【正文】 資金籌措：企業(yè)自籌。 工程總投資 萬元 。 （ 7）材料、設(shè)備價格采用類似工程同類型材料及設(shè)備定貨價、詢價及廠家報價。 （ 5）省市有關(guān)工程造價文件。 （ 3）遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)及近期類似工程造價指標(biāo)。編制時間 2021 年 8 月 （ 1） 工程監(jiān)理費(fèi)按照國家物價局、建設(shè)部發(fā)改價格[2021]670 號文件《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》計列。 項目建設(shè)實(shí)行工 程質(zhì)量社會監(jiān)督管理，建設(shè)項目委托有資質(zhì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理，確保建設(shè)項目工程質(zhì)量。 項目建設(shè)管理 項目建設(shè)中實(shí)行工地甲方管理。 前期準(zhǔn)備階段主要包括項目可研 報告編制、初步設(shè)計、資金籌措和施工圖設(shè)計；施工建設(shè)階段主要包括建筑安裝施工、設(shè)備購置、設(shè)備安裝和試車等。 第十一章 項目實(shí)施進(jìn)度 項目建設(shè)工期計劃： 2021 年 10 月至 2021 年 12 月。 根據(jù)崗位性質(zhì)確定應(yīng)聘人員的文化素質(zhì)和技能要求，新增人員通過向社會和向大學(xué)、中專招聘解決，通過考核擇優(yōu)錄用 所有人員上崗前必須經(jīng)工藝技術(shù)部門的安全和技術(shù)培訓(xùn)，考試合格后方能上崗；投產(chǎn)后，在崗人員也必須定期進(jìn)行安全再培訓(xùn)和考核。 員工平均月工資 2500 元。 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 （一）組織機(jī)構(gòu) 總經(jīng)理 1 人、副總經(jīng)理 1 人 部門設(shè)置：生產(chǎn)部、營銷部、質(zhì)量控制中心、財務(wù)部、技術(shù)部、行政人事部。 (2)每周要進(jìn)行一次消防自查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報領(lǐng)導(dǎo)（口頭或書面材料）。 消防安全檢查制度 (1)值班人員，每天進(jìn)行防火檢查。 (9)各種電氣設(shè)備、專用設(shè)備的運(yùn)行和操作，必須按規(guī)定進(jìn)行操作。 (7)消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置。 (5)設(shè)立和健全各項消防安全制度，包括門衛(wèi)、值班負(fù)責(zé)人、逐級防火檢查， 用火、用電，易燃、 易爆物品安全管理，消防器材維護(hù)保養(yǎng)。 (3)定期組織消防培訓(xùn)、消防演習(xí)、各種消防宣傳教育的資料備案。 消防安全制度 (1)實(shí)行逐級防火責(zé)任制，做到層層有專人負(fù)責(zé)。 加工前應(yīng)認(rèn)真檢查待加工食品，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時處理。 原料采購要做好采購記錄 ，入庫前應(yīng)進(jìn)行驗收，出入庫應(yīng)登記做好記錄。 保證餐飲環(huán)境設(shè)備的衛(wèi)生安全，要定期消毒。 所有電氣設(shè)備要有可靠接地。 衛(wèi)生間地面，也得配備防滑墊和防滑提醒標(biāo)志。 （ 3）防其他安全事故 防滑提醒。 安全措施 （ 1）防火 警告燈，緊急口標(biāo)志的安裝，滅火器，防火逃生指引和訓(xùn)練。 （ 3）安全事故包括：水、電、煤氣、防火安全；防盜安全；自然災(zāi) 害的安全；人身安全；食品衛(wèi)生安全等。 第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防 安全制度和管理體系 （ 1）成立 xxx 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園 安全管理小組。 保證其資金落實(shí)到位，實(shí)現(xiàn)主體工程和防治污染措施的“三同時”，加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行管理和維護(hù)，建立和完善環(huán)保機(jī)構(gòu)和規(guī)范環(huán)保管理制度，保證各類污染物達(dá)標(biāo)排放，實(shí)施排污總量控制。 綜上所述，該項目在建設(shè)中和建成運(yùn)營以后將產(chǎn)生一定程度的廢氣、污水、噪聲及固體廢物的污染。 