【正文】 報(bào)名時(shí)，身份為法人的競(jìng)租人須持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位和社團(tuán)組織持組織機(jī)構(gòu)代碼證）原件及復(fù)印件、法定代。（二）競(jìng)租人報(bào)名。招租信息由招租代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在相關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上公開(kāi)發(fā)布，公開(kāi)發(fā)布信息的時(shí)間不得少于15天。競(jìng)租人應(yīng)符合以下條件：（一）誠(chéng)實(shí)守信、依法經(jīng)營(yíng)，能夠良好履行合同，無(wú)不良信用記錄；（二）能?chē)?yán)格遵守出租人提出的對(duì)于租賃經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)的限制性規(guī)定，愛(ài)護(hù)所租賃的經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)；（三）有特殊用途的資產(chǎn)，投標(biāo)單位應(yīng)符合對(duì)口行政主管部門(mén)提出的資質(zhì)要求，并通過(guò)審核。特殊或大宗資產(chǎn)的租賃期限，由財(cái)政部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)審批同意確定。第十一條在財(cái)政部門(mén)審批同意公開(kāi)招租方案后，資產(chǎn)管理單位向招租代理機(jī)構(gòu)提交招租資料，啟動(dòng)公開(kāi)招租程序。第十條 資產(chǎn)管理單位應(yīng)于經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租前兩個(gè) 月，按照規(guī)定格式要求，如實(shí)填報(bào)《招租申請(qǐng)審批表》，送交區(qū)財(cái)政局審批。第九條為公平有序開(kāi)展經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租工作，避免惡意競(jìng)爭(zhēng)，原租賃合同期限到期后，在原租賃的資產(chǎn)繼續(xù)向外出租的情況下，同時(shí)符合以下條件的原承租人可直接續(xù)簽租賃期限不超過(guò)3年的租賃合同：（一）原承租人承租的經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)必須是通過(guò)公開(kāi)招租程序或?qū)儆诎幢巨k法第八條規(guī)定程序取得的；（二）租賃期內(nèi)履行合同情況良好，無(wú)拖欠租金行為；（三）合同期滿(mǎn)；（四）原承租人同意按資產(chǎn)管理單位要求提高適當(dāng)租金(增幅一般為原合同租金10%，低于或高于10%的由財(cái)政部門(mén)重新委托評(píng)估，并按評(píng)估價(jià)確定租金增幅)。第七條經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)出租，必須依照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，向全社會(huì)公開(kāi)招租信息，除本辦法第八條、第九條、第十七條規(guī)定的情形外，應(yīng)當(dāng)通過(guò)公開(kāi)招租程序確定承租人。第五條 評(píng)估中介機(jī)構(gòu)是受委托對(duì)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)的實(shí)物價(jià)值、市場(chǎng)租金水平等進(jìn)行評(píng)估并具有專(zhuān)業(yè)評(píng)估資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所，其主要職責(zé)是：（一）本著客觀(guān)、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則進(jìn)行評(píng)估，恪守職業(yè)操守，遵循相關(guān)的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則；（二）根據(jù)評(píng)估目的，恰當(dāng)運(yùn)用評(píng)估方法，形成合理的評(píng)估報(bào)告；（三）評(píng)估報(bào)告送交經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)管理單位，并報(bào)區(qū)財(cái)政局備案。第三條 財(cái)政局代表人民政府對(duì)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)租賃進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理和收益處臵，其主要職責(zé)是:（一）負(fù)責(zé)審批經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)管理單位（包括：財(cái)政補(bǔ)助或經(jīng)費(fèi)自理的事業(yè)單位）提出的經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)出租方案；（二）監(jiān)督、指導(dǎo)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租工作；（三）負(fù)責(zé)選聘評(píng)估中介機(jī)構(gòu)和招租代理機(jī)構(gòu)；（四）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)收益和資產(chǎn)處臵的管理。