【文章內(nèi)容簡介】 標準為______元/季/㎡，年空調(diào)費____________元（大寫：____________元整）。支付方式：按國家及北京市規(guī)定，每年______月一次性支付人民幣____________元水電費:乙方應按時交納自行負擔的水電費用。第七條保證金1．乙方應于______年______月______日之前向甲方支付風險抵押金______元（大寫：____________元整）的保證金，作為乙方履行本協(xié)議項下義務和責任的擔保。2．如果乙方未按協(xié)議約定時間交納租金及費用超過十五日，甲方屆時有權單方終止本協(xié)議（甲方停止向乙方提供生產(chǎn)、生活工作所須的資源及服務），乙方應承擔實際占用所租房屋期間發(fā)生的租金及費用和逾期付款違約金。3．在本協(xié)議期滿或因不可抗力原因而終止協(xié)議后，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應將保證金或保證金余額（如有）退還乙方，但不計利息；逾期則應按逾期時間比照銀行同期利率給付利息。第八條房屋修繕與使用1．在租賃期內(nèi)，甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協(xié)議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。（1）甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。（2）乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予甲方經(jīng)濟賠償。3．如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。第九條房屋的轉讓與轉租1．租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本協(xié)議對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2．乙方在轉租、轉借承租房屋時，應事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。第十條協(xié)議的變更、解除與終止1．雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協(xié)議：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響辦公使用的。3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。4．租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5．租賃期滿協(xié)議自然終止。6．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止。第十一條房屋交付及收回的驗收1．甲方應保障租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。3．乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十二條本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議及補充協(xié)議一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方：________________ 乙方：________________電話：________________ 電話：________________簽約日期：____________ 簽約日期：____________第三篇：寫字樓租賃協(xié)議2012場地有償使用協(xié)議甲方： 乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方公司辦公場地，地址位于：廣東省廣州市天河區(qū)黃埔大道中309號313A房?，F(xiàn)就有關事項訂立本協(xié)議書，共同遵守。一、甲方同意將位于廣州市天河區(qū)黃埔大道中309號313A房（下簡稱“該房”）有償提供給乙方，僅作為乙方辦公使用。二、甲乙雙方議定上述房屋的有償使用期限起于2011年8月1日，至2014年1月31日止，共計30個月。三、在有償使用期內(nèi)，乙方應按照以下標準交付該房的使用費和水電費及物業(yè)管理費。有償場地使用期費按月結算，（大寫：人民幣叁萬玖仟元整），乙方在每月5日前向甲方繳付當月場地使用金，場地使用金以銀行轉賬方式轉至甲方指定的賬號或以支票形式支付。甲方指定的賬號信息：姓名： 開戶行： 賬號：有償使用期間，水、電費及滯納金等費用，乙方應按該場所所在的物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定按時繳付。四、（大寫：人民幣壹拾壹萬柒仟元整）的場地使用保證金。有償使用期滿或解除協(xié)議書時，乙方繳清應繳付的使用費及水電費后，五個工作日內(nèi)，甲方將場地使用保證金本金無息退回乙方。？？？？五、（大寫：人民幣肆萬元整）的一次性進場費。六、在有償使用期內(nèi)，乙方責任：有償使用期間，乙方不得將該房轉租、轉借給他人使用。因實際需要對該房進行裝飾，應經(jīng)甲方書面同意確認后，由乙方自行建設，并負責所有費用。