【正文】 按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）的估算為工程費用、工程 建設(shè)其他費用和預(yù)備費用三個部分估算。 xx區(qū)塊低丘緩坡開發(fā)利用工程建設(shè)投資 ，項目總投資 ，其中工程費用為 ；工程建設(shè)其他費用 ；基本預(yù)備費為 萬元。 （ 4）建安工程根據(jù)《浙江省建筑工程概算定額》（ 2021）《浙江省安裝工程概算定額》、《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》《浙江省園林綠化預(yù)算定額》和類似的工程投資估算指標(biāo)進(jìn)行估算。 主要依據(jù)有： （ 1） 國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)投資的政策、法規(guī)。 按招投標(biāo)法等相關(guān)法律要求實施工程項目招投標(biāo)，選擇有資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)理公司和施工單位，確保項目保質(zhì)保量順利完成。 （ 2）評標(biāo)委員會：由業(yè)主從招投標(biāo)中心的專家?guī)熘谐槿∥迕麑＜乙陨希▎螖?shù)）組成的評標(biāo)委員會。 一、 招標(biāo)工作依據(jù) （ 1）《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 （ 2）國家發(fā)展計劃委員會《招標(biāo)公告發(fā)布暫行規(guī)定》 （ 3）《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》 招標(biāo)工作原則 二、招標(biāo)范圍 本項目全部工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等采購活動均實行招標(biāo)形式。 2021年 1月至 2021年 12月底，完成本項目的工程施工及附屬設(shè)施的全部建安施工任務(wù)。 2021年 10月底，完成部分施工圖設(shè)計、建設(shè)用地、資金落實。 根據(jù)業(yè)主的目標(biāo)要求和項目的具體情況，一期實施進(jìn)度安排如下： 2021年 7月，完成項目可行性研究報告的編制，審批。 、運(yùn)營使用期 工程項目建設(shè)完成以后，投入使用，管理模式由開發(fā)區(qū)管委會決定。 以公司設(shè)立的工程建設(shè)班子為主，社會咨詢機(jī)構(gòu)為輔來完成建設(shè)各項事宜。 第八章 機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理與運(yùn)行 、項目建設(shè)期內(nèi) 合理、科學(xué)的確定項目組織機(jī)構(gòu)和配置人力資源是保證項目建設(shè)和運(yùn)營順利進(jìn)行，提高勞動生產(chǎn)效率的重要條件。 項目建設(shè)須重視水土保持問題。 在多雨季節(jié)施工要合理安排工期，防止災(zāi)害性天氣對施工現(xiàn)場的劇烈沖刷。 ，在工程施工過程中，要求施工中排水工程等嚴(yán)格按設(shè)計要求施工，及時修建場地周邊臨時排水溝。 ，同時埋設(shè)雨污排水管線，不僅有效的解決了工程區(qū)排水問題，而且避免了場地集水造成的水土流失，具有較好的水土保持功能。 為避免施工造成水土流失現(xiàn)象，本工程開工前應(yīng)編報水土保持方案報告表，應(yīng)按該水土保持方案實施。針對上述產(chǎn)生水土流失的成因，需采取不同的水土流失防治措施。 本工程的建設(shè)擾動了原有的地形地貌，損壞了原有的水土保持設(shè)施，造成水土流失危害。施工場地應(yīng)及時進(jìn)行土地整治，恢復(fù)其原有利用功能。主體工程施工前剝離表層土應(yīng)集中堆放，施工結(jié)束后作為綠化、恢復(fù)林地的覆土。 根據(jù)工程設(shè)計資料，本工程填筑材料全部利用工程自身的開挖方，但是在開挖、回填與臨時堆渣過程中可能造成嚴(yán)重的水土流失。因此，工程施工方案應(yīng)與水土保持方案同步協(xié)調(diào)編制，并在工程施工中加以實施，做到水土保持工程與主體工程同步竣工驗收，同時投入使用。