【正文】 3. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 營(yíng)業(yè)收入估算 汽車檢測(cè)費(fèi)收入 : 按每輛 100 元計(jì)算，檢測(cè)費(fèi)收入為每年 。 本項(xiàng)目所需資金全部為自有資金。經(jīng)營(yíng)期按 15 年計(jì)算，計(jì)算期為 16 年。 2．基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 生產(chǎn)規(guī)模 本項(xiàng)目建設(shè)機(jī)動(dòng)車輛檢測(cè)線四條，設(shè)計(jì)檢測(cè)能力為 60000 輛 /年。 資金籌措 :企業(yè)自籌。 投資估算表 投資估算表見(jiàn)附表。按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的規(guī)定，建設(shè)投資一般由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用組成。 編制依據(jù) （ 1）工程監(jiān)理費(fèi)按照國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》計(jì)列； （ 2）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)計(jì)價(jià)格[2021]1980 號(hào)國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知計(jì)列； （ 3）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知計(jì)價(jià)格 [2021]10 號(hào)計(jì)列； （ 4）預(yù)備費(fèi)計(jì)為工程費(fèi)用的 3%； （ 5）遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)建筑工程、裝飾工程、安裝工程計(jì)價(jià)定額； （ 6）遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)； （ 7）省市有關(guān)工程造價(jià)文件。 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行工程質(zhì)量社會(huì)監(jiān)督管理，建設(shè)項(xiàng)目委托有資質(zhì)建筑工程質(zhì)量監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行監(jiān)理，確保建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。 項(xiàng)目建設(shè)管理 項(xiàng)目建設(shè)中實(shí)行工地甲方管理。 可行性研究； 開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)備購(gòu)置，同時(shí)開(kāi)展土建施工； 設(shè)備安裝調(diào)試； 工程竣工驗(yàn)收試運(yùn)營(yíng)。 工人經(jīng)培訓(xùn)后要達(dá)到： 明確其職能，能夠掌握勞動(dòng)技能，獨(dú)立操作，了解上下道工序的聯(lián)系；掌握分管設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障排除。 （ 2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。 員工來(lái)源及招聘方案 通過(guò)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門、人才市場(chǎng)招聘，下崗職工優(yōu)先考慮。 職工工資及福利 技術(shù)、管理人員工資 2500 元 /月，工人工資平均 18002021 元 /月。 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目所需定員 25 人，其中管理人員和技術(shù)人員為 5 人，工人20 人。公司經(jīng)理為本項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的負(fù)責(zé)人。指導(dǎo)基層安全工作，加強(qiáng)安全基礎(chǔ)建設(shè)，定期召開(kāi)安全工作會(huì)議。對(duì)查出的隱患制定防范措施，檢查監(jiān)督隱患整改工作的完成情況。 監(jiān)督檢查 公司職業(yè)安全衛(wèi)生管理制度和安全技術(shù)規(guī)程、安全技術(shù) 措施計(jì)劃的執(zhí)行情況。 貫徹執(zhí)行國(guó)家及公司安全生產(chǎn)的方針、法律、法規(guī)、政策和制度，由公司分管安全領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)企業(yè)的安全管理、監(jiān)督工作。 為保護(hù)人身安全，所有電器設(shè)備正常不帶電的金屬外殼均需可靠接零。 防雷及電氣安全 配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)及電器設(shè)備選型嚴(yán)格執(zhí) 行《工廠電力設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定》和其他有關(guān)規(guī)定。 （ 4）消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，槍口距安裝地面處的高度為 ，消火栓開(kāi)口應(yīng)朝下或與墻面垂直。 （ 2）消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。 室內(nèi) 消防系統(tǒng) （ 1）保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱（即水槍射流中密實(shí)的、有 足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱）同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。室外消防栓不超過(guò) 50 米。 室外消防系統(tǒng) 設(shè)消防水池，按規(guī)定設(shè)消防給水管，室外消防栓沿道路鋪設(shè)。根據(jù)建筑物具體方位，應(yīng)形成環(huán)形、便利的消防通道。 建筑防火 本工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為乙類，建筑物耐火等級(jí)按一級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 設(shè)備如存在下列情況，必須配置緊急停車裝置。 設(shè)備的工作位置應(yīng)安全可靠，并應(yīng)保證操作人員的頭、手、臂、腿、腳有合乎心理和生理要求的足夠的活動(dòng)空間。 高速旋轉(zhuǎn)的運(yùn)動(dòng)部件應(yīng)進(jìn)行必要的靜平衡或動(dòng)平衡試驗(yàn)。 為避免擠壓傷害，直線運(yùn)動(dòng)部件之間或直線運(yùn)動(dòng)部件與靜止部件之間的距離必須符合 GB 12265 的 條的規(guī)定。 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 凡易造成傷害事故的運(yùn)動(dòng)部件均應(yīng)封閉或屏蔽，或采取其他避免操作人員接觸的防護(hù)措施。 綜合分析，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境產(chǎn)生不利影響。項(xiàng)目建成后，基本無(wú)廢氣、廢水、廢渣排出，僅有少量固體廢棄物可安排專業(yè)回收。邊角料統(tǒng)一收集，并交由有處理資質(zhì)的單位統(tǒng)一處理，包裝 廢棄物和員工的生活固體廢棄物可以進(jìn)行分類回收、處理。 項(xiàng)目運(yùn)行后，在高噪聲設(shè)備源強(qiáng)的降噪措施正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，各廠界監(jiān)測(cè)點(diǎn)噪聲晝間小于 65dB（ A），夜間小于 55 dB（ A），均符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）中 III 類標(biāo)準(zhǔn)。 噪聲環(huán)境保護(hù)措施 該項(xiàng)目高噪聲源設(shè)備主要來(lái)自于傳動(dòng)系統(tǒng)、吸風(fēng)系統(tǒng)等。由于污水排放量較小， COD 濃度較低，對(duì)地表水環(huán)境影響較小，且全部達(dá)標(biāo)排放。 廢水環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目投產(chǎn)后，外排廢水只有少量清洗污水和生活污水，排放廢水水量很小。 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)措施 營(yíng)運(yùn)期環(huán)境保護(hù)將由該企業(yè)來(lái)實(shí)施，提出建議如下： 空氣環(huán)境保護(hù)措施 場(chǎng)址周圍目前空氣環(huán)境受污染較輕，質(zhì)量較好，環(huán)境容量較大，新建工程投產(chǎn)后無(wú)生產(chǎn)廢氣產(chǎn)生。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響 本項(xiàng)目為機(jī)動(dòng)車綜合檢測(cè)線建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目完工后，主要進(jìn)行機(jī)動(dòng)車的技術(shù)性能檢測(cè)，基本無(wú)污染產(chǎn)生。 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，從施工內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)和施工范圍來(lái)分析，對(duì)環(huán)境的影響因素主要有少量的施工揚(yáng)塵、建筑垃圾、輕微噪聲等，不會(huì)對(duì)外部環(huán)境造成影響。 第八章 環(huán) 境 評(píng) 價(jià) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 該項(xiàng)目場(chǎng)址東面是國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)，北側(cè)鄰臺(tái)盤公路，南、西兩側(cè)是耕地，距居民較遠(yuǎn)。