寫字樓委托租賃協(xié)議(參考版)
2025-04-01 23:14本頁面
【正文】 其他約定： 甲方：乙方： 簽約代表：簽約代表： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 附件：乙方租用場地建筑面積平面圖。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 電費按電表計收，商業(yè)用水按市政府有關規(guī)定計收。 第十一條其他 本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。 租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內所設立的固定裝置等設備完好無缺〔正常損耗則屬例外〕甲方對乙方裝修的投資不予補償。如乙方有欠租、欠管理費等違約行為，甲方和管理公司有權從保證金中予以扣除。在租賃期間內發(fā)生的所有權變動不影響本租賃合同的效力。 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務的，不能免除違約責任。 第八條免責條款 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當日租金。 如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權向乙方追償。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應予以賠償。 乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設備交還甲方〔正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外〕 第七條違約責任 乙方逾期繳付應繳費，甲方或管理公司有權按應繳未繳額每日%收取違約金。 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修〔包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾〕，一律不得拆除或搬走〔不含乙方自購的空調機〕，甲方并不予補償。甲方有權從租賃保證金中扣除。 不得將租賃場地轉租
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