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正文內(nèi)容

談物業(yè)管理與構(gòu)建和諧社會范文模版(參考版)

2024-10-25 02:21本頁面
  

【正文】 要圍繞群眾反映強烈的、執(zhí)法不嚴、司法不公的突出問題,深入開展法律監(jiān)督;充分行使立案監(jiān)督、偵查監(jiān)督、審判監(jiān)督、刑罰執(zhí)行監(jiān)督四項刑事訴訟監(jiān)督職能,堅決糾正有案不立,有罪不究,以罰代刑,裁判不公等突出問題;切實運用好民行監(jiān)督職能,切實維護當事人的合法權(quán)益。五、靠強化法律監(jiān)督實現(xiàn)公平正義創(chuàng)造和諧公正是和諧社會的標尺。檢察機關(guān)應(yīng)當進一步加大查辦職務(wù)犯罪力度,促進反腐敗斗爭的深入開展,通過查辦有影響、有震動的大案要案,取信于民。檢察機關(guān)應(yīng)當有效發(fā)揮懲治犯罪、維護穩(wěn)定的職能作用,堅持嚴打方針不動搖,依法嚴厲打擊各種刑事犯罪,特別是危害國家安全犯罪、嚴重暴力犯罪、黑惡性質(zhì)犯罪,以突出的打擊成效,徹底遏制嚴重刑事犯罪勢頭,從而增強人民群眾的安全感,維護穩(wěn)定的社會秩序,保障和諧的社會局面,促進經(jīng)濟快速增長。提高公民的安全感,當前情況,就是要加強社會治安的綜合治理,檢察機關(guān)作為社會治安綜合治理的成員單位,且負有法律的職能,所以更應(yīng)承擔更多的職責,更好地落實各項社會治安綜合治理措施,要抓住“標本兼治,綜合治理”的措施不動搖,不但要強化“嚴打”力度,更要加強防范力度,配合相關(guān)部門嚴格落實各項防范措施,充分發(fā)揮督導(dǎo)、檢查、協(xié)調(diào)的職責,把各項社會治安綜合治理措施落實好,提高公民的安感度。開展檢察建議,首先要注重合理性,要講事實,擺道理,這樣才易于被相關(guān)單位所接受;其次,要有針對性,要針對犯罪發(fā)生的具體成因,管理上存在的具體問題,開展檢察建議,要有的放矢,不能空穴來風;第三要有可采性,建議的對策要便于操作,便于實行,只有這樣才能達到實際效果。在構(gòu)建和諧社會的偉大工程中,檢察機關(guān)大有可為,也應(yīng)當大有作為,具體應(yīng)當立足于檢察職能,結(jié)合地方實際,積極主動地為構(gòu)建和諧社會開展工作。第五篇:談檢察機關(guān)如何構(gòu)建和諧社會和諧社會是民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序,人身自然和諧相處的社會。當前,要重點研究如何通過推行職工民主管理,更好地維護改制企業(yè)、非公企業(yè)、農(nóng)民工集中的企業(yè)的職工合法權(quán)益的問題。要認真總結(jié)開展職工民主管理工作的新鮮經(jīng)驗,探索新形勢下職工民主管理新的實現(xiàn)途徑和形式。搞好職工民主管理的法制建設(shè),是加強和深化職工民主管理的有效途徑。為此,要進一步統(tǒng)一認識,確立職工代表大會制度在構(gòu)建社會主義和諧社會中應(yīng)有的地位,并積極加以推進。要堅持把職工代表大會作為職工民主管理的基本形式。許多地方在職工民主管理職代會制度建設(shè)方面都有許多成功的做法。要適應(yīng)這種發(fā)展變化,進一步推進職工民主管理,就必須不斷地進行制度創(chuàng)新和工作創(chuàng)新。隨著經(jīng)濟發(fā)展和企事業(yè)管理水平的提高,職工對民主管理的需求在不斷增長。因此,職工民主管理制度已經(jīng)成為中國特色社會主義經(jīng)濟、政治制度在基層企業(yè)的一項不可或缺的重要制度。職工民主管理歷來是中國工人運動和工會運動的重要內(nèi)容。構(gòu)建和諧社會、和諧企業(yè),關(guān)鍵是構(gòu)建和諧有序的人際環(huán)境。在企業(yè)構(gòu)建和諧社會,關(guān)鍵是協(xié)調(diào)好勞動關(guān)系。各企事業(yè)單位都要及時把職代會召開情況向上一級工會組織報告,以便上級工會能夠有效地對下級工會職代會運行情況進行監(jiān)督,確保職代會的各項職權(quán)落到實處;二要不斷拓寬職工民主管理的渠道。推進職工民主管理,一要建立健全職代會制度。