寫字樓租賃熱門協(xié)議(參考版)
2024-12-15 01:41本頁面
【正文】 房屋權(quán)屬瑕疵：房屋的權(quán)屬不明、存在爭議。具有同等法律效力。 十七、本合同自雙方簽（章）后生效。 十六、爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決： 提請____區(qū)仲裁委員會仲裁?！ ∈?、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！ ∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失?！ ∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的、5%支付甲方滯納金。若抵押金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〖追揭蚍课輽?quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！ ∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金、5倍的滯納金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方?！ ◎炇諘r雙方共同參與，乙方如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 。?）拖欠房租累計3個月以上。 ?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ 。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！ 》课葑赓U期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房
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