在項目建成投入運(yùn)營后，需加強(qiáng)用水管理，防止無效的跑冒滴漏，使節(jié)約用水落到實處。 本項目設(shè)計采用先進(jìn)節(jié)水的工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，減少水資源的無效消耗。并在建設(shè)及項目投入運(yùn)營后，始終堅持節(jié)能原則，加強(qiáng)管理，以達(dá)到綜合節(jié)能的效果。 總之，項目設(shè)計采用先進(jìn)節(jié)能技術(shù)和選用節(jié)能型設(shè)備。 (4)照明采用節(jié)能燈。 (2)選用節(jié)能電機(jī)產(chǎn)品，配套的國內(nèi)裝備及公用設(shè)施，全部采用新型或改型節(jié)能產(chǎn)品，降低能耗。 按照資源節(jié)約與環(huán)境保護(hù)行動計劃要求，加大節(jié)能技術(shù)改造。 （ 3）節(jié)能、投資、社會效益綜合考慮，使工程能耗大幅降低。 第六章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能原則有： （ 1）遵循國家頒布的《節(jié)約能源法》、《節(jié)約能源管理條例》的原則。并及時清掃路面，防止或減 少二次揚(yáng)塵。 在材料運(yùn)輸中，應(yīng)盡可能采取封閉或遮蓋措施，避免沿路拋散。 盡量爭取集中拌和施工，并設(shè)置二級除塵裝置。 粉塵影響的措施： 項目建設(shè)期間會發(fā)生粉塵污染，主要產(chǎn)生于灰土拌和、施工材料的運(yùn)輸?shù)冗^程。 對于噪聲影響大的攪拌設(shè)備，應(yīng)放置在遠(yuǎn)離敏感點。 對夜間施工要向有關(guān)環(huán)保部門提出申請，獲得許可后，方可施工。 項目建設(shè)期間環(huán)保措施 項目建設(shè)期間，施工單位在施工組織方案中，必須制定出切實可行的環(huán)境保護(hù)措施，報經(jīng)有關(guān)部門審定后執(zhí)行。 項目建設(shè)期間，對環(huán)境造成的影響主要有生活污水、 噪聲、粉塵的污染。 xx 區(qū)塊低丘緩山坡開發(fā)利用項目，擬建于位于 xx 市 “ 一江雙城 ” 發(fā)展規(guī)劃的南城橋亭、小葉等村莊所在區(qū)塊，東面為迎賓路，南側(cè)為南四路，西靠東七路，北接北三路，金溫高速公路從小葉與橋亭兩區(qū)塊中間通過，交通便捷。 （ 3）聲環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的村莊及居民，以及以后在開發(fā)區(qū)生活和工作的居民及職工。 表 512 建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn) (GB1252390) 施工階段 主要噪聲源 噪聲限值 dB 晝間 夜間 土石方 推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等 75 55 打 樁 各種打樁機(jī)等 85 禁止施工 結(jié) 構(gòu) 混凝土攪拌機(jī)、振搗機(jī)、電鋸等 70 55 裝 修 吊車、升降機(jī)等 65 55 表 513 工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) (GB1234890) 采用 標(biāo)準(zhǔn) 類 別 晝間（ dB） 夜間（ dB） GB1234890 Ⅱ 類 60 50 Ⅲ 類 65 55 Ⅳ 類 70 55 根據(jù)評價范圍內(nèi)的敏感情況和可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，初步確定環(huán)境保護(hù)目標(biāo)如下： （ 1）水環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的地表水體（七百秧水庫、胡村水庫、大溪）以及地下水體。 （ 3）噪聲 區(qū)域規(guī)劃地塊在建設(shè)期執(zhí)行《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB1252390)中的噪聲限值標(biāo)準(zhǔn)，見表 114。 