第五篇：黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租管理辦法黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)招租管理辦法第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管，規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)出租行為，維護(hù)國(guó)有資產(chǎn)安全和權(quán)益，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值和增值，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。第四十一條 本辦法自印發(fā)之日起施行。第四十條本辦法由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。情節(jié)嚴(yán)重的，依據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，追究有關(guān)行政事業(yè)單位及相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三十七條 執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)范的事業(yè)單位，其國(guó)有資產(chǎn)有償使用管理，由財(cái)政部門(mén)按照企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)管，不執(zhí)行本辦法。第三十五條 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)有償使用收入，納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算管理。第四章 收入管理第三十三條事業(yè)單位資產(chǎn)對(duì)外投資收益和行政事業(yè)單位資產(chǎn)租賃收益，統(tǒng)稱(chēng)國(guó)有資產(chǎn)有償使用收入，屬于政府非稅收入，應(yīng)當(dāng)全額上繳同級(jí)財(cái)政國(guó)庫(kù)。第三十二條 行政事業(yè)單位不得以任何方式將資產(chǎn)無(wú)償提供給非行政事業(yè)單位使用。第三十一條主管部門(mén)對(duì)所屬行政事業(yè)單位資產(chǎn)租賃事項(xiàng)負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，監(jiān)督當(dāng)事雙方嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政部門(mén)對(duì)資產(chǎn)租賃事項(xiàng)的批復(fù)，嚴(yán)格履行資產(chǎn)租賃合同，確保國(guó)有資產(chǎn)安全完整，確保資產(chǎn)租賃收益及時(shí)收取并按規(guī)定上繳財(cái)政國(guó)庫(kù)。承租人支付租金，一律在每個(gè)支付期前支付。第二十九條行政事業(yè)單位資產(chǎn)租賃期限、租金價(jià)格由財(cái)政部門(mén)的批復(fù)確定。第二十八條 資產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)包含下列內(nèi)容：（一）承租人租賃資產(chǎn)用途；（二）承租人對(duì)所租賃資產(chǎn)的安全、維護(hù)和修繕責(zé)任；（三）租賃價(jià)格及租金具體支付方式、支付時(shí)限；（四）違約責(zé)任；（五）合同期限；（六）確保國(guó)有資產(chǎn)權(quán)益不受侵害的其他要約。第二十六條行政事業(yè)單位申報(bào)資產(chǎn)租賃事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供下列資料：（一）申請(qǐng)報(bào)告；（二）擬租賃資產(chǎn)的價(jià)值憑證及權(quán)屬證明復(fù)印件（加蓋單位公章，注明與原件一致）；（三）資產(chǎn)租賃事項(xiàng)可行性分析報(bào)告（含對(duì)本單位工作影響分析等）；（四）擬租賃資產(chǎn)事項(xiàng)單位內(nèi)部決議或會(huì)議紀(jì)要；（五）擬協(xié)議定向租賃資產(chǎn)的，與擬承租人草簽的意向書(shū)或合同書(shū)；（六）擬協(xié)議定向租賃資產(chǎn)的，擬承租人的法人證書(shū)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章、簽名，注明與原件一致）；（七）本單位近期財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表；（八）財(cái)政部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》；（九）財(cái)政部門(mén)審批資產(chǎn)租賃事項(xiàng)需要的其他資料。（四）行政事業(yè)單位依據(jù)財(cái)政部門(mén)的批復(fù)，與承租人簽訂資產(chǎn)租賃合同。（三）財(cái)政部門(mén)對(duì)主管部門(mén)轉(zhuǎn)報(bào)的申報(bào)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合本辦法規(guī)定的，由財(cái)政部門(mén)委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)租賃價(jià)格進(jìn)行評(píng)估并公開(kāi)招募承租人后，以正式公文予以批復(fù)。第二十五條行政事業(yè)單位資產(chǎn)租賃按照下列程序辦理：（一）行政事業(yè)單位提供本辦法規(guī)定的申辦資料，向主管部門(mén)提出資產(chǎn)租賃申請(qǐng)。不便于公開(kāi)招募的，以協(xié)議方式定向租賃。