完善和修 訂有關(guān)的各類設(shè)計(jì)規(guī)范。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水分較快蒸發(fā)。 保持樹(shù)木與草坪合理比例，控制綠化用水。 。 采用能夠節(jié)省用水的生產(chǎn)方法及設(shè)備，定期檢查隱蔽水管，檢查內(nèi)部供水系統(tǒng)，及時(shí)修理有毛病的水箱、水龍頭及其他供水設(shè)施，降低輸水管網(wǎng)、 用水管網(wǎng)、用水設(shè)備（器具）的漏損率。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施： 制定用水計(jì)劃，做到合理用水。 加強(qiáng)管理，制定能源管理制度，定期檢查節(jié)能指標(biāo)的落實(shí)情況，采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。 推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照 明燈具，提高用電效率。 室內(nèi)各房間均配備專用動(dòng)力線，供較大負(fù)荷的電器使用，以降低線耗，提高供電質(zhì)量。所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，絕不允許使用國(guó)家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。 電氣節(jié)能措施 為降低運(yùn)營(yíng)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約 能源，在工藝技術(shù)、設(shè)備選型等方面應(yīng)采取以下措施： 采用先進(jìn)的工藝技術(shù)，降低工藝流程中的能源消耗。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。 （ 3）門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的 2/3，其中傳熱損失為 1/3。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下 ,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 （ 1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。在其他工況不變條件下 ,空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近 30%。 增強(qiáng)建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù) 荷。因此 ,出于節(jié)能的考慮 ,物流建筑在建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量控制建筑物的體 形系數(shù)。 （ 2）綜合樓建筑屬于設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。 建筑朝向及平面形狀 （ 1）同樣形狀的建筑物 ,南北朝向比東西朝向的冷負(fù)荷小，因此物流建筑應(yīng)盡量采用東西向。 能耗狀 況 本項(xiàng)目屬于機(jī)動(dòng)車檢測(cè)行業(yè)，能源消耗種類主要是電消耗，主要耗電設(shè)備為檢測(cè)設(shè)備、辦公設(shè)備和照明等設(shè)備。能源問(wèn)題已經(jīng)成為制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要因素，要從戰(zhàn)略和全局的高度，充分認(rèn)識(shí)做好能源工作的重要性，高度重視能源安全，實(shí)現(xiàn)能源的可持續(xù)發(fā)展。重要的設(shè)備運(yùn)行間安裝空調(diào)以保證溫濕度。采暖管材為焊接鋼管 ,干管 DN≤ 32 絲接 , DN≥ 32 焊接 . ；通風(fēng)以自然通風(fēng)為主，輔助以機(jī)械通風(fēng)，自然調(diào)節(jié)空氣流通。 節(jié)能環(huán)保措施 建筑物采暖系統(tǒng)的熱力入口處，設(shè)置供回水溫度計(jì)、壓力表和熱量計(jì)表。 采暖系統(tǒng)室內(nèi)計(jì)算溫度：辦公室及休息室 18２０℃，走廊及大廳 16℃。 采暖形式為地?zé)帷? 工程概況 本項(xiàng)目采暖熱源接自鍋爐房?jī)?nèi)鍋爐（熱水爐）供熱管，額定發(fā)熱量： 2t/h，供熱溫度６０ ５ 0℃熱水。 室外消防泵房?jī)?nèi)設(shè)消防泵 2 臺(tái)（一工一備） ,型號(hào)為, 功率 :22KW. 給排水節(jié)能設(shè)計(jì)： 衛(wèi)生器具應(yīng)符合 節(jié)水型生活用水器具 CJ164202 標(biāo)準(zhǔn)。 