiān)督評價(jià)管理小組對 階段性監(jiān)督檢查結(jié)果向有關(guān)部門提交監(jiān)督報(bào)告。 ③監(jiān)督頻率 項(xiàng)目監(jiān)督評價(jià)管理小組對項(xiàng)目監(jiān)督安排如下：經(jīng)常性監(jiān)督，每月一次；階段性監(jiān)督，每季度一次。 37 ②階段性監(jiān)督 階段性監(jiān)督即定期對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，如項(xiàng)目相關(guān)政策的制定與實(shí)施，配套資金的落實(shí)，設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)與安裝質(zhì)量驗(yàn)收等。 （ 2）監(jiān)督方式 監(jiān)督方式為經(jīng)常性監(jiān)督和階段性監(jiān)督。 項(xiàng)目監(jiān)督 項(xiàng)目監(jiān)督與評價(jià)是保證項(xiàng)目順利實(shí)施的重要手段，由項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 組織實(shí)施管理各類項(xiàng)目業(yè)務(wù)會(huì)議，安排項(xiàng)目土建工程實(shí)施、設(shè)備采購、合同簽訂、財(cái)務(wù)結(jié)算。 36 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)辦公室職責(zé) 制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、制定和修改項(xiàng)目培訓(xùn)、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)信息管理計(jì)劃。做好工程預(yù)決算，做到手續(xù)齊全，收支賬目相符，精打細(xì)算，節(jié)約項(xiàng)目投資。簽訂設(shè)計(jì)、建筑施工等合同，嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量和檢驗(yàn)設(shè)備質(zhì)量，使工程保質(zhì)保量按期完成。 **第二中學(xué)也將專門成立新校園擴(kuò)建領(lǐng)導(dǎo)小組，抽調(diào)專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的具體工作，以保證項(xiàng)目按時(shí)運(yùn)營。 **萬基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將成立項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。 （ 3）所有單元均安裝計(jì)量表，便于管理和考核。 （ 1）積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)。 （ 4）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。 （ 2）設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘 汰的落后的工藝和設(shè)備。 節(jié)能、節(jié)水 、節(jié)水原則 （ 1）認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。 施工期清潔生產(chǎn)與綜合污染防治對策：（ 1）用先進(jìn)的施工技術(shù)；（ 2）加強(qiáng)施工管理；（ 3）采用預(yù)制裝配施工方案；（ 4）采用先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備；（ 5）采用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保型的工程材料。合理安排作業(yè)時(shí)間，高噪聲施工盡可能安排在晝間時(shí)段，如需夜間施工， 須提前向環(huán)境保護(hù)部門提出申請，或批準(zhǔn)后方可在指定日期內(nèi)進(jìn)行；（ 2）將施工現(xiàn)場的固定噪聲源，如攪拌機(jī)（車）、臨時(shí)加工車間、建筑料場等相對集中，并盡可能布置于遠(yuǎn)離周邊聲敏感點(diǎn)處；（ 3）工地周圍設(shè)立圍護(hù)；（ 4）規(guī)定運(yùn)輸車輛出入路線，盡量避開居民區(qū)。并盡量減緩行駛速度；（ 3）加強(qiáng)施工人員的環(huán)保教育，提高其環(huán)保素質(zhì)，提倡文明施工。但須注意工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明衛(wèi)生。 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能節(jié)水 環(huán)境保護(hù) 32 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國務(wù)院令 253 號； 《開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》； 《開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》； 《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB383820xx）； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）。疏散指示標(biāo)志采用蓄電池作為備用電源。報(bào)警設(shè)備室外接地裝置采用 40 4扁鋼，埋深 ， R≤ 4 歐姆，引入室內(nèi)的接地線采用 B*25銅芯電線穿 UPVC25管保護(hù)，地下暗敷引入報(bào)警控制屏。 （六）防雷及接地 建筑物屋頂設(shè)避雷帶以防直擊雷，引下線利用框架柱內(nèi)二根主筋，要求由下至上，牢固焊接，避雷接地利用基礎(chǔ)內(nèi)所有金屬構(gòu)件，要求金屬構(gòu)件焊成一體，以形成一個(gè)封閉的金屬網(wǎng)。 （五）照明 本工程除男、女廁所及樓梯間、走道采用白熾燈照明外，其余房間均采用日光燈照明。 （三）線路 本工程室內(nèi)配電線路采用暗敷，配電干線采用 W型 電纜沿電纜井內(nèi)電纜橋架敷設(shè)及 BV型 地下暗敷引進(jìn)各照明配電箱，各照明分支線路導(dǎo)線采用 BV 型。 （ 1）執(zhí)行規(guī)范 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T1692） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB**5295） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687）（ 20xx修訂本） 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB**5495） （ 2）電源 電源由供電系統(tǒng)將 10KV 高壓線架至校園變配電室。消防給水管道采用給水鑄鐵管，膠圈接口。室內(nèi)消火栓應(yīng)每層均設(shè)，且設(shè)在明顯易于取用地點(diǎn)，栓口離地面高度 ，其出水方向向下。 ③排水 雨水通過雨水管收集直接排至校園內(nèi)雨水總管網(wǎng)，生活污水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入校園內(nèi)污水處理總管網(wǎng)，然后由校區(qū)雨水及污水總管網(wǎng)直接排入市政雨水和排污管網(wǎng)。其余建筑物采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。 （ 4）基礎(chǔ)型式 29 根據(jù)結(jié)構(gòu)型式，結(jié)合場址工 程地質(zhì)狀況，建筑物基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和人工挖孔樁基礎(chǔ)，其持力層為黃褐色粉質(zhì)粘土。 （ 1）執(zhí)行規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB**6820xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB**0920xx） 《巖土工程勘察規(guī)范》 GB**2120xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB**1020xx） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB**0320xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB**0720xx） 《建筑工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB**1120xx） （ 2）基本參數(shù) 基本風(fēng)壓： W0=，基本雪壓： S0=； 抗震設(shè)防烈度： 5度；