環(huán)境監(jiān)督管理 按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，對規(guī)劃區(qū)進(jìn)行環(huán)境影響評價，確定排放總量。 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施 旅游觀光區(qū)的公共廁所按每平公里不少于 3 座設(shè)置，公廁間距為8001,000m，積極推廣生態(tài)公廁。 加強(qiáng)觀光區(qū)和游客服務(wù)中心區(qū)的噪聲管理，對施工噪聲的管理要從嚴(yán)控制。 推行節(jié)約用水的獎勵措施，逐步實(shí)行定額用水制度，規(guī)劃建設(shè)中 水 處理設(shè)施，提高水的重復(fù)利用率。實(shí)行污染排放許可證制度和排放總量控制制度，加強(qiáng)對各排污部門的監(jiān)督管理。推廣使用無鉛汽油。加強(qiáng)貨運(yùn)車輛揚(yáng)塵的監(jiān)測和防治工作，在道路上逐步限制不符合運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)的車輛通行。 施工期間產(chǎn)生的生活污水，要加強(qiáng)管理，污水實(shí)行統(tǒng)一收集、排至北站污水處理廠，防止對周圍環(huán)境的污染。 ，在不同的施工環(huán)節(jié)采取不同的措施，力爭使其對環(huán)境的污染降至最低。 施工期間污染處理措施 施工期間比較明顯的環(huán)境問題主要有三點(diǎn)：一是施工機(jī)械及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲；二是施工中平整場地、混凝土運(yùn)輸攪拌等作業(yè)產(chǎn)生的地面揚(yáng)塵；三是 施工期間的生活污水。 2）廢水 污水中的主要的污染物有： COD、 BOD 等有機(jī)物。粉塵排放量隨施工作業(yè)的活動水平、特定操作和主導(dǎo)天氣的不同每天 變化很大，而且很大一部分是由于在施工現(xiàn)場臨時修筑的道路上，車輛往來行駛所引起的。這種污染影響是暫時的，可逆的，工程一結(jié)束，污染影響也就隨之而停止。 1)材料及土石方運(yùn)輸車輛噪聲； 2)現(xiàn)場施工噪聲； 3)運(yùn)輸車輛的汽車尾氣及 燃油機(jī)械排放的燃油廢氣； 4)施工中土方挖掘、平整場地以及裝載運(yùn)輸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵； 5)施工作業(yè)產(chǎn)生的生活污水； 6)挖掘土方等產(chǎn)生的固體廢棄物； 7)施工現(xiàn)場周圍的景觀影響。 （ 4）聲環(huán)境質(zhì)量 當(dāng)?shù)卦肼晛碇饕獮榈缆方煌愒肼?，基本上沒有形成噪聲公害。 （ 2）空氣環(huán)境質(zhì)量 項目區(qū)域主要空氣污染源來自于當(dāng)?shù)鼐用駹t灶煙氣，且園區(qū)距居民住宅較遠(yuǎn)，空氣質(zhì)量良好。 高科技、高效益原則 大力采用現(xiàn)代化生物技術(shù)、生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、再循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國際上先進(jìn)的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡，實(shí)現(xiàn)“雙贏”． 軟硬件并重原則 硬件指具體工程項目的建設(shè)，軟件包括觀光區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設(shè)等，在進(jìn)行硬件建設(shè)同時必須建立和完善軟件建設(shè)，使公共中心區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。 生態(tài)效率原則 在基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造過程中，按照“三同時”原則，應(yīng)全面實(shí)施清潔建設(shè)，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生；在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。 環(huán)境噪音 環(huán)境噪聲分貝五類地區(qū)，要求全面達(dá)到國家 GB309693 標(biāo)準(zhǔn)中二類地區(qū)二類標(biāo)準(zhǔn)（晝夜 40～ 45dB,夜間 35～ 40dB） 固體廢棄物 生活垃圾無害化處理率大于 95%，主要有害廢棄物無害化處理率達(dá)到 100% 與自然和諧共存原則 生態(tài)旅游觀光區(qū)應(yīng)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。 