20xx買房合同注意事項(參考版)
2024-12-14 22:05本頁面
【正文】 6 / 6。但也并非萬無一失，畢竟房地產(chǎn)市場所涉及的問題紛繁復雜，還需考慮各方因素。以恐嚇、暴力、威脅等手段強制交易，或以此為手段解決交易過程中的糾紛等行為，還可能被列在涉黑打擊之列。捆綁銷售，謊報裝修成本。最后記住，紙質(zhì)、書面、保存證據(jù)。 簽訂正式合同時要仔細閱讀各條款，特別注意加粗加黑字條款，合同條款有說明房產(chǎn)使用年限、建筑用材用料說明、房屋平面圖、物業(yè)公司收費標準、交樓時間等。 Part 3 簽訂合同看仔細 終于走到了簽合同這一步，是非功過就看這臨門一腳了。如果有，一定要把開發(fā)商的宣傳記錄好好的收著。 法院認為學區(qū)對購房行為及房價有重要影響，最終判決：北京中糧萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在銷售廣告中承諾的長陽半島業(yè)主子女可按照國家九年義務教育制度就讀該項目配建的北京四中房山分校初中的允諾(一房一名額)對其具有法律效力。 開發(fā)商辯稱：我公司確與購房者簽訂了《北京市商品房預售合同》，我公司開發(fā)的商品房屬于學校附近的房子，我公司的業(yè)主可以行使一次按照國家九年義務教育就讀北京四中房山校區(qū)初中的權(quán)利，具體能否入學北京四中房山校區(qū)，取決于屆時的教育政策。即開發(fā)商并不能保證所有購房者都享有入學機會。 這種情況又怎么判斷呢?常見的比如說為了學區(qū)買房，交房時發(fā)現(xiàn)沒學區(qū)了。 而且根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定：商品房的
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