申請住房公積金貸款須知(參考版)
2024-10-21 12:08本頁面
【正文】 住房公積金機構(gòu)對住房公積金貸款，‰給予擔(dān)保費貼補。貸款住房置業(yè)擔(dān)保由蘇州市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司承擔(dān)。但均不得超出申請人法定退休年齡。五、貸款最長年限。其中，個人余額之和，不足1萬元的，均按1萬元計算。購買第二套普通住房的，不超過50%。四、貸款額度核定。1．購買新建普通住房的，從簽訂《商品房買賣合同》、辦理首付之日起到合同載明的付清全部購房款之日止。三、貸款申請時限。2．購買存量普通住房：《存量房買賣契約（貸款銀行留存文本）》(提交原件及其復(fù)印件2份)、《存量房交易資金托管協(xié)議》(提交原件3份)、《存量房交易資金托管存款憑證》(提交原件及其復(fù)印件3份，市區(qū)(不含吳江)房源可不提供），賣方的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》（均提交原件及其復(fù)印件3份）。（三）購建普通住房證明材料。（一）申請人和共同申請人的《住房公積金卡》(原件)；（二）申請人和共同申請人的《居民身份證》、《戶口簿》和關(guān)系(婚姻、父母、子女)證明材料(均提交原件及其復(fù)印件4份，8個月后交付的期房須增加到5份，身份證須復(fù)印正反面)；申請人單身且女滿20男滿22周歲的，須當(dāng)場簽署《單身聲明》。房屋買賣合同載明的買受人中，本人和配偶可作為申請人或共同申請人，一方父母或一名子女(含其配偶)作為共同申請人。第五篇：住房公積金貸款辦理須知住房公積金貸款辦理須知一、貸款申請條件。住房公積金余額不足的按余額的90%領(lǐng)取。住房公積金提取證明材料對照表說明：辦理提取時，請?zhí)崛∪俗詡涮崛∽C明材料,以及所需《居民身份證》、《結(jié)婚證》和直系親屬關(guān)系證明等材料原件及其復(fù)印件一份。：在租賃期內(nèi)實際入住后辦理，一年不超過二次。：在還貸期間首次足額還款后辦理，一年不超過二次（還清貸款最后一次提取可不計算在內(nèi)）；還清貸款最后一次提取必須在還清貸款之日起一年內(nèi)辦理。四、提取時效。：提取金額不超過繳存人帳戶截止房租付至日和提取辦理日的余額，且不超過其所付房租額。下列提取類別有提取限額規(guī)定：：提取金額不超過繳存人賬戶截止相應(yīng)付款票據(jù)或許可證出具之日的余額和票據(jù)付款金額。提取應(yīng)由繳存人本人辦理，因病臥和出市（境）等特殊情況確需由他人代辦的，代辦人需知曉繳存人公積金卡密碼，出具繳存人和提取代辦人《居民身份證》原件；繳存人死亡的，由其直系親屬代辦，代辦人需出具《居民身份證》和直系親屬關(guān)系證明材料原件，并附上述證件和證明材料復(fù)印件一份。：提供《房屋租賃合同》、《房屋租賃納稅發(fā)票》、繳存人家庭《戶口簿》和租住地社區(qū)（村）出具的《現(xiàn)住地證明》（可在本網(wǎng)站“表格下載”內(nèi)下載），以及所租住房的《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。：低保對象提供《最低生活保障救濟金領(lǐng)取證》；低保邊緣對象提供《低保邊緣困難人群生活救助金領(lǐng)取證》；特困職工提供《特困職工救助證》。：提供本地的《戶口注銷證明》或境外的《永久居留證》。：提供《中華人民共和國殘疾人證》和與所在單位終止勞動關(guān)系的證明材料。：提供《離（退）休證》。：提供貸款銀行出具的《住房貸款還貸證明》（注明：借款人姓名、身份證號碼、貸款帳號、貸款本金余額、提取類別，并由銀行蓋章；首次辦理還貸提取時還須增加與貸款銀行簽定的《借款合同》）。：提供《拆遷安置補償協(xié)議》和拆遷部門開具的專用收款票據(jù)。：提供《商品房買賣合同》(或《房屋所有權(quán)證》)和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（限標(biāo)注“預(yù)收房款”和“售房款”者）。繳存人賬戶余額不足時，下列第1～5類提取，其配偶和同一戶口簿的父母或子女（含配偶）也可辦理提?。坏?3類提取，其配偶也可辦理提取。住房公積金提取須知(2009年1月版)一、提取申請。五、貸款最長年限：購買新建普通住房的不超過30年，購買存量普通住房和自建普通住房的不超過20年。最高貸款限額：購買新建普通住房，不超過50
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