深化職工民主管理要以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo),全面貫徹落實科學發(fā)展觀,深入學習貫徹黨的十六屆六中全會精神,緊緊圍繞構(gòu)建社會主義和諧社會開展工作,加強基層民主政治建設(shè),堅持和完善以職工代表大會為基本形式的企事業(yè)民主管理制度,廣泛組織職工參與企事業(yè)的管理,努力把職工民主管理融入企業(yè)管理的體制機制中,切實維護職工合法權(quán)益,進一步引導(dǎo)好和發(fā)揮好廣大職工群眾的積極性和創(chuàng)造性。統(tǒng)一思想,堅定信心,堅持把職工民主管理作為構(gòu)建社會主義和諧社會的重點工作來抓構(gòu)建社會主義和諧社會要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方面利益關(guān)系,妥善處理社會矛盾,適應(yīng)我國社會結(jié)構(gòu)和利益格局的發(fā)展變化,形成科學有效的利益協(xié)調(diào)機制、訴求表達機制、矛盾調(diào)處機制和權(quán)益保障機制。推行職代會、廠務(wù)公開、職工董事職工監(jiān)事等多種形式的職工民主管理,通過合法有序的渠道,讓職工充分表達自己的愿望和要求,通過職代會等組織形式審議企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營和涉及職工切身利益的重要事項,監(jiān)督企業(yè)執(zhí)行國家方針政策的情況,有利于協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部利益關(guān)系,有利于及時解決問題、化解矛盾,有利于凝聚人心,實現(xiàn)企業(yè)和職工的“雙贏”。推行職工民主管理是加強基層民主政治建設(shè)的重要途徑,擴大職工有序的政治參與,引導(dǎo)職工依法參與經(jīng)濟、文化和社會事務(wù)的管理,堅持和完善以職工代表大會為基本形式的企事業(yè)民主管理制度,實行廠務(wù)公開。職工民主管理的內(nèi)涵完全符合構(gòu)建社會主義和諧社會的總要求。在完善社會主義民主方面,要健全民主制度,豐富民主形式,擴大公民有序政治參與,保證人民依法實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。認真學習《決定》精神,明確任務(wù),充分認識加強職工民主管理在構(gòu)建社會主義和諧社會中的地位和作用《中共中央關(guān)于構(gòu)建社會主義和諧社會若干重大問題的決定》提出了以科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局,按照民主法治、公平正義、誠信友愛、充滿活力、安定有序、人與自然和諧相處,以解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題為重點的總要求,這就確定了職工民主管理在構(gòu)建社會主義和諧社會中的地位、作用和總?cè)蝿?wù)。在企事業(yè)單位中進一步深化職工民主管理,是工會組織緊緊圍繞構(gòu)建社會主義和諧社會發(fā)揮作用的一項重要工作。社會要和諧,物業(yè)管理行業(yè)得做排頭兵。但是,今天我們要建設(shè)一個和諧發(fā)展的社會,要倡導(dǎo)各行各業(yè)在創(chuàng)業(yè)過程中更多地承擔起社會責任,還有很長一段路要走。(四)構(gòu)建包括物業(yè)管理政府主管部門、公安、工商、稅務(wù)及物價等部門組成的物業(yè)管理的政府管理機構(gòu),物業(yè)管理協(xié)會、行業(yè)自律管理機構(gòu),以及社會性、群眾性的監(jiān)督機構(gòu)三方面在內(nèi)的健全完善的物業(yè)管理機構(gòu)。(三)政府要建立具有溝通機制、契約機制、行為機制和激勵機制在內(nèi)的社區(qū)綜合管理的新模式。(二)政府應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理行業(yè)加強市場競爭機制,推行完善的招投標制度以招投標制度為切入點,用市場經(jīng)濟規(guī)則來規(guī)范和約束物業(yè)管理企業(yè)的行為。人是有感情的動物,物業(yè)管理企業(yè)只要隨時為住戶排憂解難,提供最佳的服務(wù),住戶最終會為這種感情投資所“感動”,會給物業(yè)管理企業(yè)以豐厚的回報。