【正文】 。因此，該項目在技術上可行，經(jīng)濟上合理，有較好的社會效益和環(huán)境和效益。 項目區(qū)自然條件有利于該項目的建設，不僅能解決數(shù)萬名農(nóng)民就業(yè)問題，還能帶動示范周邊地區(qū)，是一個實惠農(nóng)民，安定社會的好項目。第六章 結(jié)論 經(jīng)過對該項目的綜合分析，我們認為： 該項目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和鶴壁市總體發(fā)展規(guī)劃，屬于綠色環(huán)保，改善生態(tài)環(huán)境的項目。觀光采摘園投產(chǎn)后，可產(chǎn)干鮮果60萬斤，能滿足20萬人次采摘，不僅滿足本地消費者需求，同時能吸引周邊地區(qū)到鶴壁采摘、旅游、消費，能帶動旅游，餐飲等相關產(chǎn)業(yè)。五、社會效益評價 此項目建設，在當?shù)乜善鸬绞痉稁幼饔?，逐步改變項目區(qū)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，創(chuàng)造良好的社會效益。大櫻桃盛果期畝產(chǎn)1000公斤，每公斤按最低價40元計算，畝產(chǎn)值在4萬元，核桃、葡萄、蘭莓、樹莓等。核桃盛果期可達80年以上。前三年為投資期，3—4年可持平，5年以后為投產(chǎn)期。大櫻桃，核桃45年為初果期。二、投資概算 種苗 農(nóng)藥、地膜 145萬元 土地整理 85萬元 肥料 30萬元 葡萄棚架 15萬元 水井 280萬元 農(nóng)機具 15臺 60萬元 電力 35萬元 溫室大棚 130萬元 地租 108萬元 人工費 90萬元 1看護房、隔離鐵網(wǎng) 50萬元 1鋪設觀光游覽路 30萬元 1鄉(xiāng)政管理費用 50萬元 1 1其它費用 50萬元 合計總投資 1168萬元三、成本收回期 總投資為1168萬元，年均利潤350萬元。果期，四至五年進入盛果期。市、區(qū)、辦事處及樹領導對觀光采摘園建設都給于大力支持，解決了不少實際問題，為項目建設提供了良好環(huán)境。為聯(lián)合國糧農(nóng)組織推薦的五大保健食品之一。蘭莓具有防止腦神經(jīng)衰老，增加心臟功能的功效。尤其SOD的含量交于現(xiàn)在任何栽培及野生水果，在保健及美容抗衰老方面有不谷的應用。（2），水揚酸被稱為“天然阿斯匹林”，能預防血栓，有效的保護心臟，防止高血壓，血管硬化、腦血管破裂等心臟血管疾病。同時核桃仁中的抗氧化物質(zhì)能清除體內(nèi)過多的活性氧，可預防疾病和延緩衰老。美國營養(yǎng)學會2002年一項研究報告指出，信用核桃可昨顯降低血液中有害膽固醇的含量，使心臟病危險程度降低30%50%。核桃仁對少年兒童的智力發(fā)育大有益處。近代研究表明，核桃對各種年齡的人都有保健作用。 核桃仁的保健和醫(yī)療功能，早被國內(nèi)外所認識。它的蛋白質(zhì)含量一般為15%，%，高于雞蛋（%），鴨蛋（13%）的蛋白質(zhì)量，是鮮牛奶的5倍。核桃仁營養(yǎng)豐富，用途廣泛，除直接食用外，還是食品工業(yè)的重要原料，如作糕點的餡料，核桃飲料，提取信用油等。這種新品種加新栽培技術加新銷售方式，會引起廣大消費者的熱情，市場潛力巨大。三、市場優(yōu)勢 項目所栽培的樹種，品種均是城市市場上空缺緊銷具有特色的果品。早就是早豐產(chǎn)。為了解決果樹生產(chǎn)周期長，進入盛果期時間晚的問題，采取“矮、密、早”的新的栽培技術。又如美人指葡萄成熟期易患白腐病，可采用避雨栽培措施。解決上述帶一個技術難題選用抗根癌病砧木“吉塞抗”和栽前用K84藥液浸沾根部，防治效果達95%以上。二是櫻桃為異花授粉樹種，授粉期短品種有選擇性，只有少數(shù)品種能白花結(jié)果。 目前生產(chǎn)高檔果品有一些技術瓶頸，在項目考查期間對技術難題的解決已有明確和成熟的技術路線。 二、技術優(yōu)勢 項目建設聘請有多年實踐經(jīng)驗的林業(yè)高級工程師為技術總監(jiān)，邀請山東果樹研究所王鈞毅研究員為技術顧問，由兩位林業(yè)工程師落實技術措施。項目區(qū)位于淇河沿岸。第四章 項目建設城優(yōu)勢 一、區(qū)域優(yōu)勢 我市處于河南省北部，太行山東麓和脫落北平原過渡地帶，屬暖溫帶季風氣候。如美人指葡萄，紅富士葡萄等。有些葡萄品種外觀奇特，味道鮮美，品質(zhì)極上。 