該區(qū)域建成后需設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站、農(nóng)貿(mào)市場、公共廁所等公建設(shè)施，將會產(chǎn)生一定的惡臭排放影響，惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1455493）二級標(biāo)準(zhǔn)，見表 512。 表 59 鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （ GB132712021）（ Ⅱ 時段） 項目 燃料 煙塵（ mg/Nm3） SO2（ mg/Nm3） NOX（ mg/Nm3） 林格曼黑 度 二類區(qū) 全部區(qū)域 燃煤 200 900 / 1 燃油 100 500 400 1 燃?xì)? 50 100 400 1 表 510 大氣污染物排放濃度限值 （ GB162971996） 污染物 最高允許排放濃度（ mg/m3） 最高允許排放速率（ kg/h） 無組織排放監(jiān)控濃度限值（ mg/m3） 排氣筒（ m） 二級 監(jiān)控點 濃度 苯 12 15 周界外濃度最高點 甲苯 40 15 周界外濃度最高點 二甲苯 70 15 周界外濃度最高點 甲醛 25 15 周界外濃度最高點 油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184832021），見表 511。 表 57 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)限值 （ GB89781996）（單位：除 pH 外為 mg/L） 項目 類別 pH SS BOD5 CODCr 總磷 NH3N 一級 6~9 70 20 100 15 三級 6～9 400 300 500 / 表 58 城鎮(zhèn)污 水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （ GB189182021）（單位：除 pH外為 mg/L） 序號 基本控制項目 一級標(biāo)準(zhǔn) 備注 A標(biāo)準(zhǔn) B標(biāo)準(zhǔn) 1 CODcr 50 60 2 BOD5 10 20 3 NH3N 5（ 8） * 8（ 15） * 4 TN 15 20 5 TP 1 2021年 12月 31日前建設(shè)的 6 1 2021年 1月 1日起建設(shè)的 7 石油類 1 3 8 糞大腸菌群數(shù)（個 /L） 103 104 注：括號外數(shù)值為水溫 12℃ 時的控制指標(biāo)，括 號內(nèi)數(shù)值為 ≤12℃ 的控制指標(biāo) （ 2）廢氣 該區(qū)域鍋爐的燃料燃燒廢氣執(zhí)行《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB132712021）中 Ⅱ 時段二類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，見表 59。 表 56 土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （ GB156181995）單位： mg/kg 項目 二級 三級 土壤 pH值 ~ 鎘 ≤ 汞 ≤ 砷 水田 ≤ 旱地 ≤ 30 40 25 30 20 25 30 40 銅 農(nóng)田等 ≤ 果園 ≤ 50 150 100 200 100 200 400 400 鉛 ≤ 250 300 350 500 鉻 水田 ≤ 旱地 ≤ 250 150 300 200 350 250 400 300 鋅 ≤ 200 250 300 500 鎳 ≤ 40 50 60 200 （ 1）廢水 該區(qū)域建成后，管道實行雨污分流，工業(yè)廢水、生活污水都納入污水處理廠處理，則企業(yè)廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）三級標(biāo)準(zhǔn)，詳見表 18。 （ 3）聲環(huán)境 按《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》適用區(qū)域劃分規(guī)定，該規(guī)劃區(qū)內(nèi)除金麗溫高速、麗龍高速等交通干線兩側(cè)執(zhí)行 4類標(biāo)準(zhǔn)外，七百秧工業(yè)組團(tuán)執(zhí)行 3類標(biāo)準(zhǔn)，富嶺居住組團(tuán)執(zhí)行 2類標(biāo)準(zhǔn)，其標(biāo)準(zhǔn)見表 55。 