【正文】 第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。逾期超過 個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方將協(xié)助乙方完成水電單獨(dú)立戶事項(xiàng)，切保合理收費(fèi)。五、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。三、甲方于 年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金。一、甲方自愿將其位于 的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 元(大寫：人民幣 )的價(jià)款出售給乙方。第九條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦—理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之______的違約金。第五條、鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦—理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款（含車庫雜物房的出讓金）之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管，第六條、上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦—理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條、甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦—理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。具體支付時(shí)間及方式如下：（一）______乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。第三條 由于賣房者房證及發(fā)票沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲不得再賣他人，乙不能悔約，訂立此合同，甲應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。第1條 甲愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙，永遠(yuǎn)為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。(以下簡稱甲)買房者：_________________________________。第十一條 本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他_______份交有關(guān)部門存檔。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的_______%支付違約金，逾期達(dá)_______個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)_______%的違約金。第三條 付款方式：_________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。甲方：_____________________乙方：_____________________代理人：_____________________代理人：_____________________日期：________年_________月_________日買房合同范本11賣方：_______________（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：____________________買方：_______________（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”；甲方所售房屋位于______區(qū)______路（街）______號(hào)，為______結(jié)構(gòu)；甲方所售房屋建筑面積______平方米；甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。乙方愿意承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)維修基金及物業(yè)管理費(fèi)。如該物業(yè)因甲方自身原因?qū)е略撐飿I(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方須向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整(大寫：__________________元整)。五、違約責(zé)任：如甲方在簽定該物業(yè)之《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣_(tái)_____元整(大寫：____________元整)，并賠償乙方對(duì)該物業(yè)所投入的裝修費(fèi)用以及損失。余款人民幣_(tái)_____元整(大寫：__________________元整)辦理銀行商業(yè)按揭____。甲方在收到房地產(chǎn)公司提供的辦理房屋三證資料后，應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)告知乙方，并去銀行辦理尾款還清事項(xiàng)四、方權(quán)利義務(wù)：乙方于之日支付定金人民幣_(tái)_____元整(大寫：_________________元整)定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之《房屋子轉(zhuǎn)讓合同》之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，雙方應(yīng)積極辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。的價(jià)格購買甲方該物業(yè)，否則承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整(大寫：___________________________元整)。二、意向內(nèi)容：甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下，以人民幣_(tái)_____元整(大寫______元整)購買該物業(yè)，甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù)，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整(大寫______元整)。一、物業(yè)狀況：甲方承諾已就該物業(yè)在____________公司辦理了合法的購買手續(xù)，并簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號(hào)為，甲方是該物業(yè)的唯一購買人，甲方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬明確，無第三人異議情況出現(xiàn)，且無自身原因辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的情況出現(xiàn)，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。若國家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買方所有。七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調(diào)。五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進(jìn)戶門為防盜門，室內(nèi)墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進(jìn)戶。賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。剩余的房款于20xx年12月底前付清。四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。若單元房有質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)。二、建筑面積：約130平方米(含公攤面積)。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX購買方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX見證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日買房合同范本9賣 方：(以下簡稱甲方)買 方：(以下簡稱乙方)賣方通過轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說和，買賣雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋買賣有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的：該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同一式份。，代表人是XXXXXXXXXXXX。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起XXXX日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由XXXXXXX方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由XXXXXX方承擔(dān)。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起XXXX天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將XXXXXXXXX等費(fèi)用結(jié)清。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款人民幣XXXXXXXXXXXX元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣XXXXXXXX元/平方米，總價(jià)：人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫：XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為XXXXX平方米。本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。________月份之前，進(jìn)駐________家商場(chǎng)：________，面積不得低于________平方米。若是因?yàn)橐曳阶陨碓蛲顺觯煌吮ＷC金。專賣店預(yù)計(jì)________月開業(yè)。若乙方提供的資料不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方提供其他備選營業(yè)店店址資料，供甲方評(píng)估。甲方承認(rèn)自簽定本意向書支付保證金________元起，至甲乙雙方簽定正式的加盟合同前，為乙方保留加盟資格_______天。九、本合同及附件一式兩份，具有同等法律效力，雙方各持一份。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。八、本合同自雙方簽字之日起生效。買賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關(guān)于稅費(fèi)的約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，按違約責(zé)任（第4條、第5條）處臵，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行過程中，如有一方提出公證，因公證產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成由提出方承擔(dān)。賣方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起七日內(nèi)退還買方全部已付款，按照銀行利率付給利息，并按照買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。（五）買方單方毀約責(zé)任買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價(jià)的百分之十作為違約金。賣方應(yīng)退還買方全部已付款。逾期超過三十日（該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同）的，守約方有權(quán)解除合同。（三）逾期過戶責(zé)任買賣雙方未按照約定時(shí)間過戶的，按照逾期時(shí)間，分別處理。（二）逾期付款責(zé)任買方未按照約定時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間，分別處理（1和2不作累加）逾期在三十日之內(nèi)，買方向賣方支付逾期應(yīng)付款百分之三的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起七日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過三十日后，賣方有權(quán)解除合同。逾期超過三十日（該日期應(yīng)當(dāng)與第1項(xiàng)中的日期相同）后，買方有權(quán)退房。移交該房門鑰匙。四、房屋的交付賣方同意在收到首付款當(dāng)日將該房屋交付給買方。（五）賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的業(yè)主信息更名至買方名下。（三）賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，