第二十三條 行政事業(yè)單位占有的下列資產(chǎn)不得對(duì)外租賃：（一）正常需用的資產(chǎn)；（二）租賃期限未滿(mǎn)的資產(chǎn)；（三）未取得產(chǎn)權(quán)共有人同意的資產(chǎn)；（四）財(cái)政部門(mén)認(rèn)定的不得對(duì)外租賃的其他資產(chǎn)。第二十一條省級(jí)事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓對(duì)外投資股權(quán)或核銷(xiāo)對(duì)外投資損失，按照《山東省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)處置管理暫行辦法》（魯財(cái)資〔2009〕114號(hào)）的有關(guān)規(guī)定辦理，市及以下事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓對(duì)外投資股權(quán)或核銷(xiāo)對(duì)外投資損失可參照該辦法執(zhí)行。被投資經(jīng)濟(jì)實(shí)體不按章程規(guī)定分配利潤(rùn)，事業(yè)單位不能按規(guī)定及時(shí)收取投資收益的，財(cái)政部門(mén)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以糾正。第十九條財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立事業(yè)單位對(duì)外投資效益考核評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)、效益及收益分配情況予以考核評(píng)價(jià)。第十八條主管部門(mén)對(duì)所屬事業(yè)單位對(duì)外投資項(xiàng)目負(fù)有監(jiān)管責(zé)任，在確保國(guó)有資產(chǎn)安全完整的同時(shí)，監(jiān)督所屬事業(yè)單位及時(shí)獲取國(guó)有資產(chǎn)收益并按規(guī)定上繳財(cái)政國(guó)庫(kù)。第十七條 事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》等法律、法規(guī)規(guī)定，履行對(duì)被投資經(jīng)濟(jì)實(shí)體的監(jiān)督管理職責(zé)，確保國(guó)有資產(chǎn)安全完整并依法享有投資權(quán)益。經(jīng)濟(jì)實(shí)體的章程中除法律、法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容以外，應(yīng)當(dāng)載明會(huì)計(jì)核算方式、利潤(rùn)分配方式以及財(cái)政部門(mén)要求的其他內(nèi)容。第十四條 以非貨幣資產(chǎn)對(duì)外投資的，因資產(chǎn)不可分割，評(píng)估價(jià)值超過(guò)注冊(cè)資本意向的，超出部分由被投資經(jīng)濟(jì)實(shí)體收購(gòu)；或者記入被投資經(jīng)濟(jì)實(shí)體的資本公積金，但其他合作方應(yīng)當(dāng)按所占注冊(cè)資本比例同比增加資本公積金。符合本辦法規(guī)定的對(duì)外投資事項(xiàng)，擬投資資產(chǎn)為非貨幣資產(chǎn)（實(shí)物資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)）的，財(cái)政部門(mén)先行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，按規(guī)定對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn)或備案后，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值以正式公文予以批復(fù)。（五）事業(yè)單位依據(jù)財(cái)政部門(mén)的批復(fù)和現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度進(jìn)行賬務(wù)處理。（三）財(cái)政部門(mén)對(duì)主管部門(mén)轉(zhuǎn)報(bào)的申報(bào)資料進(jìn)行審查，對(duì)符合本辦法規(guī)定的，以正式公文予以批復(fù)。第十三條 事業(yè)單位對(duì)外投資按照下列程序辦理：（一）事業(yè)單位提供本辦法規(guī)定的申辦資料，向主管部門(mén)提出對(duì)外投資申請(qǐng)。第十一條事業(yè)單位占有的下列資產(chǎn)可以用于對(duì)外投資：（一）事業(yè)基金；（二）閑置實(shí)物資產(chǎn)；（三）無(wú)形資產(chǎn)；（四）財(cái)政部門(mén)認(rèn)定可以對(duì)外投資的其他資產(chǎn)。第九條 事業(yè)單位對(duì)外投資應(yīng)當(dāng)符合下列要求：（一）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和政府扶持發(fā)展方向；（二）有符合客觀(guān)實(shí)際的良好收益預(yù)期；（三）與本單位主體業(yè)務(wù)密切相關(guān)，有利于本單位事業(yè)發(fā)展；（四）在被投資經(jīng)濟(jì)實(shí)體中具有控股地位。第八條 事業(yè)單位對(duì)外投資的方式包括：（一）投資設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體；（二）與其他出資人共同設(shè)立具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體；（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他方式。第二章對(duì)外投資第七條事業(yè)單位依據(jù)本辦法規(guī)定，可以利用國(guó)有資產(chǎn)對(duì)外投資。