空氣質(zhì)量 環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到國家 GB30951996 一類地區(qū)中的二級標(biāo)準(zhǔn)。 第八章 環(huán) 境 評 價 將生態(tài)旅游觀光區(qū)建設(shè)成為空氣清新、環(huán)境優(yōu)雅、水體清潔、景觀優(yōu)美、生態(tài)平衡的綠色景區(qū)。 (2)盡量保留原有樹木，保持生態(tài)環(huán)境。 (2)提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性，門窗密閉性能；充分利用自由熱；室內(nèi)溫度控制， 既可以根據(jù)負(fù)荷需要調(diào)節(jié)供暖量，又可以調(diào)節(jié)溫度以改變需求量，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 (4）綠化采用節(jié)水效率高的噴灌、滴管、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè)施，提高水的有效利用率。 (2)設(shè)置減壓裝置 建筑物內(nèi)的生活給水系統(tǒng)，當(dāng)衛(wèi)生器具給水配件處的靜水壓超過規(guī)定時，采取減壓限流措施。 采用水箱供水方式。 （ 10)采用符合節(jié)能要求的控制方法，辦公區(qū)盡量利用天然光束減少照明，實(shí)現(xiàn)時間、地點(diǎn)、天氣變化、工作和生活需要靈活地調(diào)節(jié)照度水平。為 公共場所的照明燈及路燈選擇緊 湊型熒光燈，可節(jié)電 50%左右。廣泛使用太陽能，達(dá)到節(jié)能目的。 （ 7)照明采用新型高效節(jié)能燈具，從光源、反光材料及燈具配置等方面綜合考慮。 （ 4)變電所內(nèi)設(shè)置無功功率補(bǔ)償，以提高功率因數(shù)，降低無功損耗； （ 5)在用電設(shè)施選型上，采用高效節(jié)能設(shè)備，提高用電效率。 （ 2) 各種設(shè)備和型號選擇力求與相匹配，避免造成設(shè)備的閑置和浪費(fèi)。 （ 3）屋頂節(jié)能 采用高效保溫材料保溫屋面和倒置型保溫屋面等節(jié)能屋面，在屋頂上涂上隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。門窗密封指標(biāo)不低于國標(biāo) GB/T7107— 2021《建筑外窗氣密性能分級及檢測方法》。 （ 2）門窗節(jié)能 盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最 薄弱部位，因此，本項目在窗應(yīng)采用中空玻璃塑鋼窗，降低傳熱系數(shù)。在結(jié)構(gòu)中應(yīng)采用空心磚、現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，并采用能耗較低的高效保溫建筑材料。初步設(shè)計將選用節(jié)能型建筑材料，保證了建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱特性，最大限度減少建筑物能量，將會獲得理想的節(jié)能效果。 工藝節(jié)能 關(guān)鍵性設(shè)備均采用耗能低、效率高、成本率高的設(shè)備，提高能源利用率，節(jié)約電的消耗。凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗。 熱力： 。 第七章 節(jié) 能 節(jié) 水 項目主要用能設(shè)備 （ 1）空調(diào)、水泵 （ 2）照明系統(tǒng) 項目耗能種類及數(shù)量 電力：本項目建設(shè)后年 耗電量 104 。保證空氣質(zhì)量及流通。 采暖管材為焊接鋼管 ,干管 DN≤ 32 絲接 , DN≥ 32 焊接。 節(jié)能環(huán)保措施 建筑物采暖系統(tǒng)的熱力入口處，設(shè)置供回水溫度計、壓力表和熱量計表。 ：辦公室及休息室 18２０℃，走廊及大廳 16℃。 采暖形式為雙管上供下回機(jī)械循環(huán)（鋼制柱翼型散熱器）。 工程概況 本工程為 xxxxxx 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)項目，采暖熱源接自園區(qū)鍋爐房，供熱溫度６０ ５ 0℃熱水，采暖面積： 12410 m2。 給排水節(jié)能設(shè)計： 衛(wèi)生器具應(yīng)符合 節(jié)水型生活用水器具 CJ164202 標(biāo)準(zhǔn)。 