果桑：果桑成熟早，味道鮮美，含有葇酸，能軟化血管，是人民群眾喜愛的果實，我市尚無栽培，故市場上見不到桑果的蹤影，適當發(fā)展一部分果桑，滿足市場需求。目前僅在一線及二線城市高端市場有銷售，主要銷售冷凍及制品，鮮果銷售很少。樹莓還含有豐富的水揚酸被稱為“天然阿斯匹林”，能預防血栓，清熱解毒。樹莓同蘭莓一樣，具有保健藥用功能。 樹莓，樹莓又名木莓，覆盆子，原為野生小灌木，近年經(jīng)人工訓化，品種選育進行人工栽培。由于國內(nèi)栽培時間短，而蘭莓又對土垠條件要求嚴格，故在國內(nèi)栽培數(shù)量較少，我省尚無蘭莓栽培的報導。仁色乳黃，味道鮮美，很受消費都歡迎，市場價每千克5080元，而且常常有價無市。優(yōu)良品種核桃結(jié)果早，栽后第二年可掛果，五年產(chǎn)干果150公斤，產(chǎn)值6000元，七年進入豐產(chǎn)期，畝產(chǎn)核桃干果200300公斤，畝產(chǎn)值800012000元。結(jié)果晚，產(chǎn)量低、產(chǎn)品質(zhì)量差。由于沒有種值大櫻桃的習慣和經(jīng)驗，擾了解目前我市種植大櫻桃不超過30畝，僅有7畝結(jié)果，我市市場上售的大櫻桃?guī)缀跞繛橥獾厣a(chǎn)，質(zhì)次且價高。大大降低了生產(chǎn)成本，在國際貿(mào)易中具有明顯的價格優(yōu)勢和市場競爭力。西方傳統(tǒng)櫻桃生產(chǎn)國如美國、德國、土耳等發(fā)達國家，勞動力價格高，每畝采摘費用就高達4000元人民幣。目前大櫻桃市場售價每千克2060元，是草果的510倍以上，每畝產(chǎn)值1500030000元，已維持十幾年了，現(xiàn)仍供不應求。我國栽值面積較小，%，%。是人們最喜愛的水果之一。一、大櫻桃市場現(xiàn)狀： 大櫻桃又稱甜櫻桃，是春季成熟最早的優(yōu)質(zhì)水果，被稱為“春季第一枝”。第六章前期工作情況目前我們已完成了土地購買與流轉(zhuǎn)工作，項目規(guī)劃設計已經(jīng)審批。觀光采摘園投產(chǎn)后，可產(chǎn)干鮮果60萬斤，能滿足20萬人次采摘，不僅滿足本地消費者需求，同時能吸引周邊地區(qū)到鶴壁采摘、旅游、消費，能帶動旅游，餐飲等相關產(chǎn)業(yè)。五、社會效益評價此項目建設，在當?shù)乜善鸬绞痉稁幼饔?，逐步改變項目區(qū)農(nóng)田種植結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)民收入，創(chuàng)造良好的社會效益。第五章 經(jīng)濟、社會效益一、年均收入估算 年均收入8000萬元，純利潤4000萬元。如美人指葡萄，紅富士葡萄等。有些葡萄品種外觀奇特，味道鮮美，品質(zhì)極上。 果桑：果桑成熟早，味道鮮美，含有葇酸，能軟化血管，是人民群眾喜愛的果實，我市尚無栽培，故市場上見不到桑果的蹤影，適當發(fā)展一部分果桑，滿足市場需求。目前僅在一線及二線城市高端市場有銷售，主要銷售冷凍及制品，鮮果銷售很少。樹莓還含有豐富的水揚酸被稱為“天然阿斯匹林”，能預防血栓，清熱解毒。樹莓同蘭莓一樣，具有保健藥用功能。 樹莓，樹莓又名木莓，覆盆子，原為野生小灌木，近年經(jīng)人工訓化，品種選育進行人工栽培。由于國內(nèi)栽培時間短，而蘭莓又對土垠條件要求嚴格，故在國內(nèi)栽培數(shù)量較少，我省尚無蘭莓栽培的報導。仁色乳黃，味道鮮美，很受消費都歡迎，市場價每千克5080元，而且常常有價無市。優(yōu)良品種核桃結(jié)果早，栽后第二年可掛果，五年產(chǎn)干果150公斤，產(chǎn)值6000元，七年進入豐產(chǎn)期，畝產(chǎn)核桃干果200300公斤，畝產(chǎn)值800012000元。結(jié)果晚，產(chǎn)量低、產(chǎn)品質(zhì)量差。由于沒有種值大櫻桃的習慣和經(jīng)驗，擾了解目前我市種植大櫻桃不超過30畝，僅有7畝結(jié)果，我市市場上售的大櫻桃?guī)缀跞繛橥獾厣a(chǎn)，質(zhì)次且價高。大大降低了生產(chǎn)成本，在國際貿(mào)易中具有明顯的價格優(yōu)勢和市場競爭力。西方傳統(tǒng)櫻桃生產(chǎn)國如美國、德國、土耳等發(fā)達國家，勞動力價格高，每畝采摘費用就高達4000元人民幣。目前大櫻桃市場售價每千克2060元，是草果的510倍以上，每畝產(chǎn)值1500030000元，已維持十幾年了，現(xiàn)仍供不應求。我國栽值面積較小，%，%。是人們最喜愛的水果之一。