【正文】 第十四章 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地 第 一百一十二 條 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站用地面積依據(jù)日轉(zhuǎn)運(yùn)量確定，建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 轉(zhuǎn)運(yùn)量 （噸 /天） 類型 用地面積 （ m2） 附屬建筑 面積（ m2） 與相鄰建筑 間距 (m) 綠化間隔 帶寬度（ m） ≤ 150 小型 1000～ 1500 100 ≥ 10 ≥ 5 150～ 450 中型 1500～ 4500 100～ 300 ≥ 15 ≥ 8 450 大型 4500 300 ≥ 30 ≥ 15 注：垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和再生資源回收站合并設(shè)置的，用地面積可以增 加 1000至 1500平方米。 34 第五節(jié) 城市道路綠帶 第一百一十條 城市道路兩側(cè)需要設(shè)置綠帶的，寬度從道路紅線起算，一般按照下列規(guī)定劃定 ： （一）內(nèi)環(huán)線兩側(cè)不小于 5 米；中環(huán)線兩側(cè)不小于 20 米；外環(huán)線內(nèi)側(cè)包括輔道用地不小于 100米，外環(huán)線外側(cè)包括輔道用地為 500至 1000 米。 （四）中小學(xué)、托幼用地綠地率不低于 35%。舊區(qū)改建可以酌情降低，但不得低于本條第（一）項(xiàng)規(guī)定。 （二）居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根 據(jù)居住人口規(guī)模分別確定。 第 一百零七 條 新建單位附屬 綠地綠地率標(biāo)準(zhǔn)參照下表規(guī)定： 代碼 用地名稱 綠地率下限（ %） 代碼 用地名稱 綠地率下限（ %） C1 行政辦公 35 C5 醫(yī)療衛(wèi)生 35 C3 文化娛樂 35 C6 教育科研 35 C4 體育 35 W 倉(cāng)儲(chǔ) 20 新建供水廠、污水處理廠和垃圾處理廠的綠地率不低于 45%，排水泵站綠地率不低于 20%，變電站綠地率根據(jù)具體情況確定。 第四節(jié) 附屬綠地 第一百零六條 道路附屬綠地是指道路及廣場(chǎng)用地范圍內(nèi)可以進(jìn)行綠化的用地。一級(jí)保護(hù)區(qū)防護(hù)林帶寬度為 200 米，二級(jí)保護(hù)區(qū)防護(hù)林帶寬度為 2020 米。 第一百零三條 公路兩側(cè)防護(hù)綠地的寬度按照下列規(guī)定劃定： 32 （一）高速公路紅線外不小于 100 米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 50 米； （二）一級(jí)公路紅線外不 小于 50 米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 20 米； （三）二級(jí)公路紅線外不小于 40 米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 20 米； （四）三級(jí)、四級(jí)公路紅線外不小于 20 米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于 10 米。一級(jí)河道綠帶不小于 25米，二級(jí)河道綠帶不小于 15 米。 第一百零一條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地 范圍內(nèi)的一級(jí)、二級(jí)河道兩側(cè)防護(hù)綠地的寬度按照下列規(guī)定劃定： （一）沿河道有現(xiàn)狀或者規(guī)劃道路的，從河堤外坡腳或者護(hù)岸或者天然河岸起到道路紅線之間作為綠帶。 第一百條 防護(hù)綠地的寬度應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）產(chǎn)生有害氣體以及污染物工廠的綠地寬度，不小于 50 米；污染嚴(yán)重的，根據(jù)實(shí)際需要增加。 生產(chǎn)綠地內(nèi)除必要的管理性建筑物外，不得建設(shè)其他性質(zhì)的建筑物和構(gòu)筑物。公園綠地周邊建筑物新建、擴(kuò)建、改建的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合公園進(jìn)行城市設(shè)計(jì)。 31 第九十七條 街旁綠地面積不小于 400平方米，綠化占地比例不得小于 75%，不得設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。 歷史名園的建筑以及各類設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與名園的整體風(fēng)格相統(tǒng)一，不得破壞和影響原有景觀。 第九十四條 植物園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）綜合性植物園占地面積不得小于 40 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 4%； （二）綜合性植物園，設(shè)置體現(xiàn)本園特點(diǎn)的科學(xué)普及展覽區(qū)和相應(yīng)的科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)區(qū)； （三）專類植物園占地面積為 2 至 20 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 6%； （四）獨(dú)立的盆景園占地面積為 2 至 10 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng) 小于 9%。 （三）設(shè)置安全、衛(wèi)生隔離設(shè)施，綠帶，飼料加工場(chǎng)和獸醫(yī)站。 第九十三條 動(dòng)物園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）綜合性動(dòng)物園占地面積應(yīng)當(dāng)大于 20 公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例不得大于 14%；專類動(dòng)物園占地面積為 5 至 20公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例不得大于 15%。除與公園功能相關(guān)的各種休息、游覽、公用、管理及服務(wù)建筑外，不得建設(shè)與公園功能無關(guān)的其他性質(zhì)的建筑物。 第九十一條 專類公園包括兒童公園、動(dòng)物園、植物園、歷史名園等。 第八十九條 綜合公園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： （一）市級(jí)綜合公園占地面積一般為 20 公頃以上，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 5%； （二）區(qū)級(jí)綜合公園占地面積一般為 10 公頃以上，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于 6%； （三）綠化用地面積不得小于公園陸地面積的 75%； （四）除與公園功能相關(guān)的各種休息、 游覽、公用、管理及服務(wù)建筑外，不得建設(shè)與公園功能無關(guān)的其他性質(zhì)的建筑物。 