【文章內(nèi)容簡介】 ?！　∫?、 甲方同意將北京市xxx，租給乙方用于辦公使用。建筑面積x平方米?！　《?租賃期限：　　xxx　　三、 租金及結(jié)算方式：　　xxx　　 房屋租金為每建筑平方米xxx　　 合同簽定之日乙方須向甲方支付相當(dāng)于xx個月房租金額的履約保證金xx元和電話押金xx元，合計xx元整，作為確保信用和遵守合同的保證?！　?首月租金在入住之日交付，其余租金應(yīng)于每月開始五日內(nèi)支付當(dāng)月房租?！　?在本合同租賃期滿，乙方付清一切費用，騰清物品，經(jīng)甲方檢查確認所租用房屋和電話完好并完全退出房屋后，甲方五日內(nèi)將租房保證金和電話押金全數(shù)本金不計息退還乙方。如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在本合同期滿前三個月通知甲方，并重新簽定合同?！　∷?、 房屋裝修與恢復(fù)　　如承租人需要對所租房屋進行室內(nèi)裝修，應(yīng)在裝修前書面申請出租人審批裝修方案。經(jīng)同意后方可進行。房間裝修應(yīng)遵守國家地方相關(guān)法規(guī)和大廈物業(yè)管理規(guī)定。承租人租賃期滿前或中途退租前，應(yīng)將進行裝修的房間恢復(fù)原狀或者委托出租人進行恢復(fù)，發(fā)生的費用由承租人承擔(dān)。房屋恢復(fù)期間由承租人承擔(dān)房租?！　∥濉?甲方責(zé)任：　　 保證乙方有良好，安全的辦公環(huán)境，提供大廈24小時保安服務(wù)?！　?在正常的辦公時間負責(zé)提供電梯、公共區(qū)域之照明。負責(zé)夏季提供中央空調(diào)冬季提供室內(nèi)供暖，按照北京市供暖標準執(zhí)行。上述時間，出租人可根據(jù)天氣情況適當(dāng)調(diào)整。　　 負責(zé)公共區(qū)域的維護、維修、清潔。并使電梯、樓梯、洗手間、走道和公共大廳堂處于正常的合理的使用狀態(tài)?！　?負責(zé)維護天花板、電線、各種管道、下水道、墻、內(nèi)窗、空調(diào)的正常使用?！　?負責(zé)提供飲用開水?！　?該租房單位可使用權(quán)計算機二臺、復(fù)印機一臺及傳真機一臺。上述設(shè)備用電和正常照明用電免收電費。　　 負責(zé)提供直拔電話部。每部國內(nèi)直線電話收押金元。直線電話話費代收代繳。移機電話/部，每部移機電話收占線押金元?！　?提供個機動停車位，每車位每月租金為人民幣元。　　 應(yīng)允許出租人有合理時間檢查和修繕缺陷以保持大廈良好狀態(tài)，由于出現(xiàn)出租人人力不能及的情況而使大廈內(nèi)任何設(shè)施的正常運行或水、電、煤氣、空調(diào)的正常供應(yīng)中斷或其它意外情況發(fā)生，出租人概不承擔(dān)賠償承租人損失的責(zé)任，同時，本合同的規(guī)定以及承租人繳付租金和其它費用義務(wù)亦不因此受到任何影響?！　∩鲜鲰椖恐獾奶厥夥?wù)，雙方協(xié)商另訂協(xié)議，實行有償服務(wù)。　　六、 乙方責(zé)任：　　 乙方應(yīng)按時結(jié)算付清全部租金、押金和各種通訊及甲方所提供的有償收費的服務(wù)費，不得有任何拖延和不付?！　?未經(jīng)甲方同意不得隨意改動房間的結(jié)構(gòu)和室內(nèi)裝修及門、窗、鎖等附著物，不準私自在外墻等公共部分懸掛招牌和標志，乙方如因業(yè)務(wù)的原因需要改動室內(nèi)裝修，在征得甲同意后方可實施。退租時由乙方負責(zé)恢復(fù)房屋原狀?！　?乙方如因工作需要增加使用傳真機、復(fù)印機、電冰箱、電視機、錄像機等辦公設(shè)備和增設(shè)通訊設(shè)施，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方有關(guān)部門同意后方可安裝，并交納有關(guān)費用?！　?不得在承租房屋內(nèi)設(shè)置、儲存易燃易爆、非法和危險物品。　　 不得使用未經(jīng)甲方許可的電器設(shè)施，如電爐、電暖氣、空調(diào)等。　　 乙方使用房間應(yīng)與租用目的相一致，如有變更應(yīng)征得甲方同意，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方進行與業(yè)務(wù)無關(guān)的或非法的活動，有權(quán)中止租房協(xié)議?！　?不能在樓梯、過道及其它公共區(qū)域放置或丟棄任何箱子、家俱和廢棄物，保持公共區(qū)域通暢?！　?不得擅自拉掛動力電線、通訊電線、信號接收線等各種線路，或安裝各種用途的管道?！　?不得擅自安裝各種能夠引起承租房屋冷熱溫差變化的裝置，以保護中央空調(diào)系統(tǒng)正常進行?！　?因乙方使用房屋不當(dāng)而引起的房屋子損壞，由乙方負責(zé)及時修復(fù)。如乙方未能在甲方要求時限內(nèi)及時修復(fù)，甲方可自行修復(fù)，所發(fā)生的一切費用概由乙方承擔(dān)。如該修復(fù)工作影響房屋租金，其損失由乙方負責(zé)賠償。　　1 未經(jīng)甲方書面同意，乙方所租用房屋不得轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)中止協(xié)議?！　? 如乙方在正常辦公時間之外使用租用房屋，應(yīng)向甲方支付合理費用?！　? 乙方同意大廈物業(yè)管理的規(guī)定及用戶守則作為本合同不可分割的附件，應(yīng)予嚴格遵守?！　∑?、違約責(zé)任：　　 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定及時支付房屋租金和有關(guān)費用，如