權(quán)屬關(guān)系不明確或者存在權(quán)屬糾紛的資產(chǎn)，不得申請(qǐng)有償使用；被依法確認(rèn)為擔(dān)保物和涉及法律訴訟的資產(chǎn)，擔(dān)保和法律訴訟期間不得申請(qǐng)有償使用。未按規(guī)定程序報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自將國(guó)有資產(chǎn)予以有償使用。行政事業(yè)單位主管部門(mén)（簡(jiǎn)稱(chēng)主管部門(mén)）負(fù)責(zé)所屬單位國(guó)有資產(chǎn)有償使用事項(xiàng)審核；各級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)同級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)有償使用事項(xiàng)審批，各級(jí)主管部門(mén)按照同級(jí)財(cái)政部門(mén)授權(quán)，負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)租賃事項(xiàng)審批并報(bào)同級(jí)財(cái)政部門(mén)備案。國(guó)有資產(chǎn)有償使用，其國(guó)家所有的性質(zhì)不變。國(guó)有資產(chǎn)有償使用方式包括對(duì)外投資、資產(chǎn)租賃、對(duì)外擔(dān)保等。參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，按照本辦法有關(guān)行政單位的規(guī)定執(zhí)行。第二條 本辦法適用于執(zhí)行行政和事業(yè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的我省各級(jí)各類(lèi)行政事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和組織（統(tǒng)稱(chēng)行政事業(yè)單位。此前發(fā)布的有關(guān)中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入管理的規(guī)定，凡與本辦法規(guī)定不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。對(duì)于人民銀行系統(tǒng)和外匯管理局系統(tǒng)因行政經(jīng)費(fèi)支出形成的國(guó)有資產(chǎn)收入管理，依照本辦法執(zhí)行。第十六條 中央行政單位公有住房按國(guó)家現(xiàn)行住房分配貨幣化改革的政策進(jìn)行出售、出租的收入，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不執(zhí)行本辦法。中央行政單位要切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)下屬單位國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)督管理，建立健全國(guó)有資產(chǎn)收入形成、收繳、使用、監(jiān)督管理等方面的規(guī)章制度，防止隱瞞、截留、擠占、坐支和挪用國(guó)有資產(chǎn)收入。其余國(guó)有資產(chǎn)收入原則上由財(cái)政部統(tǒng)籌安排用于中央行政單位固定資產(chǎn)更新改造和新增資產(chǎn)配置，可優(yōu)先安排用于收入上繳單位。國(guó)有資產(chǎn)收入原來(lái)用于發(fā)放津貼補(bǔ)貼的部分，上繳中央財(cái)政后，由財(cái)政部統(tǒng)籌安排，作為規(guī)范后中央行政單位統(tǒng)一發(fā)放津貼補(bǔ)貼的資金來(lái)源。第十二條 財(cái)政部駐各地財(cái)政監(jiān)察專(zhuān)員辦事處負(fù)責(zé)對(duì)中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)收入繳納情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十條 中央行政單位上繳國(guó)有資產(chǎn)收入時(shí)，使用以下收入科目：出租出借收入，使用“行政單位國(guó)有資產(chǎn)出租收入（103070601）”科目；處置收入，使用“行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入（103070602）”科目。（二）對(duì)未開(kāi)設(shè)中央財(cái)政匯繳專(zhuān)戶(hù)的預(yù)算單位，應(yīng)按照財(cái)政部非稅收入收繳制度有關(guān)規(guī)定，分下列不同情況上繳國(guó)有資產(chǎn)收入：。第八條 中央行政單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定做好國(guó)有資產(chǎn)收入收繳工作，并監(jiān)督檢查下屬單位國(guó)有資產(chǎn)收入繳納情況。國(guó)家另有規(guī)定的除外。第五條 國(guó)有資產(chǎn)收入屬于中央政府非稅收入，是中央財(cái)政收入的重要組成部分，由財(cái)政部負(fù)責(zé)收繳和監(jiān)管。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得處置。中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入，以下統(tǒng)稱(chēng)為國(guó)有資產(chǎn)收入。第三條 本辦法所稱(chēng)中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入是指中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或核銷(xiāo)所產(chǎn)生的收入，包括國(guó)有資產(chǎn)的出售收入、出讓收入、置換差價(jià)收入、報(bào)廢報(bào)損殘值變價(jià)收入等。