第八十七條 城市綠地標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)符合本章規(guī)定；特殊情況，依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃。 第八十五條 物流用地內(nèi)可以安排倉(cāng)儲(chǔ)、加工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、商業(yè)性辦公、對(duì)外交通、道路廣場(chǎng)和市政基礎(chǔ)設(shè)施等用地，并滿足各類用地要求。 第八十四條 堆場(chǎng)用地應(yīng)當(dāng)與港口、鐵路等貨運(yùn)場(chǎng)站結(jié)合設(shè)置。 第八十三條 石油庫(kù)選址應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離機(jī)場(chǎng)、重要交通樞紐、重要橋梁、大型水庫(kù)以及水利工程、電站、變電所、軍事設(shè)施和其他重要設(shè)施。 第八十二條 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)選址應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，并符合環(huán)境保護(hù)、防火、防災(zāi)的有關(guān)規(guī)定。 第八十條 普通倉(cāng)庫(kù)用地與居住用地間的防護(hù)距離應(yīng)當(dāng)符合下表的規(guī)定： 倉(cāng)庫(kù)類型 防護(hù)距離（ m） 全市性水泥供應(yīng)倉(cāng)庫(kù) 300 非金屬建筑材料供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)、煤炭倉(cāng)庫(kù)、未加工的二級(jí)原料臨時(shí)儲(chǔ)藏倉(cāng)庫(kù)、 500m3以上的藏冰庫(kù) 100 蔬菜、水果儲(chǔ)藏庫(kù)， 600 噸以上批發(fā)冷藏庫(kù)，建筑與設(shè)備供應(yīng)倉(cāng)庫(kù)（無起灰料的），木材貿(mào)易和箱桶裝倉(cāng)庫(kù) 50 普通倉(cāng)庫(kù)用地與療養(yǎng)院、醫(yī)院、學(xué)校和高新技術(shù)園區(qū)等環(huán)境質(zhì)量要求較高的單位的衛(wèi)生防護(hù)距離，為前款規(guī)定的 2 倍。 倉(cāng)儲(chǔ)應(yīng)當(dāng)按照類型布置在不同地段，同類型倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)集中布置。 工業(yè)項(xiàng)目容積率指標(biāo)一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 容積率 一類工業(yè)用地 ≥ 1 二類工業(yè)用地 ≥ 三類工業(yè)用地 ≥ 第七十六條 工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的 7%，建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的 10%。 第八節(jié) 社會(huì)福利設(shè)施用地 第七十二條 社會(huì)福利設(shè)施包括養(yǎng)老院、老人護(hù)理院、老年大學(xué)、殘疾人康復(fù)中心、兒童福利院等設(shè)施。 第六十九條 療養(yǎng)院用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 規(guī)模 小型 中型 大型 特大型 床位數(shù)（床） 50～ 100 100～ 300 300～ 500 ≥ 500 規(guī)劃占地面積（ ha） 1～ 3 3～ 6 6～ 9 ≥ 10 第七節(jié) 教育設(shè)施用地 第七十條 教育設(shè)施包括高等院校、成人高等學(xué)校、 中等專業(yè)學(xué)校等設(shè)施。 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 規(guī)模 分項(xiàng) 建制鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū) 用地比例（ %） ～ ～ ～ ～ 人均用地 （ ㎡ /人） ～ ～ ～ ～ 第六十六條 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地規(guī)劃，按床位千人指標(biāo)確定醫(yī)療設(shè)施總床位數(shù)。 第六十四條 體育場(chǎng)、體育館用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 標(biāo)準(zhǔn) （ 1 個(gè) /萬人） 觀眾規(guī)模 （千座） 用地面積 （ k ㎡ ） 千人指標(biāo) （ ㎡ /千人） 體育場(chǎng) 100～ 200 30～ 50 86～ 122 40～ 122 體育館 100～ 200 4～ 10 11～ 20 ～ 20 游泳館 100～ 300 2～ 4 13～ 17 ～ 17 24 其他體育項(xiàng)目 10 5～ 10 合 計(jì) ～ 169 體育場(chǎng) 30 10～ 15 50～ 63 167～ 210 體育館 30 2～ 4 10～ 13 33～ 43 游泳池 30 42 其他體育項(xiàng)目 6 20 合 計(jì) 262～ 315 注：中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)參照市級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；新城參照區(qū)縣級(jí)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建制鎮(zhèn)依據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)采用下限。 體育設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 規(guī)模 分項(xiàng) 建制鎮(zhèn) 新城 濱海新 區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū) 用地比例（ %） ～ ～ ～ ～ 人均用地 （ ㎡ /人） ～ ～ ～ ～ 注：定位于體育產(chǎn)業(yè)的新城和 建制鎮(zhèn) ，用地指標(biāo)可以突破上限。 城市規(guī)劃確定在原有基礎(chǔ)上改建、擴(kuò)建的文化娛樂設(shè)施，用地不足的，應(yīng)當(dāng)提出預(yù)留用地的面積以及范圍。 行政辦公設(shè)施用地指標(biāo)一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 分項(xiàng) 規(guī)模 建制鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū) 用地比例 （ %） ～ ～ ～ ～ 人均用地（ ㎡ /人） ～ ～ ～ ～ 第三節(jié) 商業(yè)金融設(shè)施用地 第五十九條 商業(yè)金融設(shè)施用地指標(biāo)不低于下表規(guī)定： 22 規(guī)模 分項(xiàng) 中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn) 新城 濱海新區(qū)核心區(qū) 中心城區(qū) 用地 比例 （ %） 人均用地（ ㎡ /人） 第六十條 市級(jí)商業(yè)中心服務(wù)半徑不超過 8 千米，區(qū)級(jí)商業(yè)中心服務(wù)半徑不超過 4 千米，居住區(qū)級(jí)商業(yè)中心