【正文】 。 本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。十五、其他約定，本協(xié)議不得變更或者修改。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。十四、通知，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送?！安豢煽沽Α笔录率贡緟f(xié)議約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。十二、特別約定 本協(xié)議任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責。 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)，乙方另有其他損失的，甲方應予以賠償；乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權單方面解除本協(xié)議，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。十一、違約責任，每逾期一日（按每季度租期到期日計算），乙方須按本期應繳總額的千分之5支付滯納金。④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋主體結構的。②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。十、協(xié)議的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本協(xié)議。 租賃期屆滿或者提前解除協(xié)議后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。，乙方應積極配合。，履行所約定的權利和義務。九、乙方的權利及義務 明確的有關費用。②要求乙方恢復原狀。，向乙方收取租金和保證金。八、甲方的權利及義務、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。、增添設施和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。，不得在該房屋內(nèi)進行任何內(nèi)部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行該房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與房屋裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。七、交房標準及房屋裝修或改造 乙方在協(xié)議簽定后，按約定向甲方繳納完畢 保證金、租金后，前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。若因乙方違約導致本協(xié)議提前解除或終止，履約保證金不予退還。，乙方應于年月 元(大寫：貳萬元整)。甲方開戶行：中國建行23行文光分理處帳戶名稱：李..帳號：600五、物業(yè)管理費及其他相關費用 物業(yè)管理費、水費、電費、電話及網(wǎng)絡使用費等其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。之后乙方應當在每期租期屆滿前向甲方支付下期租金。乙方按約定將租金匯入甲方指定賬戶，在收到乙方租金后，可提供收據(jù)，不提供發(fā)票。乙方如需繼續(xù)租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。三、租賃期限：： 貳年，即自2018年 月日起至2020年 月日止）。2014年 月 日第五篇：寫字樓房屋租賃協(xié)議寫字樓房屋租賃協(xié)議甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃寫字樓事宜達成本協(xié)議如下，供雙方共同遵守：一、租賃房產(chǎn)：經(jīng)協(xié)商甲方將位于：307房(以下簡稱該房屋)出租給乙方。最終租賃價格溢價部分按年計算由委托方和受托方五五均分。租金建議：精裝間2225元/平方米平均單價，具體根據(jù)實際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認。委托中介費用收?。?至2年按半月租金收??；3年及以上按1個月租金收?。?年及以上按1個半月租金收取。該款項在委托租賃期內(nèi)完成出租，可抵扣委托中介費用；如在有效期內(nèi)由業(yè)主方自行完成出租，則此款項不予退還；有效期截止后未能出租時，則此款項無息全額退還。九、本協(xié)議正文共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。協(xié)議有效期內(nèi)，因甲方未交租或甲方違約被業(yè)主終止原租賃合同等直接或簡接原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，甲方應給予乙方兩個月租金的賠償損失。違約金、賠償金應在確定責任后五日內(nèi)付清，否則按逾期付有償使用金條款處理。有償使用期屆滿或者依約解除協(xié)議書之日，雙方應共同檢查交接，檢查合格的，甲方應簽署驗收書。如甲方在有償使用期屆滿后仍可對外提供場所使用的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，雙方重新協(xié)商另行簽訂協(xié)議書。有償使用期滿，乙方應如期交還該區(qū)域。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用達到1個月以上。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變協(xié)議書約定的場所使用用途。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房結構。七、協(xié)議書的變更、解除與終止本協(xié)議生效后第13個月后，雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議，任一方可提前一個月通知對方進行合同的