一、大櫻桃市場現(xiàn)狀： 大櫻桃又稱甜櫻桃，是春季成熟最早的優(yōu)質(zhì)水果，被稱為“春季第一枝”。年產(chǎn)干鮮果60萬斤，滿足20萬人次采摘需求 。辦公用房、設備儲藏用房、看護房等共計280平米四、項目建設目標 。 300畝土地平整。 新進300畝滴范灌設備。第二章 項目建設內(nèi)容（一）項目建設規(guī)模項目建設面積300畝， （二）項目建設內(nèi)容 新建大櫻桃采摘園100畝，優(yōu)質(zhì)葡萄采摘園50畝，優(yōu)質(zhì)桃采摘園20畝，梨園20畝，樹莓10畝，蘭莓10畝，果桑10畝，核桃50畝，苗圃30畝。鶴壁市300畝優(yōu)質(zhì)果樹觀光采摘園可行性研究報告目 錄一、 企業(yè)基本情況二 、項目建設主要內(nèi)容三 、主要工藝流程四 、技術先進性五、 經(jīng)濟、社會效益六 、前期工作情況第一章企業(yè)基本情況一、項目概況 （一）項目名稱：鶴壁市300畝優(yōu)質(zhì)果樹觀光采摘園 （二）項目建設單位：鶴壁四季長青生態(tài)園有限公司 （三）項目先址：鶴壁市淇濱區(qū)金山辦事處辛莊村二、項目承辦單位情況簡介鶴壁四季長青生態(tài)園有限公司成立于2013年11月15日，注冊資金三百萬元。從這個意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務不但關系到消費者旅游意識的培育，還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費行為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務質(zhì)量的好壞直接關系到消費者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度?？傊?，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。從這個意義上講，它是一種十分有效的保健措施。要結(jié)合中國人的特點，細說旅游消費不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。在設計監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設經(jīng)驗，采用合理可行有效的技術手段，確保工程萬無一失。圍繞建設旅游大產(chǎn)業(yè)面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設，引導和推動盂縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。我們要通過體制改革環(huán)境優(yōu)化觀念轉(zhuǎn)變，不拘一格，發(fā)現(xiàn)人才，使用人才。人才培育機制。風險控制與管理機制。社會在進行技術推廣應用的過程中，應以農(nóng)戶為中心，形成“自下而上”的推廣應用機制。推廣應用機制。抓住農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的關鍵與重點，選擇關系到培育新產(chǎn)業(yè)生長點與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造等關鍵的高新技術。科技創(chuàng)新機制。第四，通過股份制籌集資金。農(nóng)業(yè)經(jīng)營實體及農(nóng)業(yè)科技經(jīng)營開發(fā)公司農(nóng)業(yè)專業(yè)技術協(xié)會等組織，應著力投資于農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)推廣和應用研究，由此而形成相互依存各有側(cè)重的投資機制。首先，進一步明確政府投資的主體地位。發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園是一項高投入的系統(tǒng)工程，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的產(chǎn)出率在很大程度上取決于各投資主體對高新技術的投入數(shù)量。市場需求是農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園發(fā)展的方向。