20xx買房簽合同注意事項(xiàng)(參考版)
2024-12-15 00:01本頁面
【正文】 還有比如精裝房會寫采用“較好”“進(jìn)口”的材料，這里購房者一定要讓開發(fā)商精確寫到用什么牌子什么型號，否則到驗(yàn)收房子的時候這些模糊的標(biāo)準(zhǔn)就說不清楚了。 ■避免使用模糊詞語 有時候有些開發(fā)商在合同中會用模糊詞語規(guī)避自身責(zé)任。另外，車庫一定要看規(guī)劃，而不是聽開發(fā)商口頭承諾，不一定能停進(jìn)去車的就是車庫，有時候可能會是儲物室，關(guān)鍵是要看規(guī)劃。有些開發(fā)商會在補(bǔ)充協(xié)議中玩文字游戲，因此購房者在簽購房合同時，需要重點(diǎn)關(guān)注補(bǔ)充協(xié)議中的責(zé)任劃分是否合理，不要讓自己吃虧。同時，購房者一定要看清楚合同中的各項(xiàng)違約金，究竟是百分之幾、千分之幾還是萬分之幾，這些都需要明確清楚，如果覺得不合理，可以雙方進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商提供文件不全的，可以拒絕收樓，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，由開發(fā)商承擔(dān)。因?yàn)閱误w驗(yàn)收后，有可能小區(qū)還處于建設(shè)狀態(tài)，小區(qū)內(nèi)的道路、綠化都有可能未完成，居住不一定方便，因此也要約定清楚。 看樓驗(yàn)樓 購房人按照購房合同約定的收樓標(biāo)準(zhǔn)到現(xiàn)場看樓驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)問題或有不滿意的地方，可在《樓宇驗(yàn)收記錄表收樓表》中簽字確認(rèn)。 十、把好收樓關(guān) 查看“三書一證一表” 收樓時開發(fā)商必須向購房人出示《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》，簡稱“三書一證
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1