消防系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021 中規(guī)定，綜合樓室內(nèi)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍系統(tǒng)，修理廠室內(nèi)設(shè)置消火栓，消防用水量為 10L/s，同時(shí)使用水槍數(shù)量為 3 支，室外消防用水量為20L/s，一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2h，室外設(shè)一座 250 立方米的消防水池。 本工程屋面雨水采用重力流排水系統(tǒng)，有組織排水，經(jīng)管道收集后排至地面。生活污水每天最大排放量為 ，最大小時(shí)排放量 。)，經(jīng)過(guò)沉淀的 污水排至室外的排水處。本項(xiàng)目污水主要是洗滌淋浴污水和衛(wèi)生間污水，為可生化有機(jī)無(wú) 毒水。/d；根據(jù)地區(qū)特點(diǎn)，年綠化時(shí)間按 100 天計(jì)，日用水量 m2/d；管道損失及不可預(yù)見(jiàn)用水量按 15%估算，（不包括消防用水）。 生活用水量 用水量預(yù)測(cè)；定員 25 人，按 50L/人?日估算，日用水量 179。生活給水由深井內(nèi)水源（潛水泵）供給（經(jīng)檢驗(yàn)應(yīng)符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)）。管道敷設(shè)均為暗設(shè)。生活給水管網(wǎng)采用枝狀布置，室外給水管選用 DN100 給水管，材質(zhì)為 PE 管。供水壓力為不小于 ，給水壓力、水量能夠滿足該項(xiàng)目生活、消防用水需要。 設(shè)計(jì)內(nèi)容 建筑物的生活給水、排水、消防給水設(shè)計(jì)。 走廊及樓梯間采用聲光控制燈具。 照明優(yōu)先采用熒光燈及透光性良好的高效燈具和節(jié)能型燈具。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)保安監(jiān)控系統(tǒng)的戶外線路，亦由專業(yè)隊(duì)伍設(shè)計(jì)及施工。 辦公樓內(nèi)的保安設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的線路也應(yīng)與土建配合施工。辦公室及會(huì)議室每個(gè)房間設(shè)1~2 個(gè)網(wǎng)絡(luò)插孔。 電腦網(wǎng)絡(luò) 綜合樓內(nèi)各設(shè)置一間電腦交換機(jī)房，電腦光纖電纜由室外線路接入交換機(jī)。有線電視接入市網(wǎng)絡(luò)。每間辦公室 1~2 個(gè)電話插孔。 電話 綜合樓預(yù)計(jì)固定電話各近 20 門。 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)是根據(jù)土建等相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)委托任務(wù)書的要求而編制的。電氣設(shè)備金屬外殼、金屬管道均做接地裝置。其間距不大于 25 米。 綜合樓利用女兒墻屋頂四周設(shè)避雷帶，利用外緣柱內(nèi)兩根主筋作引下線，其間距不大于 25 米。 建筑物防雷與接地設(shè)計(jì) 本工程廠區(qū)重要生產(chǎn)設(shè)施區(qū)域按二類防雷建筑物設(shè)計(jì)，其余為三類防雷。消防管線需暗敷設(shè)在墻或樓板內(nèi)，如有用明敷設(shè)需刷防火漆。一般負(fù)荷導(dǎo)線選用 BV500型銅導(dǎo)線。自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用總線制配線，按給排水專業(yè)提供的消防要求設(shè)置消火 栓報(bào)警按鈕的線路供電工程。應(yīng)急照明電壓等級(jí)為 220V,功率為 30W，時(shí)間不少于 源采用自帶蓄電池電源（蓄光型）電壓等級(jí) 220V,容量 于 30min。 工程照明設(shè)計(jì)應(yīng)合理選擇光源和光色，火災(zāi)疏散照明；出口標(biāo)志等、疏散指示燈，自帶蓄電池供電。 本工程設(shè)一般照明、火災(zāi)應(yīng)急照明和疏 散指示標(biāo)志照明， 燈具分散控制。采用 ZRYJV221000 阻燃電纜 ,分別進(jìn)入各低壓配電柜。所需電源引自低壓配電室內(nèi)的低壓屏電柜。消防管線需暗敷設(shè)在墻或樓板內(nèi)，如有用明敷設(shè)需刷防火漆。 一般負(fù)荷導(dǎo)線選用 BV500 型銅導(dǎo)線。 3)電纜、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式 配電干線選用 YJV1000 交聯(lián)聚乙稀絕緣電力電纜，沿梁、檁條或電纜直埋敷設(shè)。 2）供配電設(shè)施 本工程電源來(lái)自原有變電所，低壓開(kāi)關(guān)室設(shè) GGD 型低壓配電柜 2 臺(tái)及 靜電電容補(bǔ)償柜 1 臺(tái)，補(bǔ)償無(wú)功功率 130 千乏。 工程的低壓配電系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)其負(fù)荷等級(jí)、功能分區(qū)、管理維護(hù)方便的原則確定。 低壓配電 1)低壓電源引自變電所，動(dòng)力設(shè)備電源電壓為 380／ 220V，照明電源電壓為 220V。要求熒光燈和金屬鹵化物燈等單燈帶電容補(bǔ)償器，使其功率因數(shù)不小于 。