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的發(fā)展更應充分發(fā)揮市場機制的作用，遵循價值規(guī)律，講求經(jīng)濟效益和社會效益。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的發(fā)展，在相當長的時期內(nèi)離不開政府的扶持，在當前我國農(nóng)村生產(chǎn)力水平比較低的情況下，離開了政府扶持，農(nóng)業(yè)科學研究和開發(fā)就難以進行，真正把發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)擺在重要的位置，為生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展指出方向?，F(xiàn)有的以家庭經(jīng)營為基礎的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟制度，充分調(diào)動了農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營的積極性，但小規(guī)模的分散經(jīng)營，增大了生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展成本，使生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展受到了嚴重制約。六、防范風險措施　制度安排與政策機制。當前，科技對農(nóng)業(yè)增長的貢獻份額，發(fā)達國家達到70％—80％，我國也達到了42％，農(nóng)業(yè)科技進步已成為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力。隨著社會的發(fā)展，技術對農(nóng)業(yè)發(fā)展作用日益增大。農(nóng)民收入增長減緩已經(jīng)制約了市經(jīng)濟的快速增長和城鄉(xiāng)經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，成為影響國民經(jīng)濟全局的突出問題。四、市場風險市場風險，是指農(nóng)產(chǎn)品供求失衡導致的價格波動和價值實現(xiàn)的困難。自然風險，是指惡劣的自然環(huán)境對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)造成的損害。過去，在推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的過程中，出現(xiàn)了消耗大量非再生資源又產(chǎn)生大量廢棄物農(nóng)藥殘毒等生態(tài)環(huán)境問題，造成農(nóng)業(yè)生態(tài)的日益惡化，威脅著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。3）農(nóng)業(yè)生態(tài)惡化。2）水資源短缺。1）人均耕地不足。資源風險，則是指農(nóng)業(yè)資源的有限性與社會索取資源的無限性之間的矛盾，給農(nóng)產(chǎn)品的安全供給帶來的危害。二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園面臨的風險資源風險此處的“資源”，特指農(nóng)業(yè)自然資源，它是人類從自然條件中攝取前用于人類生產(chǎn)和生活所必需的各種自然組成成分，主要有土地土壤水森林草地濕地海域原生動植物微生物等。但是，農(nóng)業(yè)問題尚未從根本上得到解決，農(nóng)業(yè)風險尚存，農(nóng)業(yè)依然是高風險產(chǎn)業(yè)。在擴大融資渠道的同時，要經(jīng)化資金管理，加強監(jiān)督，堅持專款專用，專戶儲存，提高資金的使用效率。爭取國家政策資金和社會資金投入適當擴大項目專項資金的投入，積極向政府爭取專項資金，如小流域綜合治理專項資金農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專項資金。鼓勵農(nóng)民投入組織農(nóng)民擴大勞動積累，用于基礎設施建設，努力改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。四、利潤估算根據(jù)本報告擬定的項目收益成本費用和稅收等水平，通過相關工作表格計算分析，（詳見損益