xx省進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方5篇(參考版)
2024-09-19 21:46本頁(yè)面
【正文】 。 據(jù)職工工資、經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格、住房公積金繳存比例的變動(dòng)而變動(dòng)，定期公布。技術(shù)工人中的高級(jí)工、技師和 25 年（含）以上工齡的普通工人， 70 平方米 。 機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為。副局級(jí)， 105 平方米 。副處級(jí)， 80 平方米 ?？萍?jí)以下， 60 平方米 。 1999 年年度工齡補(bǔ)貼額為每平方米建筑面積 13 元。 補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的乘積計(jì)算。職工個(gè)人負(fù)擔(dān)額按不低于上年職工年平均工資的 4 倍除以 60 平方米（建筑面積）確定。根據(jù)基準(zhǔn)補(bǔ)貼和職 工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)及職工月標(biāo)準(zhǔn)工資，測(cè)算年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)。 （三）本方案自發(fā)布之日起實(shí)施。原有住房制度改革政策規(guī)定與本方案不一致的，以本方案為準(zhǔn)。 八、附則 （一）各遠(yuǎn) XX 縣區(qū)、縣依據(jù)本方案，結(jié)合本區(qū)、縣的實(shí)際情況制定實(shí)施方案，報(bào)市住房制度 改革領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)后執(zhí)行。財(cái)政、審計(jì)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)單位住房補(bǔ)貼發(fā)放、管理的監(jiān)督、檢查。具體處罰辦法另行制定。對(duì)未按規(guī)定管理和發(fā)放住房補(bǔ)貼，不如實(shí)審報(bào)住房狀況、售房收入、無(wú)房和未達(dá)標(biāo)老職工人數(shù)以及新職工人數(shù)的單位，要追究有關(guān)人員和領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。 （二）嚴(yán)肅住房制度改革紀(jì)律。各單位要加強(qiáng)對(duì)住房制度改革的領(lǐng)導(dǎo)和組織實(shí)施工作。 七、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)肅住房制度改革紀(jì)律 （一）加強(qiáng)住房制度 改革工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。 （三）物業(yè)管理要引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)水平的提高。加強(qiáng)住房出售的前期管理。 （二）加強(qiáng)業(yè)主委員會(huì)的組建工作。 第 9 頁(yè) 共 12 頁(yè) （九）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。廉租住房主要從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決，也可以由政府或單位出資興建。 （八）廉租住房是指向最低收入家庭出租的、具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。在符合城市總體規(guī)劃和堅(jiān)持節(jié)約用地的前提下，繼續(xù)發(fā)展集資建房和合作建房 。 （六）經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)對(duì)象為國(guó)家公務(wù)員、教師、科技人員、事業(yè)單位和國(guó)有企業(yè)職工，及其他中低收入家庭的居民。要積極采用新技術(shù)、新材料，注重節(jié)約能源和原材料。 （五）經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)制度，用競(jìng)爭(zhēng)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地采取行政劃撥方式供應(yīng) 。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)在建設(shè)用地年度計(jì)劃中統(tǒng)籌安排。采取有效措施，取消各種不合理收費(fèi)，控制和降低開(kāi)發(fā)建 設(shè)成本，使經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格與中低收入家庭的承受能力相適應(yīng)，促進(jìn)居民購(gòu)房。新建的經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。家庭收入線標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府有關(guān)部門(mén)定期公布。 五、建立和完善面向不同收入家庭的住房供應(yīng)體系 （一）對(duì)不同收入的家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策。 （三）對(duì)城鎮(zhèn)職工家庭住房狀況進(jìn)行普查，建立職工個(gè)人住 第 7 頁(yè) 共 12 頁(yè) 房檔案。售房?jī)r(jià)格要嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》（國(guó)發(fā)〔 1994〕 43 號(hào)）
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