【正文】 。 本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份。十五、其他約定，本協(xié)議不得變更或者修改。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達(dá)。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。十四、通知，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送?！安豢煽沽Α笔录率贡緟f(xié)議約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任。十二、特別約定 本協(xié)議任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)，乙方另有其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償；乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。十一、違約責(zé)任，每逾期一日（按每季度租期到期日計算），乙方須按本期應(yīng)繳總額的千分之5支付滯納金。④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動該房屋主體結(jié)構(gòu)的。②利用房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。十、協(xié)議的變更、解除與終止，可以解除、變更、終止本協(xié)議。 租賃期屆滿或者提前解除協(xié)議后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。，乙方應(yīng)積極配合。，履行所約定的權(quán)利和義務(wù)。九、乙方的權(quán)利及義務(wù) 明確的有關(guān)費用。②要求乙方恢復(fù)原狀。，向乙方收取租金和保證金。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。、增添設(shè)施和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)?；蛞蛞曳阶孕邪惭b電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)。 乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)行該房屋改造、裝修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與房屋裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造 乙方在協(xié)議簽定后，按約定向甲方繳納完畢 保證金、租金后，前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或終止，履約保證金不予退還。，乙方應(yīng)于年月 元(大寫：貳萬元整)。甲方開戶行：中國建行23行文光分理處帳戶名稱：李..帳號：600五、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用 物業(yè)管理費、水費、電費、電話及網(wǎng)絡(luò)使用費等其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔(dān)。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每期租期屆滿前向甲方支付下期租金。乙方按約定將租金匯入甲方指定賬戶，在收到乙方租金后，可提供收據(jù)，不提供發(fā)票。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。三、租賃期限：： 貳年，即自2018年 月日起至2020年 月日止）。2014年 月 日第五篇：寫字樓房屋租賃協(xié)議寫字樓房屋租賃協(xié)議甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃寫字樓事宜達(dá)成本協(xié)議如下，供雙方共同遵守：一、租賃房產(chǎn)：經(jīng)協(xié)商甲方將位于：307房(以下簡稱該房屋)出租給乙方。最終租賃價格溢價部分按年計算由委托方和受托方五五均分。租金建議：精裝間2225元/平方米平均單價，具體根據(jù)實際區(qū)域及租賃業(yè)態(tài)確認(rèn)。委托中介費用收?。?至2年按半月租金收取；3年及以上按1個月租金收取；5年及以上按1個半月租金收取。該款項在委托租賃期內(nèi)完成出租，可抵扣委托中介費用；如在有效期內(nèi)由業(yè)主方自行完成出租，則此款項不予退還；有效期截止后未能出租時，則此款項無息全額退還。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá)。：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。十三、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。本合同項下的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。，給對方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并