物業(yè)管理企業(yè)提供的是無形產(chǎn)品,其沒有可依附實體,其中產(chǎn)品品質(zhì)、功能的體現(xiàn)比有形產(chǎn)品更需要借助品牌形象來實現(xiàn)。缺少服務(wù)意識的管理,業(yè)主是不買賬的。要想加強溝通,物業(yè)管理企業(yè)就應(yīng)該對自己的工作有一個明確的認識。萬科物業(yè)有一月刊《北京萬科通訊,每期的雜志都有萬科物業(yè)公司與業(yè)主之間的溝通狀況,而且業(yè)主對小區(qū)物業(yè)的意見也都在上面。3.加強溝通,增進感情物業(yè)管理公司與業(yè)主在物業(yè)管理過程中,由于缺乏溝通,一直都是矛盾的雙方。這一舉措也減少了業(yè)主欠繳物業(yè)費的風險。以往由于信息嚴重不對稱與部分開發(fā)商的蓄意隱瞞,很多業(yè)主難以明確知道自己所擁有的特別是對公共區(qū)域所擁有的權(quán)益,而常常導(dǎo)致這部分權(quán)益被侵占。業(yè)權(quán)是物權(quán)的一部分,是特指在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi),權(quán)利主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi),直接支配一定的物業(yè),并排除他人干涉的民事權(quán)利。業(yè)主購買經(jīng)過工程擔保的房地產(chǎn),可以盡可能排除今后房屋出現(xiàn)任何意外風險的后顧之憂。開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔保關(guān)系。物業(yè)管理企業(yè)維護業(yè)主權(quán)益的貢獻是使物業(yè)管理齄個行業(yè)更加規(guī)范和成熟,能起到物管企業(yè)與業(yè)主雙贏的效果。2.切實維護業(yè)主的權(quán)益物業(yè)管理企業(yè)要高舉維護業(yè)主權(quán)益的大旗,用切實的行動和舉措贏得業(yè)主的信賴。物業(yè)管理行業(yè)要將生命融入民族、社會和國家的命運之中,最終實現(xiàn)行業(yè)的價值與民族社會價值的完美統(tǒng)一[4]4。1.樹立宏偉遠大的目標有位哲學家說過,目標等于成功。(三)前行,時代的要求不積跬步,無以至千里。例如在倡導(dǎo)文明居住方式提升國人素質(zhì)方面幾乎無所作為。關(guān)于這一點,在深圳拍攝的系列情景片《物業(yè)管理是怎樣煉成的》對此進行了極為精彩的演繹,該片出來后,相信從事過物業(yè)管理工作的人都能從中得到強烈的共鳴。一方面是上帝,一方面是管家,另一方面是打罵都要笑臉相迎。這既是因為中國經(jīng)濟的發(fā)展失衡,缺乏普遍的物業(yè)管理消費能力,使不同地域?qū)ο冗M物管方式的接受能力和接受程度大相徑庭。2.現(xiàn)實的無奈(1)缺乏中國物業(yè)管理的客觀認識我們不能只看到深圳、上海、北京等物業(yè)管理發(fā)達的城市,這些城市只是中國龐大版圖中的幾個點而已。另外,個別業(yè)主的道德水平也阻礙物業(yè)管理市場的規(guī)范發(fā)展,亂丟垃圾、亂停車、拒繳費等現(xiàn)象時有發(fā)生,而且個別業(yè)主對小家庭很看重,家庭裝修富麗堂皇,而對社區(qū)環(huán)境漠不關(guān)心。(4)業(yè)主層面由于我國長期的住宅消費模式是福利型的,有些業(yè)主們還不大習慣物業(yè)管理有償服務(wù)的模式,甚至有些業(yè)主根本不清楚什么是物業(yè),認為收取管理費是亂收費,產(chǎn)生抵觸情緒,到處告狀。(3)物業(yè)管理企業(yè)層面我國的物業(yè)管理公司有很大一部分是由計劃經(jīng)濟體制下遺留下的房管所轉(zhuǎn)軌組建而成的,或由大型企事業(yè)單位在機構(gòu)改革中逐步推向社會的后勤科室轉(zhuǎn)變而來的,他們總以以前的房老大自居,思想觀念落后,仍沿用過去福利型的封閉式管理模式,惰性極大,管理內(nèi)容單一,缺少對物業(yè)和物業(yè)使用人的綜合服務(wù)精神,缺乏市場競爭意識。長期以來,房地產(chǎn)依法管理力度不大,一些管理措施不到位,物業(yè)管理的立法還相
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