最新前期物業(yè)服務(wù)合同(參考版)
2024-09-25 11:09本頁面
【正文】 ?！ 〉谑畻l 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)服務(wù)費(fèi)：由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)為： (1)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)用： 0元/?！ ?九)利潤 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過列入維修資金專項支出解決，不計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本?！ ?七)乙方固定資產(chǎn)折舊?！ ?五)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用?！ ?二)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用： (三)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。在本合同約定標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取酬金支付給乙方，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。由業(yè)主向乙方按本合同的約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或承擔(dān)?！ 〉谄邨l 甲、乙雙方對實際管理效果發(fā)生異議的，由雙方認(rèn)可的第三方予以評定?！ 〉谖鍡l 甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商 第三章 服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 第六條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第 壹 項質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： (一)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按“陜西省住宅小區(qū)物業(yè)管理公共服務(wù)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》(試行) 級執(zhí)行。 房屋裝飾裝修管理服務(wù)。 公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理?！ ∥飿I(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污 水管道的疏通。 第二章 物業(yè)管理服務(wù)事項 第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容： 物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)名稱： 物業(yè)類型： 坐落位臵： 四 至：東 南 西 北 建筑面積： ?！ 【S修資金：是指商品住房和公用住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造的資金?！ 」灿胁课唬菏侵阜课葜黧w承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、業(yè)主樓梯間的供、排水總管、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、治安監(jiān)控室、消防監(jiān)控室等)?！ 〖追剑?***物業(yè)服務(wù)有限公司 乙方： 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 最新前期物業(yè)服務(wù)合同范文二 第一章 總則 第一條 合同雙方當(dāng)事人 甲方： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 乙方： 法定代表人： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)等級： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 根據(jù)《物業(yè)管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 小區(qū)(以下簡稱“本物業(yè)”)前期物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)事宜，訂立本合同，以資雙
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1