消防系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 中規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置消防軟管卷盤系統(tǒng)，同時使用水槍數(shù)量為 2 支，室外消防用水量為20L/s，一次火災(zāi)延續(xù)時間 2h，一次火災(zāi)用水量 144 m3，小時用水量72 m3。 本工程屋面雨水采用重力流排水系統(tǒng)，有組織排水，經(jīng)管道收集后排至地面。 生產(chǎn)污水每天最大排放量 為 ，最大小時排放量 。排水管材為 UPVC 管 ,粘接。污水經(jīng)化糞池處理，符合國家污水排放標(biāo)準(zhǔn)要求，室外設(shè)有污水檢查井、化糞池 (V=16m179。達(dá)到有機(jī)化肥標(biāo)準(zhǔn)（農(nóng)家肥），澆灌農(nóng)作物及果木，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保。詳見下表： 項目用水量估算表 類 別 數(shù)量 單位 單耗 日用水量 年用水量 （升） （噸） （萬噸） 場區(qū)員工用水 61 人 45 游客 150 人 80 12 有機(jī)生態(tài)養(yǎng)殖 2500 ㎡ 3 綠化 12021 ㎡ 1 12 預(yù)留與損失 15% 合 計 年用水量 萬噸 排水系統(tǒng) 該項目采取雨、污分排 制。/d。 用水量 用水量預(yù)測；該項目定員 61 人，按 45L/人?日估算，日用水量179。生活給水由深井內(nèi)水源（潛水泵）供給（經(jīng)檢驗應(yīng)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)）。管道敷設(shè)均為暗設(shè)。室外選用 DN150 給水管，材質(zhì)為 PE 管。供水壓力為不小于 ，給水壓力、水量能夠滿足該項目生活、消防用水需要，室外河渠養(yǎng)殖 3375 立方米。 設(shè)計內(nèi)容 建筑物的生活給水、排水、消防給水設(shè)計。 工程概況 本工程是為 xxxxxx 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)項目，配套的給 水、排水及消防設(shè)計。 概述 本工程系 xxxxxx 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光園建設(shè)項目。 走廊及樓梯間采用聲光控制燈具。利用自然光，保證房間良好通風(fēng)，從而減少照明、空調(diào)耗電起到節(jié)能作用。 節(jié)能篇 ，使 cosф保持在 以上 ,降低線路損耗。 區(qū)域內(nèi)保安設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的線路也應(yīng)與土建配合施工。利用建筑物基礎(chǔ)為防止雷電波的侵入，進(jìn)入建筑物的各種線路和金屬管道均采用全線埋地引入，并在入戶處將電纜的金屬外皮、金屬管道與接地裝置可靠連接。 利用柱子內(nèi)兩根主筋作接地引下線、基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作綜合接地體， 構(gòu)成整個防雷接地系統(tǒng)。 防雷措施 設(shè)計中混凝土屋面采用在屋頂女兒墻上設(shè)置避雷帶，屋面上按二、三類防雷建筑要求設(shè)置設(shè)計中采用在屋頂女兒墻上設(shè)置避雷帶（重要建筑物為二類防雷，其他建筑物為三類防雷），屋面上按二類防雷建筑要求設(shè)置不大于 12m 8m 的避雷網(wǎng)格按三類防雷建筑要求設(shè)置不大于 20m 20m 的避雷網(wǎng)格以防直擊雷。 防雷及接地系統(tǒng) 防雷等級 根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，區(qū)塊內(nèi)按二、三類防雷建筑物考慮設(shè)防。消防控制室工作接地電阻不大于 1 歐姆。所有導(dǎo)線均穿鍍鋅鋼管敷設(shè)。 災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用總線制配線，按給排水專業(yè)提供的消防要求設(shè)置消火栓報警按鈕及噴淋設(shè)備的線路供電工程。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計 消防控制中心設(shè)在值班室內(nèi)。 有線電視系統(tǒng) 本工程信號引自有線電視網(wǎng)，在建筑物內(nèi)設(shè)有線電視分配箱，本系統(tǒng)采用分支分配方式，干線及支干線均采用 SYKV— 75— 9 同軸電纜，用戶線采用 SYKV— 75— 5 型同軸電纜。 廣場擴(kuò)音系統(tǒng) 在大眾型度假區(qū)和水上娛樂區(qū)等游客聚集、民俗表演和大型慶典的場所，要設(shè)有廣場音響系統(tǒng)