附件：中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入管理暫行辦法財(cái)政部二○○九年十月十二日中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入管理暫行辦法第一條 為了規(guī)范和加強(qiáng)中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)收入管理，防止國(guó)有資產(chǎn)流失，根據(jù)《行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行辦法》（財(cái)政部令第35號(hào)）以及國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定，制定本辦法?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。五、對(duì)人行系統(tǒng)和外管局系統(tǒng)因行政經(jīng)費(fèi)支出形成的國(guó)有資產(chǎn)收入及相關(guān)支出的具體管理程序和工作流程，財(cái)政部將按照《辦法》和本通知精神另行制定。各部門(mén)可以就該部分預(yù)算提出細(xì)化方案，由財(cái)政部再次批復(fù)后執(zhí)行。（二）中央行政單位本級(jí)、垂管單位及駐外機(jī)構(gòu)所有資產(chǎn)收入必須全部納入部門(mén)預(yù)算，其支出由財(cái)政部按照《辦法》有關(guān)規(guī)定和部門(mén)履行職能的需要核定。四、《辦法》實(shí)施后有關(guān)具體程序問(wèn)題（一）《辦法》實(shí)施后收入的繳款程序如下：按照《辦法》第九條規(guī)定，預(yù)算單位在收入抵扣后兩個(gè)工作日內(nèi)，將余額繳入財(cái)政部為相關(guān)預(yù)算單位開(kāi)設(shè)的中央財(cái)政匯繳專(zhuān)戶(hù)，相關(guān)預(yù)算單位填寫(xiě)《非稅收入一般繳款書(shū)》辦理繳款。三、《辦法》實(shí)施前后的銜接問(wèn)題（一）《辦法》發(fā)布之前已經(jīng)發(fā)生的出租出借事項(xiàng)，由各部門(mén)將有關(guān)出租出借的資料匯總報(bào)財(cái)政部備案（一式三份），報(bào)表格式附后。全國(guó)人大行政單位、全國(guó)政協(xié)行政單位、各民主黨派中央、全國(guó)工商聯(lián)行政單位、中央垂直管理系統(tǒng)行政單位和駐外機(jī)構(gòu)，有關(guān)資產(chǎn)處置和出租出借審批事項(xiàng)，按照《全國(guó)人大行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行實(shí)施辦法》、《全國(guó)政協(xié)行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行實(shí)施辦法》、《財(cái)政部、政協(xié)全國(guó)委員會(huì)辦公廳關(guān)于各民主黨派中央、全國(guó)工商聯(lián)行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》、《中央垂直管理系統(tǒng)行政單位國(guó)有資產(chǎn)管理暫行實(shí)施辦法》、《駐外機(jī)構(gòu)國(guó)有資產(chǎn)管理暫行實(shí)施辦法》等文件規(guī)定報(bào)財(cái)政部審批或備案（一式三份）。二、關(guān)于資產(chǎn)處置和出租出借的審批程序問(wèn)題（一）中共中央直屬機(jī)關(guān)、國(guó)務(wù)院各部委（各直屬機(jī)構(gòu)、辦事機(jī)構(gòu)）機(jī)關(guān)的資產(chǎn)處置和出租出借事項(xiàng)，分別報(bào)中直管理局、國(guó)管局審批后，報(bào)財(cái)政部備案（一式三份）。（四）資產(chǎn)處置有關(guān)土地收益處理方式如下：因處置土地取得的收益（包括對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償），按照《財(cái)政部關(guān)于將中央單位土地收益納入預(yù)算管理的通知》（財(cái)綜[2006]63號(hào)）規(guī)定，上繳“其他國(guó)有資源（資產(chǎn)）有償使用收入（1030799）”科目；因處置房產(chǎn)產(chǎn)生的收入，不再區(qū)分土地收益，全部上繳“行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入（103070602）”科目，按照《辦法》有關(guān)規(guī)定管理。（二）行政單位所屬獨(dú)立核算的企業(yè)整體或者部分產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營(yíng)租賃等的收入，屬于國(guó)有資產(chǎn)收入，在國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算法律法規(guī)全面實(shí)施之前，按照《辦法》有關(guān)規(guī)定管理。財(cái)政部關(guān)于實(shí)施《中央行政單位國(guó)有資產(chǎn)處置收入和出租出借收入管理暫行辦法》有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知財(cái)行[2009]567號(hào)黨中央有關(guān)部門(mén)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部委、有關(guān)直屬機(jī)構(gòu)，全國(guó)人大常委會(huì)辦公廳，全國(guó)政協(xié)辦公廳，高法院，高檢院，有關(guān)