房地產(chǎn)公司項(xiàng)目報(bào)批管理程序文件(參考版)
2024-11-28 00:17本頁面
【正文】 6 質(zhì)量記錄 6． 1 《項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)建工作記錄表》及其附件 。復(fù)印件交辦公室存檔，原件交銷售部上墻。 報(bào)建員負(fù)責(zé)送以下資料報(bào)市地房局相關(guān)部門： a）土地使用權(quán)證及出讓簽收據(jù)； b）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》； c）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書； d）項(xiàng)目投資立項(xiàng)批文； e）《建筑面積測(cè)繪報(bào)告》； f）設(shè)立預(yù)售款專用帳戶及預(yù) 售資金監(jiān)管協(xié)議。 報(bào)建員負(fù)責(zé)跟蹤辦理，取得《竣工備案登記證》。 建筑工程竣工驗(yàn)收申辦 組織公司和施工單位自驗(yàn)，并形成《 》。 報(bào)建員負(fù)責(zé)送以下資料報(bào)市報(bào)規(guī)劃部門： a）申請(qǐng)表； b）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖； c）工程竣工圖兩套； d）總監(jiān)理工程師簽署的質(zhì)量合格文件； e）消防驗(yàn)收意見； f）繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)憑證。 報(bào)建員跟蹤辦理，取得建筑項(xiàng)目園林綠化竣工 驗(yàn)收意見。 報(bào)建員負(fù)責(zé)跟蹤辦理，取得項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收意見或預(yù)驗(yàn)收意見。 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收申辦 當(dāng)項(xiàng)目住房入住率達(dá) 70%時(shí)，申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收；當(dāng)項(xiàng)目住房入住率未達(dá) 70%時(shí)，可申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收。 工程驗(yàn)收時(shí)，由施工、設(shè)計(jì)、檢測(cè)單位現(xiàn)場(chǎng)共同測(cè)試驗(yàn)收。副本由施工單位領(lǐng)用。 報(bào)建員負(fù)責(zé)送以下資料報(bào)市建委管理站： a） 施工許可許可證申請(qǐng)表； b） 質(zhì)量和安全報(bào) 監(jiān)手續(xù)； c） 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)證書（原件）； d）繳納費(fèi)用憑據(jù)。 報(bào)建員根據(jù)審定的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)審，繳納水泥和其它有關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 報(bào)建員填寫《建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督申報(bào)表》報(bào)造價(jià)站審查，并繳納手續(xù)費(fèi)。 有限 公司 程序文件 項(xiàng)目報(bào)批管理程序 文件代碼 QP/HX71002 版 次 A / 0 頁 碼 8 / 報(bào)建員跟蹤辦理《重慶市建筑施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書》，原件交辦公室存檔。原件由辦公室存檔。 工程規(guī)劃許可證申辦 報(bào)建員負(fù)責(zé)送以下資料報(bào)規(guī)劃部門： a） 申請(qǐng)表； b） 建委有關(guān)部門的初步設(shè)計(jì)批復(fù)； c） 放驗(yàn)線回單； d） 計(jì)委的年度計(jì)劃，投資許可證； e） 地質(zhì)勘察資料（勘察質(zhì)量監(jiān)督站蓋章）； f） 上階段 的規(guī)劃審查意見中要求本階段應(yīng)提供的資料及有關(guān)職能部門的意見（消防、環(huán)保、綠化等）； g）土地權(quán)屬證明（國(guó)土使用證或國(guó)土紅線圖復(fù)印件）； h） 有關(guān)規(guī)費(fèi)憑證； i） 施工圖兩套（留一套，還一套）（總平面圖布置在 1： 500 實(shí)側(cè)現(xiàn)狀圖上，四章齊全）； j） 集資、合建、補(bǔ)辦等應(yīng)準(zhǔn)備的相關(guān)資料。 報(bào)建員負(fù)責(zé)跟蹤辦理，取得《放驗(yàn)線回單》，由辦公室存檔。 報(bào)建員跟蹤辦理，取得《消防設(shè)計(jì)（施工） 防火審核意見書》及附圖，復(fù)印件交設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)人簽收 (作為施工圖設(shè)計(jì)修改依據(jù) )，原件由辦公室存檔。 報(bào)建員負(fù)責(zé)跟蹤辦理，取得《環(huán)保三同時(shí)審核意見書》，復(fù)印件交設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)人簽收，并 據(jù)此對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，原件由辦公室存檔。 報(bào)建員負(fù)責(zé)跟蹤辦理，取得《初步設(shè)計(jì)審查意見》及附圖。 報(bào)建員負(fù)責(zé)跟蹤辦理，取得《園林綠化初步設(shè)計(jì)審批意見》。 報(bào)建員負(fù)責(zé)跟蹤管理，取得《初步設(shè)計(jì)防 火審核意見書》及附圖，復(fù)印件交設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)人簽收，以此作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)，原件由辦公室存檔。 初步設(shè)計(jì)報(bào)建 報(bào)建員負(fù)責(zé)送以下資料報(bào)建管部門審批： a)初步設(shè)計(jì)報(bào)批申請(qǐng)書（加蓋公章）； b）規(guī)劃、消防、園林、環(huán)保、人防等部門方案設(shè)計(jì)審查意見書（復(fù)印件）； c)初步設(shè)計(jì)圖紙及說明書 2 套（ 1： 500 現(xiàn)狀地形圖），四章齊全； d)彩色效果圖 1 套；
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