辦公寫字樓租賃合同(編輯修改稿)
2024-12-14 23:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 務(wù) 第十四條 乙方權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋； 按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金； 乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修，并承擔(dān)費用； 乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租； 在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機構(gòu)承繼； 乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責(zé)任及后果由乙方獨立承擔(dān)，與甲方無關(guān)； 在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。 第八章 甲、乙雙方的違約責(zé)任 第十五條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠付對方的損失。 第十六條 甲方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付雙倍日租金的違約金；逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。 第十七條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。 第十八條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應(yīng)付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內(nèi)遺留物品，視乙方放棄，甲方有權(quán)處置。 第十九條 乙方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。 第二十條 甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。 第二十一條 甲方提前解除本合同，應(yīng)提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。 第九章 本合同變更、續(xù)簽 第二十二條 本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。 第二十三條 乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。 第十章 不可抗力 第二十四條 由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模?、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十一章 爭議解決方式 第二十五條 因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。 第十二章 本合同的生效及其他 第二十六條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。 第二十七條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。 第二十八條 本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 出租人（甲方）簽章：_______________承租人（乙方）簽章：______________ ____年____月____日 辦公寫字樓租賃合同【三】 甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號： 身份證號： 地址： 地址： 電話： 電話： 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_花果
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1