【正文】 補貼額、職工住房補貼建筑面積標準和職工月標準工資為基數(shù)測算的， 1999 年度月住房補貼系數(shù)為 。技術工人中的初、中級工和 25 年以下工齡的普通工人， 60 平方米；技術工人中的高級工、技師和 25 年（含）以上工齡的普通工人， 70 平方米；技術工人中高級技師， 80 平方米?？萍壱韵拢?60 平方米；正、副科級， 70 平方米；副處級， 80 平方米；正處級， 90 平方米；副局級， 105 平方米；正局級， 120 平方米。 1999 年年度工齡補貼額為每平方米建筑面積 13 元。 補貼建筑面積標準的乘積計算。 除以 2 與個人合理負擔額之差測定；職工個人負擔額按不低于上年職工年平均工資的 4 倍除以 60 平方米（建筑面積）確定。附：關于測算住房補貼的說明附件 ： 關于測算住房補貼的說明 根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》（國發(fā)［ 1998］ 23 號）的規(guī)定，結(jié)合我市具體情況，確定職工住房補貼額包括基準補貼和工齡補貼。原有住房制度改革政策規(guī)定與本方案不一致的，以本方案 第 21 頁 共 22 頁 為準。 八、附則 （一）各遠 XX 縣區(qū)、縣依據(jù)本方案，結(jié)合本區(qū)、縣的實際情況制定實施方案，報市住房制度改革領導小組批準后執(zhí)行。財政、審計部門要加 強對單位住房補貼發(fā)放、管理的監(jiān)督、檢查。具體處罰辦法另行制定。對未按規(guī)定管理和發(fā)放住房補貼，不如實審報住房狀況、售房收入、無房和未達標老職工人數(shù)以及新職工人數(shù)的單位，要追究有關人員和領導的責任。 （二）嚴肅住房制度改革紀律。各 第 20 頁 共 22 頁 單位要加強對住房制度改革的領導和組織實施工作。 七、加強組織領導，嚴肅住房制度改革紀律 （一）加強住房制度改革工作的組織領導。 （三）物業(yè)管理要引入競爭機制，促進物業(yè)管理服務水平的提高。加強住房出售的前期管理。 （二）加強業(yè)主委員會的組建工作。 （九）購買經(jīng)濟適用住房和承租廉租住房實行申請、審批制度。廉租住房主要從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決，也可以由政府或單位出資興建。 （八）廉租住房是指向最低收入家庭出租的、具有社會保障 第 19 頁 共 22 頁 性質(zhì)的住房。 （七）采取多種形式加快住房建設。確保工程質(zhì)量，完善住房竣工驗收制度，推行住房質(zhì)量保證書制度、住房和設備及部件的質(zhì)量賠償制度和質(zhì)量保險制度。嚴格限制工程環(huán)節(jié)的不合理轉(zhuǎn)包，加強對開發(fā)建設單位的成本管理和監(jiān)控。經(jīng)濟適用住房建設用地采取行政劃撥方式供應；市住房資金管理中心和商業(yè)銀行應對個人購買經(jīng)濟適用住房的貸款和經(jīng)濟適用住房的建設貸款優(yōu)先安排。經(jīng)濟適用住房建設用地應在建設用地年度計劃中統(tǒng)籌安排。采取有效措施，取消各種不合理收費，控制和降低開發(fā)建設成本，使經(jīng)濟適用住房價格與中低收入家庭的 第 18 頁 共 22 頁 承受能力相適應，促進居民購房。新建的經(jīng)濟適用住房實行政府指導價，按保本 微利的原則確定。家庭收入線標準由市人民政府有關部門定期公布。 五、建立和完善面向不同收入家庭的住房供應體系 （一）對不同收入的家庭實行不同的住房供應政策。 （三）對城鎮(zhèn)職工家庭住房狀況進行普查，建立職工個人住房檔案。 （二）積極組織出售公有住房，售房價格要嚴 格執(zhí)行《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國發(fā)［ 1994］ 43 號）和《 XX 省人民政府貫徹國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革決定的通知》（京政發(fā)［ 1994］ 71 號）文件的規(guī)定，自 1999 年起房改 第 17 頁 共 22 頁 售房一律實行成本價，并與經(jīng)濟適用住房價格相銜接。租金標準的提高與提高職工收入相結(jié)合，租金提高后，要進一步完善有關減免政策。 四、繼續(xù)推進現(xiàn)有公有住房改革，加快實現(xiàn)住房商品化 （一）穩(wěn)步提高公有住房租金。發(fā)展新的住房金融工具，簡化貸款手續(xù)，提高服務質(zhì)量。住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用 （三）加大個人貸款力度，支持個人住房消費。到 2024 年底，職工個人和單位住房公積金繳存比例分別達到 8%，其中外商投資企業(yè)（含代表處、辦事處）住房公 積金繳存比例應為 10% 第 16 頁 共 22 頁 （二）按照 “ 住房委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督 ” 的原則，規(guī)范住房公積金的管理，加強對住房公積金管理的監(jiān)督。列入成本的核定辦法由市財政局制定。職工住房補貼標準和方式，結(jié)合本單位補貼資金來源和職工住房情況自行確定。 （四）國有企業(yè)及其他單位住房補貼規(guī)定。停止住房實物分配后，事業(yè)單位住房補貼辦法由各單位參照機關單位住房補貼辦法并結(jié)合本單位實際情況自行制定，報主管部門批準后執(zhí)行。 、國家稅務總 第 15 頁 共 22 頁 局《關于住房公積金醫(yī)療保險金養(yǎng)老保險金征收個人所得稅的通知》（財稅字 [1997]144 號）文件規(guī)定執(zhí)行。各機關單位要按規(guī)定做好原有住房資金的核對、劃轉(zhuǎn)工作，建立機關單位住房基金，設立住房補貼資金專戶。 機關單位住房補貼資金的來源 ，包括原市和區(qū)（縣）財政預算內(nèi)住房建設資金劃轉(zhuǎn)部分、各單位出售公有住房的收入和自籌的建房資金。職工家庭實際購房面積由職工根據(jù)家庭支付能力自主決定。 機關工勤人員住房補貼面積標準為。 公務員住房補貼面積（指建筑面積，下同）標準為。 1999 年年度月住房補貼系數(shù)為 。 。 無房老職工 1998 年底以前工作年限內(nèi)的住房補貼（包括建立住房公積金制度前的工齡補貼）采取一次