表 53 地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T1484893） 單位：除 pH外，均為 mg/L 項目 pH 色度 CODCr 氯化物 硝酸鹽 亞硝酸鹽 揮發(fā)酚 Ⅱ 類 ~ 5 15 150 Ⅲ 類 ~ 15 20 250 20 項目 銅 鋅 鉛 Cr6+ 錳 鎳 鐵 Ⅱ 類 Ⅲ 類 項目 氨氮 氟化物 氰化物 汞 砷 鎘 Ⅱ 類 Ⅲ 類 （ 2）空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 評價區(qū)域為環(huán)境空氣二類區(qū)，常規(guī)因子執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)中的二級標(biāo)準(zhǔn)，其他特殊污染因子執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ TJ3679）、《中華人民共和國國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ 22021）或參考國外的標(biāo)準(zhǔn)。 xx 市主要水體是大溪，地表水按功能區(qū)劃見表 51，根據(jù)不同功能區(qū)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021）相應(yīng)的 Ⅱ 類或 Ⅲ 類標(biāo)準(zhǔn)，詳見表 52。垃圾箱應(yīng)設(shè)置與造型易于識別。應(yīng)使規(guī)劃區(qū)內(nèi)的公共廁所與環(huán)境相互協(xié)調(diào)，外觀應(yīng)配合環(huán)境的格調(diào)與基地特點。一般設(shè)于步行，休 息，觀光，候車等人經(jīng)過或停留時間較長，易于產(chǎn)生丟棄物的場所或餐飲設(shè)施附近，樣式宜輕巧，可采用懸掛式，支桿式等方式，為體現(xiàn)生態(tài)環(huán)境，宜按回收利用的程度不同設(shè)不同回收口。 區(qū) 塊內(nèi)綠化覆蓋率確定為 40%以上，綠地率為 30%以上，本期需要綠化面積 m2。 道路綠化 對園區(qū)內(nèi)的道路按不同等級配置相應(yīng)的道路綠化帶，保證道路兩側(cè)的環(huán)境質(zhì)量提供良好的視覺景觀效果。 綠地系統(tǒng)結(jié)合道路、河道與居住社區(qū)布局，形成與用地穿插關(guān)系，同時與步行、景觀道路系統(tǒng)和公共空間系統(tǒng)相結(jié)合。橋亭和小葉村總?cè)狈搅繛?萬立方米。 3．計算結(jié)果 土石方總量為 m3其中區(qū)塊內(nèi)平衡 m3，需借調(diào)入土石方 m3。以總土方量最小、填挖平衡為優(yōu)化目標(biāo)，進(jìn)而確定各區(qū)塊最優(yōu)設(shè)計平面。區(qū)塊劃分原則主要有三個：一是以主干路為界線；二是遵循由大至小進(jìn)行土方計算；三是工業(yè)單元相對完整，有利于支路組織。 （ 8）選擇適宜的平土方式。 （ 6）就近平衡、合理平衡、經(jīng)濟(jì)可行的土石方調(diào)運(yùn)。 （ 4）有利于道路布局和建筑及工業(yè)用地布局。 （ 2）總體填挖土方量平衡。 減少土石方量及土石方量就近平衡，盡可能創(chuàng)造較好的景觀環(huán)境。但為便于工業(yè)布局，大多采用平坡式。 土方工程模式 xx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)水閣工業(yè)區(qū)原有地貌特征為低山丘陵型，現(xiàn)有改造建成初具規(guī)模的工業(yè)園區(qū)。境內(nèi)兩個水庫，七百秧水庫和胡村水庫，分別位于地塊中南部和東南部，山間盆地中的灌溉渠，部分接入水庫前向北或向西排入大溪。 工程條件 1．地質(zhì)構(gòu)成 規(guī)劃范圍內(nèi)地質(zhì)構(gòu)成主要為紫紅色鈣質(zhì)粉沙巖；沙礫巖；灰紫色流紋巖；流紋巖夾球泡流紋巖；珍球巖；松脂巖 B角礫凝在巖礫巖；紫紅色鈣質(zhì)細(xì)砂粉砂巖；粉砂巖夾礫巖；熔結(jié)巖；安山巖；玄武巖；安玄巖。 xx 區(qū)塊最高用電量估算表 面 積 萬 ㎡ 平均負(fù)荷密度 kW/km2 小 計 萬 kw